二零二五年度房屋买卖合同货币补偿及税费承担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同货币补偿及税费承担协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.货币补偿金额及支付方式3.1补偿金额3.2支付时间3.3支付方式4.税费承担4.1税费种类4.2税费金额4.3承担方式5.交付条件及时间5.1交付条件5.2交付时间6.合同生效条件7.合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3其他约定13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在地：[房屋详细地址]2.2房屋面积房屋建筑面积：[房屋建筑面积]房屋使用面积：[房屋使用面积]2.3房屋用途房屋用途：[房屋用途说明，如住宅、商用等]2.4房屋产权状况房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋产权人：[房屋产权人姓名]3.货币补偿金额及支付方式3.1补偿金额补偿金额：人民币[金额]元整。3.2支付时间支付时间：自合同生效之日起[具体天数]个工作日内。3.3支付方式支付方式：银行转账，转入乙方指定账户。4.税费承担4.1税费种类税费种类：包括但不限于契税、个人所得税等。4.2税费金额税费金额：根据国家相关法律法规及实际情况计算。4.3承担方式税费承担：由[承担方]承担。5.交付条件及时间5.1交付条件交付条件：甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2交付时间交付时间：自合同生效之日起[具体天数]个工作日内。6.合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按合同约定时间交付房屋；（2）房屋存在权属瑕疵或质量问题；（3）故意隐瞒房屋重要信息；（4）其他违反合同约定的行为。8.1.2乙方违约情形（1）未按合同约定支付货币补偿及税费；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按补偿金额的千分之五计算；（2）房屋存在权属瑕疵或质量问题的，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方故意隐瞒房屋重要信息的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2乙方违约责任（1）乙方未按时支付货币补偿及税费的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付金额的千分之五计算；（2）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁（或诉讼）。9.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）符合法定或约定解除条件。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的终止条件成就。11.合同附件（1）房屋产权证明文件；（2）税费缴纳凭证；（3）其他双方约定的附件。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。12.3其他约定[此处可列出其他双方约定的条款]13.合同签署及生效13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期合同生效日期：[具体日期]14.合同附件清单[此处列出所有合同附件的名称及数量]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式（1）中介服务：为甲乙双方提供房屋买卖中介服务；（2）咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、税务等方面的咨询服务；（3）评估服务：对房屋价值进行评估；（4）担保服务：为甲乙双方提供担保服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的[具体百分比]。15.3.2第三方责任承担（1）若第三方在提供服务过程中出现失误或违法行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担责任；（3）第三方在提供服务过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行的，不承担责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、评估、担保等服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明文件；（3）第三方有权根据服务内容，收取约定的服务费用。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付货币补偿及税费；（2）甲方应配合第三方完成房屋交付、产权过户等手续；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的相关费用。16.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定，接收房屋并支付货币补偿及税费；（2）乙方应配合第三方完成房屋交付、产权过户等手续；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的相关费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供中介、咨询、评估、担保等服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方委托第三方提供中介、咨询、评估、担保等服务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，仅提供专业服务。18.第三方变更若甲乙双方需要更换第三方，应提前通知对方，并书面确认更换后的第三方及其服务内容。19.第三方退出若第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并书面确认退出后的处理方案。20.其他本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件需清晰可见，加盖产权登记机关公章。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房屋价值评估依据、评估方法、评估结果等。说明：评估报告需符合国家相关评估规范，评估日期应在合同签订前。3.税费缴纳凭证要求：提供契税、个人所得税等税费缴纳的正式发票或收据。说明：税费缴纳凭证需加盖税务机关公章，确保真实有效。4.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证正反面复印件，确保身份信息真实有效。说明：复印件需加盖甲方签名或盖章。5.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证正反面复印件，确保身份信息真实有效。说明：复印件需加盖乙方签名或盖章。6.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件。说明：合同需符合国家相关法律法规，内容完整、清晰。7.付款凭证要求：提供货币补偿及税费支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证需加盖银行公章或收款人签名。8.房屋交付清单要求：由甲乙双方共同签字确认的房屋交付清单，列出房屋设施、设备等。说明：清单需详细记录房屋现状，确保双方对房屋交付无异议。9.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如付款时间、房屋交付时间等。说明：记录需真实、准确，作为合同履行情况的依据。10.其他双方约定的附件要求：根据甲乙双方约定，提供其他相关附件。说明：附件内容需符合合同约定，确保合同履行顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日按补偿金额的千分之五计算。违约行为：房屋存在权属瑕疵或质量问题。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，修复房屋或退还货币补偿。违约行为：故意隐瞒房屋重要信息。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付货币补偿及税费。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付金额的千分之五计算。违约行为：提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现失误或违法行为。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，应及时通知对方。全文完。二零二四年度房屋买卖合同货币补偿及税费承担协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.货币补偿金额及支付方式3.1货币补偿金额3.2支付方式3.3支付时间4.税费承担方式4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费承担时间5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任5.3违约金计算方式6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.合同生效条件8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同附件9.1附件一：房屋产权证明9.2附件二：房屋测绘报告9.3附件三：税费缴纳凭证10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充内容11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同解除后的处理12.1货币补偿及税费处理12.2房屋返还12.3其他相关事宜13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：________________1.1.2卖方地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.2买方基本信息1.2.1买方名称：________________1.2.2买方地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________第二条房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋产权证号：________________2.1.2房屋所有权人：________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：________________2.2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：________________第三条货币补偿金额及支付方式3.1货币补偿金额3.1.1货币补偿总额：人民币________________元3.2支付方式3.2.1买方应在合同签订后____个工作日内向卖方支付全部货币补偿金额。3.2.2支付方式：________________3.3支付时间3.3.1买方应在合同签订后____个工作日内完成支付。第四条税费承担方式4.1税费种类4.1.1交易税费：________________4.2税费承担比例4.2.1买方承担交易税费的比例为：________________4.2.2卖方承担交易税费的比例为：________________4.3税费承担时间4.3.1买方应在合同签订后____个工作日内缴纳交易税费。第五条合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2违约责任5.2.1若买方未按约定时间支付货币补偿金额，应向卖方支付违约金，违约金按每日____元计算。5.3违约金计算方式5.3.1违约金计算公式：________________第六条争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构6.2.1若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担。第七条合同解除条件及程序7.1合同解除条件a)一方严重违约，经另一方催告后，未在合理期限内纠正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)其他法律规定或双方约定的合同解除条件。7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。7.2.2双方应在收到解除合同通知后____个工作日内，就合同解除事宜达成一致意见。7.2.3如双方就合同解除事宜无法达成一致意见，可按照第六条争议解决方式解决。第一部分：合同如下：第八条合同生效条件8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间8.2.1合同自____年____月____日____时____分起生效。第九条合同附件9.1附件一：房屋产权证明9.1.1房屋产权证复印件9.2附件二：房屋测绘报告9.2.1房屋测绘报告复印件9.3附件三：税费缴纳凭证9.3.1税费缴纳凭证复印件第十条合同变更及补充10.1合同变更条件10.1.1合同签订后，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式提出，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同补充内容10.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1如合同履行过程中发生第七条规定的解除条件，任何一方均有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕，双方无争议，合同自行终止。第十二条合同解除后的处理12.1货币补偿及税费处理12.1.1合同解除后，已支付的货币补偿金额不予退还。12.2房屋返还12.2.1合同解除后，卖方应将房屋返还给买方。12.3其他相关事宜12.3.1合同解除后，双方应就剩余事宜进行协商解决。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决机构13.2.1若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十四条其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同以中文书写，若发生歧义，以中文为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系中的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据其提供的服务的性质和内容，由甲乙双方在签订第三方协议时约定。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并有权收取相应的服务费用。4.2第三方有义务遵守甲乙双方签订的合同条款，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应根据第三方协议明确各方的权利、义务和责任。5.2第三方与甲乙双方之间，应独立承担责任，不得相互追究。5.3第三方在履行本合同过程中，若因甲乙双方之间争议导致第三方损失的，甲乙双方应分别承担相应的责任。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成房屋买卖合同的履行，包括但不限于提供信息、协调双方关系、监督合同履行等。6.2第三方介入的具体工作内容和职责，由甲乙双方在第三方协议中约定。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方协议约定分担。7.2若第三方介入的费用未在第三方协议中明确约定，则由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的期限8.1第三方介入的期限根据甲乙双方签订的第三方协议确定。8.2第三方介入的期限届满，甲乙双方可协商决定是否续约。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的合规性12.1第三方介入应符合国家法律法规和政策要求。12.2第三方介入过程中，若违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书的复印件，确保信息完整、清晰。说明：附件一用于证明房屋所有权的合法性，是合同生效的前提条件。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容需包含房屋面积、结构等信息。说明：附件二用于确定房屋的实际面积和结构，作为合同履行的重要依据。3.附件三：税费缴纳凭证要求：提供买方已缴纳相关税费的有效凭证，确保税费的缴纳符合法律规定。说明：附件三用于证明买方已履行纳税义务，是合同履行的重要环节。4.附件四：货币补偿协议要求：提供甲乙双方签订的货币补偿协议，明确补偿金额、支付方式等内容。说明：附件四用于明确货币补偿的具体细节，是合同履行的重要内容。5.附件五：税费承担协议要求：提供甲乙双方签订的税费承担协议，明确税费种类、承担比例等内容。说明：附件五用于明确税费承担的具体细节，是合同履行的重要内容。6.附件六：合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容、生效时间等内容。说明：附件六用于记录合同履行过程中的变更情况，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付货币补偿金额。责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金按每日____元计算。示例说明：若买方在合同签订后30日内未支付货币补偿金额，则每日应向卖方支付____元违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间将房屋交付给买方。责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金按每日____元计算。示例说明：若卖方在合同签订后30日内未将房屋交付给买方，则每日应向买方支付____元违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例说明：若第三方在介入过程中未能提供专业服务，导致甲乙双方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若一方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，则应承担相应的法律责任。5.违约行为：一方未按约定履行合同解除后的处理义务。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例说明：若一方在合同解除后未按约定处理房屋返还等事宜，则应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋买卖合同货币补偿及税费承担协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同中使用的术语定义2.合同标的2.1房屋的基本信息2.2房屋的产权状况2.3房屋的附属设施3.货币补偿3.1补偿金额及计算方式3.2补偿支付方式3.3补偿支付时间4.税费承担4.1税费种类及金额4.2税费支付方式4.3税费支付时间5.付款条件5.1付款期限5.2付款方式5.3逾期付款责任6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1出卖方：指在本合同中出售房屋的自然人或法人。1.1.2买受方：指在本合同中购买房屋的自然人或法人。1.2合同中使用的术语定义1.2.1房屋：指出卖方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括房屋本身及其附属设施。1.2.2税费：指根据中国法律和相关规定，买受方在购买房屋过程中应缴纳的各种税费。2.合同标的2.1房屋的基本信息2.1.1房屋坐落：[具体地址]2.1.2房屋结构：[具体结构]2.1.3房屋面积：[具体面积]平方米2.1.4房屋产权证号：[具体产权证号]2.2房屋的产权状况2.2.1房屋所有权清晰，无任何产权纠纷。2.2.2房屋不存在任何抵押、查封、冻结等情况。2.3房屋的附属设施2.3.1房屋附属设施包括但不限于：[具体附属设施列表]3.货币补偿3.1补偿金额及计算方式3.1.1货币补偿金额为人民币[具体金额]元。3.1.2补偿金额计算依据为：[具体计算依据]3.2补偿支付方式3.2.1买受方应在签订本合同后[具体时间]内，将补偿款一次性支付给出卖方。3.3补偿支付时间3.3.1补偿款支付时间为[具体日期]。4.税费承担4.1税费种类及金额4.1.1买受方应缴纳的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。4.1.2各税费的具体金额以税务机关核定为准。4.2税费支付方式4.2.1买受方应在签订本合同后[具体时间]内，将税费一次性支付给税务机关。4.3税费支付时间4.3.1税费支付时间为[具体日期]。5.付款条件5.1付款期限5.1.1买受方应在签订本合同后[具体时间]内完成全部付款。5.2付款方式5.2.1买受方可通过银行转账、现金支付等方式向出卖方支付款项。5.3逾期付款责任5.3.1买受方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率向出卖方支付逾期付款利息。6.合同履行6.1合同履行期限6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。6.2合同履行地点6.2.1合同履行地点为房屋所在地。6.3合同履行方式6.3.1双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1违约行为包括但不限于：未按时付款、未按时履行合同义务、隐瞒房屋产权瑕疵等。9.2违约责任承担9.2.1出卖方违约，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。9.3违约赔偿方式9.3.1违约赔偿金额根据违约程度及实际损失确定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按合同约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵的，买受方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照协议处理剩余款项及房屋交付事宜。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1合同生效时间为[具体日期]。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更程序12.2.1合同变更协议签订后，双方应按照变更后的内容履行合同。12.3合同变更后的效力12.3.1合同变更后的内容具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照协议处理剩余款项及房屋交付事宜。14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.3合同解释权14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同解释权归出卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：15.3.1.1协助甲乙双方完成合同约定的各项义务；15.3.1.2对其提供的协助行为负责，确保协助行为符合合同要求；15.3.1.3对其自身行为导致的违约承担责任。16.甲乙双方的额外条款16.1.1第三方介入的具体内容、方式和期限；16.1.2第三方介入的费用承担及支付方式；16.1.3第三方介入过程中产生的风险及责任划分。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.1.2第三方有权要求甲乙双方承担其介入过程中产生的合理费用。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其协助义务；17.2.2第三方应确保其协助行为不违反法律法规和合同约定；17.2.3第三方应承担因其协助行为导致的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其责任仅限于其介入合同履行过程中的行为。18.2第三方与房屋买卖合同的关系18.2.1第三方介入房屋买卖合同，其目的是协助甲乙双方完成合同目的，并非合同主体。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19