精简房屋租赁协议书

精简房屋租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于______________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意愿租赁该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。

1.2租赁房屋的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

1.3租赁房屋的设施设备详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金冲抵租金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期限届满之日起____日内将租赁房屋返还给甲方，返还时房屋应保持交付时的状态，正常磨损除外。

5.3租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁房屋内属于乙方的家具、电器等物品搬离，不得影响房屋的正常使用。

第六条房屋的维修与保养

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修与保养，乙方应及时通知甲方房屋主体结构出现的问题。

6.2乙方负责租赁房屋内部设施设备的维修与保养，非因乙方原因造成的损坏，甲方应及时修复。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需进行装修，应征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

第七条房屋的使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动，不得损害公共利益。

7.2乙方应爱护租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

7.3乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用，不得用于非法活动。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本协议约定交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

8.2如乙方未按本协议约定支付租金或违反本协议其他约定，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复本协议的履行。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更与解除

11.1本协议的任何变更或补充均需双方书面同意。

11.2双方协商一致，可以解除本协议。

11.3一方严重违约，另一方有权单方解除本协议。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋设施设备清单

1.家具：

-床：______张

-沙发：______套

-餐桌：______张

-椅子：______把

-衣柜：______个

2.电器：

-电视：______台

-冰箱：______台

-洗衣机：______台

-空调：______台

-热水器：______台

3.其他设施设备：