二零二五年度房地产交易居间代理合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产交易居间代理合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产基本情况2.2居间代理服务内容3.居间代理费用及支付方式3.1居间代理费用标准3.2居间代理费用支付方式3.3居间代理费用结算时间4.居间代理期限4.1居间代理服务起始时间4.2居间代理服务终止时间5.居间代理服务范围5.1甲方委托事项5.2乙方代理事项6.居间代理责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.居间代理成果与权益7.1居间代理成果标准7.2居间代理权益分配8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产基本情况表12.2附件二：居间代理服务协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：2.合同标的2.1房地产基本情况2.1.1房地产位置：2.1.2房地产面积：2.1.3房地产用途：2.1.4房地产权属：2.2居间代理服务内容2.2.1乙方为甲方提供房地产交易居间代理服务，包括但不限于：2.2.2乙方协助甲方寻找买受人；2.2.3乙方协助甲方进行交易谈判；2.2.4乙方协助甲方办理相关手续；3.居间代理费用及支付方式3.1居间代理费用标准3.1.1居间代理费用为交易金额的2%；3.1.2居间代理费用以人民币计算；3.2居间代理费用支付方式3.2.1居间代理费用在交易完成后支付；3.2.2居间代理费用由买受人支付；3.3居间代理费用结算时间3.3.1居间代理费用在交易合同签订后10个工作日内结算；3.3.2居间代理费用结算以人民币支付；4.居间代理期限4.1居间代理服务起始时间4.1.1居间代理服务起始时间为合同签订之日起；4.2居间代理服务终止时间4.2.1居间代理服务终止时间为交易完成或合同解除之日；5.居间代理服务范围5.1甲方委托事项5.1.1甲方委托乙方代理房地产交易事宜；5.2乙方代理事项5.2.1乙方代理甲方与买受人进行交易谈判；5.2.2乙方代理甲方办理房地产交易手续；6.居间代理责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息；6.1.2甲方应按照约定支付居间代理费用；6.2乙方责任与义务6.2.1乙方应按照甲方委托事项提供居间代理服务；6.2.2乙方应遵守相关法律法规，确保代理行为的合法性；6.2.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；7.居间代理成果与权益7.1居间代理成果标准7.1.1乙方应在居间代理服务期限内，协助甲方完成房地产交易；7.1.2乙方应在居间代理服务期限内，协助甲方与买受人达成交易协议；7.2居间代理权益分配7.2.1居间代理费用由买受人支付给乙方；7.2.2乙方应在收到居间代理费用后，按照约定比例将费用支付给甲方。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如果甲方未按约定支付居间代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的20%；8.1.2如果甲方提供的房地产信息不真实，导致交易失败，甲方应承担由此产生的全部责任；8.2乙方违约责任8.2.1如果乙方未在约定的时间内完成居间代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为应收取费用的20%；8.2.2如果乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方；10.2.2双方应按照约定办理合同解除手续；11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章；11.1.2合同经甲方确认无误后生效；11.2合同终止条件11.2.1居间代理服务完成；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同；12.合同附件12.1附件一：房地产基本情况表12.1.1房地产基本情况表应包括房地产位置、面积、用途、权属等信息；12.2附件二：居间代理服务协议12.2.1居间代理服务协议应详细列明双方的权利义务和责任；13.合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署时间为2024年X月X日；13.2签署地点13.2.1合同签署地点为甲方住所地或乙方住所地；14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的其他个人或单位。15.1.2第三方可以是评估机构、律师事务所、公证处等，但不限于中介方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应满足法律法规及合同规定的条件。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入合同关系中的责任，限于其提供的服务范围；15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方在合同中的权利包括：15.4.1.1获得合同履行相关的必要信息；15.4.1.2依据合同约定提供服务；15.4.1.3在合同履行过程中享有相应的知情权。15.4.2第三方的义务包括：15.4.2.1遵守法律法规和合同约定；15.4.2.2保守合同秘密；15.4.2.3按时、按质完成合同约定的服务。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方应协助甲方完成房地产交易；15.5.1.2第三方对甲方承担相应的法律责任。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方应协助乙方完成居间代理服务；15.5.2.2第三方对乙方承担相应的法律责任。15.5.3第三方与其他第三方的关系：15.5.3.1第三方之间应相互尊重，不得相互干扰；15.5.3.2如有合作，应签订合作协议，明确各自的权利义务。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件；16.2第三方介入时，甲乙双方应将第三方信息纳入合同附件，并明确其权利义务；16.3第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入后的费用承担进行协商，并在合同中明确；16.4第三方介入时，甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行。17.第三方责任界定17.1第三方在介入合同关系中的责任，应以其提供的服务内容和结果为依据；17.2第三方在介入合同关系中的责任，应与其提供的专业意见或服务质量相匹配；17.3第三方在介入合同关系中的责任，应由第三方自行承担，除非法律法规另有规定。18.第三方介入后的合同修改18.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，但需经双方书面同意；18.2合同修改应明确第三方的责任范围和限制；18.3合同修改后的文本，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产基本情况表要求：详细记录房地产的位置、面积、用途、权属、交易价格等信息。说明：此表格作为合同附件，用于明确房地产的基本情况，避免后续纠纷。2.附件二：居间代理服务协议要求：详细列明甲乙双方的权利义务、居间代理服务内容、费用标准、支付方式等。说明：此协议作为合同附件，用于明确居间代理服务的具体内容，确保双方权益。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同关系的行为，保障各方权益。4.附件四：交易合同要求：详细记录交易双方的基本信息、房地产交易细节、付款方式、交房时间等。说明：此合同作为附件，用于明确交易双方的权利义务，确保交易顺利进行。5.附件五：居间代理费用结算清单要求：详细记录居间代理费用的计算方式、支付时间、金额等。说明：此清单作为附件，用于明确居间代理费用的结算情况，避免纠纷。6.附件六：违约金计算表要求：明确违约金的计算方式、适用条件等。说明：此表格作为附件，用于明确违约金的计算方法，确保违约责任明确。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为附件，用于明确争议解决的具体方式，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间代理费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的20%。示例：若甲方应支付居间代理费用为10000元，未支付则需支付违约金2000元。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成居间代理服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应收取费用的20%。示例：若乙方应收取居间代理费用为10000元，未在约定时间内完成服务则需支付违约金2000元。3.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密导致甲方损失10000元，则第三方需赔偿甲方10000元。4.违约行为：甲方提供的房地产信息不真实责任认定：甲方应承担由此产生的全部责任。示例：若甲方提供的房地产信息不真实导致交易失败，甲方需承担因此产生的全部责任。5.违约行为：合同解除责任认定：解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并按照约定办理合同解除手续。示例：若甲方或乙方决定解除合同，需提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。全文完。二零二四年度房地产交易居间代理合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同生效日期二、定义与解释1.房地产2.居间代理3.交易4.佣金5.保密条款三、代理服务内容1.代理范围2.代理方式3.代理期限4.代理费用5.代理成果四、权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.甲方义务4.乙方义务五、佣金支付1.佣金计算方式2.佣金支付时间3.佣金支付方式4.佣金支付条件六、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的责任十、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的效力十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的责任十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十三、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除合同十四、合同附件1.房地产信息2.甲方授权委托书3.乙方资质证明4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度房地产交易居间代理合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：甲方（委托方）：_______乙方（居间代理方）：_______6.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效二、定义与解释1.房地产：指甲方拥有的土地使用权、建筑物及其附属设施。2.居间代理：指乙方为甲方提供房地产交易过程中的中介服务，包括但不限于信息发布、带客看房、谈判协商等。3.交易：指甲方将其房地产出售、出租等行为。4.佣金：指乙方提供居间代理服务后，甲方应支付给乙方的报酬。5.保密条款：乙方在代理过程中获取的甲方信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、代理服务内容1.代理范围：乙方应按照甲方要求，在约定的区域内为甲方提供房地产交易居间代理服务。2.代理方式：乙方通过线上线下多种渠道，为甲方发布房地产交易信息，并组织客户看房、谈判等。3.代理期限：自合同签订之日起至甲方房地产交易完成之日止。4.代理费用：佣金总额为____元，具体支付方式见第五章。5.代理成果：乙方应尽最大努力促成甲方房地产交易，交易完成后，甲方支付佣金。四、权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照约定提供居间代理服务。甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息。甲方应配合乙方完成交易过程中的各项工作。2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方支付约定的佣金。乙方应诚实守信，保守甲方商业秘密。乙方应尽最大努力促成甲方房地产交易。五、佣金支付1.佣金计算方式：佣金按成交金额的____%计算。2.佣金支付时间：交易完成后____个工作日内支付。3.佣金支付方式：银行转账或现金支付。4.佣金支付条件：甲方房地产交易成功，且乙方已提供完整的服务。六、保密条款1.保密信息范围：包括甲方房地产信息、客户信息、交易谈判内容等。2.保密期限：自合同签订之日起至甲方房地产交易完成后____年。3.违约责任：如乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金____元。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付____%的违约金。如甲方提供虚假信息导致交易失败，应承担相应责任。2.乙方违约责任：如乙方未按约定提供居间代理服务，应向甲方支付____%的违约金。如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同解除乙方未履行居间代理义务，甲方给予乙方合理期限仍未改善。甲方未按约定支付佣金。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。3.合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并承担相应的责任。十、合同变更1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同变更程序：变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章。3.合同变更后的效力：变更后的内容与本合同具有同等法律效力。十一、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。2.合同终止程序：合同终止后，双方应进行财务结算，并办理相关手续。3.合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。十二、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：甲方____市____区____路____号；乙方____市____区____路____号。3.送达方式：通过约定的送达地址进行送达，视为已送达。十三、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，如导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。3.不可抗力解除合同：如不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商解除合同。十四、合同附件1.房地产信息2.甲方授权委托书3.乙方资质证明4.其他相关文件甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定，在房地产交易过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于交易价格、交易方式等。甲方主导权条款：1.1甲方有权在乙方提供的多个购房选项中选择最适合的房产。1.2甲方有权决定交易价格，乙方应协助甲方进行市场调研，提供合理的价格建议。1.3甲方有权决定交易方式，包括但不限于直接交易、通过乙方代理交易等。2.甲方资金保障条款说明：本条款确保甲方在交易过程中有足够的资金支持，以避免交易中断。甲方资金保障条款：2.1甲方应确保在交易前准备好所需资金，并通知乙方。2.2甲方应在乙方指定的账户中设立专项资金，用于支付交易款项。2.3甲方未能按时支付资金，乙方有权暂停或终止代理服务。3.甲方信息保密条款说明：本条款保护甲方的个人信息和交易信息不被泄露。甲方信息保密条款：3.1乙方承诺对甲方提供的信息严格保密，不得向任何第三方泄露。3.2甲方有权要求乙方在合同期限内不对外透露任何交易信息。3.3违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方专业服务条款说明：本条款确保乙方在交易过程中提供专业的服务，以保障甲方的利益。乙方专业服务条款：1.1乙方应具备专业的房地产交易知识和经验，为甲方提供专业建议。1.2乙方应积极寻找合适的购房机会，并及时向甲方报告。1.3乙方应协助甲方进行交易谈判，争取最佳交易条件。2.乙方佣金调整条款说明：本条款允许乙方根据市场情况调整佣金比例。乙方佣金调整条款：2.1乙方可根据市场行情和交易难度调整佣金比例，但需提前通知甲方。2.2甲方有权在收到调整通知后____个工作日内提出异议，如无异议，调整生效。2.3佣金调整后的比例应不高于市场平均水平。3.乙方责任承担条款说明：本条款明确乙方在交易过程中应承担的责任。乙方责任承担条款：3.1乙方应对甲方提供的信息真实性和准确性负责。3.2乙方应确保交易过程合法合规，避免甲方遭受法律风险。3.3乙方未能履行上述责任，应承担相应的法律责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介参与条款说明：本条款允许第三方中介参与交易过程，以提供更全面的服务。第三方中介参与条款：1.1甲方和乙方可邀请第三方中介参与交易过程，提供专业咨询和协助。1.2第三方中介的参与需经甲方和乙方协商一致。1.3第三方中介的参与费用由参与方自行承担。2.第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在交易过程中的责任。第三方中介责任条款：2.1第三方中介应对其提供的服务负责，确保服务的专业性和有效性。2.2第三方中介违反其服务承诺，应承担相应的法律责任。2.3第三方中介的参与不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。3.第三方中介保密条款说明：本条款保护第三方中介在交易过程中获取的信息不被泄露。第三方中介保密条款：3.1第三方中介承诺对甲方和乙方提供的信息严格保密。3.2第三方中介违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.3保密期限自交易完成之日起____年。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产信息明细表2.甲方授权委托书3.乙方资质证明文件4.第三方中介参与协议（如有）5.交易合同（成交后）6.佣金支付凭证7.交易过程中的相关文件和记录8.不可抗力事件证明材料（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金。乙方未按约定提供居间代理服务。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方违反保密条款。任何一方未能履行合同约定的责任。2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约方应承担违约金、赔偿金等法律责任。如违约行为导致合同无法履行，合同可被解除。三、法律名词及解释：1.居间代理：指代理人基于委托人的委托，为委托人与第三人进行房地产交易提供中介服务。2.佣金：指委托人支付给代理人作为报酬的费用。3.保密条款：指合同中约定的保护商业秘密的条款。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不足，无法按时支付佣金。解决办法：双方可协商延期支付或调整佣金比例。2.问题：乙方服务质量不高，未达成交易。解决办法：甲方可要求乙方改进服务或解除合同，并要求赔偿。3.问题：第三方中介参与过程中出现纠纷。解决办法：由第三方中介自行解决，或通过仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要出售或出租房地产。2.乙方为房地产中介机构，提供居间代理服务。3.第三方中介参与交易，提供专业咨询或协助。4.交易涉及多个房地产项目或复杂的交易结构。5.交易双方或第三方中介之间存在争议或纠纷。全文完。二零二四年度房地产交易居间代理合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产：指土地使用权、建筑物及其附属设施等。2.居间代理：指乙方为甲方提供房地产交易过程中的信息搜集、洽谈、签订合同等全程服务。3.2关键词解释1.居间费：指乙方为甲方提供居间代理服务所收取的费用。2.佣金：指乙方在促成甲方房地产交易成功后，按照约定比例向甲方支付的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供居间代理服务。2.甲方应按照约定向乙方支付居间费。3.甲方应配合乙方进行房地产交易过程中的各项事宜。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照约定提供居间代理服务，确保服务质量。2.乙方有权要求甲方按照约定支付居间费。3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的房地产所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，及时提供房地产交易相关信息。2.乙方应协助甲方与房地产交易相关方进行洽谈。3.乙方应协助甲方签订房地产交易合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满。2.甲方或乙方提前终止合同，应书面通知对方。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.任何一方终止合同，应书面通知对方。3.双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行合同约定的义务。2.合同终止后，甲方应按照约定支付乙方已发生的居间费。3.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的居间费。七、费用与支付7.1费用构成1.居间费：根据双方协商，乙方提供居间代理服务的居间费为人民币______元。2.佣金：若乙方促成甲方房地产交易成功，甲方应向乙方支付佣金，佣金比例为成交价的______%。3.其他费用：包括但不限于税费、评估费、中介服务费等，由甲方承担。7.2支付方式1.居间费：甲方应在本合同签订后______个工作日内，以现金或银行转账方式支付乙方居间费。2.佣金：甲方应在房地产交易合同签订后______个工作日内，以现金或银行转账方式支付乙方佣金。7.3支付时间1.居间费支付时间：甲方应在合同签订后______个工作日内支付。2.佣金支付时间：甲方应在房地产交易合同签订后______个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到甲方支付凭证后______个工作日内确认收讫。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付居间费或佣金，应向乙方支付______%的违约金。2.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供居间代理服务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。2.赔偿方式：包括但不限于现金、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方房地产交易的敏感信息。2.乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.双方同意，在特殊情况下，经对方书面同意，可以转让合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非合同另有约定，否则甲方保留对房地产的所有权、使用权和处分权。2.乙方在代理过程中获取的甲方信息，乙方不得用于任何非代理目的。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房地产交易过程中，对乙方提供的代理服务的最终决定权。2.乙方保留在代理过程中，对房地产交易信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均为合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字之日起生效。2.修改和补充内容不得与合同原有条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房地产交易过程中的各项事宜。2.双方应及时沟通，解决房地产交易过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件、书面文件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间，提供必要的文件和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的补充。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。2.本合同增减条款的效力，与本合同原有条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（代理方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产交易合同2.居间代理服务协议3.房地产交易相关文件（如产权证、身份证等）4.费用支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付居间费或佣金。违反合同约定，造成乙方损失。未提供真实、准确的房地产信