2024年版房屋交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房屋交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2房屋产权证明1.3交易双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构及设施2.5房屋附属物3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3预付款项3.4尾款支付4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3交房手续5.房屋权属转移手续5.1权属转移手续办理5.2权属转移费用5.3权属转移时间6.贷款事宜6.1贷款申请6.2贷款额度6.3贷款利率6.4还款方式7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费计算7.3税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3通知方式12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2贷款合同12.3其他相关证明文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件名称及编号14.2附件内容摘要第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1甲方（买方）为：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[电话号码]。1.1.2乙方（卖方）为：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[电话号码]。1.2房屋产权证明1.2.1甲方已取得房屋所有权证书，证书编号：[证书编号]。1.2.2乙方已取得房屋所有权证书，证书编号：[证书编号]。1.3交易双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[电话号码]，[电子邮箱]。1.3.2乙方联系方式：[电话号码]，[电子邮箱]。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.1.1房屋位于：[具体地址]，具体位置为：[详细描述]。2.2房屋产权性质2.2.1房屋产权性质为：[产权性质]，具体描述：[详细描述]。2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积为：[平方米]，使用面积为：[平方米]。2.4房屋结构及设施2.4.1房屋结构为：[结构类型]，主要设施包括：[设施列表]。2.5房屋附属物2.5.1房屋附属物包括：[附属物列表]，具体状况：[详细描述]。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1双方同意房屋交易价格为：[金额]元人民币。3.2支付方式及时间3.2.1甲方应在签订本合同之日起【天数】日内支付乙方房屋首付款，金额为：[金额]元人民币。3.2.2乙方应在甲方支付首付款后【天数】日内办理房屋过户手续。3.2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后【天数】日内协助甲方办理房屋贷款手续。3.3预付款项3.3.1预付款项为：[金额]元人民币，甲方应在签订本合同之日起【天数】日内支付给乙方。3.4尾款支付3.4.1尾款支付时间为：[具体日期]，金额为：[金额]元人民币，支付方式：[支付方式]。4.交房条件及时间4.1交房条件4.1.1乙方应确保房屋交付时符合约定的交房条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施齐全、无权属纠纷等。4.2交房时间4.2.1乙方应在【具体日期】前将房屋交付给甲方。4.3交房手续4.3.1双方应在交房时办理相关手续，包括但不限于：签订交房确认书、交付钥匙等。5.房屋权属转移手续5.1权属转移手续办理5.1.1乙方应负责办理房屋权属转移手续，并承担相关费用。5.2权属转移费用5.2.1权属转移费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体金额以相关税务机关规定为准。5.3权属转移时间5.3.1乙方应在【具体日期】前完成房屋权属转移手续。6.贷款事宜6.1贷款申请6.1.1甲方如需贷款，应在签订本合同之日起【天数】日内向银行申请贷款。6.2贷款额度6.2.1贷款额度为：[金额]元人民币，具体额度以银行审批为准。6.3贷款利率6.3.1贷款利率为：[利率]，具体利率以银行规定为准。6.4还款方式6.4.1还款方式为：[还款方式]，具体还款计划以银行规定为准。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金比例为【百分比】。8.1.2乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金比例为【百分比】。8.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应在收到违约通知之日起【天数】日内支付违约金。8.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。8.3违约金计算8.3.1违约金按逾期金额或损失金额的【百分比】计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.3.1争议解决机构应根据其章程和程序进行审理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同生效日期为：[具体日期]。10.3合同终止条件10.3.1本合同因房屋交付完毕、交易价格支付完毕或其他约定的终止条件成就时终止。10.4合同终止日期10.4.1本合同终止日期为：[具体日期]。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证、贷款合同、交房确认书等。11.3通知方式11.3.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2贷款合同12.3交房确认书12.4其他相关证明文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为：[具体地点]。13.3签署人员13.3.1甲方代表签字：[姓名]，日期：[日期]。13.3.2乙方代表签字：[姓名]，日期：[日期]。14.合同附件清单14.1附件名称及编号14.2附件内容摘要第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等提供专业服务的实体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不超过本合同交易价格的【百分比】。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方协商确定其服务内容、费用及责任范围。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.1.2甲方有权要求第三方对其提供的服务质量进行监督。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方有权要求第三方对其提供的服务质量进行监督。17.第三方责任界定17.1第三方责任17.1.1第三方在履行其职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合作协议收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非委托代理关系。17.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.第三方介入终止18.1第三方介入终止条件18.1.1第三方完成其服务后，甲乙双方应书面确认终止第三方介入。18.1.2出现不可抗力或合同约定的其他终止条件时，第三方介入自动终止。18.2第三方介入终止程序18.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商确定后续事宜。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和相关法律法规处理后续事宜。19.第三方介入争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入引发的争议，通过协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构19.3争议解决程序19.3.1争议解决机构应根据其章程和程序进行审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖产权证专用章。说明：作为房屋所有权证明文件，用于证明房屋产权的合法性。2.贷款合同要求：提供贷款合同的原件或复印件，确保合同内容完整、清晰。说明：贷款合同是甲乙双方与银行之间的借款协议，用于明确贷款额度、利率、还款方式等。3.交房确认书要求：交房确认书需由甲乙双方签字确认，证明房屋已交付。说明：交房确认书是双方对房屋交付事实的书面确认，作为房屋交付的重要证据。4.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，确保凭证真实、有效。说明：税费缴纳凭证是证明交易税费已缴纳的依据，用于证明交易的合法性。5.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，确保报告真实、有效。说明：房屋评估报告是确定房屋交易价格的重要依据，用于证明价格的合理性。6.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供其他可能涉及的证明文件，如房屋维修记录、租赁合同等。说明：其他相关证明文件可能包括但不限于房屋维修记录、租赁合同等，用于证明房屋的历史和现状。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付款项责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金比例为【百分比】。示例：若甲方未按时支付首付款，逾期3天，则应向乙方支付【金额】元的违约金。乙方未按约定时间交付房屋责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金比例为【百分比】。示例：若乙方未按时交付房屋，逾期5天，则应向甲方支付【金额】元的违约金。任何一方违反本合同约定的其他条款责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：若甲方未按时办理房屋过户手续，导致乙方权益受损，甲方应赔偿乙方损失。2.违约责任认定标准违约金计算：违约金按逾期金额或损失金额的【百分比】计算。赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。法律责任：若违约行为构成侵权或违法行为，违约方还应承担相应的法律责任。全文完。2024年版房屋交易合同1本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间及地点2.房屋的基本情况2.1房屋的地址、面积、用途2.2房屋的权属情况2.3房屋的附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格及付款金额3.2付款时间及方式3.3预付款及尾款的比例及支付时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付的时间及条件4.2房屋验收的标准及程序4.3验收不合格的处理及责任5.合同的解除与终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件5.3合同解除或终止的程序6.违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的承担6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决机构的选定7.3诉讼时效8.其他约定事项8.1房屋产权转移登记8.2附属设施设备的移交8.3合同附件及补充协议9.合同生效及解除9.1合同生效的条件9.2合同解除的条件9.3合同生效日期10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同附件10.3其他相关证明文件11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产返还11.2合同解除后的费用承担11.3合同解除后的其他事项12.合同的修改及补充12.1合同修改的条件12.2合同补充的条件12.3合同修改及补充的程序13.合同的保管及送达13.1合同的保管13.2合同的送达13.3合同送达的效力14.合同的终止及注销14.1合同终止的条件14.2合同注销的程序14.3合同终止或注销后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间及地点本合同于_______年_______月_______日在_______签订。2.房屋的基本情况2.1房屋的地址、面积、用途房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，用途为_______。2.2房屋的权属情况房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证房屋在合同签订日前已办理完毕所有权属变更手续，并已取得房屋所有权证书。2.3房屋的附属设施及设备房屋附属设施包括_______，设备包括_______。3.交易价格及支付方式3.1交易价格及付款金额本合同房屋交易价格为人民币_______元整。3.2付款时间及方式乙方应在本合同签订之日起_______日内支付甲方人民币_______元作为预付款；合同签订之日起_______日内支付甲方人民币_______元作为首付款；房屋交付前支付剩余房款人民币_______元。3.3预付款及尾款的比例及支付时间预付款比例为交易价格的_______%，首付款比例为交易价格的_______%，尾款比例为交易价格的_______%。4.房屋交付及验收4.1房屋交付的时间及条件甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，交付时应确保房屋符合本合同约定条件。4.2房屋验收的标准及程序乙方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如有不符合约定条件的，乙方应在验收期内提出书面异议，甲方应在收到异议后_______日内予以修复或更换。4.3验收不合格的处理及责任如房屋验收不合格，甲方应承担修复或更换的责任，直至房屋符合约定条件。5.合同的解除与终止5.1合同解除的条件（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；5.2合同终止的条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的合同终止情形；5.3合同解除或终止的程序解除或终止合同，任何一方应书面通知对方，并应在_______日内办理相关手续。6.违约责任6.1违约行为的界定（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定的保密义务；（3）一方在履行合同过程中出现重大过失；6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.3违约金的计算及支付违约金按合同交易价格的_______%计算，违约方应在本合同解除或终止之日起_______日内支付违约金。8.其他约定事项8.1房屋产权转移登记甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续，并将房屋所有权证书及相关文件交付乙方。8.2附属设施设备的移交甲方应确保房屋及其附属设施、设备在交付时处于良好状态，并随房屋一并移交给乙方。8.3合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同附件等，如有补充协议，应作为本合同的组成部分。9.合同生效及解除9.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除的条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）一方故意隐瞒重大事实或提供虚假信息；9.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。10.合同附件10.1房屋产权证复印件乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方提供房屋产权证的复印件。10.2房屋买卖合同附件本合同附件包括房屋买卖合同附件，包括房屋验收报告、付款凭证等。10.3其他相关证明文件双方认为需要作为合同附件的其他相关证明文件，应经双方签字（或盖章）后作为本合同的附件。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产返还合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，将已收到的款项及财产返还给对方。11.2合同解除后的费用承担合同解除后，因解除合同而产生的费用，应由责任方承担。11.3合同解除后的其他事项合同解除后，双方应按照法律法规的规定，办理相关手续。12.合同的修改及补充12.1合同修改的条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充的条件合同的补充需经双方协商一致，并作为本合同的组成部分。12.3合同修改及补充的程序合同的修改及补充应经双方签字（或盖章）后生效。13.合同的保管及送达13.1合同的保管双方应妥善保管本合同，不得泄露合同内容。13.2合同的送达合同的送达可以通过直接交付、邮寄或传真等方式进行。13.3合同送达的效力合同送达后，自送达之日起产生法律效力。14.合同的终止及注销14.1合同终止的条件合同终止的条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。14.2合同注销的程序合同注销需双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同终止或注销后的处理合同终止或注销后，双方应按照法律法规的规定，办理相关手续，包括但不限于财产返还、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行过程中提供相关服务或参与本合同履行活动的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师、鉴定机构等。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入目的第三方的介入旨在协助甲方、乙方履行本合同，提高交易效率，确保交易安全。2.2第三方的介入方式（1）提供中介服务；（2）提供评估、担保等服务；（3）提供法律咨询、代理等服务；（4）其他经甲乙双方同意的方式。3.第三方的责任3.1第三方的责任范围第三方应按照本合同约定和相关规定，履行其职责，对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。3.2第三方的责任限额第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%，超过该限额的部分，由甲方、乙方自行承担。3.3第三方的责任免除（1）第三方履行职责时，因不可抗力导致违约；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方的过错导致违约；（3）法律法规规定的其他免责情形。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方的权利义务甲方有权要求第三方按照本合同约定履行职责，并有权对第三方的服务进行监督和评价。第三方应按照本合同约定和相关规定，履行其职责，并对甲方提供的服务进行配合。4.2乙方与第三方的权利义务乙方有权要求第三方按照本合同约定履行职责，并有权对第三方的服务进行监督和评价。第三方应按照本合同约定和相关规定，履行其职责，并对乙方提供的服务进行配合。4.3甲方与乙方对第三方的共同责任甲方和乙方应对第三方的服务共同承担责任，如第三方因自身原因导致违约，甲方和乙方应共同承担相应责任。5.第三方介入的具体条款5.1中介服务条款如第三方为中介机构，应在本合同签订后_______日内，向甲方、乙方提供中介服务，并协助双方完成交易。5.2评估、担保服务条款如第三方为评估机构或担保机构，应在本合同签订后_______日内，向甲方、乙方提供评估或担保服务，并确保评估或担保结果的准确性。5.3法律咨询、代理服务条款如第三方为律师或代理机构，应在本合同签订后_______日内，向甲方、乙方提供法律咨询或代理服务，并确保服务的专业性。6.第三方介入的费用6.1第三方费用的承担第三方费用的承担由甲乙双方根据本合同约定和相关规定确定。6.2第三方费用的支付第三方费用应在服务完成后_______日内，由甲方、乙方支付给第三方。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。7.2第三方介入的终止第三方介入的终止需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。8.2第三方介入的争议解决机构第三方介入的争议解决机构由甲乙双方和第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证书的复印件，需清晰可辨，加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房屋的权属情况，是合同履行的基础文件。2.房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同、房屋验收报告、付款凭证等。说明：附件是对合同的具体补充，用于证明交易的具体细节。3.交易价格确认书要求：双方签字确认的交易价格清单。说明：用于明确交易价格，防止日后发生价格争议。4.付款计划表要求：详细列明付款时间、金额及支付方式的表格。说明：用于规范付款流程，确保交易顺利进行。5.房屋验收报告要求：由第三方或双方共同编制的房屋验收报告。说明：用于确认房屋交付时的状况，作为后续维修责任的依据。6.房屋维修保养记录要求：记录房屋维修保养情况的记录表。说明：用于确保房屋在交付后的维护保养工作得到落实。7.合同履行情况报告要求：记录合同履行情况的报告。说明：用于监督合同履行情况，确保各方的权益。8.争议解决协议要求：双方或第三方就争议解决方式达成的协议。说明：用于明确争议解决途径，避免争议扩大。9.合同修改及补充协议要求：双方或第三方就合同修改及补充达成的协议。说明：用于对合同进行必要的修改或补充，确保合同的完整性。10.其他相关证明文件要求：与合同履行相关的其他证明文件。说明：用于证明合同履行过程中的其他事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付房款。甲方提供虚假房屋信息。乙方提供虚假个人或财务信息。第三方未能履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。甲方提供虚假房屋信息，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方提供虚假个人或财务信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。第三方未能履行职责，应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金_______元，并有权解除合同。乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金_______元，并有权解除合同。甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失_______元，甲方应赔偿乙方该损失。乙方提供虚假财务信息，导致甲方遭受损失_______元，乙方应赔偿甲方该损失。第三方未能履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应赔偿因此给甲方或乙方造成的损失_______元。全文完。2024年版房屋交易合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方的姓名（或名称）1.2双方的身份证号（或营业执照号）1.3双方的联系方式1.4双方的住所地（或注册地）2.房屋的基本信息2.1房屋的坐落位置2.2房屋的建筑面积2.3房屋的产权证号2.4房屋的用途2.5房屋的装修状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易价格的组成3.3交易价格的支付方式3.4交易价格的支付时间4.交易税费及承担4.1交易税费的种类4.2交易税费的承担方4.3交易税费的支付时间5.合同的生效及解除5.1合同的生效条件5.2合同的生效时间5.3合同的解除条件5.4合同的解除程序6.房屋交付及验收6.1房屋交付的时间6.2房屋交付的方式6.3房屋的验收标准6.4验收不合格的处理7.产权过户7.1产权过户的时间7.2产权过户的手续7.3产权过户的费用7.4产权过户的证明文件8.违约责任8.1违约的情形8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的计算9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的机构9.3争议解决的时间10.合同的附件10.1合同附件的种类10.2合同附件的内容10.3合同附件的效力11.合同的签署及生效11.1合同的签署时间11.2合同的签署地点11.3合同的生效时间12.合同的变更及解除12.1合同变更的情形12.2合同变更的程序12.3合同解除的情形12.4合同解除的程序13.合同的终止13.1合同终止的情形13.2合同终止的程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1双方的姓名（或名称）：甲方（买方）：[买方全名]，身份证号：[买方身份证号]；乙方（卖方）：[卖方全名]，身份证号：[卖方身份证号]。1.2双方的联系方式：甲方联系电话：[买方电话]，乙方联系电话：[卖方电话]。1.3双方的住所地（或注册地）：甲方住所地：[买方住所]，乙方住所地：[卖方住所]。第二条房屋的基本信息2.1房屋的坐落位置：[具体地址]，所在区域：[所在区域]。2.2房屋的建筑面积：[建筑面积]平方米。2.3房屋的产权证号：[产权证号]。2.4房屋的用途：[房屋用途]。2.5房屋的装修状况：[装修情况描述]。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币[交易价格]元整。3.2交易价格的组成：包括房屋交易价格、税费等。3.3交易价格的支付方式：[支付方式描述，如：现金、银行转账等]。3.4交易价格的支付时间：甲方应在[具体时间]前将交易价格支付至乙方指定账户。第四条交易税费及承担4.1交易税费的种类：包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等。4.2交易税费的承担方：根据国家相关法律法规及双方协商，[税费承担方]承担[具体税费名称]。4.3交易税费的支付时间：甲方应在[具体时间]前支付完所有税费。第五条合同的生效及解除5.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同的生效时间：[具体日期]。5.3合同的解除条件：[具体解除条件描述]。5.4合同的解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付的时间：[具体交付时间]。6.2房屋交付的方式：甲方将房屋交付给乙方，乙方应按照约定接收房屋。6.3房屋的验收标准：[验收标准描述]。6.4验收不合格的处理：若房屋验收不合格，甲方应在[具体时间]内修复，修复费用由[责任方]承担。第七条产权过户7.1产权过户的时间：甲方应在[具体时间]前办理完毕房屋产权过户手续。7.2产权过户的手续：甲方应按照相关法律法规及要求，办理房屋产权过户手续。7.3产权过户的费用：[具体费用描述]。7.4产权过户的证明文件：甲方应向乙方提供房屋产权过户证明文件。第八条违约责任8.1.1任何一方未按照合同约定的时间、方式支付交易价格或税费；8.1.2任何一方未按照合同约定的时间、方式交付房屋；8.1.3任何一方未按照合同约定履行房屋过户手续；8.1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；8.1.5任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任的承担方式：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的[百分比]%；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；8.2.3若违约行为构成严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的全部损失。8.3违约责任的计算：8.3.1违约金的计算依据实际损失，按日计算，直至违约行为得到纠正；8.3.2直接损失的计算依据实际发生，包括但不限于维修费用、律师费用等。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的机构：[仲裁委员会名称]。9.3争议解决的时间：双方应在争议发生后[具体时间]内提交争议解决机构。第十条合同的附件10.1合同附件的种类：包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、交易税费支付凭证等。10.2合同附件的内容：附件应详细列明合同约定的各项内容，包括但不限于房屋信息、交易价格、支付方式等。10.3合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一、十二条合同的签署及生效、合同的变更及解除11.1合同的签署时间：[具体日期]。11.2合同的签署地点：[具体地点]。12.1合同变更的情形：任何一方提出变更合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。12.2合同变更的程序：变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。12.3合同解除的情形：[具体解除条件描述]。12.4合同解除的程序：双方应按照第五条所述合同解除程序进行。第十三、十四条合同的终止、其他约定事项13.1合同终止的情形：包括但不限于房屋交易完成、合同约定的解除条件成就等。13.2合同终止的程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.1其他约定事项的内容：[具体其他约定事项描述]。14.2其他约定事项的效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与房屋交易活动并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、房地产登记机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息查询、交易撮合、法律咨询、房屋评估、产权登记等服务。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序：2.1.1甲乙双方在签订本合同时，可以约定是否需要第三方介入。2.1.2如需第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。2.1.3第三方应在甲乙双方约定的范围内提供服务，并确保服务的质量和合法性。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。3.1.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。3.1.3如无特殊约定，第三方的责任限额为交易价格的[百分比]%。第四条第三方介入时甲乙双方的额外条款4.1.1第三方介入的服务内容、费用及支付方式。4.1.2第三方介入的服务期限及终止条件。4.1.3第三方介入的保密义务及违约责任。4.1.4第三方介入的争议解决方式。第五条第三方的责权利划分5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。5.1.2第三方有权根据服务协议的要求，对房屋进行评估、调查等。5.1.3第三方有权在服务过程中，向甲乙双方提出合理化建议。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保服务的合法性和合规性。5.2.2第三方应按照服务协议约定，提供高质量的服务。5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙