二零二五年度房地产价格评估与房地产拍卖代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产价格评估与房地产拍卖代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1房地产价格评估范围2.2房地产拍卖代理范围3.评估与代理期限3.1评估期限3.2拍卖代理期限4.评估与代理费用4.1评估费用4.2拍卖代理费用4.3费用支付方式4.4费用支付时间5.评估与代理内容5.1评估内容5.2拍卖代理内容6.评估与代理流程6.1评估流程6.2拍卖代理流程7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同附件13.1附件一：房地产价格评估报告13.2附件二：房地产拍卖代理方案14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_______乙方法定代表人/授权代表：_______2.合同标的2.1房地产价格评估范围本次评估的房地产为：_______具体地址：_______产权证号：_______2.2房地产拍卖代理范围本次拍卖代理的房地产为：_______具体地址：_______产权证号：_______3.评估与代理期限3.1评估期限评估工作自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束。3.2拍卖代理期限拍卖代理工作自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束。4.评估与代理费用4.1评估费用评估费用总额为：_______元人民币。付款方式：_______4.2拍卖代理费用拍卖代理费用总额为：_______元人民币。付款方式：_______4.3费用支付方式1.评估费用：_______2.拍卖代理费用：_______4.4费用支付时间1.评估费用支付时间：_______2.拍卖代理费用支付时间：_______5.评估与代理内容5.1评估内容1.对房地产进行现场勘查；2.编制房地产评估报告；3.提供房地产市场分析。5.2拍卖代理内容1.发布拍卖公告；2.组织拍卖活动；3.协助办理拍卖成交后的相关手续。6.评估与代理流程6.1评估流程1.甲方提供相关资料；2.乙方进行现场勘查；3.乙方编制评估报告；4.乙方提交评估报告给甲方。6.2拍卖代理流程1.甲方提供相关资料；2.乙方发布拍卖公告；3.乙方组织拍卖活动；4.乙方协助办理拍卖成交后的相关手续。7.保密条款7.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。7.2保密义务1.双方对本合同中的保密信息负有保密义务；2.双方不得向任何第三方泄露保密信息；3.保密义务在本合同终止后仍然有效。8.违约责任8.1违约情形1.任何一方未按约定时间支付费用的；2.乙方未按约定完成评估或拍卖代理工作的；3.甲方未按约定提供完整、准确资料的；4.任何一方泄露保密信息的；5.任何一方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任承担方式1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元人民币；2.因违约行为给对方造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任；3.违约方应承担因违约行为产生的全部费用。8.3违约金违约金的支付方式与合同费用支付方式相同。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序1.提出仲裁申请；2.仲裁委员会受理；3.仲裁庭组成；4.开庭审理；5.作出仲裁裁决。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同的；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的。10.2合同解除程序1.提出解除合同的通知；2.收到解除合同通知的一方应在_______日内给予答复；3.双方协商一致解除合同或仲裁委员会作出解除合同的裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过_______方式进行送达。12.2合同变更1.合同的任何变更需经双方书面同意；2.变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除1.合同解除需经双方书面同意；2.解除合同的通知应以书面形式进行。12.4合同终止合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房地产价格评估报告13.2附件二：房地产拍卖代理方案14.合同签署14.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点本合同在_______签署。14.3签署人甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意介入合同履行，提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应提前通知对方，并经对方同意后方可引入第三方。2.2第三方介入应符合法律法规和行业规范，且第三方应具备相应的资质和能力。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。3.2第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。如无约定，第三方责任限额为本合同约定甲方或乙方应支付的全部费用。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方收取相关服务费用。4.2第三方应遵守本合同约定，按照约定履行职责，确保服务质量。4.3第三方在履行本合同时，应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的任何信息。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立第三方服务关系，第三方不应成为甲方或乙方的代理人。5.2第三方在履行本合同时，应独立承担责任，甲方或乙方不因第三方介入而免除其在本合同项下的责任。6.第三方介入的合同条款6.1第三方介入后，原合同条款中涉及第三方责任的条款应作相应调整，以明确第三方的责任范围。6.2.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任；6.2.2第三方责任限额为本合同约定甲方或乙方应支付的全部费用。7.第三方介入的审批程序7.1甲方或乙方引入第三方前，应向对方提交第三方的基本信息、资质证明、服务内容等相关材料。7.2对方收到材料后，应在_______日内对第三方进行审核，并书面回复是否同意第三方介入。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需变更原合同条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同。8.2合同变更后，原合同条款中涉及第三方责任的条款应作相应调整，以适应变更后的合同内容。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，第三方应根据本合同约定及实际履行情况，向甲方或乙方结算相关费用。9.2合同终止后，第三方应按照本合同约定，妥善处理与合同履行相关的所有事宜。10.第三方介入的法律适用10.1本合同及第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律法规。10.2如本合同及第三方介入的相关事宜涉及国际法律问题，应适用相关国际条约或国际惯例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产价格评估报告详细要求：1.评估报告应包含房地产的基本信息、评估依据、评估过程、评估结果等。2.评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。3.评估报告应加盖评估机构公章，并由评估师签字。2.附件二：房地产拍卖代理方案详细要求：1.拍卖代理方案应包含拍卖标的物的基本信息、拍卖时间、拍卖地点、拍卖规则等。2.拍卖代理方案应由具有相应资质的拍卖机构或代理机构制定。3.拍卖代理方案应加盖机构公章，并由负责人签字。3.附件三：双方身份证明文件详细要求：1.双方应提供有效的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等文件。2.文件应加盖公章或签字确认。4.附件四：保密协议详细要求：1.保密协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。2.保密协议应由双方签字（或盖章）。5.附件五：合同变更协议详细要求：1.合同变更协议应明确变更的内容、变更后的条款等。2.变更协议应由双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定时间支付费用；1.2未按约定完成评估或拍卖代理工作；1.3未按约定提供完整、准确资料；1.4泄露保密信息；1.5违反合同约定造成对方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元人民币；2.2因违约行为给对方造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.3违约方应承担因违约行为产生的全部费用。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权要求甲方支付违约金_______元人民币；3.2乙方未按约定完成拍卖代理工作，导致拍卖活动延期，甲方有权要求乙方支付违约金_______元人民币；3.3甲方泄露乙方保密信息，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，包括但不限于损失赔偿、律师费等。全文完。二零二四年度房地产价格评估与房地产拍卖代理合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.评估对象与范围2.1评估对象2.2评估范围2.3评估依据3.评估方法与程序3.1评估方法3.2评估程序3.3评估期限4.评估费用与支付4.1评估费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.代理事项与范围5.1代理事项5.2代理范围5.3代理期限6.代理费用与支付6.1代理费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.信息披露与保密7.1信息披露7.2保密义务7.3违约责任8.房地产拍卖程序8.1拍卖公告8.2拍卖时间与地点8.3拍卖方式9.拍卖标的物9.1标的物描述9.2标的物权利9.3标的物瑕疵10.拍卖成交与过户10.1成交条件10.2过户手续10.3过户费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释与争议解决第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于二零二四年一月一日订立。1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：本合同在甲乙双方所在地签订。2.评估对象与范围2.1评估对象：甲方拥有的位于市区路号的房地产。2.2评估范围：包括该房地产的土地使用权、建筑物及其附属设施。2.3评估依据：依据《中华人民共和国资产评估法》及相关法律法规，结合房地产市场现状和评估对象的具体情况。3.评估方法与程序3.1评估方法：采用市场法、成本法和收益法相结合的方法进行评估。3.2评估程序：3.2.1甲方提供评估所需资料；3.2.2乙方进行现场勘查；3.2.3乙方编制评估报告；3.2.4甲方审核评估报告；3.2.5双方确认评估结果。3.3评估期限：自合同生效之日起30个工作日内完成评估。4.评估费用与支付4.1评估费用：根据评估对象的价值，评估费用为人民币万元。4.2费用支付方式：甲方应在评估报告出具后5个工作日内，向乙方支付全部评估费用。4.3费用支付时间：甲方应通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件。5.代理事项与范围5.1代理事项：乙方受甲方委托，代理进行房地产拍卖。5.2代理范围：5.2.1发布拍卖公告；5.2.2组织拍卖活动；5.2.3协助办理拍卖成交后的过户手续。5.3代理期限：自合同生效之日起至拍卖成交并办理过户手续之日止。6.代理费用与支付6.1代理费用：代理费用为拍卖成交价的%。6.2费用支付方式：代理费用应在拍卖成交后5个工作日内，由成交方支付给乙方。6.3费用支付时间：具体支付时间及方式详见拍卖公告。8.房地产拍卖程序8.1拍卖公告8.1.1拍卖公告应包含拍卖标的物的基本信息、拍卖时间、地点、参与方式等。8.1.2拍卖公告应在拍卖前天通过乙方指定的媒体发布。8.2拍卖时间与地点8.2.1拍卖时间定于二零二四年三月十五日，上午十点整。8.2.2拍卖地点定于市区路号拍卖中心。8.3拍卖方式8.3.1拍卖采用公开竞价方式，以人民币为计价货币。8.3.2拍卖底价由双方协商确定，不得低于评估价的%。9.拍卖标的物9.1标的物描述9.1.1标的物为甲方拥有的位于市区路号的房地产，包括土地使用权、建筑物及其附属设施。9.1.2标的物现状及权利状况详见拍卖公告及相关文件。9.2标的物权利9.2.1甲方保证标的物权利清晰，无任何法律纠纷。9.2.2甲方应在拍卖前向乙方提供标的物的权属证明文件。9.3标的物瑕疵9.3.1甲方对标的物的瑕疵已尽告知义务，乙方在拍卖前应对标的物进行充分了解。10.拍卖成交与过户10.1成交条件10.1.1拍卖成交以最高出价者为准。10.1.2成交后，成交方应在个工作日内与甲方签订《房地产买卖合同》。10.2过户手续10.2.1乙方协助成交方办理标的物的过户手续。10.2.2过户手续费用由成交方承担。10.3过户费用10.3.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以当地政府规定为准。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2一方违约，另一方在接到违约通知后日内未采取补救措施；11.1.3法律法规规定的其他情形。11.2合同终止条件11.2.1拍卖成交并办理过户手续；11.2.2合同约定的其他终止条件。11.3解除或终止程序11.3.1双方书面通知对方；11.3.2依法进行清算。12.违约责任12.1违约情形12.1.1甲方未按时提供评估所需资料；12.1.2乙方未按时完成评估；12.1.3甲方未按时支付评估费用；12.1.4乙方未按时完成代理事项；12.1.5双方其他违约行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；12.2.2违约金金额为万元。12.3违约赔偿12.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；13.1.3仲裁裁决为终局裁决。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会。13.3争议解决程序13.3.1双方应按照仲裁规则提交仲裁申请；13.3.2仲裁委员会受理仲裁申请后，组织仲裁庭进行审理。14.合同其他约定14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同经市区街道办备案。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：评估报告、拍卖公告、权属证明文件等。14.3合同解释与争议解决14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.3.2本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、协助履行合同义务或参与合同相关活动的任何独立第三方，包括但不限于评估机构、拍卖机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于评估、拍卖、法律咨询、财务审计、技术服务等。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应经双方协商一致。16.2引入程序：16.2.1双方共同确定第三方介入的必要性和具体需求；16.2.2双方共同选择合适的第三方；16.2.3双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；16.2.4第三方按照合作协议或服务合同的规定履行职责。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：17.1.1第三方因其专业服务或协助履行合同义务产生的责任，其责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定；17.1.2若第三方责任超出了约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自的责任承担比例分担。17.2义务：17.2.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，独立、客观、公正地履行职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；17.2.3第三方应按时提交工作成果或报告。18.第三方与其他各方的权利与义务划分18.1甲乙双方的权利与义务：18.1.1甲乙双方应按照本合同和合作协议或服务合同的规定，各自履行合同义务；18.1.2甲乙双方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和支持；18.1.3甲乙双方应承担第三方因其服务而产生的合理费用。18.2第三方的权利与义务：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.2.2第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，独立开展工作；18.2.3第三方有权获得约定的服务费用。19.第三方介入的合同变更19.1.1双方协商一致；19.1.2签订补充协议或修改原合同条款；19.1.3补充协议或修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。19.2合同变更内容：合同变更内容应包括第三方介入的具体事项、第三方责任限额、服务费用等。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应按照本合同第13条“争议解决”的规定进行解决。20.2争议解决机构：第三方介入产生的争议，可提交仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的终止21.1终止条件：第三方介入的终止条件包括但不限于：21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致；21.1.3法律法规规定的其他情形。21.2终止程序：第三方介入的终止，应按照合作协议或服务合同的规定进行，并通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告要求：详细评估房地产的价值，包括市场法、成本法和收益法的具体计算过程和结果。说明：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，并加盖公章。2.拍卖公告要求：包括拍卖标的物的基本信息、拍卖时间、地点、参与方式等。说明：拍卖公告应在拍卖前天通过乙方指定的媒体发布。3.房地产权属证明文件要求：证明房地产的权利清晰，无任何法律纠纷。说明：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。4.拍卖成交确认书要求：明确成交价格、付款方式、交房时间等。说明：成交确认书应由成交方、甲方和乙方共同签署。5.房地产买卖合同要求：详细约定买卖双方的权利和义务，包括标的物描述、价格、付款方式、交房时间等。说明：房地产买卖合同应由甲乙双方签署，并经相关部门备案。6.第三方合作协议或服务合同要求：明确第三方介入的具体事项、责任限额、服务费用等。说明：合作协议或服务合同应由甲乙双方与第三方共同签署。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应由甲乙双方与第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供评估所需资料责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为万元。2.违约行为：乙方未按时完成评估责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为万元。3.违约行为：甲方未按时支付评估费用责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为万元。4.违约行为：乙方未按时完成代理事项责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为万元。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向受影响的甲方或乙方支付违约金，金额由合作协议或服务合同约定。6.违约行为：甲方或乙方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，金额由本合同约定。示例说明：甲乙双方签订合同约定，甲方应在合同生效后10个工作日内提供评估所需资料。若甲方未在规定时间内提供，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币万元。全文完。二零二四年度房地产价格评估与房地产拍卖代理合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.评估范围与内容3.1评估范围3.2评估内容4.评估方法与程序4.1评估方法4.2评估程序5.评估期限与报告交付5.1评估期限5.2评估报告交付6.代理事项与职责6.1代理事项6.2代理职责7.代理费用与支付方式7.1代理费用7.2支付方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.2合同解除后的责任承担13.合同附件13.1附件一：房地产价格评估委托书13.2附件二：房地产拍卖代理委托书13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产价格评估及房地产拍卖代理的业务范围、权利义务、费用支付等内容，确保双方合作顺利进行。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________2.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________第三条评估范围与内容3.1评估范围本合同评估范围为甲方拥有的位于________的房地产项目。3.2评估内容评估内容包括但不限于房地产项目的市场价值、投资价值、抵押价值等。第四条评估方法与程序4.1评估方法乙方将采用市场法、成本法、收益法等多种评估方法进行房地产价格评估。4.2评估程序1.收集相关资料；2.现场勘查；3.分析比较；4.编制评估报告。第五条评估期限与报告交付5.1评估期限乙方应在合同签订之日起________日内完成评估工作。5.2评估报告交付乙方应在评估期限届满后________日内将评估报告交付甲方。第六条代理事项与职责6.1代理事项1.组织房地产拍卖活动；2.协助甲方处理拍卖过程中的相关事宜；3.代表甲方参与拍卖活动。6.2代理职责1.依法依规进行拍卖活动；2.确保拍卖活动公开、公平、公正；3.保护甲方合法权益。第七条代理费用与支付方式7.1代理费用乙方代理费用为________元，包含评估费用和拍卖代理费用。7.2支付方式甲方应在合同签订之日起________日内支付乙方代理费用，支付方式为________。第八条保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、评估报告、拍卖信息等涉及商业秘密和甲方隐私的内容负有保密义务。8.2保密义务1.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息；2.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露或不当使用。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任1.若乙方未按约定完成评估工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；2.若乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；3.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。9.2争议解决双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的；2.发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；3.双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件1.评估工作完成且评估报告交付；2.拍卖活动结束；3.合同约定的其他终止条件成就。第十一条合同生效与变更11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更1.合同的任何变更必须以书面形式进行；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。12.2合同解除后的责任承担1.合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任；2.任何一方因合同解除而遭受损失的，有权要求对方赔偿。第十三条合同附件13.1附件一：房地产价格评估委托书13.2附件二：房地产拍卖代理委托书13.3附件三：其他相关文件第十四条合同其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲乙双方需要协助或服务而引入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、法律服务提供者等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。第三条第三方责任划分3.1第三方仅对自身行为负责，不对甲乙双方之间因本合同产生的责任承担连带责任。3.2第三方在执行任务时，应遵守相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的约定4.1甲乙双方在必要时可引入第三方协助本合同的履行，具体第三方由双方协商确定。4.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第五条第三方合作协议1.合作目的和范围；2.第三方的权利和义务；3.甲乙双方的权利和义务；4.费用及支付方式；5.保密条款；6.违约责任；7.争议解决；8.合同生效及终止。第六条第三方权利与义务6.1第三方权利：1.获取履行职责所需的信息和资料；2.享有合同约定的报酬；3.要求甲乙双方履行合同约定的协助义务。6.2第三方义务：1.严格按照合同约定履行职责；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.遵守相关法律法规，确保其行为合法合规。第七条第三方责任限制7.1第三方的责任限于其合同约定的范围，超出范围的损失由甲乙双方自行承担。7.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，其责任予以免除。第八条第三方介入的监督8.1甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督，第三方应予以配合。8.2甲乙双方可委托第三方监督机构对第三方的工作进行监督。第九条第三方变更与退出9.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。9.2如第三方退出，甲乙双方应确保合同的继续履行不受影响，并妥善处理第三方