二零二五年度房屋租赁协议2025年度租赁合同终止协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁协议2025年度租赁合同终止协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的房屋，现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定租赁该房屋。本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房产，具体包括_________。（2）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁房屋的有效期限。（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的使用房屋的费用。3.2关键词解释（1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）租赁期满：指本协议约定的租赁期限届满。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的修缮和维护。（3）甲方有权在租赁期满或终止条件下收回房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋。（2）乙方应按照本协议约定支付租金。（3）乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付租金，甲方应在收到租金后提供房屋给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）甲方或乙方提出终止协议，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致租赁关系无法继续履行。6.3终止程序（1）甲乙双方应提前_________天书面通知对方终止协议；（2）终止协议经双方签字（或盖章）后生效。6.4终止后果（1）租赁期满或终止协议生效后，乙方应立即搬离房屋，并归还钥匙；（2）甲方应在终止协议生效后_________日内将租金退还乙方；（3）因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按实际发生费用支付。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可直接将租金及押金以现金形式交付甲方。（2）银行转账：乙方可将租金及押金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。（2）押金退还：租赁期满或合同终止后，甲方应在收到乙方搬离房屋及归还钥匙后的____日内退还押金。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方如未按时提供符合协议约定的房屋，应向乙方支付相当于____天租金的违约金。（2）甲方如擅自提高租金，应向乙方支付相当于____天租金的违约金。8.2乙方违约（1）乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的滞纳金。（2）乙方如擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付相当于房屋市场价值____%的赔偿金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方或乙方的违约责任赔偿金额应根据实际情况确定。（2）赔偿方式：赔偿金可通过现金支付、银行转账等方式支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的房屋信息、租赁条款、租金金额等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满或合同终止后____年内。9.3保密履行方式甲乙双方应采取保密措施，确保保密内容不泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应相互理解，积极采取补救措施。（2）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本协议转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）租赁期限未满；（2）存在未解决的法律纠纷；（3）其他经甲乙双方协商一致认为不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的最终所有权。（2）甲方保留在乙方违约的情况下，提前终止本协议的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房屋租赁期间对房屋进行必要修缮和保养的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式由甲乙双方共同签署，方能生效。14.2修改和补充效力任何修改或补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过书面、电话或其他有效通讯方式保持沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于房屋租赁关系的完整协议，任何与本协议内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何对本协议的增减条款，必须以书面形式由甲乙双方共同签署，方能生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）_________年____月____日乙方（承租方）：（盖章）_________年____月____日甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________见证人：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指一方当事人将争议提交法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可按照协议约定收取滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.房屋修缮问题：问题：房屋存在维修需求，乙方拒绝支付维修费用。解决办法：双方可协商确定维修方案和费用，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。3.不可抗力事件：问题：因不可抗力事件导致租赁合同无法履行。解决办法：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决方案。4.争议解决：问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：进行友好协商，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的房屋信息、维修服务、物业管理等承担相应的责任。第三方应保证其提供的房屋符合租赁合同的约定。2.第三方权利：第三方有权收取其提供的服务的合理费用。第三方有权在合同约定的情况下进入租赁房屋进行维修或管理。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量标准提供服务。第三方应尊重租赁双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的房屋。乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修，但需提前通知甲方并取得同意。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期满后，如有意愿继续租赁，甲方应优先考虑乙方的续租请求。乙方有权要求甲方在租赁期满或合同终止时，及时退还押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未提供符合标准的房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方不得擅自提高租金，如有违反，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁和完好。甲方可对乙方的装修行为进行合理限制，确保不影响房屋的整体结构。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，按照约定退还房屋，并保持原状。甲方可要求乙方在合同期内遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。全文完。二零二五年度房屋租赁协议2025年度租赁合同终止协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4违约金第五章房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六章装修及改造6.1装修要求6.2改造事宜6.3装修费用承担第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约处理方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除第十章合同附件10.1房屋租赁清单10.2房屋维修清单10.3其他附件第十一章通知及送达11.1通知方式11.2送达地址第十二章合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三章合同解除后的处理13.1租金退还13.2房屋返还13.3其他处理事宜第十四章其他约定14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同份数及效力合同编号2025年度房屋租赁协议2025年度租赁合同终止协议第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：____________________联系电话：____________________第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在区域：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋类型：____________________房屋楼层：____________________2.4房屋设施房屋设施清单：____________________第三章租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________3.3租赁期限变更租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________租金支付方式：____________________4.2支付方式租金支付方式：____________________4.3支付日期租金支付日期：____________________4.4违约金若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为应付款项的_____%。第五章房屋使用及维护5.1房屋用途房屋仅用于____________________5.2房屋维护责任房屋及附属设施的正常维护责任由____________________承担。5.3房屋损坏赔偿若因承租方使用不当导致房屋或附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。第六章装修及改造6.1装修要求承租方进行装修或改造前，应征得出租方同意，并遵守相关规定。6.2改造事宜未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或进行重大改造。6.3装修费用承担装修费用由____________________承担。第七章违约责任7.1出租方违约责任若出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。7.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途，应承担违约责任。7.3违约处理方式违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约处理方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第十章合同附件10.1房屋租赁清单10.2房屋维修清单10.3其他附件第十一章通知及送达11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2送达地址出租方送达地址：____________________承租方送达地址：____________________第十二章合同变更及解除12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同解除条件（1）一方违约，另一方要求解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。第十三章合同解除后的处理13.1租金退还合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。13.2房屋返还合同解除后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。13.3其他处理事宜合同解除后，双方应就合同解除后的其他事宜进行协商，并达成一致意见。第十四章其他约定14.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数及效力本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。出租方（签字）：____________________日期：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁用途限制条款说明：甲方有权限制房屋的租赁用途，确保房屋的使用符合甲方设定的标准。如房屋仅限居住用途，禁止用于商业或工业活动。1.2租金调整机制条款说明：若市场租金上涨，甲方有权在提前通知承租方的情况下，根据市场行情调整租金，调整幅度不超过市场平均租金涨幅。1.3优先续租权条款说明：在租赁期满前，甲方享有优先续租权。若甲方决定续租，应在租赁期满前一个月通知承租方，承租方应在收到通知后一个月内明确答复。1.4甲方对房屋的监管权条款说明：甲方有权定期对房屋进行检查，确保房屋的安全、卫生和结构完好。甲方检查时，承租方应予以配合。1.5甲方对维修费用的支付责任条款说明：因房屋自身结构、设施老化等原因导致的维修费用，由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁期限灵活调整条款说明：若乙方有特殊需求，经甲方同意，租赁期限可进行灵活调整，包括提前终止或延长租赁期限。2.2乙方装修自由度条款说明：乙方有权对房屋进行必要的装修，但需事先获得甲方书面同意，并在合同中明确装修范围、费用及恢复原状的责任。2.3租金减免条款条款说明：若乙方因特殊原因无法按时支付租金，经甲方同意，可在一定期限内减免部分租金。2.4乙方对房屋的自主使用权条款说明：乙方在租赁期间享有对房屋的自主使用权，但需遵守合同约定及当地法律法规。2.5乙方对房屋的维护责任条款说明：乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用由双方协商确定，中介费支付方式及时间应在合同中明确。3.2中介机构的权利和义务条款说明：中介机构在合同签订过程中应如实向双方提供相关信息，并协助双方完成合同签订。3.3中介机构的保密义务条款说明：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.4中介机构的责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.5中介机构的解除权条款说明：若中介机构在合同履行过程中发现一方存在欺诈、违约行为，有权解除合同，并追究其法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋维修清单3.房屋租赁合同4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房屋产权证明文件7.中介服务协议（如有）8.装修方案及费用清单（如有）9.争议解决协议（如有）10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。违约认定：根据合同约定的支付日期，若承租方未支付租金，则构成违约。2.违约行为：出租方未按约定提供符合要求的房屋。违约认定：若出租方提供的房屋不符合合同约定的条件，则构成违约。3.违约行为：承租方擅自改变房屋用途。违约认定：若承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，则构成违约。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。违约认定：根据合同约定，任何一方未履行其义务，均构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人因另一方的违约行为，向人民法院提起诉讼，请求法院判决。4.仲裁委员会：依法设立，独立行使仲裁职权的机构。5.法院：国家审判机关，负责审理和判决各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：根据合同约定，由责任方负责维修，如责任不明确，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：房屋用途变更争议。解决办法：双方应协商一致，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房屋租赁关系：适用于个人或单位租赁房屋的情况。2.房屋买卖关系：适用于房屋买卖合同中的相关条款。3.房屋抵押贷款：适用于房屋作为抵押物进行贷款的情况。4.房屋租赁中介服务：适用于房屋租赁过程中，中介机构提供的服务。5.房屋租赁纠纷解决：适用于租赁关系中的争议解决。全文完。二零二五年度房屋租赁协议2025年度租赁合同终止协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4维修费用承担6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋租赁税费7.1税费承担7.2税费缴纳方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件12.其他约定事项13.合同签署日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2房屋承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。5.房屋使用及维护5.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。5.2使用限制：承租方在使用房屋过程中，不得进行任何破坏性装修，不得影响相邻业主的正常生活。5.3维护责任：房屋及其附属设施的正常维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成损坏的，由承租方负责修复或赔偿。5.4维修费用承担：房屋维修费用在合同约定的范围内由出租方承担，超出范围的部分由承租方承担。6.房屋押金