棋牌室出租协议

棋牌室出租协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“棋牌室”）的合法使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意按照本协议约定的条件租用棋牌室。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本棋牌室出租协议，共同遵守。

第一条出租棋牌室的基本情况

1.1甲方出租的棋牌室位于____________________，建筑面积为______平方米。

1.2棋牌室内现有设施、设备及装修情况如下：

-棋牌桌______张，每张桌子配备______把椅子；

-空调______台；

-照明设施______套；

-其他设施、设备：______。

1.3甲方保证上述棋牌室及其设施、设备均符合国家相关法律法规的要求，无安全隐患。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的______日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：______。

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期支付租金的______%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方违反本协议约定、损坏棋牌室设施设备等情况。

4.3租赁期满，经甲方验收棋牌室及其设施设备无损坏后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证棋牌室及其设施设备在交付乙方使用时处于良好、安全的状态。

5.2甲方应协助乙方办理棋牌室使用所需的相关手续。

5.3甲方有权定期检查棋牌室的使用情况，但应提前______天通知乙方。

5.4甲方应保证棋牌室的合法使用权，若因甲方原因导致乙方无法正常使用棋牌室，甲方应承担相应的违约责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应合理使用棋牌室及其设施设备，不得擅自改变棋牌室的结构和用途。

6.2乙方应按时支付租金及本协议约定的其他费用。

6.3乙方应妥善保管棋牌室及其设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。

6.4乙方不得将棋牌室转租、转让或用于非法活动。

6.5乙方应遵守国家法律法规，不得在棋牌室内从事违法活动。

第七条维修责任

7.1棋牌室内的日常维护和保养由乙方负责。

7.2因乙方使用不当造成的棋牌室及其设施设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

7.3因自然损耗或不可抗力因素导致的棋牌室及其设施设备的损坏，由甲方负责维修。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿损失：

-逾期支付租金超过______天的；

-擅自改变棋牌室结构或用途的；

-将棋牌室用于非法活动的；

-违反本协议其他约定，经甲方书面通知后______天内未改正的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方赔偿损失：

-因甲方原因导致乙方无法正常使用棋牌室的；

-甲方违反本协议其他约定，经乙方书面通知后______天内未改正的。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力因素消失后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.3本协议一式两份，甲乙双