厂房出租合同协议书范本

厂房出租合同协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

甲方同意将其位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述如下：

1.厂房面积：____________________平方米；

2.厂房结构：____________________；

3.厂房用途：____________________；

4.其他设施：____________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏租赁物。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的交付和返还

1.甲方应在本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的使用和维护

1.乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物的安全使用。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的所有权无争议，并负责处理与租赁物所有权相关的纠纷。

3.甲方应保证租赁物符合国家有关安全生产的标准和要求。

4.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。

4.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转让、转租或出借租赁物。

5.乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得污染环境。

第九条合同的变更和解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构和用途的；

（3）乙方从事违法活动的；

（4）乙方违反国家有关安全生产和环境保护的法律法规的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）甲方违反国家有关安全生产和环境保护的法律法规的。

第十条违约责任

1.甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.乙方违约的，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：____