2025年度个人二手房买卖房产保险附加合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人二手房买卖房产保险附加合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产权属证明2.3房产用途及性质2.4房产装修情况3.保险责任范围3.1保险责任概述3.2保险责任具体条款3.3保险责任免除条款4.保险金额及保险费4.1保险金额确定方式4.2保险费计算方法4.3保险费支付方式5.保险期限5.1保险期限起止时间5.2保险期限延长及缩短规定6.保险理赔6.1理赔申请条件6.2理赔申请程序6.3理赔金额及支付方式7.保险合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1房产评估报告9.2保险条款9.3其他相关文件10.合同生效及效力10.1合同生效条件10.2合同效力期限11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除的程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系方式：_________1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：____年__月__日1.3.2签订地点：_________2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.1.1房产地址：_________2.1.2房产面积：_________平方米2.2房产权属证明2.2.1房产证号：_________2.2.2房产权属人：_________2.3房产用途及性质2.3.1房产用途：_________2.3.2房产性质：_________2.4房产装修情况2.4.1装修情况：_________3.保险责任范围3.1保险责任概述3.1.1保险责任：本合同约定的房产因意外原因导致的损毁或灭失。3.2保险责任具体条款3.2.1保险责任包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。3.2.2保险责任的具体范围以保险条款为准。3.3保险责任免除条款3.3.1保险人不承担因战争、军事行动、暴乱、核辐射、核污染等造成的损失。3.3.2保险人不承担因房屋本身缺陷、使用不当、人为破坏等原因造成的损失。4.保险金额及保险费4.1保险金额确定方式4.1.1保险金额根据房产实际价值确定，由双方协商一致。4.2保险费计算方法4.2.1保险费按保险金额乘以保险费率计算。4.2.2保险费率根据风险等级、保险期限等因素确定。4.3保险费支付方式4.3.1保险费一次性支付，支付日期为合同签订日。4.3.2保险费支付方式为现金或银行转账。5.保险期限5.1保险期限起止时间5.1.1保险期限自合同签订之日起至____年__月__日止。5.2保险期限延长及缩短规定5.2.1保险期限如需延长，应提前向保险公司申请。5.2.2保险期限如需缩短，应提前向保险公司申请，并支付相应的保险费。6.保险理赔6.1理赔申请条件6.1.1保险事故发生后，甲方应在保险期限内向保险公司提出理赔申请。6.2理赔申请程序6.2.1甲方应提供保险单、事故证明、损失证明等相关材料。6.2.2保险公司应在收到理赔申请后，对材料进行审核，并在一定期限内作出理赔决定。6.3理赔金额及支付方式6.3.1理赔金额根据保险条款及事故损失情况确定。6.3.2理赔金额以人民币支付，支付方式为银行转账。7.保险合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件7.2.1保险期限届满，合同自动终止。7.3合同解除及终止的程序7.3.1解除合同应提前通知对方，并办理相关手续。7.3.2合同终止后，双方应相互结算，结清所有费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构的具体地址：_________8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同附件9.1房产评估报告9.1.1房产评估报告应由具有资质的评估机构出具。9.1.2评估报告应包括房产价值、市场行情等内容。9.2保险条款9.2.1保险条款应详细列明保险责任、保险金额、保险费率等。9.2.2保险条款应由保险公司提供并经双方确认。9.3其他相关文件9.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。10.合同生效及效力10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同效力期限10.2.1本合同自生效之日起至保险期限届满之日止有效。11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除条件11.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同变更及解除的程序11.3.1合同变更或解除应提前通知对方，并办理相关手续。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担由此给对方造成的损失。12.3违约赔偿标准12.3.1违约赔偿标准根据实际损失和法律规定确定。13.通知及送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：_________13.2.2乙方送达地址：_________13.3送达时间13.3.1通知自送达之日起视为送达对方。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责，并对自身行为负责。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.1.2甲方应确保第三方在介入过程中所获取的资料和信息真实、完整。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、接受第三方检查等。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中所获取的资料和信息真实、完整。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示，并对甲方负责。17.2第三方与乙方的的关系17.2.1第三方与乙方之间为服务与被服务关系，乙方为被服务方，第三方为服务方。17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，并对乙方负责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的合作协议及行业规范确定。18.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。18.2第三方责任限额的适用18.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应在责任限额内承担赔偿责任。18.2.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方责任免除19.1.1因不可抗力导致的责任；19.1.2因甲方或乙方提供的信息不真实、不完整导致的责任；19.1.3因甲方或乙方未履行合同义务导致的责任。20.第三方变更及解除20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订相应的变更协议。20.2第三方解除20.2.1.1因不可抗力导致合同无法履行；20.2.2.2因甲方或乙方违约导致合同无法履行；20.2.3.3第三方自身原因无法继续履行合同。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括房产价值、市场行情、评估方法等。说明：评估报告用于确定保险金额，确保保险金额与房产实际价值相符。2.保险条款详细要求：由保险公司提供，包括保险责任、保险金额、保险费率、理赔程序等。说明：保险条款是合同的重要组成部分，明确了保险责任和双方的权利义务。3.合同签订证明详细要求：由双方签字或盖章的合同副本。说明：证明合同已经签订，具有法律效力。4.甲方身份证明详细要求：甲方的身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：用于核实甲方身份，确保合同主体合法。5.乙方身份证明详细要求：乙方的身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：用于核实乙方身份，确保合同主体合法。6.房产权属证明详细要求：房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：证明房产权属清晰，无争议。7.房产装修情况说明详细要求：描述房产装修情况，包括装修时间、材料、费用等。说明：用于确定房产装修价值，作为保险金额的一部分。8.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明：用于规范第三方介入，确保合同履行。9.理赔申请书详细要求：由甲方填写的理赔申请书，包括事故描述、损失情况等。说明：用于申请理赔，是理赔程序的第一步。10.理赔证明详细要求：由保险公司出具的理赔证明，包括理赔金额、支付方式等。说明：证明理赔已经完成，是合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付保险费。责任认定：甲方应支付滞纳金，并承担由此产生的其他损失。示例：甲方应在合同约定的支付期限内支付保险费，逾期未支付，应支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提交理赔申请。责任认定：乙方应承担由此产生的损失，包括但不限于延误理赔的时间成本。示例：乙方应在保险事故发生后及时提交理赔申请，逾期未提交，应承担由此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成评估或检查工作。责任认定：第三方应承担由此产生的损失，包括但不限于延误合同履行的时间成本。4.保险公司违约行为及责任认定违约行为：未按时履行理赔义务。责任认定：保险公司应支付违约金，并承担由此产生的损失。全文完。2025年度个人二手房买卖房产保险附加合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、保险标的1.房产基本信息2.保险标的描述3.保险标的权利归属4.保险标的评估价值三、保险责任1.保险责任范围2.保险责任免除3.保险责任承担4.保险责任起止时间四、保险金额1.保险金额确定方式2.保险金额调整3.保险金额赔偿限额4.保险金额支付方式五、保险费1.保险费计算方法2.保险费支付方式3.保险费缴纳期限4.保险费减免六、保险期间1.保险期间起止时间2.保险期间延长3.保险期间缩短4.保险期间中断七、赔偿处理1.赔偿条件2.赔偿范围3.赔偿标准4.赔偿流程八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十、其他约定1.通知送达方式2.不可抗力条款3.合同附件4.其他约定事项十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效证明4.合同生效后的效力十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更后的效力十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十四、合同附件1.房产产权证明2.保险单据3.合同附件清单4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人二手房买卖房产保险附加合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方信息：出保险人：_________被保险人：_________5.合同签订地点：_________二、保险标的1.房产基本信息：房产地址：_________房产类型：_________房产面积：_________房产产权证号：_________2.保险标的描述：_________3.保险标的权利归属：_________4.保险标的评估价值：_________三、保险责任1.保险责任范围：自然灾害导致的损失突发火灾导致的损失犯罪行为导致的损失2.保险责任免除：因战争、军事行动等政治原因导致的损失因被保险人故意行为或重大过失导致的损失3.保险责任承担：出保险人按照保险合同的约定承担赔偿责任4.保险责任起止时间：自保险合同生效之日起至保险期满之日止四、保险金额1.保险金额确定方式：根据保险标的评估价值确定2.保险金额调整：在保险期间内，如保险标的价值发生变化，经双方协商一致后可进行调整3.保险金额赔偿限额：_________4.保险金额支付方式：_________五、保险费1.保险费计算方法：根据保险金额、保险期间及保险费率计算2.保险费支付方式：_________3.保险费缴纳期限：_________4.保险费减免：_________六、保险期间1.保险期间起止时间：自保险合同生效之日起至保险期满之日止2.保险期间延长：如需延长保险期间，应提前通知出保险人并按约定支付相应保险费3.保险期间缩短：在保险期间内，如需缩短保险期间，应提前通知出保险人并按约定退还相应保险费4.保险期间中断：在保险期间内，如因故中断保险责任，应提前通知出保险人并按约定处理七、赔偿处理1.赔偿条件：保险事故发生且符合保险责任范围2.赔偿范围：根据保险责任范围和保险金额确定3.赔偿标准：按照保险合同约定执行4.赔偿流程：被保险人应在保险事故发生后及时通知出保险人出保险人接到通知后，应在规定时间内进行调查核实出保险人确定赔偿金额后，与被保险人协商赔偿事宜被保险人接受赔偿后，出保险人应在规定时间内支付赔偿金八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：_________3.争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在_________内解决争议。4.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。九、合同解除1.合同解除条件：出保险人因被保险人违反合同约定，经书面通知后仍不改正的；保险标的因不可抗力导致无法继续承担保险责任的；双方协商一致解除合同的。2.合同解除程序：提前_________日书面通知对方；双方确认合同解除事宜；合同解除后，办理合同解除手续。3.合同解除通知：以_________方式发送，自发出通知之日起生效。4.合同解除后的处理：退还剩余保险费；结算赔偿金；归还保险单据。十、其他约定1.通知送达方式：以_________方式发送，视为送达。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。3.合同附件：包括但不限于房产产权证明、保险单据等。4.其他约定事项：_________十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：自合同生效之日起至保险期满之日止。3.合同生效证明：合同双方应保存合同副本，作为合同生效的证明。4.合同生效后的效力：合同生效后，对双方具有法律约束力。十二、合同变更1.合同变更条件：在合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应书面签订补充协议。2.合同变更程序：双方协商一致；书面签订补充协议；签署并盖章。3.合同变更通知：变更后的合同内容应以书面形式通知对方。4.合同变更后的效力：变更后的合同内容具有同等法律效力。十三、合同终止1.合同终止条件：保险期间届满或合同解除。2.合同终止程序：按照合同约定或法律规定办理。3.合同终止通知：合同终止前，双方应提前通知对方。4.合同终止后的处理：办理合同终止手续，结算剩余款项。十四、合同附件1.房产产权证明2.保险单据3.合同附件清单4.其他相关文件甲方（出保险人）：________________乙方（被保险人）：________________甲方签字：________________乙方签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.保险费调整条款说明：如甲方在保险期间内对保险费进行调整，应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。调整后的保险费应在双方协商一致的基础上执行。2.保险单据变更条款说明：在保险期间内，如甲方需要对保险单据进行变更，如保险金额、保险期间等，应书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。3.保险事故通知条款说明：如发生保险事故，甲方应在事故发生后_________小时内通知乙方，并配合乙方进行调查和赔偿。4.保险责任范围扩大条款说明：甲方有权根据市场情况和政策调整，扩大保险责任范围，但需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。5.保险费退还条款说明：如合同因甲方原因解除，甲方应在合同解除后_________日内退还乙方已缴纳的保险费。6.保险赔偿优先条款说明：在发生保险事故时，甲方赔偿的金额应优先用于支付乙方的损失，如有剩余，甲方有权收回。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.保险金额调整条款说明：乙方有权在保险期间内根据实际情况调整保险金额，但需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.保险责任范围缩小条款说明：乙方有权在保险期间内缩小保险责任范围，但需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。3.保险费支付条款说明：乙方应在保险期间内按约定支付保险费，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同。4.保险事故通知条款说明：如发生保险事故，乙方应在事故发生后_________小时内通知甲方，并配合甲方进行调查和赔偿。5.保险赔偿金额争议解决条款说明：如乙方对保险赔偿金额有异议，乙方有权在收到赔偿款之日起_________日内向甲方提出书面异议，双方应协商解决。6.保险合同解除条款说明：如乙方在保险期间内因个人原因需要解除合同，乙方应在解除前通知甲方，并按照合同约定支付解除合同的相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款说明：中介在合同签订、履行过程中应遵守诚实信用原则，如实告知双方合同内容，并对自己的过错承担相应的法律责任。2.中介费用承担条款说明：中介费用由甲方和乙方按约定比例承担，具体费用在合同附件中明确。3.中介保密条款说明：中介在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。4.中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至保险期满之日止，中介应在服务期限内履行职责。5.中介责任解除条款说明：如中介在服务期间出现重大过错，导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权解除中介服务，并要求中介承担相应责任。6.中介争议解决条款说明：如中介与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证明2.保险单据3.合同附件清单4.中介服务协议（如有）5.保险费缴纳凭证6.保险事故调查报告7.保险赔偿协议8.合同变更协议（如有）9.合同解除协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时缴纳保险费。认定：自保险费缴纳期限届满之日起超过_________日未缴纳的，视为违约。2.违约行为：乙方未按时通知甲方保险事故。认定：自保险事故发生之日起超过_________小时未通知的，视为违约。3.违约行为：中介泄露甲乙双方信息。认定：未经甲乙双方同意，泄露信息的行为，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定调整保险责任范围。认定：未提前通知乙方或未取得乙方书面同意，擅自调整保险责任范围的，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定调整保险金额。认定：未提前通知甲方或未取得甲方书面同意，擅自调整保险金额的，视为违约。三、法律名词及解释：1.保险标的：指被保险人投保的财产或利益。2.保险责任：指保险合同约定的由保险人承担的赔偿责任。3.保险期间：指保险合同约定的保险责任开始至终止的时间。4.保险费：指投保人为获得保险保障而向保险人支付的金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保险事故发生后，双方对赔偿金额有争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：中介未按约定履行职责。解决办法：甲乙双方可解除中介服务，并要求中介承担相应责任。3.问题：保险合同解除后，乙方未退还剩余保险费。解决办法：甲方可向乙方发出书面通知，要求乙方在规定时间内退还剩余保险费。五、所有应用场景：1.个人二手房买卖交易中，为房产提供保险保障。2.房产产权变更时，为新的产权人提供保险保障。3.房产租赁期间，为出租方或承租方提供保险保障。4.房产抵押贷款期间，为抵押物提供保险保障。全文完。2025年度个人二手房买卖房产保险附加合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度个人二手房买卖房产保险附加合同的相关事宜，保障买卖双方及保险公司的合法权益。2.2目的：本合同旨在规范二手房买卖过程中的房产保险附加条款，确保买卖双方在交易过程中得到充分保障，降低交易风险。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产保险：指保险公司对房屋及附属设施因自然灾害、意外事故等原因造成的损失承担赔偿责任的保险。（2）附加合同：指在主合同基础上，为满足特定需求而签订的补充协议。3.2关键词解释：（1）二手房：指已经过一次或多次交易的房屋。（2）买卖双方：指在二手房交易中，买方和卖方双方。（3）保险附加合同：指在房产保险基础上，为满足特定需求而签订的补充协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方在交易过程中购买房产保险附加合同。（2）甲方有权要求保险公司按照合同约定履行赔偿义务。（3）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方在交易过程中购买房产保险附加合同。（2）乙方有权要求保险公司按照合同约定履行赔偿义务。（3）乙方有义务按照合同约定支付保险费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的房产所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方、乙方应按照合同约定，在交易过程中购买房产保险附加合同。（2）保险公司应按照合同约定，在发生保险事故时，对损失承担赔偿责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务；（2）合同终止后，双方应相互通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，保险公司应按照合同约定，对已经发生的保险事故承担赔偿责任；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产保险附加合同保费：根据房屋的具体情况和保险公司的费率标准计算；（2）合同印花税：按照国家相关规定，由买方支付；（3）其他相关费用：如评估费、中介服务费等，由双方根据实际情况另行协商。7.2支付方式（1）房产保险附加合同保费：乙方应在合同签订后5个工作日内，将保费一次性支付至甲方指定的银行账户；（2）合同印花税：乙方应在合同签订后10个工作日内，将印花税支付至甲方指定的银行账户；（3）其他相关费用：按照双方协商的支付方式执行。7.3支付时间（1）房产保险附加合同保费：应在合同签订后5个工作日内支付；（2）合同印花税：应在合同签订后10个工作日内支付；（3）其他相关费用：按照双方约定的支付时间执行。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方应在支付完成后，向甲方提供支付凭证；（2）支付确认：甲方应在收到支付凭证后，向乙方出具支付确认书；（3）逾期支付：如乙方未按约定时间支付，应向甲方支付逾期支付的违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间提供房产信息或提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）甲方未按约定时间完成交易，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%；（2）乙方在保险期间内，未经甲方同意，擅自改变房屋用途，导致保险事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据保险合同约定和实际损失计算；（2）赔偿方式：保险公司应在确认损失后，按照合同约定向乙方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）合同中约定的保密事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：战争、罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应相互协商，尽可能采取补救措施；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁；（2）政府征收土地，导致房屋无法继续使用；（3）战争导致交易中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密条款；（2）合同约定的违约责任条款；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付完毕全部款项；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置房产。13.2特殊权力保留（1）如因不可抗力导致合同无法履行，甲方保留要求乙方支付合理费用以补偿损失的权利；（2）如乙方违反合同约定，甲方保留依法追究乙方法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助；（2）双方应就合同履行过程中的问题，及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照诚实信用原则，履行合同约定的协作义务；（2）双方应通过书面形式或其他约定的方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或口头协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产保险附加合同2.房产评估报告3.买卖双方身份证明4.房产产权证明5.交易款项支付凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间提供房产信息或提供虚假信息，认定为违约；未按约定时间完成交易，认定为违约；未经乙方同意擅自处置房产，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付费用，认定为违约；在保险期间内未经甲方同意擅自改变房屋用途，认定为违约；未按约定履行保密义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房产保险：指保险公司对房屋及附属设施因自然灾害、意外事故等原因造成的损失承担赔偿责任的保险。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。4.保密条款：指合同中约定