2024版中介购房三方合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版中介购房三方合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（购房方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（卖房方）第二条合同标的2.1房屋基本信息2.2房屋交易价格2.3交易方式第三条中介服务内容3.1乙方义务3.2乙方权利第四条甲方权利与义务4.1甲方义务4.2甲方权利第五条丙方权利与义务5.1丙方义务5.2丙方权利第六条合同的履行6.1交易款项支付6.2房屋过户手续办理6.3交付日期及方式第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效11.2合同终止11.3合同续约第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条附加条款13.1甲方特殊要求13.2乙方服务费用13.3丙方房屋状况声明第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2丙方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（购房方）甲方为具有完全民事行为能力的自然人或者法人，在此合同中购买丙方房屋。1.2乙方（中介方）乙方为依法成立的房地产中介机构，在此合同中为甲方和丙方提供中介服务。1.3丙方（卖房方）丙方为具有完全民事行为能力的自然人或者法人，在此合同中出售房屋。第二条合同标的2.1房屋基本信息2.2房屋交易价格该房屋的交易总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.3交易方式甲乙丙三方同意采取【现金交易/按揭贷款】方式进行交易。第三条中介服务内容3.1乙方义务乙方应全面、客观地向甲方介绍该房屋的情况，包括但不限于产权情况、使用情况、周边环境等。乙方应协助甲方和丙方办理房屋交易过程中所需的各种手续，包括但不限于过户、贷款、税务等。乙方应对甲乙丙三方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关第三方。3.2乙方权利乙方有权根据国家法律法规和行业规定收取中介服务费用。乙方在甲方未履行完毕本合同项下义务前，有权拒绝交付该房屋。第四条甲方权利与义务4.1甲方义务甲方应向乙方支付中介服务费用。甲方应按照本合同约定的时间和方式支付该房屋的价款。甲方应按照乙方的合理要求提供其身份证明、联系方式等个人信息。4.2甲方权利甲方有权了解该房屋的真实情况，并有权要求乙方提供相关证明文件。甲方在乙方未履行完毕本合同项下义务前，有权拒绝支付中介服务费用。第五条丙方权利与义务5.1丙方义务丙方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。丙方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。丙方应按照乙方的合理要求提供其身份证明、联系方式等个人信息。5.2丙方权利丙方有权要求乙方提供甲方身份证明等相关信息。丙方在乙方未履行完毕本合同项下义务前，有权拒绝交付该房屋。第六条合同的履行6.1交易款项支付甲方应在本合同签订后【时间】日内，向乙方支付中介服务费用。甲方应按照丙方提供的付款方式，向丙方支付房屋价款。6.2房屋过户手续办理甲方应按照乙方的指导，配合丙方完成房屋过户手续。乙方应协助甲方和丙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。6.3交付日期及方式丙方应按照本合同约定的日期和方式，将该房屋交付给甲方。甲方应接收该房屋，并在接收后进行查验，如有问题，应及时通知丙方。第七条违约责任7.1甲方违约甲方未按照本合同约定支付中介服务费用或房屋价款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定中介服务费用或房屋价款的【比例】%。甲方未按照本合同约定接收该房屋的，应向丙方支付违约金，违约金为该房屋价款的【比例】%。7.2乙方违约乙方未按照本合同约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定中介服务费用的【比例】%。乙方泄露甲方、丙方信息的，应向甲方、丙方支付违约金，违约金为人民币【金额】元整。7.3丙方违约丙方未按照本合同约定交付该房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为该房屋价款的【比例】%。丙方未按照本合同约定提供证明文件或存在其他法律纠纷的，应向甲方支付违约金，违约金为该房屋价款的【比例】%。第八条争议解决8.1协商解决甲乙丙三方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙丙三方同意将争议提交【具体仲裁机构】进行仲裁。8.4法律途径如仲裁结果仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更甲乙丙三方同意，如因客观原因需要变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议，经三方签字盖章后，该变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除在合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，甲乙丙三方协商一致后，可以解除本合同。第十条保密条款10.1保密内容甲乙丙三方同意，在合同签订和履行过程中，获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同终止本合同在甲乙丙三方履行完毕合同约定的义务后终止。11.3合同续约如甲乙丙三方在合同到期后仍需继续合作的，可提前【时间】个月协商续约事宜。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府政策变化等。12.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受到影响的各方应立即通知其他方，并在【时间】日内提供相关证明文件。第十三条附加条款13.1甲方特殊要求甲方可以根据实际情况，向乙方提出特殊要求，乙方应尽力满足。13.2乙方服务费用乙方服务费用为人民币【金额】元整，甲方应在合同签订后【时间】日内支付。13.3丙方房屋状况声明丙方声明，该房屋在合同签订之日起至交付之日止，未发生重大质量问题和其他法律纠纷。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项甲乙丙三方在合同签订过程中，就本合同内容以外的其他事项达成一致的，可以书面形式补充约定。14.2丙方约定的其他事项丙方在本合同签订后，如需要对房屋进行改造或扩建，应取得甲方书面同意。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋土地使用权证附件三：房屋买卖合同附件四：中介服务费用支付凭证附件五：房屋过户手续办理相关文件附件六：房屋交接单附件七：房屋查验报告附件八：不可抗力事件证明文件附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证是证明丙方对该房屋拥有所有权的法律文件。甲方应要求丙方提供有效的房屋所有权证，以证实丙方对该房屋的合法所有权。附件二：房屋土地使用权证详细要求和说明：房屋土地使用权证是证明丙方对该房屋土地拥有使用权的法律文件。甲方应要求丙方提供有效的房屋土地使用权证，以证实丙方对该房屋土地的合法使用权。附件三：房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖合同是甲乙丙三方签订的，约定房屋买卖事宜的法律文件。该合同应详细记录房屋的基本信息、交易价格、交易方式等内容。附件四：中介服务费用支付凭证详细要求和说明：中介服务费用支付凭证是甲方支付中介服务费用的凭证。甲方应按照合同约定，向乙方支付中介服务费用，并保存支付凭证。附件五：房屋过户手续办理相关文件详细要求和说明：房屋过户手续办理相关文件包括甲乙丙三方在房屋过户过程中需要提交的各种文件和证明材料。乙方应协助甲方和丙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。附件六：房屋交接单详细要求和说明：房屋交接单是记录甲方和丙方在房屋交付过程中双方确认的交接事项的法律文件。房屋交接单应详细记录房屋的交付日期、交付方式、交付状态等内容。附件七：房屋查验报告详细要求和说明：房屋查验报告是记录甲方对交付的房屋进行查验的结果的法律文件。查验报告应详细描述房屋的实际情况，包括质量、设施、装修等情况。附件八：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：不可抗力事件证明文件是证明发生不可抗力事件的合法文件。如发生不可抗力事件，受到影响的各方应提供相应的证明文件，以证实不可抗力事件的发生。附件九：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议是甲乙丙三方就合同内容进行变更时签订的法律文件。任何合同内容的变更，都需要签订变更协议，并经三方签字盖章后生效。附件十：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议是甲乙丙三方就解除合同事宜达成一致时签订的法律文件。任何合同的解除，都需要签订解除协议，并经三方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付中介服务费用或房屋价款的。2.甲方未按照约定接收房屋的。3.乙方未按照约定提供中介服务的。4.乙方泄露甲方、丙方信息的。5.丙方未按照约定交付房屋的。6.丙方未按照约定提供证明文件的。7.甲乙丙三方未按照约定履行合同义务的。违约责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定中介服务费用或房屋价款的【比例】%。2.甲方违约，应向丙方支付违约金，违约金为该房屋价款的【比例】%。3.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定中介服务费用的【比例】%。4.乙方泄露甲方、丙方信息，应向甲方、丙方支付违约金，违约金为人民币【金额】元整。5.丙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为该房屋价款的【比例】%。6.