简单门面转让合同范本2

第第页合同编号:________简单门面转让合同范本2甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（转让方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。乙方（受让方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。鉴于甲方合法拥有位于【门面地址】的门面房（以下简称“该门面”），且甲方有意将该门面转让给乙方；乙方愿意受让该门面并支付相应的转让费。为明确双方的权利义务，确保合同顺利履行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本门面转让合同。合同目的：甲方将上述门面及其相关权益转让给乙方，乙方支付转让费并承担该门面的经营与管理。背景：甲方因【原因，如：个人原因、业务调整等】，决定将该门面转让给乙方。乙方经实地考察，对该门面位置、面积、结构等均表示满意，愿意接受甲方的转让条件，受让该门面。双方经充分协商，达成一致，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将上述门面及其相关权益转让给乙方，转让费共计人民币【转让费金额】元整（大写：【大写金额】）。2.支付方式：乙方采用以下第【】种方式向甲方支付转让费：a)一次性支付：乙方在本合同签订之日起【】日内，将转让费一次性支付给甲方；b)分期支付：乙方在本合同签订之日起【】日内支付首期转让费人民币【首期金额】元整，剩余转让费人民币【剩余金额】元整，分【分期期数】期支付，每期支付人民币【每期金额】元整，自合同签订之日起每满【分期间隔】个月支付一期。3.支付账户：乙方应将转让费支付至以下甲方指定的银行账户：开户行：【开户行名称】账户名称：【甲方账户名称】账号：【甲方账号】4.甲方在收到乙方支付的转让费后，应向乙方出具相应的收款凭证。5.若乙方未按约定时间、金额支付转让费，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的【】%计算，自逾期之日起至实际付款日止。双方确认，本合同签订后，乙方应严格按照上述支付条款履行付款义务。甲方在收到乙方支付的全部转让费后，应按约定将该门面及其相关权益转让给乙方。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在本合同签订之日起【】日内，将门面及相关证照、资料等完整移交给乙方。b)乙方应按照本合同约定的支付条款，按时足额支付转让费。2.履行地点：双方确认，门面转让的交付地点为【门面地址】，乙方在接收门面时，应进行现场验收，确认门面的现状。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-确保门面转让合法有效，不存在任何权属纠纷或第三方权利。-配合乙方办理门面转让相关手续，包括但不限于产权过户、证照变更等。-在合同约定的期限内完成门面及相关证照、资料的移交。b)乙方权利与义务：-按合同约定支付转让费，并按时接收门面。-接管门面后，自行承担门面的经营风险及法律责任。-依法依规经营，不得从事违法经营活动。4.违约责任：a)如甲方未按约定时间、条件转让门面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按转让费的【】%计算。b)如乙方未按约定支付转让费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未支付转让费的【】%计算。c)双方如有一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。双方应严格遵守上述履行期限、地点、权利义务及违约责任，确保合同顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：双方在履行本合同过程中，可能涉及到的商业秘密、客户信息等非公开资料和信息，双方应对此保密，不得向任何第三方泄露。除非依法律规定或相关政府部门要求，否则未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或公开本合同内容及双方的商业秘密。本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：双方因履行本合同而产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：-对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正的；-由于不可抗力导致合同无法履行或履行已无意义的。c)合同解除后，双方应根据解除前的履行情况，相互返还已收到的财物，并按照实际损失承担赔偿责任。双方确认，本合同的变更、解除均须遵循上述规定。在任何情况下，变更或解除合同不得损害对方合法权益，也不得影响双方已履行部分的效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。b)双方各自的通讯地址以本合同记载的地址为准，一方如需变更通讯地址，应提前五个工作日书面通知对方。c)通知自发出之日起，经过三日即视为送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的转让费支付完毕、门面及相关权益交付完毕后终止。d)本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：以下无正文，以下是签字盖章栏：甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让