二零二五年度房地产抵押按揭借款合同风险评估范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押按揭借款合同风险评估范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点1.5合同签订目的2.抵押物概述2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物评估价值2.5抵押物现状3.借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份证号码3.3借款人联系方式3.4借款人工作单位及职务4.借款信息4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途4.5借款还款方式5.抵押权设定5.1抵押权设定范围5.2抵押权设定登记5.3抵押权设定登记费用5.4抵押权设定登记期限6.借款担保6.1担保方式6.2担保人信息6.3担保人担保责任6.4担保合同签订7.风险评估7.1风险评估范围7.2风险评估方法7.3风险评估结果7.4风险防范措施8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3合同履行方式8.4合同履行责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效标志13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权14.4合同变更与解除14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方本合同由甲方（借款人）与乙方（贷款人）于二零二四年月日签订。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年月日。1.3合同编号本合同编号为：______。1.4合同签订地点本合同签订地点为：______。1.5合同签订目的本合同签订目的为甲方向乙方借款，乙方提供贷款，甲方以其拥有的房地产作为抵押物，乙方对抵押物享有抵押权。2.抵押物概述2.1抵押物名称抵押物名称为：______。2.2抵押物地址抵押物地址为：______。2.3抵押物权属证明抵押物权属证明为：______。2.4抵押物评估价值抵押物评估价值为：人民币______元整。2.5抵押物现状抵押物现状为：______。3.借款人信息3.1借款人姓名借款人姓名为：______。3.2借款人身份证号码借款人身份证号码为：______。3.3借款人联系方式借款人联系方式为：______。3.4借款人工作单位及职务借款人工作单位及职务为：______。4.借款信息4.1借款金额借款金额为：人民币______元整。4.2借款期限借款期限为：______年。4.3借款利率借款利率为：______。4.4借款用途借款用途为：______。4.5借款还款方式借款还款方式为：______。5.抵押权设定5.1抵押权设定范围抵押权设定范围为：______。5.2抵押权设定登记抵押权设定登记为：______。5.3抵押权设定登记费用抵押权设定登记费用为：人民币______元整。5.4抵押权设定登记期限抵押权设定登记期限为：______。6.借款担保6.1担保方式担保方式为：______。6.2担保人信息担保人信息为：______。6.3担保人担保责任担保人担保责任为：______。6.4担保合同签订担保合同签订为：______。7.风险评估7.1风险评估范围风险评估范围为：______。7.2风险评估方法风险评估方法为：______。7.3风险评估结果风险评估结果为：______。7.4风险防范措施风险防范措施为：______。8.合同履行8.1合同履行期限合同履行期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。8.2合同履行地点合同履行地点为：______。8.3合同履行方式8.3.1借款人应按照约定的期限和金额向乙方支付借款本金及利息；8.3.2乙方应按照约定的期限和金额向借款人支付借款本金及利息；8.3.3双方应按照约定的方式办理抵押权设定登记等相关手续；8.3.4双方应按照约定的方式处理合同履行过程中的争议。8.4合同履行责任双方应按照合同约定履行各自的义务，如有违约，应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按约定时间偿还借款本金及利息；9.1.2乙方未按约定时间支付借款本金及利息；9.1.3双方未按约定办理抵押权设定登记等相关手续；9.1.4双方未按约定处理合同履行过程中的争议。9.2违约责任承担9.2.1向守约方支付违约金；9.2.2恢复守约方因违约所遭受的损失；9.2.3协助守约方采取必要的补救措施；9.2.4承担法律规定的其他违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：______。10.3争议解决程序争议解决程序为：______。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2依法或依约定解除合同；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序为：______。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、抵押物及其他相关事宜。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。12.3合同生效标志本合同生效标志为：双方签字（或盖章）。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就；13.1.2合同履行完毕；13.1.3合同解除；13.2合同终止程序合同终止程序为：______。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、抵押物及其他相关事宜。14.其他约定14.1合同附件14.1.1抵押物评估报告；14.1.2借款人身份证明；14.1.3担保合同；14.1.4其他相关文件。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权本合同的解释权归乙方所有。14.4合同变更与解除本合同的变更与解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的个人或机构。1.2第三方不包括合同签订双方，也不包括合同履行过程中因履行合同而直接产生的债务关系方。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的：2.1.1提高合同履行的效率；2.1.2确保合同条款的准确执行；2.1.3降低合同履行的风险；2.1.4为合同双方提供专业意见或服务。2.2第三方介入的范围：2.2.1抵押物评估；2.2.2借款人信用评估；2.2.3合同履行监督；2.2.4合同履行评估；2.2.5其他经甲乙双方约定的服务。3.第三方介入的程序3.1.1确定第三方介入的必要性；3.1.2选择合适的第三方；3.1.3签订第三方介入协议；3.1.4明确第三方介入的具体事项和责任；3.1.5第三方介入实施。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1由甲乙双方在第三方介入协议中约定；4.2.2第三方责任限额不得低于合同金额的______%；4.2.3第三方责任限额以人民币______元整为限。5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1在合同履行过程中，第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和评估；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.1.3第三方有权根据合同约定和自身职责，向甲乙双方提出专业意见和建议。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行职责；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应在合同约定的时间内完成相关工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务或意见，甲方有权接受或拒绝；6.1.2第三方对甲方的责任，由甲方自行承担。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务或意见，乙方有权接受或拒绝；6.2.2第三方对乙方的责任，由乙方自行承担。6.3第三方与合同其他相关方的划分：6.3.1第三方与合同其他相关方的责任划分，按照合同约定和法律规定执行。7.第三方介入的协议7.1第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间签订的，用于明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务的书面协议。7.2.1第三方介入的目的和范围；7.2.2第三方介入的程序；7.2.3第三方责任限额；7.2.4第三方责权利；7.2.5第三方与其他各方的划分说明；7.2.6违约责任；7.2.7争议解决；7.2.8协议生效及终止条件。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更与解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含抵押物的详细描述、评估价值及评估依据。2.借款人身份证明详细要求：借款人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。说明：用于核实借款人的身份信息，确保借款人的合法性。3.担保合同详细要求：担保人与借款人签订的担保合同，明确担保人的担保责任和范围。说明：用于明确担保人的担保责任，确保借款的偿还。4.合同履行监督报告详细要求：第三方在合同履行过程中制作的监督报告，包括监督内容、发现的问题及处理意见。说明：用于监督合同履行情况，确保合同条款的执行。5.合同履行评估报告详细要求：第三方在合同履行结束后制作的评估报告，包括评估内容、评估结果及改进建议。说明：用于评估合同履行效果，为合同双方提供改进方向。6.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如贷款申请书、还款计划等。说明：用于补充合同履行过程中的必要文件，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间偿还借款本金及利息。1.2乙方未按约定时间支付借款本金及利息。1.3双方未按约定办理抵押权设定登记等相关手续。1.4双方未按约定处理合同履行过程中的争议。1.5第三方在履行职责过程中违反合同约定。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1向守约方支付违约金；2.2.2恢复守约方因违约所遭受的损失；2.2.3协助守约方采取必要的补救措施；2.2.4承担法律规定的其他违约责任。3.示例说明：3.1借款人未按约定时间偿还借款本金及利息：违约责任：借款人应向乙方支付逾期还款的违约金，并承担因逾期而产生的损失。3.2乙方未按约定时间支付借款本金及利息：违约责任：乙方应向借款人支付逾期支付利息的违约金，并承担因逾期而产生的损失。3.3双方未按约定办理抵押权设定登记等相关手续：违约责任：双方应根据实际情况，协商解决，如因乙方原因导致抵押权设定登记延误，乙方应承担相应责任。全文完。二零二四年度房地产抵押按揭借款合同风险评估范本1本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.合同主体及权利义务3.借款金额及期限4.借款利率及还款方式5.抵押物的设定及权利义务6.抵押物的评估及价值确认7.抵押物的登记及手续办理8.风险评估及防范措施9.违约责任及处理方式10.合同变更及解除条件11.争议解决方式12.合同生效及终止13.附件及补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.2合同订立背景：甲方因资金需求，向乙方申请房地产抵押按揭借款，乙方同意提供借款。2.合同主体及权利义务2.1甲方：全称（甲方全称），法定代表人（甲方法定代表人姓名），住所地（甲方住所地）。2.2乙方：全称（乙方全称），法定代表人（乙方法定代表人姓名），住所地（乙方住所地）。2.3甲方权利义务：2.3.1甲方有义务按照合同约定向乙方支付借款本金及利息。2.3.2甲方有义务按照合同约定提供抵押物并办理相关登记手续。2.3.3甲方有义务按照合同约定履行其他义务。2.4乙方权利义务：2.4.1乙方有义务按照合同约定向甲方提供借款。2.4.2乙方有义务对甲方提供的抵押物进行评估，并确认抵押物价值。2.4.3乙方有义务按照合同约定履行其他义务。3.借款金额及期限3.1借款金额：人民币（大写）____元整，（小写）____元。3.2借款期限：自合同生效之日起____年，共计____个月。4.借款利率及还款方式4.1借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。4.2还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按月偿还借款本金及利息。5.抵押物的设定及权利义务5.1抵押物：甲方以其名下位于（抵押物所在地）的房产作为抵押物。5.2抵押物权利义务：5.2.1甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2.2甲方有义务在合同约定的期限内办理抵押物登记手续。5.2.3抵押物在抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物。6.抵押物的评估及价值确认6.1评估机构：甲方同意委托（评估机构名称）对抵押物进行评估。6.2评估价值：抵押物评估价值为人民币（大写）____元整，（小写）____元。6.3价值确认：乙方认可抵押物评估价值，并以此作为借款金额的依据。7.抵押物的登记及手续办理7.1登记手续：甲方应按照合同约定及登记机关要求，办理抵押物登记手续。7.2登记费用：抵押物登记费用由甲方承担。7.3办理期限：甲方应在合同生效之日起____个工作日内完成抵押物登记手续。8.风险评估及防范措施8.1风险评估：乙方在合同签订前对甲方提供的资料进行审核，并对借款项目的风险进行评估。8.2风险防范措施：8.2.1乙方对借款用途进行核实，确保资金用于合法合规的用途。8.2.2乙方对甲方的信用状况进行审查，包括但不限于信用记录、财务状况等。8.2.3乙方对抵押物的价值、权利状态等进行核实，确保抵押物的有效性。8.2.4乙方对借款合同执行情况进行监控，确保甲方按时还款。9.违约责任及处理方式9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。9.1.2甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。9.1.3甲方擅自处分抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。9.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。10.合同变更及解除条件10.1合同变更：合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除条件：10.2.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。10.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.附件及补充协议13.1.1借款申请书13.1.2抵押物评估报告13.1.3抵押物登记证明13.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.2附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签字（或盖章）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1评估机构：对抵押物进行价值评估的专业机构。2.2代理机构：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中相关手续办理的机构。2.3监理机构：对借款项目进行监督管理，确保项目合规、顺利实施的机构。2.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任范围。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。3.3第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方服务内容、风险程度等因素确定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。5.1.2甲方应配合第三方的工作，因甲方原因导致第三方无法履行职责的，甲方应承担相应责任。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。5.2.2乙方应配合第三方的工作，因乙方原因导致第三方无法履行职责的，乙方应承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任：5.3.1因第三方原因导致甲乙双方共同损失的，第三方应承担主要赔偿责任。5.3.2甲乙双方应相互配合，共同确保第三方能够顺利履行职责。6.第三方介入的合同条款6.1合同中应明确第三方的服务内容、费用及责任范围。6.2合同中应明确第三方介入的程序及时间节点。6.3合同中应明确第三方与其他各方的责任划分。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入的合同条款进行变更。7.2第三方介入的解除：在合同履行过程中，若第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商解除第三方介入的合同。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的其他规定9.1第三方介入的合同条款应与本合同其他条款保持一致。9.2第三方介入的合同条款应遵循法律法规的规定。9.3第三方介入的合同条款应在合同签订时明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款金额、期限、利率、用途、还款方式等信息，并由甲方签字或盖章。附件说明：借款申请书是合同的重要组成部分，用于明确借款的基本信息。2.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的价值、权属状况、市场分析等内容。附件说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为借款金额的依据。3.抵押物登记证明详细要求：登记证明应由抵押物所在地的登记机关出具，证明抵押物已办理登记手续。附件说明：登记证明是抵押物合法抵押的证明，确保抵押权的有效性。4.信用报告详细要求：信用报告应由征信机构出具，包含甲方的信用记录、财务状况等信息。附件说明：信用报告用于评估甲方的信用状况，降低借款风险。5.合同签订证明详细要求：合同签订证明应由甲乙双方签字或盖章，证明合同已签订。附件说明：合同签订证明是合同生效的证明，确保合同的合法性。6.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出还款时间、还款金额、还款方式等信息。附件说明：还款计划表是甲乙双方约定的还款安排，确保借款的按时偿还。7.补充协议详细要求：补充协议是对合同条款的补充或修改，需经甲乙双方签字或盖章。附件说明：补充协议是合同履行过程中的重要补充，用于解决合同执行中的问题。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定偿还借款本息责任认定：甲方应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。示例：若甲方逾期偿还借款本金1万元，逾期30天，则应支付300元的逾期利息。1.2未按约定提供抵押物责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定提供抵押物，导致乙方无法实现抵押权，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定提供借款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。示例：若乙方未按约定提供借款，则应向甲方支付借款金额的____%作为违约金。2.2泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受重大损失，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方评估机构评估的抵押物价值低于实际价值，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度房地产抵押按揭借款合同风险评估范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4借款利率2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物评估价值2.3抵押物所有权3.借款用途4.借款还款方式4.1等额本息还款4.2等额本金还款4.3一次性还本付息5.还款计划5.1每期还款金额5.2还款时间安排5.3逾期还款处理6.抵押权设立6.1抵押权登记6.2抵押权优先级7.保险条款7.1保险种类7.2保险责任7.3保险金额7.4保险费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：风险评估报告13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2借款金额借款本金金额：人民币______元整1.3借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。1.4借款利率借款利率：年利率为______%，按月计息，每月利率为______%。2.抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有权人：____________________2.2抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币______元整2.3抵押物所有权抵押物所有权已清晰明确，借款人保证抵押物无任何争议，且所有权完全归其所有。3.借款用途借款人承诺将借款用于购买位于____________________的房产，该房产作为抵押物。4.借款还款方式4.1等额本息还款每月还款金额：人民币______元整4.2等额本金还款每月还款金额：人民币______元整4.3一次性还本付息借款到期时一次性偿还本金及利息。5.还款计划5.1每期还款金额第1期至第______期每月还款金额：人民币______元整第______期至第______期每月还款金额：人民币______元整5.2还款时间安排每月______日前还款。5.3逾期还款处理逾期还款的，每逾期一日，应向借款人收取______%的滞纳金。6.抵押权设立6.1抵押权登记借款人同意将抵押物抵押给贷款人，并在______日内办理抵押权登记手续。6.2抵押权优先级本合同项下的抵押权优先于借款人其他债权人的债权，且抵押权在借款人破产时优先受偿。7.保险条款7.1保险种类借款人应在贷款期限内对抵押物投保财产险，保险金额不低于抵押物评估价值的______%。7.2保险责任保险责任包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等导致抵押物损失或损坏的情形。7.3保险金额保险金额：人民币______元整7.4保险费用保险费用由借款人承担，并在贷款发放时一次性支付。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构争议提交至______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按照合同约定时间还款；（2）借款人未按照合同约定用途使用借款；（3）抵押物价值减少或权利受到侵害；（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任（1）支付违约金，违约金按逾期金额的______%计算；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）其他法律规定的违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件（1）借款人未按照合同约定使用借款；（2）借款人未按照合同约定偿还贷款；（3）抵押物价值减少或权利受到侵害；（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）借款人发生重大债务违约；（6）其他合同约定的解除条件。10.2合同解除程序贷款人解除合同，应提前______日书面通知借款人，并说明解除原因。11.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：风险评估报告13.合同签署13.1签署时间本合同于______年______月______日签署。13.2签署地点本合同在______地点签署。13.3签署人身份证明借款人、贷款人双方签署人须出示有效身份证件，并由对方核实。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达（1）专人递送；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方认可的送达方式。14.3合同修改本合同的任何修改均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。14.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。14.5争议管辖本合同项下发生的争议，如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除借款人、贷款人以外的，根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及维护各方合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1中介机构中介机构在本合同中的介入方式包括但不限于：（1）协助双方签订合同；（2）提供合同履行过程中的咨询和协调服务；（3）监督合同履行情况；（4）在合同履行过程中，协助解决争议。15.3.2评估机构评估机构在本合同中的介入方式包括但不限于：（1）对抵押物进行评估，确定抵押物价值；（2）对借款人的信用状况进行评估；（3）提供评估报告。15.3.3担保机构担保机构在本合同中的介入方式包括但不限于：（1）为借款人提供担保；（2）监督借款人履行合同；（3）在借款人违约时，承担相应的担保责任。15.3.4其他第三方其他第三方在本合同中的介入方式根据具体情况而定。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任限额由合同约定，具体如下：（1）中介机构：对因自身过错导致合同履行受阻，应承担不超过中介服务费______%的责任；（2）评估机构：对评估结果的真实性、准确性承担责任，但责任限额不超过评估价值的______%；（3）担保机构：在担保范围内承担担保责任；（4）其他第三方：根据其在本合同中的具体责任承担相应的责任。16.2责任免除（1）因不可抗力导致合同履行受阻；（2）因借款人或贷款人违约导致合同履行受阻；（3）因借款人或贷款人提供虚假信息或隐瞒重要事实导致合同履行受阻；（4）其他法律规定或合同约定的情况。17.第三方权利17.1中介机构权利（1）收取中介服务费；（2）要求借款人或贷款人提供必要的文件和资料；（3）监督合同履行情况。17.2评估机构权利（1）要求借款人或贷款人提供必要的文件和资料；（2）对抵押物进行现场勘查；（3）要求借款人或贷款人支付评估费用。17.3担保机构权利（1）要求借款人提供担保物；（2）监督借款人履行合同；（3）在借款人违约时，行使担保权。17.4其他第三方权利根据其在合同中的具体责任，享有相应的权利。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与借款人、贷款人的关系第三方与借款人、贷款人的关系为合同关系，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。18.2第三方之间的责任划分第三方之间应根据其在合同中的具体责任，划分各自的责任范围。18.3第三方与其他方的责任划分第三方与其他方的责任划分按照合同约定或法律规定执行。19.第三方变更19.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需变更第三方，应经借款人、贷款人同意，并书面通知对方。19.2第三方变更程序第三方变更程序如下：（1）提出变更申请；（2）双方协商一致；（3）