二零二五年度合租房屋租赁合同书（亲子教育空间）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房屋租赁合同书（亲子教育空间）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋使用规定6.3房屋维护责任7.房屋设施及设备7.1房屋设施清单7.2设备清单7.3设备维护责任8.亲子教育空间使用8.1教育空间定义8.2教育空间使用规则8.3教育空间维护责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房屋设施清单14.2附件二：设备清单14.3附件三：亲子教育空间使用规则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系地址：_______1.2.4联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更内容应在本合同中明确记载。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金支付至租赁方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月_______日。5.房屋押金5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金支付方式：承租方应在签订本合同之日起_______日内，将押金支付至租赁方指定账户。5.3押金退还条件：合同期满或双方解除合同时，房屋无损坏且设施设备齐全，押金无欠款，租赁方应无息退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：租赁房屋仅用于_______。6.2.1不得擅自改变房屋结构；6.2.2不得擅自改变房屋用途；6.2.3不得擅自出租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用；6.2.4不得在房屋内从事违法活动；6.3房屋维护责任：租赁期间，房屋及配套设施的维修责任由_______方承担。7.房屋设施及设备7.1房屋设施清单：7.1.1厨房设施：_______7.1.2卫生间设施：_______7.1.3客厅设施：_______7.1.4卧室设施：_______7.2设备清单：7.2.1家用电器：_______7.2.2通讯设备：_______7.2.3照明设备：_______7.3设备维护责任：租赁期间，房屋内设备的维修责任由_______方承担。8.亲子教育空间使用8.1教育空间定义：本合同中所述的亲子教育空间指位于_______的_______区域，面积为_______平方米，专门用于亲子教育和相关活动。8.2教育空间使用规则：8.2.1教育空间仅用于亲子教育活动，不得用于商业活动或其他非教育用途。8.2.2教育空间的使用时间应与房屋整体租赁时间一致，但需提前向租赁方申请并获得同意。8.2.3使用教育空间时，承租方应遵守相关教育活动的管理规定，确保活动安全、有序进行。8.2.4承租方应对使用教育空间所产生的任何损坏负责，并承担相应的维修费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1租赁期限届满；10.1.2双方协商一致；10.1.3出现合同约定的解除情形；10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。11.违约责任11.1违约行为界定：11.1.1承租方未按约定支付租金；11.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；11.1.3承租方损坏房屋或设施设备；11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：_______13.其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款：双方对本合同如有任何争议，应通过友好协商解决。14.合同附件14.1附件一：房屋设施清单14.2附件二：设备清单14.3附件三：亲子教育空间使用规则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因本合同的履行或执行而介入本合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入类型：第三方介入可能包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。16.2第三方介入责任：第三方介入后，其责任应限于其介入协议或合同中约定的范围内。17.甲乙双方增加的额外条款及说明17.1第三方介入的书面同意：甲乙双方同意，任何第三方介入本合同关系，必须事先取得双方的书面同意。17.2第三方介入的协议或合同：甲乙双方应与第三方签订明确的协议或合同，约定第三方的具体职责、权利、义务及责任限额。18.第三方的责权利界定18.1责任：第三方应按照介入协议或合同的规定，承担相应的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。18.2权利：第三方享有介入协议或合同中约定的权利，包括但不限于知情权、参与权、收益权等。18.3义务：第三方应履行介入协议或合同中约定的义务，包括但不限于协助履行合同、提供专业意见等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应遵守与甲方签订的介入协议或合同，并承担相应的责任。19.1.2第三方在履行合同过程中，应与甲方保持沟通，及时反馈相关信息。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应遵守与乙方签订的介入协议或合同，并承担相应的责任。19.2.2第三方在履行合同过程中，应与乙方保持沟通，及时反馈相关信息。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方应作为甲乙双方的辅助者，协助双方履行合同。19.3.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方的责任限额20.1责任限额定义：本合同中所述的责任限额是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任，其最高赔偿额。20.2责任限额约定：甲乙双方应在介入协议或合同中明确约定第三方的责任限额。20.3超出责任限额的处理：20.3.1若第三方因履行合同而产生的赔偿责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。20.3.2若第三方超出责任限额的赔偿责任涉及甲乙双方，甲乙双方可根据实际情况进行协商，共同承担超出部分的责任。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改程序：甲乙双方同意，第三方介入后，如有必要，可对本合同进行修改，修改内容应经甲乙双方及第三方书面同意。21.2合同修改生效：修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求：清单应包含房屋内的所有设施，如家具、电器、照明设备等，并注明每项设施的型号、数量及使用状态。说明：附件一作为房屋交付和交接的重要依据，应在合同签订时由甲乙双方共同确认并签字。2.附件二：设备清单详细要求：清单应包含房屋内的所有设备，如空调、热水器、洗衣机等，并注明每项设备的型号、数量及使用状态。说明：附件二用于记录房屋内的设备情况，确保房屋交接时的设备状态与合同约定一致。3.附件三：亲子教育空间使用规则详细要求：规则应包括教育空间的使用时间、使用规定、活动安排、安全措施等。说明：附件三用于规范亲子教育空间的使用，确保教育活动的顺利进行。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，并约定介入程序和解除条件。说明：附件四用于规范第三方介入本合同关系的行为，保障各方权益。5.附件五：租赁合同修改协议详细要求：协议应记录甲乙双方对租赁合同的修改内容，包括修改原因、修改条款及修改后的合同文本。说明：附件五用于记录合同修改情况，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方应在每月约定的租金支付日前支付租金，若未按时支付，视为违约。示例说明：若承租方未在每月5日前支付租金，视为违约，应向出租方支付滞纳金。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自拆除房屋隔断，视为违约，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.违约行为：承租方损坏房屋或设施设备责任认定标准：承租方在租赁期间损坏房屋或设施设备，应承担修复或赔偿损失的责任。示例说明：若承租方损坏房屋内的电器设备，应承担修复费用或赔偿购买新设备的费用。4.违约行为：第三方违反介入协议或合同责任认定标准：第三方违反介入协议或合同，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方违反协议，未能按照约定履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。全文完。二零二四年度合租房屋租赁合同书（亲子教育空间）1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.2合同乙方（承租方）信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付租金4.4水电费及其他费用5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋使用规定5.3房屋维修责任5.4房屋设施维护6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转租手续7.3转借条件7.4转借手续8.亲子教育空间使用规定8.1教育空间用途8.2教育空间使用时间8.3教育空间使用费用8.4教育空间维护责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止手续10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同生效12.4合同附件13.合同签订日期14.合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方联系人：_______________1.1.4甲方联系电话：_____________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方联系人：_______________1.2.4乙方联系电话：_____________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋设施：_________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限类型：____年3.3租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金方式支付4.3预付租金：租赁合同签订后____日内支付第一个月租金及____个月押金4.4水电费及其他费用：由乙方按照实际使用情况支付5.房屋使用及维护5.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业或其他用途5.2房屋使用规定：乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途5.3房屋维修责任：房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外5.4房屋设施维护：乙方应负责房屋设施的日常维护，如设施损坏应及时通知甲方进行维修6.房屋押金6.1押金金额：人民币____元整6.2押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定退还房屋，无违约行为，甲方应无息退还押金6.3押金退还方式：租赁期满后，甲方应在____日内退还押金7.房屋转租及转借7.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用7.2转租手续：如乙方需转租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转租手续7.3转借条件：乙方不得将房屋转借他人使用，如需转借，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转借手续7.4转借手续：乙方转借房屋，应与转借人签订书面协议，并报甲方备案8.亲子教育空间使用规定8.1教育空间用途：本租赁房屋内设有亲子教育空间，用于乙方子女的亲子教育及活动。8.2教育空间使用时间：亲子教育空间的使用时间为每日上午9:00至下午18:00，节假日及周末根据教育机构安排开放。8.3教育空间使用费用：亲子教育空间的使用费用为每月人民币____元整，由乙方在每月租金中一并支付。8.4教育空间维护责任：乙方负责教育空间内的清洁与保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.合同解除及终止9.1.1甲方未按合同约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用；9.1.2乙方未按合同约定支付租金或违反房屋使用规定；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。9.3合同解除及终止手续：合同解除或终止，双方应提前____个月书面通知对方，并办理相关手续。10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方实际损失。10.2乙方违约责任：乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.合同签订日期13.1合同签订日期：____年____月____日14.合同签署人签字14.1甲方（出租方）签字：_________________14.2乙方（承租方）签字：_________________14.3见证人签字：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同中的第三方指介入合同履行过程中的中介机构、服务机构、监管机构或其他任何非合同双方的第三方主体。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于房屋租赁的中介服务、房屋及设施维护服务、教育空间的管理服务等。16.第三方介入的程序16.1中介服务：若需中介服务，乙方应在签订合同时选择中介机构，并支付中介服务费。中介机构应协助双方完成合同签订、押金交付、房屋交付等手续。16.2服务机构：若需服务机构提供房屋及设施维护服务，甲方应选择合格的服务机构，并签订服务协议。服务机构应按照服务协议要求提供服务。16.3监管机构：若合同履行过程中需第三方监管，双方应向监管机构申请备案，并接受监管。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中因自身原因造成乙方损失，其责任限额不得超过乙方实际损失额的____%。17.2超出责任限额的损失：若第三方责任造成乙方损失超过责任限额，超出部分由甲方承担。18.第三方与甲乙方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：第三方在履行中介或服务机构职责过程中，若因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分：第三方在履行中介或服务机构职责过程中，若因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲方、乙方共同责任：若第三方在履行职责过程中，甲方或乙方存在过错，应按照过错责任原则承担相应责任。19.第三方介入合同的变更19.1合同变更程序：若因第三方介入导致合同内容需变更，双方应书面同意，并签署补充协议。19.2合同变更生效：补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的终止20.1.1第三方介入合同履行完毕；20.1.2合同双方同意终止第三方介入合同；20.1.3出现不可抗力，导致合同无法继续履行。20.2合同终止手续：合同终止，双方应办理相关手续，并通知第三方。21.第三方介入合同争议解决21.1争议解决方式：第三方介入合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效。22.第三方介入合同的其他约定22.1不可抗力：因不可抗力导致第三方介入合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。22.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。22.3合同附件：本合同附件包括但不限于中介服务协议、服务机构服务协议、监管机构备案证明等。23.第三方介入合同签订日期23.1第三方介入合同签订日期：____年____月____日24.第三方介入合同签署人签字24.1甲方（出租方）签字：_________________24.2乙方（承租方）签字：_________________24.3第三方签字：_________________24.4见证人签字：_________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明房屋的设施、设备及其状态，供双方核对。2.押金收据：作为押金交付的凭证，由甲方出具。3.中介服务协议：若乙方选择中介服务，则需签订此协议，明确中介服务内容、费用及双方权利义务。4.服务机构服务协议：若甲方选择服务机构提供房屋及设施维护服务，则需签订此协议，明确服务内容、费用及双方权利义务。5.教育空间管理协议：若乙方需使用教育空间，则需签订此协议，明确教育空间的使用规则、费用及双方权利义务。6.监管机构备案证明：若合同履行过程中需第三方监管，则需提供监管机构出具的备案证明。7.合同变更补充协议：若合同内容需变更，双方需签署此协议，明确变更内容。8.第三方介入合同：若合同履行过程中需第三方介入，则需签订此协议，明确第三方介入范围、责任及双方权利义务。9.违约责任认定协议：明确违约行为的认定标准及责任承担方式。10.争议解决协议：明确争议解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按合同约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用：甲方应承担违约责任，赔偿乙方实际损失。未按合同约定退还押金：甲方应承担违约责任，退还押金及逾期利息。故意隐瞒房屋缺陷：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按合同约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担违约责任，恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。故意损坏房屋设施：乙方应承担违约责任，修复或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按服务协议提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。因自身原因造成甲方或乙方损失：第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例说明：若甲方未按时提供房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的住宿费用。若乙方擅自改变房屋结构，甲方发现后要求恢复原状，乙方应承担违约责任，恢复房屋结构，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度合租房屋租赁合同书（亲子教育空间）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.违约责任5.房屋维修责任5.1.出租方维修责任5.2.承租方维修责任6.房屋使用规范6.1.使用范围6.2.禁止行为6.3.使用限制7.房屋押金7.1.押金金额7.2.押金退还条件7.3.押金退还流程8.亲子教育空间使用规定8.1.教育空间功能8.2.教育空间使用时间8.3.教育空间使用规则9.房屋保险9.1.保险种类9.2.保险责任9.3.保险费用10.争议解决方式10.1.争议解决原则10.2.争议解决途径10.3.争议解决费用11.违约责任11.1.出租方违约责任11.2.承租方违约责任12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除流程12.3.合同解除后果13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件一13.2.房屋租赁合同附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方联系人：__________________1.1.4.出租方联系电话：_________________1.1.5.出租方身份证号码：________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方联系人：__________________1.2.4.承租方联系电话：_________________1.2.5.承租方身份证号码：________________2.房屋基本信息2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面积：____________________平方米2.3.房屋结构：____________________2.4.房屋设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2.租赁续约条件：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整/月4.2.支付方式：银行转账或现金支付4.3.支付时间：每月____日4.4.违约责任：____________________5.房屋维修责任5.1.出租方维修责任：房屋主体结构、基础设施、公共设施等的维修责任由出租方承担5.2.承租方维修责任：房屋内部设施、附属设备等的维修责任由承租方承担6.房屋使用规范6.1.使用范围：房屋仅限于居住、办公及亲子教育活动使用6.2.禁止行为：不得擅自改变房屋结构、不得存放易燃易爆物品、不得擅自改变房屋用途6.3.使用限制：不得在房屋内进行任何非法活动，不得干扰他人正常生活7.房屋押金7.1.押金金额：人民币____元整7.2.押金退还条件：合同到期后，房屋无损坏，无欠费，承租方需提前一个月通知出租方7.3.押金退还流程：合同到期后，承租方将房屋及附属设施完好无损交还出租方，出租方在收到通知后十个工作日内退还押金8.亲子教育空间使用规定8.1.教育空间功能：本房屋内设有亲子教育空间，主要用于亲子活动、教育培训等8.2.教育空间使用时间：每日开放时间为上午9:00至下午18:00，节假日及特殊情况除外8.3.教育空间使用规则：8.3.1.教育空间的使用需提前向出租方预约，预约成功后方可使用8.3.2.使用教育空间时，需遵守相关规定，保持环境整洁，爱护设施设备8.3.3.使用完毕后，需将教育空间恢复原状，如有损坏需照价赔偿9.房屋保险9.1.保险种类：房屋财产保险、责任保险9.2.保险责任：保险责任范围包括火灾、爆炸、盗窃等意外事故造成的损失9.3.保险费用：保险费用由出租方承担，承租方需配合办理相关保险手续10.争议解决方式10.1.争议解决原则：双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议10.2.争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成可提交相关仲裁机构仲裁10.3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，其他相关费用由双方协商承担11.违约责任11.1.出租方违约责任：11.1.1.未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任11.1.2.未履行房屋维修责任的，应承担违约责任11.2.承租方违约责任：11.2.1.未按时支付租金的，应承担违约责任11.2.2.损坏房屋或设施设备的，应承担赔偿责任12.合同解除12.1.合同解除条件：12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的12.1.2.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行12.2.合同解除流程：12.2.1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议12.2.2.因违约解除合同的，违约方应承担违约责任12.3.合同解除后果：12.3.1.合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的相关义务12.3.2.合同解除后，出租方有权收回房屋，承租方应立即搬离13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单13.2.房屋租赁合同附件二：房屋使用规则14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.3.本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入到合同关系中，提供相关服务或履行特定职责的个人或机构。2.第三方介入的类型2.1.中介方：指为甲乙双方提供房屋租赁信息、促成租赁关系成立的第三方服务机构。2.2.服务方：指为甲乙双方提供房屋装修、维修、管理等服务，或为承租方提供亲子教育服务的第三方个人或机构。2.3.评估方：指对房屋进行评估，提供评估报告的第三方机构。2.4.保险方：指为房屋或租赁关系提供保险服务的第三方保险公司。3.第三方介入的程序3.1.甲乙双方应在合同中明确第三方的介入类型、职责及权利。3.2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用及违约责任。3.3.第三方介入前，甲乙双方应通知对方，并取得对方的同意。4.第三方介入后的甲乙双方额外条款4.1.甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其提供的服务的职责。4.2.甲乙双方应明确第三方的服务期限，并在服务期限届满前与第三方进行续约或终止服务。4.3.第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规、行业规范和甲乙双方的要求。5.第三方的责任限额5.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.2.第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务期限等因素确定。5.3.第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方提供服务的第三方，其服务内容、费用及违约责任均由甲乙双方与第三方约定。6.2.第三方与承租方的关系：若第三方提供的服务直接涉及承租方，则第三方应与承租方签订协议，明确双方的权利义务。6.3.第三方与出租方的关系：若第三方提供的服务涉及出租方，则第三方应与出租方签订协议，明确双方的权利义务。7.第三方介入后的合同变更7.1.若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面协议，明确变更内容。7.2.合同变更后，甲乙双方及第三方均应按照变更后的合同履行各自的权利义务。8.第三方介入后的争议解决8.1.若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2.协商不成，甲乙双方可提交相关仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉