二零二五年度房地产销售价格调整协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产销售价格调整协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.协议签订背景与目的2.1签订背景2.2签订目的3.销售价格调整原则3.1价格调整依据3.2价格调整方法3.3价格调整周期4.价格调整范围4.1调整范围界定4.2调整范围细分5.价格调整程序5.1调整程序启动5.2调整程序步骤5.3调整程序时限6.价格调整通知与确认6.1通知方式6.2通知内容6.3确认方式6.4确认时限7.价格调整实施7.1实施时间7.2实施方式7.3实施后的权益保障8.价格调整争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理10.3不可抗力证明11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同签订与生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房有限责任公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号2.协议签订背景与目的2.1签订背景鉴于我国房地产市场近年来价格波动较大，为保障甲方房地产项目的销售稳定，双方经友好协商，决定签订本协议。2.2签订目的本协议旨在明确双方在房地产销售过程中价格调整的原则、范围、程序和责任，确保双方权益得到保障。3.销售价格调整原则3.1价格调整依据价格调整依据为我国国家统计局公布的居民消费价格指数（CPI）和房地产价格指数。3.2价格调整方法价格调整方法为按月度CPI和房地产价格指数变动率，对销售价格进行相应调整。3.3价格调整周期价格调整周期为每月一次。4.价格调整范围4.1调整范围界定本协议价格调整范围为甲方开发的位于市区的住宅项目。4.2调整范围细分调整范围细分如下：（1）住宅项目总价；（2）住宅项目单价；（3）住宅项目配套设施价格。5.价格调整程序5.1调整程序启动价格调整程序由乙方在每月五个工作日内启动。5.2调整程序步骤（1）乙方收集当月CPI和房地产价格指数；（2）乙方计算调整比例；（3）乙方将调整比例通知甲方；（4）甲方确认调整比例；（5）双方签署价格调整确认书。5.3调整程序时限价格调整程序自启动之日起，双方应在五个工作日内完成。6.价格调整通知与确认6.1通知方式乙方应以书面形式通知甲方价格调整情况。6.2通知内容通知内容包括调整比例、调整时间、调整范围等。6.3确认方式甲方应在收到通知之日起五个工作日内，以书面形式确认价格调整情况。6.4确认时限确认时限与调整程序时限相同。7.价格调整实施7.1实施时间价格调整自确认之日起生效。7.2实施方式价格调整实施方式为在销售合同中体现调整后的价格。7.3实施后的权益保障价格调整实施后，双方应按照调整后的价格执行销售合同，确保双方权益得到保障。8.价格调整争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决价格调整过程中的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方未达成一致的情况下，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，包括但不限于起诉、应诉、证据交换、庭审等环节。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行价格调整通知和确认义务；（2）一方未按约定执行价格调整；（3）一方在价格调整过程中提供虚假信息；（4）其他违反本协议约定的行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价的一定比例；（3）违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额。9.3违约责任赔偿违约方赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生后的处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力造成的损失；（3）如不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。10.3不可抗力证明一方主张不可抗力时，应提供不可抗力事件发生的证明材料。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。11.3合同解除程序（1）提出解除方应以书面形式通知对方；（2）双方应在收到解除通知之日起一定期限内，就解除事宜达成一致；（3）解除协议生效后，双方应按照约定办理相关事宜。12.合同附件12.1附件清单本协议附件清单如下：（1）房地产销售价格调整协议；（2）价格调整依据；（3）相关法律法规文件。12.2附件内容附件内容应与协议相符，作为协议不可分割的一部分。13.合同签订与生效日期13.1签订日期本协议签订日期为2024年1月1日。13.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。14.3争议管辖本协议的争议管辖地为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成合同履行或提供专业服务而介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房地产中介机构；（2）律师事务所、会计师事务所等专业服务机构；（3）政府监管机构；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前向对方发出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入同意对方应在收到申请之日起五个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入协议经双方同意后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，由其承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，并根据第三方提供的服务类型、专业能力等因素综合考虑。17.3责任限额条款（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，不承担赔偿责任；（3）责任限额条款为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。18.第三方责权利划分18.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，独立行使职权，完成工作任务；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理化建议。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行自己的职责，确保工作质量；（2）第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，甲方应按照合作协议支付第三方相应的服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方应按照合作协议支付第三方相应的服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同履行本合同的关系，第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更申请甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经三方协商一致后进行。20.2合同变更生效经甲乙双方和第三方协商一致后，合同变更内容自通知之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件（1）第三方严重违反合同约定；（2）第三方无法履行合同义务；（3）甲乙双方协商一致解除合同。21.2合同解除程序合同解除程序参照本合同第11.3条执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产销售价格调整协议详细要求：协议应包含双方基本信息、价格调整原则、范围、程序、争议解决、违约责任、不可抗力、合同生效与解除等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.价格调整依据详细要求：应包含国家统计局公布的居民消费价格指数（CPI）和房地产价格指数等官方数据。说明：本附件为价格调整的依据，对价格调整具有法律效力。3.第三方合作协议详细要求：应包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等条款。说明：本附件为第三方介入的协议，明确第三方在合同中的地位和职责。4.争议解决协议详细要求：应包含争议解决方式、机构、程序等条款。说明：本附件为解决合同争议的协议，保障双方合法权益。5.违约责任认定协议详细要求：应包含违约情形、责任认定标准、赔偿标准等条款。说明：本附件为违约责任认定的依据，明确违约行为的处理方式。6.不可抗力证明详细要求：应包含不可抗力事件发生的时间、地点、原因等证明材料。说明：本附件为不可抗力事件发生的证明，用于免除或减轻责任。7.合同变更协议详细要求：应包含变更内容、变更日期、变更生效日期等条款。说明：本附件为合同变更的协议，明确变更后的合同内容。8.合同解除协议详细要求：应包含解除原因、解除日期、解除生效日期等条款。说明：本附件为合同解除的协议，明确解除后的法律后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定履行价格调整通知和确认义务；（2）未按约定执行价格调整；（3）提供虚假信息；（4）违反保密条款；（5）违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准（1）违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任；（2）违约责任包括违约金和赔偿金；（3）违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价的一定比例；（4）赔偿金用于弥补守约方因违约行为造成的直接经济损失。3.违约责任示例（1）甲方未按约定时间通知乙方价格调整情况，导致乙方损失10万元，甲方应支付违约金5万元；（2）乙方在价格调整过程中提供虚假信息，导致甲方损失20万元，乙方应赔偿甲方20万元；（3）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失30万元，第三方应赔偿甲方30万元。全文完。二零二四年度房地产销售价格调整协议1本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1房地产市场现状分析1.2国家及地方相关政策法规1.3双方合作意向2.合同主体及权利义务2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利义务3.房地产销售价格调整原则3.1价格调整依据3.2价格调整方式3.3价格调整频率4.价格调整具体方案4.1调整幅度计算方法4.2调整时间节点4.3调整后的价格公示5.质量保障与售后服务5.1质量标准5.2售后服务内容5.3售后服务期限6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2履行方式6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.合同附件10.1附件一：房地产销售价格调整方案10.2附件二：甲方资质证明文件10.3附件三：乙方资质证明文件11.合同签订与生效11.1签订时间11.2签订地点11.3生效条件12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更程序13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2争议处理13.3合同终止14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同订立背景及依据1.1房地产市场现状分析本合同签订前，甲方对房地产市场进行了全面分析，包括市场供需状况、价格走势、政策环境等，以充分了解当前房地产市场的发展态势。1.2国家及地方相关政策法规甲方在签订本合同时，已充分了解并遵守国家及地方关于房地产市场的相关政策法规，包括但不限于土地管理法、城市房地产管理法、房地产广告发布规定等。1.3双方合作意向甲方与乙方基于相互信任和合作意愿，达成一致意见，决定共同开展房地产销售业务，并签订本协议。第二条合同主体及权利义务2.1甲方信息甲方全称：________法定代表人：________住所地：________2.2乙方信息乙方全称：________法定代表人：________住所地：________2.3双方权利义务甲方享有房地产销售权，负责销售房屋；乙方负责提供销售渠道和客户资源，协助甲方完成房屋销售。第三条房地产销售价格调整原则3.1价格调整依据价格调整依据市场供需状况、政策法规、成本变化等因素，由双方协商确定。3.2价格调整方式价格调整采用浮动调整方式，即以合同签订时房价为基础，根据市场变化进行调整。3.3价格调整频率价格调整频率为每季度一次，具体调整时间由双方协商确定。第四条价格调整具体方案4.1调整幅度计算方法调整幅度以市场价格变化率为基准，根据双方协商确定的具体比例进行计算。4.2调整时间节点调整时间节点为每个季度一个工作日，调整后的价格自次日起生效。4.3调整后的价格公示调整后的价格应在调整时间节点后的三个工作日内，由甲方在销售场所和网站上公示。第五条质量保障与售后服务5.1质量标准房屋质量应符合国家及地方相关质量标准，甲方应确保房屋质量符合合同约定。5.2售后服务内容售后服务内容包括房屋维修、物业服务等，具体服务内容由双方另行协商确定。5.3售后服务期限售后服务期限自房屋交付之日起计算，具体期限由双方协商确定。第六条合同履行与违约责任6.1合同履行期限合同履行期限自合同签订之日起至房屋销售完毕止。6.2履行方式双方应按照合同约定，按时、按质、按量履行各自的权利义务。6.3违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为________仲裁委员会，仲裁规则适用________仲裁规则。7.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁机构的规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：房屋销售完毕、合同约定的解除条件成就、双方协商一致解除合同等。8.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、法律法规变更导致合同无法履行等。第十条保密条款9.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条合同附件10.1附件一：房地产销售价格调整方案附件一详细列明了价格调整的具体方案，包括调整幅度、调整时间节点等。10.2附件二：甲方资质证明文件附件二为甲方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。10.3附件三：乙方资质证明文件附件三为乙方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。第十二条合同签订与生效11.1签订时间本合同于____年____月____日签订。11.2签订地点本合同于____地签订。11.3生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同变更与解除12.1变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。12.2解除条件本合同解除条件同第八条合同终止条件。12.3变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入的依据和程序2.1第三方介入的依据第三方介入的依据为本合同的相关条款，以及甲乙双方达成的书面协议。2.2第三方介入的程序甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入。第三方介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明，并签订书面协议。第三条第三方的责任和义务3.1责任范围第三方应在其专业范围内，对甲乙双方提供的服务或协助负责。具体责任范围由第三方与甲乙双方在书面协议中约定。3.2保密义务第三方对本合同及其履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3服务质量第三方应保证其提供的服务或协助符合行业标准，确保服务质量。第四条第三方的权利4.1收费权利第三方有权根据其提供的服务或协助收取合理费用，具体费用由甲乙双方在书面协议中约定。4.2请求协助权利第三方在履行职责过程中，有权请求甲乙双方提供必要的协助和支持。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务或协助关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务或协助关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。5.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间为独立关系，各自承担相应的责任。第六条第三方的责任限额6.1责任限额定义本合同项下的责任限额是指第三方因违反合同约定或疏忽大意导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。6.2责任限额计算责任限额根据第三方提供的服务或协助的性质、风险程度以及甲乙双方在书面协议中的约定确定。6.3责任限额的适用责任限额适用于第三方因违反合同约定或疏忽大意导致甲乙双方遭受的全部损失。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可就本合同的有关条款进行变更，变更内容应在书面协议中明确。7.2变更生效合同变更经甲乙双方签字盖章后生效。第八条第三方介入的合同解除8.1解除条件第三方介入后，如出现合同解除的条件，甲乙双方可协商解除合同。8.2解除程序合同解除应采取书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第七条争议解决方式。9.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第七条争议解决机构。9.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同本合同第七条争议解决程序。第十条本合同其他条款的适用第三方介入后的本合同其他条款继续适用，除非本合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售价格调整方案要求：详细列明价格调整的依据、方式、频率、幅度计算方法、调整时间节点等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在价格调整方面的具体约定。2.附件二：甲方资质证明文件要求：提供甲方营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：本附件用于证明甲方具备开展房地产销售业务的合法资质。3.附件三：乙方资质证明文件要求：提供乙方营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：本附件用于证明乙方具备提供销售渠道和客户资源的合法资质。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、责任范围、费用标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入后的具体服务内容和责任。5.附件五：争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：保密协议要求：明确保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在保密方面的具体约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方遭受损失。乙方未按合同约定提供销售渠道和客户资源，导致甲方遭受损失。第三方未按协议约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失。任何一方泄露商业秘密，导致对方遭受损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额根据违约行为对对方造成的损失程度确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方遭受10万元损失。甲方应支付乙方10万元违约金，并赔偿乙方实际损失。全文完。二零二四年度房地产销售价格调整协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1出售方2.2购买方3.房地产概述3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构4.销售价格调整4.1调整依据4.2调整幅度4.3调整时间5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.适用法律10.合同附件10.1房地产销售价格调整明细表10.2房地产买卖合同10.3其他相关文件11.合同签订与生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同解除后的处理13.1房地产交付13.2付款结算13.3违约责任承担14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“房地产”是指位于______市______区，房屋所有权证号为______号的房产。1.1.2本合同所指“销售价格调整”是指根据市场行情、政策调整等因素对原销售价格进行变动。1.2术语解释1.2.1“原销售价格”指本合同签订时，甲方公布的房地产销售价格。1.2.2“市场行情”指房地产市场的平均销售价格、供需状况等因素。1.2.3“政策调整”指国家或地方政府出台的与房地产相关的政策变动。2.合同主体2.1出售方2.1.1甲方名称：______2.1.2甲方法定代表人：______2.1.3甲方住所：______2.2购买方2.2.1乙方名称：______2.2.2乙方法定代表人：______2.2.3乙方住所：______3.房地产概述3.1房地产位置3.1.1房地产所在区域：______市______区3.1.2房地产具体地址：______3.2房地产面积3.2.1房地产总建筑面积：______平方米3.2.2房地产使用面积：______平方米3.3房地产结构3.3.1房地产建筑类型：______3.3.2房地产建筑年代：______4.销售价格调整4.1调整依据4.1.1调整依据包括市场行情和政策调整等因素。4.1.2甲方应定期收集并分析市场行情，及时向乙方通报调整情况。4.2调整幅度4.2.1调整幅度根据市场行情和政策调整等因素确定，具体调整幅度由双方协商一致后确定。4.2.2调整幅度不得低于____%，不得高于____%。4.3调整时间4.3.1调整时间自本合同签订之日起______个月后开始执行。4.3.2甲方应在调整时间前______个工作日向乙方发出调整通知。5.付款方式与期限5.1付款方式5.1.1乙方应按照本合同约定分期付款。5.1.2付款方式为银行转账。5.2付款期限5.2.1乙方应在合同约定的付款期限内完成付款。5.3逾期付款责任5.3.1乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除条件6.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。6.3合同解除程序6.3.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。6.3.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的程序提交争议解决申请。8.3.2争议解决机构应根据相关法律法规和本合同的约定进行审理。9.适用法律9.1本合同适用中华人民共和国法律。10.合同附件10.1房地产销售价格调整明细表10.1.1房地产销售价格调整明细表应详细列明调整依据、调整幅度和调整时间。10.2房地产买卖合同10.2.1房地产买卖合同为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件10.3.1合同签订过程中产生的其他相关文件，如协议、函件等，均为本合同的组成部分。11.合同签订与生效11.1合同签订时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起签订。11.2合同生效时间11.2.1本合同自合同签订之日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，经双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除条件12.2.1如遇不可抗力或其他特殊原因，导致合同无法继续履行时，双方可解除合同。12.3合同变更与解除程序12.3.1合同变更或解除前，双方应就变更或解除事宜进行协商。12.3.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。13.合同解除后的处理13.1房地产交付13.1.1合同解除后，甲方应将房地产交付给乙方。13.2付款结算13.2.1合同解除后，乙方已支付的款项应按照合同约定进行结算。13.3违约责任承担13.3.1合同解除后，如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式发送。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供咨询、代理、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、担保服务、评估服务、法律服务等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入方式和具体职责。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方的责任范围。16.1.2甲方应将第三方的介入情况及时通知乙方。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的介入工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应审查第三方的资质和条件，确保第三方能够履行合同约定的职责。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的费用总额。17.2责任承担17.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，甲乙双方应向第三方索赔。17.2.2若第三方无法承担全部责任或超出责任限额，甲乙双方应根据合同约定和实际情况分担剩余损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，并接受乙方的监督。18