2025版空地租赁场地旅游度假区建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版空地租赁场地旅游度假区建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途2.4.场地现状3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租赁场地使用规定4.1.使用范围4.2.使用限制4.3.使用时间4.4.使用维护5.建设项目规划5.1.项目概述5.2.项目目标5.3.项目规模5.4.项目进度6.项目投资及资金管理6.1.投资总额6.2.投资来源6.3.资金使用计划6.4.资金监管7.项目建设管理7.1.建设单位7.2.设计单位7.3.施工单位7.4.监理单位8.项目验收及交付8.1.验收标准8.2.验收程序8.3.交付条件8.4.交付时间9.违约责任及处理9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除及终止程序12.合同生效及备案12.1.合同生效条件12.2.合同备案12.3.合同生效日期13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.不可抗力条款13.3.法律适用及管辖14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X集团有限公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：02156781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X旅游度假区开发有限公司1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：021876543212.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.1.1.场地位于省市区，具体坐标为：东经度分，北纬度分。2.1.2.场地周边环境：靠近市中心，交通便利，周边配套设施完善。2.2.场地面积2.2.1.场地总面积为500亩，其中建设用地面积400亩，绿化面积100亩。2.3.场地用途2.3.1.租赁场地主要用于建设旅游度假区，包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、休闲等设施。2.4.场地现状2.4.1.场地现状为空地，已具备建设项目的基本条件。3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.本合同租赁期限为20年，自2025年1月1日起至2045年1月1日止。3.2.租金金额3.2.1.租金总额为人民币1亿元，分五年支付，每年支付2000万元。3.3.租金支付方式3.3.1.租金支付方式为银行转账，每年支付日期为每年的1月1日。3.4.租金调整机制3.4.1.租金在合同有效期内根据市场行情及物价水平进行调整，调整幅度不超过5%。4.租赁场地使用规定4.1.使用范围4.1.1.承租方可在租赁场地内建设、经营、使用旅游度假区相关设施。4.2.使用限制4.2.1.承租方不得在租赁场地内进行与旅游度假区无关的经营活动。4.3.使用时间4.3.1.承租方可在每日日出至日落时间段内使用租赁场地。4.4.使用维护4.4.1.承租方负责租赁场地的日常维护和管理。5.建设项目规划5.1.项目概述5.1.1.项目名称：旅游度假区5.1.2.项目总投资：人民币10亿元5.2.项目目标5.2.1.打造一个集休闲、度假、娱乐于一体的综合性旅游目的地。5.3.项目规模5.3.1.项目总建筑面积约为20万平方米。5.4.项目进度5.4.1.项目分三个阶段进行建设，每阶段建设周期为2年。6.项目投资及资金管理6.1.投资总额6.1.1.项目总投资为人民币10亿元。6.2.投资来源6.2.1.承租方自筹资金为主，可申请银行贷款为辅。6.3.资金使用计划6.3.1.资金使用计划详见附件一。6.4.资金监管6.4.1.出租方有权对资金使用情况进行监督。7.项目建设管理7.1.建设单位7.1.1.承租方为项目建设单位。7.2.设计单位7.2.1.设计单位为具有相应资质的建筑设计研究院。7.3.施工单位7.3.1.施工单位为具有相应资质的建设集团有限公司。7.4.监理单位7.4.1.监理单位为具有相应资质的工程监理咨询有限公司。8.项目验收及交付8.1.验收标准8.1.1.项目验收应按照国家相关标准和合同约定进行。8.1.2.项目验收应包括工程实体质量、工程资料齐全性、工程功能完善性等。8.2.验收程序8.2.1.验收前，由承租方提交验收申请，包括验收报告和相关资料。8.2.2.出租方在收到验收申请后5个工作日内组织验收。8.3.交付条件8.3.1.项目达到合同约定的建设标准，并通过验收。8.3.2.承租方已支付全部租金及应付款项。8.4.交付时间8.4.1.项目竣工验收合格后，承租方应在15个工作日内完成场地交付。9.违约责任及处理9.1.违约情形9.1.1.承租方未按合同约定支付租金。9.1.2.承租方未按合同约定使用场地。9.1.3.承租方未按合同约定进行项目建设。9.2.违约责任9.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所涉及金额的1%。9.3.违约处理9.3.1.守约方有权要求违约方改正违约行为，并承担相应的违约责任。9.3.2.若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3.争议解决程序10.3.1.争议发生后，双方应向争议解决机构提交仲裁申请。10.3.2.仲裁机构应在收到仲裁申请后30个工作日内组成仲裁庭。11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.1.1.合同一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.双方协商一致解除合同。11.3.合同解除及终止程序11.3.1.合同解除或终止前，双方应书面通知对方。11.3.2.合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事宜。12.合同生效及备案12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.合同经双方法定代表人或授权代表签字。12.2.合同备案12.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2.合同生效后，双方应向相关部门备案。12.3.合同生效日期12.3.1.合同生效日期为双方签字盖章日期。13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容负有保密义务。13.2.不可抗力条款13.2.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.3.法律适用及管辖13.3.1.本合同适用中华人民共和国法律。13.3.2.合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.合同附件14.1.项目投资计划书14.2.场地租赁协议14.3.项目建设进度表14.4.争议解决机构仲裁规则14.5.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同而参与合同相关活动的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1.提供专业服务，如设计、监理、咨询等；2.1.2.提供资金支持，如贷款、投资等；2.1.3.提供物资供应，如建筑材料、设备等；2.1.4.提供技术服务，如设备安装、维护等。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和合同约定进行明确。3.2.第三方的责任限额应在合同中单独列明，并在第三方提供服务前由双方确认。4.第三方责任界定4.1.第三方的责任应限于其提供服务或履行义务的范围。4.2.第三方的责任不涉及合同双方之间的权利义务关系。5.第三方权利义务5.1.第三方权利5.1.1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付报酬。5.1.2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。5.2.第三方义务5.2.1.第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。5.2.2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.2.3.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。6.第三方介入程序6.1.甲方和乙方需在合同中明确第三方介入的具体程序。6.2.甲方和乙方应提前通知对方关于第三方介入的计划，并取得对方的同意。6.3.第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。7.第三方介入的合同变更7.1.第三方介入可能导致合同内容的变更，甲方和乙方应就变更内容进行协商。7.2.合同变更应经双方签字盖章后生效。8.第三方介入的风险承担8.1.第三方介入可能带来的风险应由甲方、乙方和第三方共同承担。8.2.甲方和乙方应要求第三方提供相应的风险控制措施，并确保其履行。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入引发的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同解除10.1.若第三方严重违约，甲方和乙方有权解除与第三方的协议。10.2.第三方介入的合同解除，不影响本合同的有效性。11.第三方介入的保密条款11.1.第三方介入的保密条款应与本合同中的保密条款一致。11.2.第三方应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。12.第三方介入的合同终止12.1.第三方介入的合同终止，应按照合同约定或双方协商一致的方式进行。12.2.第三方介入的合同终止，不影响本合同的有效性。13.第三方介入的合同解除及终止程序13.1.第三方介入的合同解除及终止程序应与本合同中的相关条款一致。13.2.甲方和乙方应与第三方协商解除或终止合同，并妥善处理相关事宜。14.第三方介入的合同附件14.1.第三方介入协议14.2.第三方服务合同14.3.第三方保密协议14.4.第三方风险控制措施14.5.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资计划书详细要求：包含项目总投资、资金来源、投资分配、投资回收期等。附件说明：用于明确项目投资规模和资金筹措计划。2.场地租赁协议详细要求：明确租赁场地的时间、面积、租金、使用范围等。附件说明：作为本合同的一部分，确保租赁场地的合法权益。3.项目建设进度表详细要求：详细列出项目建设各阶段的起止时间、预期目标等。附件说明：用于监督项目进度，确保项目按时完成。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的义务、责任、权利和违约责任。附件说明：确保第三方在合同中的角色和责任得到明确。5.第三方服务合同详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、质量标准等。附件说明：确保第三方提供的服务符合合同要求。6.第三方保密协议详细要求：明确第三方对甲方和乙方商业秘密的保密义务。附件说明：保护甲方和乙方的商业秘密。7.第三方风险控制措施详细要求：明确第三方在提供服务过程中应采取的风险控制措施。附件说明：确保第三方在提供服务过程中降低风险。8.争议解决机构仲裁规则详细要求：明确争议解决机构的仲裁规则和程序。附件说明：确保争议解决过程的公正和高效。9.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、规划许可、环评报告等。附件说明：确保项目合法合规，满足相关审批要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方未按时支付租金。1.2.乙方未按时交付场地。1.3.乙方未按合同约定使用场地。1.4.第三方未按合同约定提供服务。1.5.任何一方未履行保密义务。2.责任认定标准：2.1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。2.2.乙方未按时交付场地，应向甲方支付违约金，违约金为场地租赁金额的1%。2.3.乙方未按合同约定使用场地，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.4.第三方未按合同约定提供服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的1%。2.5.任何一方未履行保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明：3.1.若甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金人民币1万元。3.2.若乙方未按时交付场地，应向甲方支付违约金人民币2万元。3.3.若乙方在租赁场地上进行与旅游度假区无关的经营活动，应赔偿甲方损失人民币5万元。3.4.若第三方未按合同约定提供监理服务，应向甲方支付违约金人民币1万元。3.5.若任何一方泄露商业秘密，应赔偿对方损失人民币10万元。全文完。2025版空地租赁场地旅游度假区建设合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的和范围1.5合同生效条件第二章地块基本情况2.1地块位置2.2地块面积2.3土地性质2.4土地使用年限2.5地块现状第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章地块使用及建设5.1地块使用范围5.2建设项目概述5.3建设工程进度5.4建设工程验收第六章水电供应及配套设施6.1水电供应6.2配套设施建设6.3配套设施维护第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件第十章合同终止及后续处理10.1合同终止条件10.2合同终止后土地及设施处理10.3合同终止后债权债务处理第十一章合同附件11.1地块平面图11.2地块地形图11.3建设项目规划图11.4其他相关文件第十二章合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效条件12.3合同生效日期第十三章其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同解释13.4合同附件效力第十四章合同附件14.1地块平面图14.2地块地形图14.3建设项目规划图14.4其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025版空地租赁场地旅游度假区建设合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人：租赁方名称：租赁方地址：租赁方法定代表人：1.4合同目的和范围：本合同旨在明确出租方将空地租赁给租赁方用于建设旅游度假区，并规定双方的权利义务。1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章地块基本情况2.1地块位置：____省____市____区____街道____号2.2地块面积：____平方米2.3土地性质：____用地2.4土地使用年限：____年2.5地块现状：____第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利：在租赁期限内，租赁方有权使用地块进行旅游度假区建设。租赁期满后，租赁方有权按照规定续租。3.2租赁方义务：按照合同约定支付租金。依法进行旅游度假区建设，确保工程质量和安全。按时完成建设任务。3.3出租方权利：收取租金。监督租赁方按照合同约定进行建设。3.4出租方义务：提供符合合同约定的地块。配合租赁方办理相关手续。第四章租赁期限及租金4.1租赁期限：____年4.2租金计算方式：按年支付，每年____元。4.3租金支付方式：每年____日前支付至出租方指定账户。4.4租金调整机制：根据市场情况，每____年调整一次租金。第五章地块使用及建设5.1地块使用范围：仅限于旅游度假区建设。5.2建设项目概述：____5.3建设工程进度：____5.4建设工程验收：____第六章水电供应及配套设施6.1水电供应：由____部门提供，费用由租赁方承担。6.2配套设施建设：____6.3配套设施维护：____第七章违约责任7.1违约情形：租赁方未按时支付租金。租赁方未按照合同约定进行建设。出租方未按照合同约定提供地块。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金及赔偿：违约金：____元/日。赔偿损失：根据实际情况，由违约方承担。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____8.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。第九章合同变更与解除9.1合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。合同解除条件包括但不限于：a.合同目的无法实现；b.一方严重违约；c.发生不可抗力事件；9.3合同解除条件：a.双方协商一致；b.一方严重违约；c.发生不可抗力事件。第十章合同终止及后续处理10.1合同终止条件：租赁期满；合同解除；双方协商一致终止合同。10.2合同终止后土地及设施处理：土地及设施按照双方协商一致的方式进行处置。10.3合同终止后债权债务处理：合同终止后，双方应结清所有债权债务。第十一章合同附件11.1地块平面图11.2地块地形图11.3建设项目规划图11.4其他相关文件第十二章合同签署及生效12.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效日期：____年__月__日第十三章其他约定13.1通知与送达：除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址。13.2不可抗力：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。13.3合同解释：合同的条款应按照其文字含义进行解释。13.4合同附件效力：合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件（此处列出合同附件清单，具体内容见附件）出租方（盖章）：代表签字：________日期：____年__月__日租赁方（盖章）：代表签字：________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目审批及监管条款：甲方负责项目的审批及监管，确保项目符合国家相关法律法规和政策要求。说明：甲方应负责项目的立项、环评、土地使用等审批手续，并定期对项目进行现场监管，确保项目按照约定进度和质量进行。1.2设计变更管理条款：任何设计变更需经甲方批准，并由甲方指定专业机构进行审核。说明：设计变更可能影响项目的整体质量和安全，因此所有设计变更需由甲方审批，并由甲方指定的专业机构进行审核，确保变更的合理性和可行性。1.3施工管理条款：甲方负责项目的施工管理，确保施工过程符合合同约定和行业标准。说明：甲方应监督施工单位按照合同约定进行施工，确保施工质量、安全和进度。1.4质量控制条款：甲方负责对项目进行质量检查，确保项目质量达到国家规定标准。说明：甲方应设立专门的质量检查机构，对项目进行定期或不定期的质量检查，发现问题及时整改。1.5争议解决条款：在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权采取包括但不限于暂停项目、要求乙方赔偿等措施。说明：甲方作为主导方，有权采取必要的措施解决合同履行过程中的争议，以保障项目的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1自主决策权条款：乙方在项目建设和运营过程中享有自主决策权，包括但不限于设计、施工、运营等方面的决策。说明：乙方作为主导方，有权根据自身情况和市场变化自主决策项目建设和运营相关事宜。2.2项目进度管理条款：乙方负责制定项目进度计划，并确保项目按计划推进。说明：乙方应制定详细的进度计划，并负责监督项目的实施，确保项目按时完成。2.3资金管理条款：乙方负责项目的资金管理，确保项目资金合理使用。说明：乙方应建立健全的资金管理制度，合理规划和使用项目资金，确保项目建设的顺利进行。2.4运营管理条款：乙方负责旅游度假区的运营管理，确保度假区运营稳定、高效。说明：乙方应制定完善的运营管理制度，提高度假区服务质量，提升游客满意度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：第三方中介机构负责提供项目咨询、评估、监理等服务，确保项目符合合同约定。说明：中介机构应具备相关资质，独立、客观地提供专业服务，保障项目的顺利进行。3.2中介机构费用条款：中介机构费用由双方协商确定，并纳入合同总金额。说明：中介机构费用应合理计算，由双方共同承担，并在合同中明确。3.3中介机构保密条款：中介机构在提供服务过程中，应对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。说明：中介机构应对项目信息保密，防止信息泄露造成损失。3.4中介机构责任条款：中介机构在提供服务过程中，如因自身原因造成项目损失，应承担相应责任。说明：中介机构应承担因自身原因造成项目损失的责任，确保项目利益不受损害。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地块平面图2.地块地形图3.建设项目规划图4.第三方中介机构资质证明5.设计变更文件6.施工合同7.质量检查报告8.资金使用明细9.运营管理方案10.争议解决协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。认定：租赁方未在约定的支付期限内将租金支付至出租方指定账户。2.违约行为：租赁方未按照合同约定进行建设。认定：租赁方在建设过程中未遵守合同约定的建设标准、进度要求等。3.违约行为：出租方未按照合同约定提供地块。认定：出租方未在合同约定的期限内提供符合约定条件的地块。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同条款，任何一方未履行其应尽的义务均构成违约。三、法律名词及解释：1.环评：环境影响评价，指对建设项目可能对环境造成的影响进行评估。2.土地使用年限：土地使用权的期限，指土地使用者依法使用土地的时间长度。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款解释或履行问题发生的纠纷。5.违约责任：指违约方应承担的违约行为的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：重新制定进度计划，加强项目管理，确保项目按时完成。2.问题：资金短缺。解决办法：合理规划资金使用，寻求融资渠道，确保项目资金充足。3.问题：设计变更频繁。解决办法：建立设计变更审批制度，严格控制设计变更，确保项目质量。4.问题：质量不合格。解决办法：加强质量检查，严格执行质量标准，确保项目质量达标。五、所有应用场景：1.空地租赁用于旅游度假区建设。2.甲方或乙方作为主导方进行项目建设和运营。3.存在第三方中介机构提供专业服务。4.项目涉及多个合同关系，如设计合同、施工合同等。5.项目涉及多种法律关系，如土地使用权、合同法等。全文完。2025版空地租赁场地旅游度假区建设合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国旅游产业的快速发展，旅游度假区的建设成为推动地方经济发展的重要手段。为充分发挥甲方空地资源的优势，吸引乙方投资建设旅游度假区，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保乙方在甲方提供的空地上合法、合规地建设旅游度假区，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.空地：指甲方拥有的可用于建设旅游度假区的土地；2.旅游度假区：指乙方在甲方提供的空地上建设的集休闲、娱乐、度假、养生等功能于一体的综合性旅游场所；3.建设工期：指乙方完成旅游度假区建设所需的时间；4.租赁期限：指乙方租赁甲方空地的时间。3.2关键词解释：1.租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；2.建设成本：指乙方在建设旅游度假区过程中产生的各项费用；3.运营收益：指乙方在旅游度假区运营过程中获得的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.向乙方提供符合建设要求的空地；2.对乙方在建设过程中进行必要的指导和监督；3.保障乙方合法使用空地；4.按照本合同约定收取租赁费用。4.2乙方的权利和义务：1.按照本合同约定支付租赁费用；2.在甲方提供的空地上合法、合规地建设旅游度假区；3.按照建设工期完成旅游度假区建设；4.依法纳税，承担社会责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：旅游度假区建设地点：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方在建设过程中，应按照甲方的要求进行施工；2.乙方在运营过程中，应遵守国家相关法律法规，确保旅游度假区安全、文明、有序；3.甲方有权对乙方在建设、运营过程中进行监督检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将旅游度假区交还给甲方；2.双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租赁费用的结算、建设成本的承担等。七、费用与支付7.1费用构成：1.租赁费用：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租赁面积，向甲方支付租赁费用。租赁费用包括但不限于土地租金、管理费、设施使用费等。2.建设费用：乙方在建设旅游度假区过程中产生的各项费用，包括但不限于规划设计费、建筑工程费、设备购置费、安装调试费等。3.运营费用：乙方在运营旅游度假区过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、水电费、维修保养费、宣传推广费等。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账的方式支付各项费用；2.甲方指定收款账户，乙方应在合同签订后五个工作日内将首期租赁费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间：1.租赁费用：乙方应在每个租赁年度的开始前支付当年租赁费用；2.建设费用：乙方应在建设过程中按照合同约定分期支付；3.运营费用：乙方应在每个月的一个工作日前支付当月运营费用。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据；2.乙方应在支付费用时，注明支付的具体款项和金额；3.如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按合同约定提供符合要求的空地，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的10%；2.甲方擅自提高租赁费用，应向乙方退还多收的费用，并支付违约金，违约金为多收费用总额的10%。8.2乙方违约：1.乙方未能按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付费用总额的1%；2.乙方未能按合同约定完成建设，应向甲方支付违约金，违约金为建设费用总额的10%；3.乙方未能按合同约定运营旅游度假区，导致甲方名誉受损，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为损失总额的50%。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金应以人民币计算；2.乙方应在违约或损失发生后七个工作日内向甲方支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的空地资料；2.乙方在建设、运营旅游度假区过程中获得的商业秘密；3.双方在本合同中约定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，保护保密内容的机密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件；3.任何其他超出双方控制的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题；3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例：1.疫情防控措施；2.政府征收土地；3.自然灾害导致的建设中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决；2.仲裁或诉讼应选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利义务；2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后七个工作日内给予书面答复。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定的不得转让的权利义务；2.依法或依规不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对空地的所有权和使用权；2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转租、抵押或以其他方式处分空地。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方未按合同约定履行义务的情况下，提前终止合同的权利；2.甲方保留在旅游度假区运营期间，对乙方经营活动的监督检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行；2.修改或补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力；2.任何修改或补充内容不得与合同原有条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，共同确保旅游度假区的建设、运营和管理；2.双方应定期召开会议，讨论解决合同履行过程中的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时提供相关信息和资料；2.双方应共同制定和实施旅游度假区的运营管理方案。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于空地租赁和旅游度假区建设的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章；2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_______________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_______________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：名称：_________________________地址：_________________________联系电话：_____________________签字：_______________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的空地使用证明文件；2.乙方提供的营业执照、资质证书等相关文件；3.旅游度假区规划设计方案；4.建设工程合同；5.设备采购合同；6.运营管理方案；7.不可抗力事件证明文件；8.争议解决相关文件；9.合同修改和补充文件；10.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供空地，认定为违约行为；提供的空地不符合合同约定，认定为违约行为；提高租赁费用未提前通知，认定为违