二零二五年度智慧社区建设与运营服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社区建设与运营服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的2.1.智慧社区建设内容2.2.智慧社区运营服务内容3.合同期限3.1.合同起始日期3.2.合同终止日期4.合同价格及支付方式4.1.合同总价格4.2.分期支付方案4.3.付款时间及方式5.智慧社区建设要求5.1.建设进度安排5.2.建设质量标准5.3.建设验收标准6.智慧社区运营服务要求6.1.运营服务内容6.2.运营服务质量标准6.3.运营服务期限7.技术支持与维护7.1.技术支持范围7.2.技术支持方式7.3.技术维护责任8.数据安全与隐私保护8.1.数据安全要求8.2.隐私保护措施8.3.数据处理规范9.保密条款9.1.保密信息范围9.2.保密义务9.3.违约责任10.违约责任及争议解决10.1.违约责任承担10.2.争议解决方式11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.合同修改13.3.合同解除后的权利义务14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2.乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.合同标的2.1.智慧社区建设内容社区信息化基础设施建设社区综合管理平台搭建社区安防监控系统建设社区公共服务设施提升社区环境美化与绿化工程2.2.智慧社区运营服务内容社区信息化平台日常维护与管理社区安防监控系统的运行维护社区公共设施的管理与维护社区文化活动组织与策划社区居民需求调查与反馈3.合同期限3.1.合同起始日期：____年____月____日3.2.合同终止日期：____年____月____日4.合同价格及支付方式4.1.合同总价格：人民币____元整4.2.分期支付方案：首期支付：合同签订后____个工作日内支付人民币____元第二期支付：智慧社区建设完成并验收合格后____个工作日内支付人民币____元第三期支付：智慧社区运营服务开始后____个月支付人民币____元4.3.付款时间及方式：采用银行转账方式支付，具体账户信息见附件。5.智慧社区建设要求5.1.建设进度安排：第一个月：完成社区信息化基础设施建设第二个月：完成社区综合管理平台搭建第三个月：完成社区安防监控系统建设第四个月：完成社区公共服务设施提升第五个月：完成社区环境美化与绿化工程5.2.建设质量标准：符合国家相关标准和规范系统稳定可靠，运行流畅设备安装合理，功能齐全5.3.建设验收标准：甲方组织验收小组，对乙方完成的建设项目进行验收验收合格后，甲方签署验收报告6.智慧社区运营服务要求6.1.运营服务内容：智慧社区信息化平台日常维护与管理社区安防监控系统的24小时运行监控与维护社区公共设施的定期检查与维护社区文化活动策划与执行社区居民需求调查与分析6.2.运营服务质量标准：信息化平台运行稳定，故障率低于1%社区安防监控覆盖率达到100%，报警响应时间不超过2分钟每年至少举办2次大型社区文化活动居民满意度调查评分不低于90分6.3.运营服务期限：自合同生效之日起，为期____年7.技术支持与维护7.1.技术支持范围：提供智慧社区信息化平台的软件升级和技术支持提供社区安防监控系统的技术支持与故障排除提供社区公共设施的技术支持与维护指导7.2.技术支持方式：提供电话、邮件、在线客服等多种技术支持渠道定期对甲方工作人员进行技术培训7.3.技术维护责任：乙方负责提供必要的备品备件，确保系统正常运行乙方负责在接到故障通知后，及时响应并解决故障8.数据安全与隐私保护8.1.数据安全要求建立完善的数据安全管理制度定期进行数据备份，确保数据不丢失对系统进行安全漏洞扫描和修复对数据传输进行加密处理8.2.隐私保护措施不得泄露、篡改、毁损社区居民的个人信息未经授权不得访问、复制、传播社区居民的个人信息对收集的个人信息进行去标识化处理8.3.数据处理规范乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对智慧社区系统中的数据进行合法、合规处理。9.保密条款9.1.保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2.保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。10.违约责任及争议解决10.1.违约责任承担任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1.合同解除条件一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同11.2.合同解除程序一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1.合同附件付款时间及方式明细数据安全与隐私保护措施明细技术支持与维护服务明细13.2.合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3.合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于支付已发生的费用、返还已提供的物品等。14.合同附件付款时间及方式明细数据安全与隐私保护措施明细技术支持与维护服务明细争议解决流程图合同双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方，包括但不限于咨询公司、技术供应商、系统集成商、监理单位等。2.第三方介入的范围技术咨询与评估项目管理与监督系统集成与调试设备采购与供应工程施工与监理3.第三方选择与授权3.1.甲乙双方应根据合同项目的需要，共同选择合适的第三方，并书面授权第三方参与相关活动。3.2.第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，确保第三方具备相应的资质和能力。4.第三方的责任与权利4.1.第三方的责任：按照合同约定，按时、按质、按量完成相关任务。对其提供的咨询、服务或产品承担质量责任。严格遵守国家法律法规和行业规范。4.2.第三方的权利：获得甲乙双方提供的必要信息和支持。在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要的技术指导和咨询服务。根据合同约定，获得相应的报酬。5.第三方与其他各方的划分5.1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，应按照合同约定，接受甲方的监督和管理。5.2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作伙伴，应配合乙方的项目实施，共同完成合同目标。5.3.第三方与其他第三方的关系：各第三方之间应相互尊重，协同合作，避免因分工不明导致的责任不清。6.第三方责任限额6.1.第三方因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失，应承担相应的责任，责任限额如下：第三方因咨询、服务或产品存在问题导致合同目标未能实现，责任限额为合同总金额的____%。第三方因自身原因导致项目延误，责任限额为延误期间合同总金额的____%。6.2.第三方责任限额的赔偿方式：第三方应按照合同约定，向受损方支付赔偿金。若第三方无法支付赔偿金，则由甲乙双方按照合同约定共同承担。7.第三方介入后的合同调整7.1.第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同内容进行必要的调整，确保合同条款与第三方介入后的工作内容相匹配。7.2.合同调整应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式签署补充协议。8.第三方介入后的合同履行8.1.第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同条款，继续履行合同义务。8.2.第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。9.第三方介入后的争议解决9.1.第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的基本信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、注册地址、联系方式等。2.附件二：智慧社区建设内容明细要求：详细列出智慧社区建设项目的具体内容，包括但不限于项目名称、建设内容、建设标准等。3.附件三：智慧社区运营服务内容明细要求：详细列出智慧社区运营服务的具体内容，包括但不限于服务项目、服务标准、服务期限等。4.附件四：合同价格及支付方式明细要求：详细列出合同的总价格、分期支付方案、付款时间及方式等。5.附件五：智慧社区建设进度安排表要求：详细列出智慧社区建设项目的进度安排，包括但不限于每个阶段的开始和结束时间。6.附件六：智慧社区运营服务质量标准明细要求：详细列出智慧社区运营服务的质量标准，包括但不限于服务指标、服务要求等。7.附件七：技术支持与维护服务明细要求：详细列出技术支持与维护服务的具体内容，包括但不限于支持范围、支持方式、维护责任等。8.附件八：数据安全与隐私保护措施明细要求：详细列出数据安全与隐私保护的具体措施，包括但不限于数据备份、加密处理、去标识化等。9.附件九：保密信息清单要求：详细列出合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。10.附件十：争议解决流程图要求：以图表形式展示争议解决的流程，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成智慧社区建设或运营服务。乙方提供的咨询、服务或产品不符合合同约定的质量标准。乙方泄露、篡改、毁损社区居民的个人信息。甲方未按合同约定支付款项。任何一方未履行保密义务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成建设或服务，每延误一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。乙方提供的咨询、服务或产品不符合质量标准，应根据损失程度进行赔偿，最高不超过合同总金额的____%。乙方泄露、篡改、毁损个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的逾期付款利息。任何一方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：乙方未能按照合同约定的时间完成智慧社区建设，导致项目延误一个月。根据合同约定，乙方应支付合同总金额的____%作为违约金。乙方提供的系统存在严重漏洞，导致数据泄露。根据损失程度，乙方应赔偿甲方合同总金额的____%。甲方未按时支付第二期款项，逾期30天。根据合同约定，甲方应支付合同总金额的____%作为逾期付款利息。全文完。二零二四年度智慧社区建设与运营服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.服务内容2.1智慧社区建设2.2运营服务3.服务范围3.1建设范围3.2运营服务范围4.服务期限4.1建设期限4.2运营服务期限5.服务费用5.1建设费用5.2运营服务费用6.质量要求6.1建设质量6.2运营服务质量7.交付标准7.1建设交付标准7.2运营服务交付标准8.支付方式8.1预付款8.2进度款8.3验收款9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等先进技术，对社区基础设施、公共资源、居民生活等进行智能化管理和服务，提高社区居住品质和居民生活便利性的社区。1.1.2建设服务：指合同双方约定，乙方负责智慧社区相关基础设施的建设工作。1.1.3运营服务：指合同双方约定，乙方在智慧社区建成后，负责提供一定期限的运营维护服务。1.2术语解释1.2.1物联网：指通过信息传感设备，将各种物体连接到网络中进行信息交换和通信的技术。1.2.2大数据：指无法用常规软件工具进行捕捉、管理和处理的数据集合。1.2.3云计算：指通过网络提供可按需使用的计算资源，包括网络、服务器、存储、应用软件等。2.服务内容2.1智慧社区建设2.1.1硬件设施建设：包括但不限于网络设备、视频监控设备、门禁系统、智能照明系统等。2.1.2软件平台建设：包括但不限于物业管理平台、社区服务平台、智能家居控制平台等。2.1.3数据中心建设：包括但不限于服务器、存储设备、网络安全设备等。2.2运营服务2.2.1硬件设施运维：包括但不限于网络设备、视频监控设备、门禁系统、智能照明系统等的日常巡检、维护和故障排除。2.2.2软件平台运维：包括但不限于物业管理平台、社区服务平台、智能家居控制平台等的日常巡检、维护和故障排除。2.2.3数据中心运维：包括但不限于服务器、存储设备、网络安全设备等的日常巡检、维护和故障排除。3.服务范围3.1建设范围3.1.1智慧社区建设范围包括但不限于住宅区、商业区、公共服务设施等。3.1.2建设范围应满足合同约定的建设目标和要求。3.2运营服务范围3.2.1运营服务范围包括但不限于住宅区、商业区、公共服务设施等。3.2.2运营服务范围应满足合同约定的运营目标和要求。4.服务期限4.1建设期限4.1.1智慧社区建设期限自合同签订之日起，预计为一年。4.1.2建设期限的具体起止日期以合同附件为准。4.2运营服务期限4.2.1运营服务期限自智慧社区建设完成之日起，预计为三年。4.2.2运营服务期限的具体起止日期以合同附件为准。5.服务费用5.1建设费用5.1.1建设费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.1.2建设费用支付方式为分阶段支付，具体支付时间及金额以合同附件为准。5.2运营服务费用5.2.1运营服务费用总额为人民币叁拾万元整（￥300000.00）。5.2.2运营服务费用支付方式为按年支付，具体支付时间及金额以合同附件为准。6.质量要求6.1建设质量6.1.1建设质量应符合国家相关标准和规范。6.1.2建设质量需经甲方验收合格后方可交付使用。6.2运营服务质量6.2.1运营服务质量应符合国家相关标准和规范。6.2.2运营服务质量需满足甲方提出的合理需求。7.交付标准7.1建设交付标准7.1.1硬件设施建设：应满足合同约定的技术指标和功能要求，确保系统稳定、可靠、安全。7.1.2软件平台建设：应满足合同约定的功能要求，界面友好，操作简便，性能稳定。7.1.3数据中心建设：应满足合同约定的技术指标和功能要求，确保数据安全、可靠。7.2运营服务交付标准7.2.1硬件设施运维：应确保设备正常运行，及时处理故障，保证服务质量。7.2.2软件平台运维：应确保系统稳定运行，及时更新维护，满足甲方需求。7.2.3数据中心运维：应确保数据安全、可靠，及时处理故障，保证服务质量。8.支付方式8.1预付款8.1.1合同签订后，甲方应向乙方支付预付款人民币伍拾万元整（￥500000.00）。8.1.2预付款支付方式为银行转账，具体支付时间以合同附件为准。8.2进度款8.2.1乙方在完成合同约定的建设进度后，甲方应按约定的比例支付进度款。8.2.2进度款支付比例及时间节点以合同附件为准。8.3验收款8.3.1乙方完成建设并经甲方验收合格后，甲方应支付验收款。8.3.2验收款金额为建设费用总额减去已支付的预付款和进度款。9.保密条款9.1保密信息9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密义务9.2.1双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成建设或提供运营服务。10.1.2乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准。10.1.3甲方未按合同约定支付款项。10.1.4双方违反保密条款。10.2违约责任10.2.1乙方未按合同约定完成建设或提供运营服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.2.2乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准的，应进行整改，直至满足质量要求，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.2.3甲方未按合同约定支付款项的，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2.4违反保密条款的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应自争议发生之日起六十日内协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件12.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后三十日内仍未纠正的。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应按合同约定处理未履行完毕的义务。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订后，双方应按约定支付预付款。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于建设进度表、费用支付计划、保密协议等。14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或评估的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据合同约定，提供专业服务、咨询、监督或评估。15.2.2第三方应保持独立性和客观性，不受甲乙双方的影响。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。15.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务进行监督和评估。15.3.3第三方有权根据评估结果，向甲乙双方提出改进建议。15.4第三方的义务15.4.1第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.4.3第三方应合理使用甲乙双方提供的信息和数据。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方应共同协商选定第三方。16.1.2第三方的选定应通过公开招标、邀请招标或其他合法方式。16.2第三方的参与16.2.1第三方参与合同履行的具体方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。16.2.2第三方参与合同履行时，甲乙双方应提供必要的配合和支持。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的服务质量不符合合同约定，应承担相应的责任。17.1.2第三方在履行合同过程中，因违反保密义务导致甲乙双方的商业秘密泄露，应承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的百分之十。17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照各自的责任承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，以合同为准，甲方对第三方的行为承担责任。18.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对其服务质量进行监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，以合同为准，乙方对第三方的行为承担责任。18.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对其服务质量进行监督。18.3第三方与其他第三方18.3.1第三方与其他第三方之间的关系，应遵循各自合同约定，互不干涉。18.3.2如第三方与其他第三方之间存在争议，应通过协商或法律途径解决。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。19.2第三方介入的费用应包含在合同总金额内，或由甲乙双方另行支付。20.第三方介入的变更20.1如需变更第三方的职责、权利和义务，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2第三方介入的变更不得影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建设进度表详细要求：列明建设项目的各个阶段、预计完成时间、验收标准等。附件说明：用于监督建设进度，确保项目按计划推进。2.费用支付计划详细要求：列明各个阶段的建设费用、支付时间、支付方式等。附件说明：用于明确费用支付流程，确保资金使用的透明度。3.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应保守的保密信息范围、保密期限、违约责任等。附件说明：用于保护双方的商业秘密和合同内容。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等。附件说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.验收报告详细要求：列明验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：用于证明项目已按照合同约定完成，并达到验收标准。6.违约责任认定书详细要求：列明违约行为、违约责任、赔偿金额等。附件说明：用于明确违约责任，保障合同双方的权益。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等。附件说明：用于规范争议解决流程，降低争议解决成本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定完成建设或提供运营服务。乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准。甲方未按合同约定支付款项。双方违反保密条款。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准乙方未按合同约定完成建设或提供运营服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准的，应进行整改，直至满足质量要求，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按合同约定支付款项的，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第三方未按合同约定履行职责的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例乙方未按合同约定时间完成项目建设，导致甲方无法按期投入使用，乙方应赔偿甲方因延迟使用造成的损失。乙方提供的智能照明系统存在质量问题，导致部分设备损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。全文完。二零二四年度智慧社区建设与运营服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1智慧社区建设内容2.2智慧社区运营服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同金额4.1合同总金额4.2付款方式4.3付款时间5.智慧社区建设标准5.1建设标准概述5.2硬件设施建设标准5.3软件系统建设标准6.智慧社区运营服务标准6.1运营服务概述6.2服务内容6.3服务质量标准7.项目进度安排7.1项目阶段划分7.2各阶段起止时间7.3阶段验收标准8.项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：智慧社区发展有限公司乙方：科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1智慧社区建设内容（1）社区基础设施改造：包括道路、照明、绿化等；（2）智慧家居系统建设：包括智能门禁、智能照明、智能安防等；（3）智慧社区服务平台搭建：包括社区信息发布、物业报修、社区活动等；2.2智慧社区运营服务内容（1）物业服务：包括小区环境卫生、公共设施维护、安全保障等；（2）社区活动组织：包括节日庆典、文化活动、邻里互助等；（3）社区信息推送：包括天气预报、社区公告、便民服务等。3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同终止日期2026年12月31日4.合同金额4.1合同总金额人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2付款方式（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）智慧社区建设完毕并经双方验收合格后，甲方支付合同总金额的50%；（3）智慧社区运营服务满一年后，甲方支付合同总金额的20%；（4）合同终止时，乙方应退还甲方剩余的10%款项。4.3付款时间（1）预付款支付时间为合同签订后5个工作日内；（2）验收合格后的付款时间为验收合格后10个工作日内；（3）运营服务一年后的付款时间为每年的1月10日前；（4）合同终止后的退款时间为合同终止后10个工作日内。5.智慧社区建设标准5.1建设标准概述本合同约定的智慧社区建设标准应符合国家相关法律法规及行业标准，确保项目质量、安全、环保。5.2硬件设施建设标准（1）道路：宽度不低于4米，路面平整，排水畅通；（2）照明：采用节能灯具，亮度符合国家标准；5.3软件系统建设标准（1）智慧家居系统：具备智能门禁、智能照明、智能安防等功能；（2）智慧社区服务平台：具备信息发布、物业报修、社区活动等功能；（3）数据安全：确保用户数据安全，符合国家信息安全等级保护要求。6.智慧社区运营服务标准6.1运营服务概述本合同约定的智慧社区运营服务标准应确保服务质量，满足社区居民需求。6.2服务内容（1）物业服务：提供日常保洁、绿化养护、公共设施维护等服务；（2）社区活动组织：定期举办节日庆典、文化活动、邻里互助等活动；（3）社区信息推送：及时推送天气预报、社区公告、便民服务等信息。6.3服务质量标准（1）服务态度：热情、耐心、周到；（2）服务质量：符合国家标准，满足社区居民需求；（3）服务效率：及时响应居民需求，提高居民满意度。7.项目进度安排7.1项目阶段划分（1）前期准备阶段：合同签订后10个工作日内完成；（2）建设阶段：2024年2月1日至2024年12月31日；（3）验收阶段：2025年1月1日至2025年1月15日；7.2各阶段起止时间（1）前期准备阶段：2024年1月11日至2024年1月20日；（2）建设阶段：2024年2月1日至2024年12月31日；（3）验收阶段：2025年1月1日至2025年1月15日；7.3阶段验收标准（1）前期准备阶段：完成项目立项、设计、招标等工作；（2）建设阶段：完成硬件设施建设、软件系统搭建等工作；（3）验收阶段：完成项目验收，确保项目质量符合合同约定标准。8.项目验收8.1验收标准（1）硬件设施：所有硬件设备应符合合同约定的技术参数和质量标准；（2）软件系统：软件系统应功能完整，运行稳定，符合设计要求；（3）文档资料：提供完整的项目设计文档、施工图纸、验收报告等。8.2验收程序（1）甲方组织验收小组，负责项目的验收工作；（2）乙方配合验收，提供必要的资料和设备；（3）验收合格后，双方签署验收报告。8.3验收不合格的处理（1）如验收不合格，乙方应在接到通知后15个工作日内进行整改；（2）整改完成后，乙方应重新提交验收申请；（3）如连续两次验收不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时完成建设任务；（2）乙方提供的设备或服务不符合合同约定；（3）甲方未按时支付款项；（4）任何一方违反合同约定造成对方损失。9.2违约责任承担（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；（2）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的1.5倍；（3）违约方应承担由此产生的全部责任。9.3违约金计算违约金按实际损失金额或合同总金额的百分比计算，具体金额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内协商解决；（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同；（3）合同解除后，双方应就合同解除后的相关事宜进行协商处理。11.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应退还甲方已付款项；（2）双方应就合同解除后的财产、权利、义务进行清算。12.合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式提出；（2）双方签署变更协议，并作为合同附件。12.3合同变更后的处理（1）变更协议生效后，原合同内容相应变更；（2）变更协议与原合同不一致的，以变更协议为准。13.合同生效13.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）合同内容符合法律法规要求；（3）合同已履行完所有法定手续。13.2合同生效时间合同签署之日起生效。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：项目方案、设备清单、服务标准等。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、检测机构、供应商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高服务质量，确保项目安全和质量符合国家及行业标准。16.第三方介入程序16.1介入申请（1）任何一方如需引入第三方，应提前30日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因、目的、预期效果及所需配合事项。（2）对方收到申请后，应在15个工作日内予以答复，同意或不同意第三方介入。16.2第三方选择