2025年度租赁合同标的为商业写字楼2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同标的为商业写字楼本合同目录一览第一条租赁物1.1商业写字楼的基本情况1.1.1写字楼名称1.1.2写字楼地址1.1.3写字楼面积1.1.4写字楼的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围4.2承租人的使用要求4.3承租人对租赁物的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买及责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时间第十条合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续约条件第十一条附加条款11.1附加条款的内容第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条保密条款13.1保密信息的范围13.2保密信息的保密义务第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1商业写字楼的基本情况1.1.1写字楼名称：X商业写字楼1.1.2写字楼地址：市区路号1.1.3写字楼面积：总面积为平方米，租赁面积为平方米1.1.4写字楼的使用性质：办公第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围：租赁物内的办公区域4.2承租人的使用要求：遵守国家的法律法规，不得从事违法活动4.3承租人对租赁物的维护责任：保持租赁物整洁，合理使用设施设备，发现问题及时报告出租人第五条维修责任5.1出租人的维修责任：租赁物内的共用设施设备由出租人负责维修5.2承租人的维修责任：租赁物内的非共用设施设备由承租人负责维修第六条保险6.1保险的购买及责任：承租人应购买火灾保险，保险费用由承租人承担，保险合同应提交给出租人备案第八条违约责任8.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或违反本合同的其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决的方式：本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：市区路号9.3争议解决的时间：自争议发生之日起三个月内解决第十条合同的生效、终止和续约10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。10.3合同的续约条件：租赁期满前六个月内，双方可协商续约，续约条件由双方另行商定。第十一条附加条款11.1附加条款的内容：11.1.1租赁物内的设施设备使用说明11.1.2租赁物内的安全管理制度11.1.3租赁物内的环保要求第十二条通知12.1通知的方式：书面通知12.2通知的期限：通知应在合同约定的期限内送达对方，否则不产生法律效力。第十三条保密条款13.1保密信息的范围：本合同的内容以及与本合同有关的任何商业秘密。13.2保密信息的保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指本合同之外的任何个人、团体或企业，不包括中介方。1.2第三方介入指第三方在本合同的履行过程中直接或间接参与，包括但不限于提供服务、提供设施、提供咨询等。第二条第三方介入的附加条款2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲乙双方应确保第三方遵守本合同的约定，履行其在书面协议中的职责。2.3甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方的工作不影响租赁物的正常使用。第三条第三方责任限额3.1第三方应就其提供的服务或设施向甲乙双方承担责任。3.2第三方在履行其职责过程中造成租赁物损坏的，第三方应承担修复费用。3.3第三方在履行其职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系基于书面协议，不构成甲乙方的雇佣关系。4.2第三方应独立承担其在书面协议中的责任，甲乙方不承担连带责任。4.3第三方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条甲乙方的义务5.1甲乙双方应审慎选择第三方，确保第三方具备履行其职责的能力。5.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方的工作质量。5.3甲乙双方应在第三方介入前向对方告知第三方的身份和职责。第六条第三方与租赁物的关系6.1第三方不对租赁物享有任何权利，租赁物的所有权归甲乙双方所有。6.2第三方不得将租赁物作为抵押物或担保物。6.3第三方在租赁物内的活动不得违反租赁物的使用性质。第七条第三方与承租人的关系7.1第三方应尊重承租人的合法权益，不得侵犯承租人的隐私。7.2第三方在提供服务或设施时，不得影响承租人的正常办公。7.3第三方在租赁物内的活动不得违反国家的法律法规。第八条第三方与出租人的关系8.1第三方应遵守出租人的管理制度，服从出租人的管理。8.2第三方在租赁物内的活动不得影响出租人的合法权益。8.3第三方在租赁物内的活动不得违反租赁合同的约定。第九条第三方介入的变更和解除9.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的书面协议，应提前书面通知对方。9.2甲乙双方应在变更或解除书面协议后，及时更新本合同的相关条款。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方未履行其在书面协议中的职责的，应承担违约责任。10.2甲乙双方未履行本合同中关于第三方介入的约定的，应承担违约责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的适用法律12.1本合同及其书面协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物基本情况说明附件二：租金支付明细表附件三：租赁物使用和维护规范附件四：维修责任分配协议附件五：保险购买证明及保单附件六：第三方服务或设施提供协议附件七：第三方职责、权利和义务详细说明附件八：第三方介入协调管理协议附件九：租赁物所有权证明附件十：租赁物抵押或担保声明附件十一：租赁物使用性质说明附件十二：第三方选择标准和要求附件十三：第三方违约责任规定附件十四：第三方介入变更和解除协议附件的详细要求和说明：附件一：租赁物基本情况说明本附件应详细列举租赁物的基本信息，包括但不限于名称、地址、面积、使用性质等。附件二：租金支付明细表本附件应详细说明租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物使用和维护规范本附件应详细规定租赁物的使用范围、使用要求、维护责任等内容。附件四：维修责任分配协议本附件应明确出租人和承租人在维修责任方面的分工和义务。附件五：保险购买证明及保单本附件应提供保险购买的证明文件和保单副本，以证明租赁物的保险情况。附件六：第三方服务或设施提供协议本附件应详细说明第三方提供的服务或设施的种类、质量、期限等内容。附件七：第三方职责、权利和义务详细说明本附件应具体列举第三方的职责、权利和义务，以及违约责任。附件八：第三方介入协调管理协议本附件应明确甲乙双方与第三方之间的协调管理机制和责任划分。附件九：租赁物所有权证明本附件应提供租赁物的所有权证明文件，以证明甲乙双方对租赁物的所有权。附件十：租赁物抵押或担保声明本附件应声明租赁物是否作为抵押物或担保物，以及相关条款的约定。附件十一：租赁物使用性质说明本附件应详细说明租赁物的使用性质，以及使用性质的相关规定。附件十二：第三方选择标准和要求本附件应列举选择第三方时应考虑的标准和要求，以及评估第三方的能力和信誉。附件十三：第三方违约责任规定本附件应详细说明第三方违约时的责任承担方式和违约金等。附件十四：第三方介入变更和解除协议本附件应明确第三方介入协议的变更和解除条件、程序和后果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.承租人未按约定支付租金或违反本合同的其他条款。3.第三方未履行其在书面协议中的职责。责任认定标准：1.出租人的违约责任：承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人的违约责任：承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方的违约责任：承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。简要示例说明：示例一：如果出租人未能在合同约定的日期提供租赁物，则构成违约，应按照合同约定承担违约责任。示例二：如果承租人未能按时支付租金，则构成违约，应按照合同约定承担违约责任。示例三：如果第三方未能按照书面协议提供服务或设施，则构成违约，应按照书面协议的约定承担违约责任。全文完。2024年度租赁合同标的为商业写字楼1本合同目录一览第一条租赁物1.1商业写字楼基本信息1.1.1写字楼名称1.1.2写字楼地址1.1.3写字楼面积1.1.4写字楼楼层第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物使用目的4.2租赁物使用范围第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的定期检查5.3租赁物的维修责任第六条保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔流程第七条租赁物的变更与终止7.1租赁物变更条件7.2租赁物终止条件第八条违约责任8.1租赁双方违约情形8.2违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件第十一条附件11.1租赁物所有权证明11.2租赁双方身份证明11.3其他相关文件第十二条其他约定12.1租赁双方权利与义务12.2租赁期间的特殊约定第十三条法律法规13.1合同签订依据的法律13.2合同签订依据的法规第十四条合同的签署与保管14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同副本数量及保管方式第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1商业写字楼基本信息1.1.1写字楼名称：中心商业大厦1.1.2写字楼地址：中华人民共和国市区路号1.1.3写字楼面积：共计平方米，其中租赁面积为平方米1.1.4写字楼楼层：租赁楼层为层至层第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整3.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付上一个月的租金3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户第四条租赁用途4.1租赁物使用目的：乙方租用甲方提供的商业写字楼进行商业办公活动4.2租赁物使用范围：乙方仅可在租赁合同约定的范围内使用租赁物，不得进行任何违法活动或损害租赁物的行为第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护：乙方应按照甲方提供的维护手册进行日常维护，确保租赁物的正常使用5.2租赁物的定期检查：甲方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物的安全与卫生5.3租赁物的维修责任：除不可抗力因素外，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方承担维修责任第六条保险6.1保险购买及费用承担：乙方应自行购买商业写字楼保险，并承担相关保险费用6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方并按照保险公司的理赔流程进行理赔第七条租赁物的变更与终止7.1租赁物变更条件：如甲方需变更租赁物的用途、结构等，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致7.2租赁物终止条件：如乙方未按照约定支付租金、违反合同约定等，甲方有权提前终止合同，并有权要求乙方支付违约金第八条违约责任8.1租赁双方违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未按约定提供租赁物8.1.1.2未按约定维护租赁物8.1.1.3提前终止合同或变更合同内容8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按约定支付租金8.1.2.2未按约定使用租赁物8.1.2.3未按约定维护租赁物8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约责任承担方式8.2.1.1赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失8.2.1.2支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%8.2.2乙方违约责任承担方式8.2.2.1赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失8.2.2.2支付违约金，违约金金额为一个月租金的20%第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决时效9.2.1双方应自争议发生之日起30日内解决第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改意见，均应以书面形式提交给对方10.2.2双方协商一致后，应以书面形式签署修改协议10.3合同解除条件10.3.1双方同意解除合同10.3.2合同解除后，乙方应按照约定迁出租赁物，并支付相关违约金第十一条附件11.1租赁物所有权证明11.2租赁双方身份证明11.3租赁物使用和维护手册第十二条其他约定12.1租赁双方权利与义务12.1.1甲方权利与义务12.1.1.1提供符合约定的租赁物12.1.1.2保证租赁物的安全与合法性12.1.2乙方权利与义务12.1.2.1按约定支付租金12.1.2.2合理使用租赁物，并负责日常维护第十三条法律法规13.1合同签订依据的法律13.1.1本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规13.2合同签订依据的法规13.2.1本合同的签订依据《中华人民共和国房地产管理法》及相关法规第十四条合同的签署与保管14.1合同签署地点14.1.1本合同于中华人民共和国市区路号签署14.2合同签署日期14.2.1本合同于2024年1月1日签署14.3合同副本数量及保管方式14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3.2双方应妥善保管合同副本，如合同副本遗失，应立即通知对方第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利益关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、担保方、inspectorate或其他在合同执行过程中涉及并影响合同权利义务的第三方。第三条第三方介入的义务3.1第三方应遵守合同约定，并按照甲乙双方的指示行事。3.2第三方应对其介入行为所产生的后果承担相应的法律后果。第四条第三方介入的权益4.1第三方有权根据合同约定获得相应的权益。4.2第三方无权更改或解除合同的任何条款，其权利义务以合同约定为准。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方应对其介入行为所造成的损失承担有限责任。5.2第三方对合同当事人造成的损失，承担的责任限额不应超过其从合同中获得利益的金额。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任。6.2第三方违约时，甲乙双方有权要求其承担违约金或损失赔偿。第七条第三方介入的争议解决7.1涉及第三方介入的争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同条款，应签订书面协议。8.2第三方对合同变更或解除有异议时，甲乙双方应按照合同约定解决。第九条第三方介入的合同终止9.1合同终止后，第三方对甲乙双方的任何义务和责任立即终止。9.2合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于第三方权益的结算。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的强制执行11.1如第三方不履行合同义务，甲乙双方有权向法院申请强制执行。11.2甲乙双方应承担申请强制执行产生的相关费用。第十二条第三方介入的其他约定12.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应以书面形式明确。12.2甲乙双方应确保第三方的行为符合法律法规及社会公共利益。第十三条第三方介入的法律法规13.1第三方介入的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等。第十四条第三方介入的签署与保管14.1第三方介入的协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。14.2第三方介入的协议应由甲乙双方及第三方共同签署。14.3甲乙双方应妥善保管第三方介入的协议副本，如协议副本遗失，应立即通知其他各方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物所有权证明附件二：租赁双方身份证明附件三：租赁物使用和维护手册附件四：租赁合同补充协议附件五：保险单据附件六：物业服务合同附件七：消防安全管理协议附件八：能耗费用分摊协议附件九：装修改造方案及审批文件附件十：租赁合同变更协议附件十一：租赁合同解除协议附件的详细要求和说明：1.租赁物所有权证明：提供房产证或其他权属证明，证明甲方对租赁物拥有合法所有权。2.租赁双方身份证明：提供身份证复印件或其他有效身份证明文件，确认甲乙双方的身份。3.租赁物使用和维护手册：提供租赁物的使用说明书，维