2024日租房协议合同协议模板范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024日租房协议合同协议模板范本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及用品第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约规定第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还规定第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他约定11.1宠物相关规定11.2吸烟相关规定第十二条出租方信息12.1出租方姓名12.2出租方联系方式第十三条承租方信息13.1承租方姓名13.2承租方联系方式第十四条合同附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交接记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：具体到门牌号码的某省某市某区某街道某号房1.2房屋结构及面积：房屋的结构为X结构，房屋的使用面积为X平方米，包含X个房间1.3房屋设施及用品：包括但不限于家具、家电、生活用品等，具体清单见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：具体的年月日，如2024年1月1日2.2租赁结束日期：具体的年月日，如2024年12月31日2.3提前解约规定：提前解约应提前X天通知对方，并支付违约金X元。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为X元3.2租金支付周期：每月的第X天支付当月的租金3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，具体的账号信息见附件二。第四条押金4.1押金金额：人民币X元4.2押金退还规定：租赁期满或者提前解约后，房屋内物品无损坏或者经双方协商一致的损坏，押金应在X个工作日内退还给承租方。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租方有权使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋的结构和用途5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本维护，承租方负责日常的清洁和保养。第六条合同变更6.1合同变更条件：经双方协商一致，并签订书面变更协议6.2合同变更程序：变更协议应明确变更的内容和日期，并由双方签字盖章确认。第七条合同解除7.1合同解除条件：（1）租赁期满（2）提前解约，且提前通知对方并支付违约金（3）双方协商一致解除合同7.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并在合同解除之日起X个工作日内办理相关手续。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或者未履行合同约定的义务，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或者未履行合同约定的义务，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1宠物相关规定：承租方不得在房屋内饲养宠物，如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方的书面同意，并遵守相关宠物管理规定。11.2吸烟相关规定：承租方应在出租方指定的区域内吸烟，不得在房屋内随意吸烟。第十二条出租方信息12.1出租方姓名：（具体姓名）12.2出租方联系方式：（电话、邮箱等）第十三条承租方信息13.1承租方姓名：（具体姓名）13.2承租方联系方式：（电话、邮箱等）第十四条合同附件14.1房屋照片：附件三，包括房屋内外主要部位的照片。14.2租赁押金收据：附件四，证明承租方已支付押金的收据。14.3房屋钥匙交接记录：附件五，记录钥匙交接的时间、地点、数量及双方签字确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施及用品清单详细要求：清单应详细列明房屋内的家具、家电及生活用品，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、厨房用具等。附件二：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括银行转账记录或现金支付的收据，以证明租金支付的情况。附件三：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位，以及房屋的外观照片。附件四：租赁押金收据详细要求：押金收据应由出租方开具，注明收到的押金金额和收款日期。附件五：房屋钥匙交接记录详细要求：记录应详细列明钥匙交接的时间、地点、数量，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋或者未履行合同约定的义务。2.承租方未按照合同约定支付租金或者未履行合同约定的义务。3.承租方未征得出租方同意擅自改变房屋的结构和用途。4.承租方未按照合同约定在指定区域内吸烟，或在房屋内随意吸烟。5.承租方在房屋内饲养宠物，未经出租方书面同意。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额一定比例的违约金，具体比例由双方约定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方直接经济损失。3.提前解约：提前解约的，应支付合同约定金额的违约金，并按照合同约定办理相关手续。示例说明：1.如果出租方未能在租赁开始日期前提供房屋，则应支付承租方合同金额5%的违约金。2.如果承租方未能按时支付租金，则应支付迟延支付金额5%的违约金。3.如果承租方未征得出租方同意擅自改变房屋结构，则应承担因此导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或提前解约后无违约行为则予以退还。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。7.损失赔偿：指违约方应赔偿给对方造成的直接经济损失。1.出租方和承租方是本合同的主体，分别享有合同约定