二零二五年度按揭房屋转让与装修贷款配套合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭房屋转让与装修贷款配套合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3贷款机构基本信息2.按揭房屋转让相关事项2.1房屋基本信息2.2转让原因及条件2.3转让费用及支付方式2.4转让合同签订及生效时间2.5房屋产权变更手续3.装修贷款相关事项3.1装修贷款金额及期限3.2装修贷款利率及还款方式3.3装修贷款发放及支付方式3.4装修贷款还款责任及违约责任4.合同双方权利义务4.1转让方权利义务4.2受让方权利义务4.3贷款机构权利义务5.争议解决方式5.1争议解决原则5.2争议解决途径5.3争议解决费用6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.违约责任及赔偿7.1转让方违约责任及赔偿7.2受让方违约责任及赔偿7.3贷款机构违约责任及赔偿8.合同附件8.1房屋转让合同8.2装修贷款合同8.3其他相关文件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充11.合同解释及适用法律11.1合同解释原则11.2合同适用法律12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期13.合同附件清单13.1房屋转让合同附件清单13.2装修贷款合同附件清单13.3其他相关文件清单14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方住所：_______1.1.3转让方法定代表人：_______1.1.4转让方联系电话：_______1.1.5转让方电子邮箱：_______1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方住所：_______1.2.3受让方法定代表人：_______1.2.4受让方联系电话：_______1.2.5受让方电子邮箱：_______1.3贷款机构基本信息1.3.1贷款机构名称：_______1.3.2贷款机构住所：_______1.3.3贷款机构法定代表人：_______1.3.4贷款机构联系电话：_______1.3.5贷款机构电子邮箱：_______2.按揭房屋转让相关事项2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋产权证号：_______2.1.3房屋面积：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.1.5房屋原按揭贷款余额：_______元2.2转让原因及条件2.2.1转让原因：_______2.2.2转让条件：_______2.2.3转让方保证：_______2.3转让费用及支付方式2.3.1转让费用：_______元2.3.2支付方式：_______2.3.3付款时间：_______2.4转让合同签订及生效时间2.4.1签订时间：_______年_______月_______日2.4.2生效时间：_______年_______月_______日2.5房屋产权变更手续2.5.1产权变更登记申请：_______2.5.2产权变更登记时间：_______年_______月_______日3.装修贷款相关事项3.1装修贷款金额及期限3.1.1贷款金额：_______元3.1.2贷款期限：_______个月3.2装修贷款利率及还款方式3.2.1贷款利率：_______%3.2.2还款方式：_______3.3装修贷款发放及支付方式3.3.1发放时间：_______年_______月_______日3.3.2支付方式：_______3.4装修贷款还款责任及违约责任3.4.1还款责任：_______3.4.2违约责任：_______4.合同双方权利义务4.1转让方权利义务4.1.1转让方保证房屋产权清晰无纠纷4.1.2转让方按照约定办理房屋产权变更手续4.1.3转让方承担房屋原按揭贷款余额及利息4.2受让方权利义务4.2.1受让方按照约定支付房屋转让费用4.2.2受让方承担房屋原按揭贷款余额及利息4.2.3受让方按照约定办理房屋产权变更手续4.3贷款机构权利义务4.3.1贷款机构按照约定发放装修贷款4.3.2贷款机构监督装修贷款的使用4.3.3贷款机构按照约定收取贷款利息及手续费5.争议解决方式5.1争议解决原则：_______5.2争议解决途径：_______5.3争议解决费用：_______6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件：_______6.2合同解除程序：_______6.3合同解除后的处理：_______8.合同附件8.1房屋转让合同8.1.1房屋转让合同编号：_______8.1.2房屋转让合同签订日期：_______年_______月_______日8.1.3房屋转让合同主要内容：房屋转让双方基本信息房屋基本信息转让原因及条件转让费用及支付方式转让合同签订及生效时间产权变更手续及费用8.2装修贷款合同8.2.1装修贷款合同编号：_______8.2.2装修贷款合同签订日期：_______年_______月_______日8.2.3装修贷款合同主要内容：贷款金额及期限贷款利率及还款方式贷款发放及支付方式还款责任及违约责任8.3其他相关文件8.3.1房屋产权证复印件8.3.2房屋原按揭贷款合同复印件8.3.3装修贷款申请表8.3.4银行开户许可证复印件8.3.5其他必要文件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1房屋产权变更登记手续办理完毕9.1.2装修贷款合同签订并生效9.2合同终止条件9.2.1贷款全部还清9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3出现法律规定的其他终止情形9.3合同终止后的处理9.3.1双方结清所有费用9.3.2办理房屋产权变更登记手续9.3.3退还贷款余额及利息10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2符合法律法规及政策要求10.2合同变更程序10.2.1双方签署书面变更协议10.2.2协议经双方签字盖章后生效10.3合同补充10.3.1双方认为需要补充的其他条款10.3.2补充条款的效力与原合同一致11.合同解释及适用法律11.1合同解释原则11.1.1按照合同条款的字面意思进行解释11.1.2结合合同背景及双方意思进行解释11.2合同适用法律11.2.1适用中华人民共和国法律11.2.2适用地方法规及政策12.合同签署及日期12.1合同签署地点：_______12.2合同签署日期：_______年_______月_______日13.合同附件清单13.1房屋转让合同附件清单13.2装修贷款合同附件清单13.3其他相关文件清单14.合同其他约定事项14.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方主体。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务性质和合同约定进行明确。15.2.2第三方责任限额应在合同中单独列明，并经甲乙双方签字确认。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方权利：第三方有权根据合同约定提供服务或协助。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。15.3.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.3.3第三方责任：第三方因自身原因导致服务或协助不符合约定的，应承担相应的责任。第三方责任应限于合同约定的责任限额。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方应共同向第三方提出介入申请。16.1.2第三方应在收到申请后_______个工作日内答复。16.2第三方介入的审批16.2.1甲乙双方应共同决定是否批准第三方介入。16.2.2第三方介入的审批应在_______个工作日内完成。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务或协助合同。第三方提供的服务或协助内容第三方的工作期限第三方的费用及支付方式第三方的责任限额17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供独立的专业服务或协助。第三方不得利用甲方提供的信息或资源为自己谋取私利。17.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供独立的专业服务或协助。第三方不得利用乙方提供的信息或资源为自己谋取私利。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：第三方在提供服务或协助过程中，若出现违约行为，甲乙双方应共同追究其责任。甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同约定的服务或协助期限届满18.1.2双方协商一致终止第三方介入18.1.3出现法律规定的其他终止情形18.2第三方介入的终止程序18.2.1双方应共同通知第三方终止介入。18.2.2第三方应在收到终止通知后_______个工作日内完成相关工作。18.3第三方介入的终止后的处理18.3.2甲乙双方应根据第三方的工作成果，支付相应的费用。18.3.3第三方应在收到款项后_______个工作日内办理退场手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋转让合同详细要求：合同中应包含甲乙双方基本信息、房屋基本信息、转让原因及条件、转让费用及支付方式、转让合同签订及生效时间、产权变更手续及费用等详细信息。附件说明：本附件为房屋转让的主要合同文件，是双方履行合同义务的基础。2.装修贷款合同详细要求：合同中应包含贷款金额及期限、贷款利率及还款方式、贷款发放及支付方式、还款责任及违约责任等详细信息。附件说明：本附件为装修贷款的主要合同文件，规定了贷款的具体条款和双方的权利义务。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖公章。附件说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。4.房屋原按揭贷款合同复印件详细要求：提供房屋原按揭贷款合同的清晰复印件，并加盖公章。附件说明：本附件用于证明房屋原按揭贷款的情况。5.装修贷款申请表详细要求：填写完整的装修贷款申请表，并附上相关证明材料。附件说明：本附件用于申请装修贷款，是贷款发放的前提条件。6.银行开户许可证复印件详细要求：提供银行开户许可证的清晰复印件，并加盖公章。附件说明：本附件用于证明甲乙双方的开户情况。7.其他相关文件详细要求：根据具体情况提供其他相关文件，如房屋评估报告、装修设计图纸等。附件说明：本附件用于补充合同中的相关内容，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理房屋产权变更手续。责任认定：转让方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若转让方未在约定的时间内办理房屋产权变更手续，应向受让方支付违约金_______元。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房屋转让费用。责任认定：受让方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若受让方未在约定的时间内支付房屋转让费用，应向转让方支付违约金_______元。3.贷款机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定发放装修贷款。责任认定：贷款机构应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若贷款机构未在约定的时间内发放装修贷款，应向甲乙双方支付违约金_______元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务或协助，应向甲乙双方支付违约金_______元。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的严重程度和影响，确定相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按约定履行其他合同条款，应根据具体情况确定违约责任。全文完。二零二四年度按揭房屋转让与装修贷款配套合同1本合同目录一览1.转让方与受让方基本信息1.1转让方身份信息1.2受让方身份信息1.3房屋基本信息1.4贷款基本信息2.房屋转让相关条款2.1转让双方的权利与义务2.2转让款的支付方式与时间2.3转让款的结算方式2.4转让登记手续及费用2.5转让合同生效条件3.装修贷款相关条款3.1贷款金额、期限及利率3.2贷款用途及限制3.3贷款还款方式及期限3.4贷款担保方式及责任3.5贷款逾期处理4.贷款配套服务条款4.1贷款申请及审批流程4.2贷款发放及支付方式4.3贷款利率调整及通知4.4贷款逾期罚息及催收4.5贷款变更及终止条款5.双方权利义务及责任5.1转让方权利义务5.2受让方权利义务5.3贷款机构权利义务5.4违约责任及处理5.5争议解决方式6.保密条款6.1保密义务6.2保密范围6.3保密期限7.合同解除及终止条款7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.合同生效及变更条款8.1合同生效条件8.2合同变更方式8.3合同变更生效条件9.其他约定事项9.1法律适用及管辖9.2合同附件及补充条款9.3合同份数及效力10.转让方承诺10.1房屋权属清晰承诺10.2贷款条件符合承诺10.3转让方其他承诺11.受让方承诺11.1贷款用途承诺11.2贷款还款承诺11.3受让方其他承诺12.贷款机构承诺12.1贷款审批承诺12.2贷款发放承诺12.3贷款服务承诺13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2贷款合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.转让方与受让方基本信息1.1转让方1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3住所地：________________1.1.4联系电话：________________1.2受让方1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3住所地：________________1.2.4联系电话：________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋产权证号：________________1.3.3建筑面积：________________平方米1.3.4房屋用途：________________1.4贷款基本信息1.4.1贷款金额：________________元1.4.2贷款期限：________________年1.4.3贷款利率：________________%2.房屋转让相关条款2.1转让双方的权利与义务2.1.1转让方有义务保证房屋权属清晰，无任何权属争议。2.1.2受让方有义务在合同约定的期限内支付转让款。2.2转让款的支付方式与时间2.2.1受让方应在本合同签订之日起__个工作日内，将转让款支付至转让方指定的账户。2.2.2转让款支付完毕后，双方应签署房屋转让合同。2.3转让款的结算方式2.3.1转让款结算以人民币现金或银行转账方式进行。2.3.2双方应于转让款支付完毕后，在五个工作日内办理房屋过户手续。2.4转让登记手续及费用2.4.1双方应共同办理房屋过户登记手续。2.4.2过户登记费用由双方按照实际产生费用各自承担。2.5转让合同生效条件2.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.5.2本合同经双方签字盖章、转让款支付完毕、房屋过户登记手续办理完毕后，视为最终生效。3.装修贷款相关条款3.1贷款金额、期限及利率3.1.1贷款金额：________________元3.1.2贷款期限：________________年3.1.3贷款利率：________________%3.2贷款用途及限制3.2.1贷款用途仅限于房屋装修。3.2.2贷款不得用于其他任何用途。3.3贷款还款方式及期限3.3.1贷款采取分期还款方式。3.3.2具体还款期限及还款方式由双方另行协商确定。3.4贷款担保方式及责任3.4.1贷款采取抵押担保方式。3.4.2抵押物为房屋，具体抵押手续由双方另行协商确定。3.5贷款逾期处理3.5.1如贷款逾期，贷款机构有权按照合同约定采取催收措施。3.5.2贷款逾期产生的罚息由借款人承担。4.贷款配套服务条款4.1贷款申请及审批流程4.1.1受让方需向贷款机构提交完整的贷款申请材料。4.1.2贷款机构在收到申请材料后__个工作日内完成审批。4.2贷款发放及支付方式4.2.1贷款审批通过后，贷款机构将在__个工作日内将贷款发放至受让方指定的账户。4.2.2贷款发放方式为银行转账。4.3贷款利率调整及通知4.3.1贷款利率如有调整，贷款机构将在调整之日起__个工作日内通知受让方。4.4贷款逾期罚息及催收4.4.1贷款逾期罚息按照贷款机构规定执行。4.4.2贷款机构有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。4.5贷款变更及终止条款4.5.1受让方如需变更贷款金额、期限等，应提前向贷款机构提出申请。4.5.2双方协商一致，可以终止贷款合同。5.双方权利义务及责任5.1转让方权利义务5.1.1转让方有义务保证房屋权属清晰，无任何权属争议。5.1.2转让方有义务在合同约定的期限内协助受让方办理房屋过户手续。5.2受让方权利义务5.2.1受让方有义务在合同约定的期限内支付转让款。5.2.2受让方有义务按照贷款合同约定履行还款义务。5.3贷款机构权利义务5.3.1贷款机构有义务按照合同约定审批贷款，发放贷款。5.3.2贷款机构有义务对贷款使用情况进行监督。5.4违约责任及处理5.4.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.4.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.5争议解决方式5.5.1双方发生争议，应友好协商解决。5.5.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.保密条款6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密范围包括但不限于合同内容、业务信息、财务信息等。6.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。7.合同解除及终止条款7.1合同解除条件7.1.1合同签订后，如一方发生严重违约行为，另一方有权解除合同。7.1.2如国家法律法规政策发生变化，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。7.2合同终止条件7.2.1贷款期限届满，贷款全部还清，合同终止。7.2.2双方协商一致，可以终止合同。7.3解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定履行各自义务。7.3.2双方应共同清理合同履行过程中的债权债务关系。8.合同生效及变更条款8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字盖章，且转让款已支付完毕，视为合同生效。8.1.2房屋过户登记手续办理完毕，本合同正式生效。8.2合同变更方式8.2.1合同的任何变更，均需双方以书面形式协商一致。8.2.2变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。8.3合同变更生效条件8.3.1合同变更经双方签字盖章后生效。8.3.2合同变更的生效日期以双方约定的日期为准。9.其他约定事项9.1法律适用及管辖9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2合同附件及补充条款9.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.2.2如有补充条款，经双方协商一致后，作为本合同的一部分。9.3合同份数及效力9.3.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。10.转让方承诺10.1房屋权属清晰承诺10.1.1转让方保证所转让的房屋权属清晰，无任何权属争议。10.1.2转让方保证房屋不存在任何未了结的债务或法律纠纷。10.2贷款条件符合承诺10.2.1转让方保证提供的贷款条件真实、准确、完整。10.2.2转让方保证在贷款期限内能够按时偿还贷款本息。10.3转让方其他承诺10.3.1转让方保证在合同履行过程中，遵守法律法规，履行合同义务。10.3.2转让方保证在合同履行过程中，不得泄露受让方的商业秘密。11.受让方承诺11.1贷款用途承诺11.1.1受让方承诺将贷款仅用于房屋装修。11.1.2受让方保证按照贷款合同约定的用途使用贷款。11.2贷款还款承诺11.2.1受让方承诺按照贷款合同约定的期限和方式偿还贷款本息。11.2.2受让方保证在贷款期限内不逾期还款。11.3受让方其他承诺11.3.1受让方承诺在合同履行过程中，遵守法律法规，履行合同义务。11.3.2受让方保证在合同履行过程中，不得泄露转让方的商业秘密。12.贷款机构承诺12.1贷款审批承诺12.1.1贷款机构承诺按照合同约定的时间审批贷款申请。12.1.2贷款机构保证审批结果真实、公正。12.2贷款发放承诺12.2.1贷款机构承诺在审批通过后，按照合同约定的时间发放贷款。12.2.2贷款机构保证贷款发放过程安全、高效。12.3贷款服务承诺12.3.1贷款机构承诺提供优质的贷款服务。12.3.2贷款机构保证在合同履行过程中，及时解决受让方的问题。13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1本合同于____年__月__日签署。13.2合同签署地点13.2.1本合同在____地点签署。13.3合同签署人13.3.1转让方代表：________________13.3.2受让方代表：________________13.3.3贷款机构代表：________________14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2贷款合同14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等。15.1.2第三方介入本合同，是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或参与合同执行。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方的职责与权利15.3.1第三方应按照合作协议履行职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业评估、咨询、代理等服务。15.3.1.2协助甲乙双方履行合同义务。15.3.1.3对合同履行过程中的问题进行协调和解决。15.3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2.2对甲乙双方违反合同约定提出异议。15.3.2.3依法维护自己的合法权益。15.4第三方的义务与责任15.4.1第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，保证提供的服务真实、准确、完整。15.4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其服务符合合同要求。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，尊重其合法权益。16.2.3乙方应监督第三方的工作，防止其损害甲方的利益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险等因素确定。17.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定。17.3如第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应独立于甲方，不得为甲方提供与合同履行无关的服务。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应独立于乙方，不得为乙方提供与合同履行无关的服务。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与贷款机构的划分：18.3.1第三方应独立于贷款机构，不得为贷款机构提供与合同履行无关的服务。18.3.2第三方在履行职责过程中，不得损害贷款机构的合法权益。18.4第三方与其他第三方的划分：18.4.1各第三方之间应相互尊重，不得相互干扰或损害对方的合法权益。18.4.2各第三方在履行职责过程中，应保持沟通协调，共同维护合同履行的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：房屋买卖合同应包括房屋基本信息、买卖双方信息、房屋价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。1.2说明：房屋买卖合同是房屋转让的核心文件，双方应在合同中明确房屋权属、价格、支付方式等关键条款。2.贷款合同2.1详细要求：贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式、违约责任等内容。2.2说明：贷款合同是贷款的依据，双方应在合同中明确贷款用途、还款时间、利率调整等关键条款。3.贷款申请材料3.1详细要求：贷款申请材料应包括个人身份证明、收入证明、房产证明、信用报告等。3.2说明：贷款申请材料是贷款审批的依据，双方应确保材料的真实性和完整性。4.房屋权属证明4.1详细要求：房屋权属证明应包括房产证、土地使用权证等。4.2说明：房屋权属证明是房屋转让的必要文件，双方应确保房屋权属清晰无争议。5.贷款审批意见书5.1详细要求：贷款审批意见书应包括贷款审批结果、贷款金额、利率、期限等内容。5.2说明：贷款审批意见书是贷款发放的依据，双方应确保审批意见书的真实性和有效性。6.贷款发放凭证6.1详细要求：贷款发放凭证应包括贷款金额、发放时间、收款账户等信息。6.2说明：贷款发放凭证是贷款发放的证明，双方应确保凭证的真实性和完整性。7.贷款还款计划表7.1详细要求：贷款还款计划表应包括还款时间、还款金额、逾期罚息等内容。7.2说明：贷款还款计划表是贷款还款的依据，双方应确保计划表的准确性和完整性。8.贷款变更申请8.1详细要求：贷款变更申请应包括变更原因、变更内容、变更后的条款等。8.2说明：贷款变更申请是贷款合同变更的依据，双方应确保申请的真实性和完整性。9.贷款终止申请9.1详细要求：贷款终止申请应包括终止原因、终止时间、终止后的处理等。9.2说明：贷款终止申请是贷款合同终止的依据，双方应确保申请的真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按合同约定支付转让款。1.2责任认定：转让方应向受让方支付违约金，违约金金额为转让款总额的__%。1.3示例：若转让方未在合同约定的时间内支付转让款，应向受让方支付违约金__元。2.受让方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按合同约定支付贷款。2.2责任认定：受让方应向贷款机构支付违约金，违约金金额为逾期贷款金额的__%。2.3示例：若受让方未在合同约定的时间内支付贷款，应向贷款机构支付违约金__元。3.贷款机构违约行为及责任认定3.1违约行为：未按合同约定审批贷款或发放贷款。3.2责任认定：贷款机构应向受让方支付违约金，违约金金额为逾期贷款金额的__%。3.3示例：若贷款机构未在合同约定的时间内审批贷款或发放贷款，应向受让方支付违约金__元。4.第三方违约行为及责任认定4.1违约行为：未按合作协议履行职责或损害甲乙双方的合法权益。4.2责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.3示例：若第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度按揭房屋转让与装修贷款配套合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息1.3贷款方基本信息2.房屋转让相关条款2.1房屋基本信息2.2转让原因及目的2.3转让价格及支付方式2.4转让手续及税费承担3.装修贷款相关条款3.1贷款金额及期限3.2贷款利率及还款方式3.3贷款用途及监管3.4贷款发放及使用条件4.合同履行及违约责任4.1合同履行期限4.2合同履行地点4.3合同履行方式4.4违约责任及处理5.争议解决方式5.1争议解决原则5.2争议解决途径5.3争议解决费用6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.合同附件及补充条款7.1合同附件7.2补充条款8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.2合同备案要求9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.合同解除后的处理10.1房屋转让手续10.2装修贷款还款10.3贷款余额结清11.合同解除后的责任承担11.1转让方责任11.2接受方责任11.3贷款方责任12.合同解除后的争议解决12.1争议解决原则12.2争议解决途径12.3争议解决费用13.合同解除后的其他事项13.1房屋产权变更登记13.2装修贷款余额结清13.3合同解除后的其他事宜14.合同解除后的效力及法律适用14.1合同解除后的效力14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方全称：__________转让方地址：__________转让方联系人：__________转让方联系电话：__________1.2接受方基本信息接受方全称：__________接受方地址：__________接受方联系人：__________接受方联系电话：__________1.3贷款方基本信息贷款方全称：__________贷款方地址：__________贷款方联系人：__________贷款方联系电话：__________2.房屋转让相关条款2.1房屋基本信息房屋坐落地址：__________房屋产权证号：__________房屋面积：__________平方米房屋用途：__________2.2转让原因及目的转让原因：__________转让目的：__________2.3转让价格及支付方式转让价格：__________元支付方式：__________2.4转让手续及税费承担转让手续：__________税费承担：__________3.装修贷款相关条款3.1贷款金额及期限贷款金额：__________元贷款期限：__________年3.2贷款利率及还款方式贷款利率：__________还款方式：__________3.3贷款用途及监管贷款用途：__________贷款监管：__________3.4贷款发放及使用条件贷款发放：__________使用条件：__________4.合同履行及违约责任4.1合同履行期限转让期限：__________贷款期限：__________4.2合同履行地点转让履行地点：__________贷款履行地点：__________4.3合同履行方式转让履行方式：__________贷款履行方式：__________4.4违约责任及处理违约责任：__________违约处理：__________5.争议解决方式5.1争议解决原则争议解决原则：__________5.2争议解决途径争议解决途径：__________5.3争议解决费用争议解决费用：__________6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件合同解除条件：__________6.2合同终止条件合同终止条件：__________6.3合同解除及终止程序合同解除程序：__________合同终止程序：__________7.合同附件及补充条款7.1合同附件合同附件：__________7.2补充条款补充条款：__________8.合同生效及备案8.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同备案要求合同备案要求：本合同需在签订后____个工作日内向相关主管部门备案。9.合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除条件1.一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的解除条件成就。9.3合同变更及解除程序合同变更程序：按本合同第九条第一款执行。合同解除程序：按本合同第九条第二款执行。10.合同解除后的处理10.1房屋转让手续房屋转让手续：合同解除后，转让方应协助接受方办理房屋产权变更登记手续。10.2装修贷款还款装修贷款还款：合同解除后，贷款方应根据实际情况，与接受方协商确定剩余贷款的还款方式。10.3贷款余额结清贷款余额结清：合同解除后，接受方应在____个工作日内结清剩余贷款余额。11.合同解除后的责任承担11.1转让方责任1.如因转让方原因导致合同解除，转让方应承担违约责任；2.如因不可抗力导致合同解除，转让方不承担违约责任。11.2接受方责任1.如因接受方原因导致合同解除，接受方应承担违约责任；2.如因不可抗力导致合同解除，接受方不承担违约责任。11.3贷款方责任贷款方责任：合同解除后，贷款方应按照合同约定，处理相关贷款事宜。12.合同解除后的争议解决12.1争议解决原则争议解决原则：本合同争议解决遵循公平、公正、诚实信用的原则。12.2争议解决途径争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用：双方应各自承担因解决争议而产生的费用。13.合同解除后的其他事项13.1房屋产权变更登记房屋产权变更登记：合同解除后，双方应配合办理房屋产权变更登记手续。13.2装修贷款余额结清装修贷款余额结清：合同解除后，双方应确保装修贷款余额得到妥善处理。13.3合同解除后的其他事宜合同解除后的其他事宜：双方应按本合同约定及法律法规规定，妥善处理合同解除后的其他事宜。14.合同解除后的效力及法律适用14.1合同解除后的效力合同解除后的效力：合同解除后，除法律另有规定外，本合同自解除之日起终止效力。14.2法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请第三方介入申请：甲乙双方可根据实际情况，向对方提出第三方介入申请，申请应明确介入目的、第三方类型及具体介入事宜。16.2第三方介入同意第三方介入同意：对方应在收到第三方介入申请后____个工作日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方责任：第三方在介入本合同相关事宜时，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务或意见承担相应的责任。第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律法规规定执行。17.2第三方权利第三方权利：第三方有权根据本合同约定，获取相关资料和信息，参与合同履行过程中的相关会议和活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方：第三方应向甲方提供真实、准确的服务或意见，甲方对第三方的服务或意见有选择权。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方：第三方应向乙方提供真实、准确的服务或意见，乙方对第三方的服务或意见有选择权。18.3第三方与