2025年度房屋买卖合同税费减免政策解析版本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同税费减免政策解析版本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国房地产市场的不断发展，政府为了稳定房价、促进房地产市场的健康发展，出台了一系列房屋买卖合同税费减免政策。本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房屋买卖过程中税费减免的相关事宜。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房屋买卖过程中税费减免的权益，保障双方的合法权益，确保合同履行顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。2.税费减免：指根据国家相关法律法规和政策，对房屋买卖过程中应缴纳的税费进行减免。3.2关键词解释1.2025年度：指2025年1月1日至2025年12月31日期间。2.房屋买卖合同税费减免政策：指国家针对2025年度房屋买卖过程中，对税费进行减免的相关政策。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。2.甲方有义务按照合同约定办理房屋过户手续，并承担相关税费。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关证件。2.乙方有义务按照合同约定支付房屋价款，并承担相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照国家相关法律法规和政策，以及本合同的约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；2.合同终止后，双方应相互返还已支付的款项和财产。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋价款：指乙方根据本合同约定的价格购买甲方房屋的金额。2.税费：指根据国家相关法律法规和政策，乙方在房屋买卖过程中应缴纳的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。3.其他费用：指在房屋买卖过程中产生的其他费用，如中介费、评估费、公证费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账的方式支付房屋价款及税费。2.甲方应提供收款账户信息，乙方在支付前应核实无误。7.3支付时间1.乙方应在合同签订后的15个工作日内支付房屋价款及税费。2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方提供完税证明。7.4支付条款1.乙方支付房屋价款及税费时，应确保款项到达甲方指定账户。2.甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付相当于房屋价款10%的违约金。2.甲方提供的房屋存在权属瑕疵的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付房屋价款及税费的，应向甲方支付相当于应付款项10%的违约金。2.乙方在房屋过户过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。2.如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.房屋买卖合同相关文件、资料及信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法继续居住。2.战争：战争爆发导致房屋买卖合同无法履行。3.政府行为：政府出台政策禁止房屋买卖。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为房屋所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同权利和义务。2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方完全履行合同约定的付款义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和维护的权力。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改或补充的文件，均构成合同的一部分。14.2修改和补充效力1.除非另有约定，所有对合同的修改或补充均自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何修改或补充的条款，其效力不得违反本合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的有效履行。2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均需双方书面同意，并经签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同正本2.房屋所有权证复印件3.房屋买卖合同税费减免政策文件4.银行转账凭证5.房屋过户手续办理证明6.合同修改和补充文件7.协议解除合同书（如有）8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋（认定：提供房屋权属证明及房屋现状与合同描述不符）。房屋存在权属瑕疵（认定：提供房屋权属证明，证明房屋存在权利争议或限制）。2.乙方违约：未按合同约定支付房屋价款及税费（认定：未在规定时间内支付，或支付金额不足）。提供虚假信息导致房屋过户受阻（认定：提供虚假身份证明、房屋权属证明等）。三、法律名词及解释：1.税费减免：指根据国家相关法律法规和政策，对房屋买卖过程中应缴纳的税费进行减免。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.合同主体：指合同中签订合同的当事人，包括甲方（出卖方）和乙方（买受方）。4.权属瑕疵：指房屋所有权存在争议或受到限制的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应及时协商解决，必要时可寻求法律援助或仲裁。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方应提醒乙方支付，如乙方仍不支付，可依法起诉要求支付。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方应在合同中明确房屋质量标准，如有问题，乙方有权要求修复或退货。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，必要时可解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入的第三方主体，如房屋中介、律师事务所、评估机构等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其专业职责，确保合同履行的顺利进行。第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在规定时间内提供符合合同约定的房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续。乙方有权在房屋交付前，对房屋进行必要的检查。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，有权要求解除合同。乙方有权要求甲方承担因甲方违约导致乙方遭受的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付相当于房屋价款10%的违约金。甲方提供的房屋存在权属瑕疵的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高房屋价格，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋价款。甲方可要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付前支付一定比例的房款作为定金。甲方可要求乙方在房屋交付后，按照合同约定支付剩余房款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付相当于应付款项10%的违约金。乙方在房屋过户过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度房屋买卖合同税费减免政策解析版本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同背景1.房屋买卖背景2.税费减免政策背景3.合同签订目的三、房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋位置及面积3.房屋用途4.房屋权属证书四、税费减免政策解析1.税费减免政策概述2.税费减免政策适用范围3.税费减免政策具体内容4.税费减免政策计算方法五、税费缴纳责任1.税费缴纳主体2.税费缴纳时间3.税费缴纳方式4.税费缴纳责任六、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同变更程序5.合同解除条件七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力十一、其他约定1.通知送达方式2.合同附件3.合同附件效力4.合同解释5.合同附件变更十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理十三、合同续签1.合同续签条件2.合同续签程序3.合同续签期限十四、合同终止后的处理1.税费退还2.房屋交付3.合同终止后的其他事项处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋买卖合同税费减免政策解析版本2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.出卖方：1.名称：2.法定代表人：3.联系电话：4.住所地：b.买受方：1.名称：2.法定代表人：3.联系电话：4.住所地：5.合同签订地点：_______二、合同背景1.房屋买卖背景：a.房屋基本情况：1.房屋所有权：2.房屋位置及面积：3.房屋用途：b.买卖双方基本情况：1.出卖方基本情况：2.买受方基本情况：2.税费减免政策背景：a.税费减免政策概述：b.税费减免政策出台原因：3.合同签订目的：a.明确双方权利义务：b.规范税费减免政策执行：三、房屋基本情况1.房屋所有权：a.房屋权属证书：b.房屋所有权转移：2.房屋位置及面积：a.房屋具体位置：b.房屋面积：3.房屋用途：a.房屋规划用途：b.实际用途：4.房屋权属证书：a.房屋权属证书编号：b.房屋权属证书颁发日期：四、税费减免政策解析1.税费减免政策概述：a.税费减免政策主要内容：b.税费减免政策适用范围：2.税费减免政策具体内容：a.哪些税费可以减免：b.减免比例及标准：3.税费减免政策计算方法：a.计算公式：b.相关数据来源：五、税费缴纳责任1.税费缴纳主体：a.出卖方：b.买受方：2.税费缴纳时间：a.缴纳时间：b.缴纳期限：3.税费缴纳方式：a.缴纳方式：b.缴纳渠道：4.税费缴纳责任：a.未按时缴纳的后果：b.违约责任：六、合同履行与变更1.合同履行期限：a.履行开始时间：b.履行结束时间：2.合同履行地点：a.履行地点：b.具体地址：3.合同履行方式：a.履行方式：b.履行步骤：4.合同变更程序：a.变更事项：b.变更程序：5.合同解除条件：a.合同解除情形：b.合同解除程序：七、违约责任1.违约情形：a.出卖方违约情形：b.买受方违约情形：2.违约责任承担：a.违约责任主体：b.违约责任形式：3.违约赔偿方式：a.赔偿金额计算方法：b.赔偿支付方式：4.违约赔偿标准：a.违约赔偿金额：b.违约赔偿比例：八、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决：b.仲裁解决：c.诉讼解决：2.争议解决机构：a.仲裁委员会：b.法院：3.争议解决程序：a.协商程序：b.仲裁程序：c.诉讼程序：九、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同：b.出现不可抗力导致合同无法履行：c.违约行为导致合同无法履行：2.合同解除程序：a.提出解除合同：b.接受解除合同：c.正式解除合同：3.合同解除后的处理：a.税费退还：b.房屋交付：c.合同解除后的其他事项处理：十、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章：b.合同符合法律法规：c.合同内容完整、清晰：2.合同生效日期：a.合同签订日期：b.合同实际生效日期：3.合同生效后的法律效力：a.对双方具有约束力：b.享有法律保护：十一、其他约定1.通知送达方式：a.邮寄送达：b.电子邮件送达：c.当面送达：2.合同附件：a.附件一：房屋权属证书复印件：b.附件二：税费减免政策相关文件：3.合同附件效力：a.合同附件与合同具有同等法律效力：b.合同附件的修改需经双方同意：4.合同解释：a.合同条款的解释以通常理解为准：b.双方有争议的，按有利于合同履行原则解释：5.合同附件变更：a.附件变更需经双方书面同意：b.附件变更视为合同内容的一部分：十二、合同终止后的处理1.税费退还：a.退还已缴纳的税费：b.退还税费的金额计算：2.房屋交付：a.出卖方将房屋交付给买受方：b.房屋交付的具体时间和方式：3.合同终止后的其他事项处理：a.解除合同关系：b.清理合同履行过程中的债权债务：十三、合同续签1.合同续签条件：a.双方协商一致：b.房屋买卖市场情况：c.相关法律法规允许：2.合同续签程序：a.提出续签合同：b.签订续签合同：c.续签合同生效：3.合同续签期限：a.续签期限：b.续签期限的起止时间：十四、合同终止后的处理1.税费退还：a.退还已缴纳的税费：b.退还税费的金额计算：2.房屋交付：a.出卖方将房屋交付给买受方：b.房屋交付的具体时间和方式：3.合同终止后的其他事项处理：a.解除合同关系：b.清理合同履行过程中的债权债务：_______出卖方（签字/盖章）：_______买受方（签字/盖章）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1.1甲方作为主导方，有权决定房屋买卖交易的主要流程和关键节点。1.1.2甲方负责与买受方沟通，确保买受方充分了解房屋情况和税费减免政策。1.1.3甲方承诺提供真实、完整的房屋信息，包括但不限于房屋权属、历史交易记录、维修记录等。1.1.4甲方负责协调税费减免政策的办理事宜，包括但不限于提交申请、准备相关材料等。1.1.5甲方应确保在合同约定的期限内完成房屋过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。2.2.1甲方承担因房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。2.2.2甲方负责支付合同约定的购房款，并在合同约定的期限内完成付款。2.2.3甲方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应取得相关部门的批准。2.2.4甲方承诺在房屋买卖过程中，不得有任何欺诈、隐瞒行为，如有违反，甲方应承担相应法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.2.1乙方作为主导方，有权决定房屋买卖交易的主要流程和关键节点。1.2.2乙方负责与甲方沟通，确保甲方充分了解房屋情况和税费减免政策。1.2.3乙方承诺提供真实、完整的房屋信息，包括但不限于房屋权属、历史交易记录、维修记录等。1.2.4乙方负责协调税费减免政策的办理事宜，包括但不限于提交申请、准备相关材料等。1.2.5乙方应确保在合同约定的期限内完成房屋过户手续，如因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应责任。2.2.1乙方承担因房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。2.2.2乙方负责支付合同约定的购房款，并在合同约定的期限内完成付款。2.2.3乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应取得相关部门的批准。2.2.4乙方承诺在房屋买卖过程中，不得有任何欺诈、隐瞒行为，如有违反，乙方应承担相应法律责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.3.1中介方作为中介服务提供者，应保证其提供的服务符合法律法规，并保证信息的真实性。1.3.2中介方应协助双方办理房屋买卖交易手续，包括但不限于税费减免政策的办理、房屋过户手续等。1.3.3中介方有权根据合同约定收取中介服务费，服务费标准应在合同中明确。1.3.4中介方在交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.2.1双方同意，中介方在交易过程中，如因自身原因导致交易延迟或失败，中介方应退还已收取的中介服务费。2.2.2中介方不得泄露双方的个人隐私和商业秘密。2.2.3中介方应在合同约定的期限内完成交易手续，如因中介方原因导致交易延迟，中介方应承担相应责任。2.2.4中介方不得违反合同约定，擅自增加服务内容或提高服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证书复印件2.税费减免政策相关文件3.房屋买卖合同4.中介服务协议（如有）5.付款凭证6.房屋交付确认单7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时完成房屋过户手续；b.甲方未按约定支付购房款；c.甲方未按约定履行税费减免政策办理责任；d.乙方未按时完成房屋交付；e.乙方未按约定支付购房款；f.乙方未按约定履行税费减免政策办理责任；g.中介方泄露双方隐私或商业秘密；h.中介方未按约定完成交易手续；i.中介方违反合同约定增加服务内容或提高服务费用。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，由非违约方提出；b.双方应提供相关证据证明违约行为；c.争议解决机构根据证据和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋权属证书：证明房屋所有权归属的法定文件。2.税费减免政策：政府为鼓励特定行为或减轻特定群体负担而实行的税收优惠政策。3.过户手续：指房屋所有权转移过程中，依法办理的登记、备案等手续。4.中介服务：指中介机构为促成交易双方达成协议而提供的服务。5.争议解决机构：指双方约定的具有争议解决职能的机构，如仲裁委员会或法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费减免政策变动导致合同条款无法执行。解决办法：双方协商调整合同条款，确保合同符合最新政策。2.问题：房屋过户过程中出现意外情况导致延迟。解决办法：双方协商延期，并明确违约责任。3.问题：中介方服务不到位或出现欺诈行为。解决办法：终止中介服务，追究中介方责任，并寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于2025年度房屋买卖交易；2.适用于税费减免政策明确的情况下；3.适用于有第三方中介参与的服务；4.适用于双方自愿签订的房屋买卖合同。全文完。2025年度房屋买卖合同税费减免政策解析版本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋用途2.4房屋面积3.税费减免政策3.1减免条件3.2减免范围3.3减免标准3.4减免期限3.5减免程序4.税费缴纳4.1缴纳主体4.2缴纳时间4.3缴纳方式4.4缴纳金额5.交易流程5.1签订合同5.2资料审核5.3缴纳税费5.4签署正式合同5.5房屋过户6.争议解决6.1争议类型6.2争议解决方式6.3争议解决机构6.4争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期9.3生效范围10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025年度房屋买卖合同税费减免政策解析版本”。1.2合同双方：甲方（出卖方）为_______，乙方（买受方）为_______。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同签订地点：_______。2.房屋信息2.1房屋基本情况：房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。2.2房屋权属证明：甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并能在合同签订前向乙方提供。2.3房屋用途：房屋用途为_______。2.4房屋面积：房屋实际测量面积为_______平方米。3.税费减免政策3.1.1买方为首次购房家庭；3.1.2买方购买新建商品住房；3.1.3买方购买存量房，且房屋原产权证登记时间为_______年以前。3.2减免范围：包括契税、个人所得税、土地增值税等。3.3减免标准：根据买方是否符合减免条件，减免标准如下：3.3.1首次购房家庭购买新建商品住房，契税减免比例为_______；3.3.2购买存量房，契税减免比例为_______。3.4减免期限：减免期限为_______。3.5减免程序：买方需在合同签订后_______个工作日内，向税务机关提出减免申请，并提供相关证明材料。4.税费缴纳4.1缴纳主体：税费由买方负责缴纳。4.2缴纳时间：买方应在合同约定的日期前缴纳全部税费。4.3缴纳方式：买方可选择银行转账、现金支付等方式缴纳税费。4.4缴纳金额：税费金额为_______元。5.交易流程5.1签订合同：双方在合同签订前应充分了解合同内容，并在合同上签字或盖章。5.2资料审核：甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方提供房屋权属证明等相关资料。5.3缴纳税费：买方在合同约定的日期前缴纳全部税费。5.4签署正式合同：税费缴纳完毕后，双方签署正式的房屋买卖合同。5.5房屋过户：双方在签署正式合同后_______个工作日内，办理房屋过户手续。6.争议解决6.1争议类型：包括合同履行、税费减免、房屋过户等方面的争议。6.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决机构：合同签订地人民法院。6.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。7.违约责任7.1违约情形：包括未按约定时间缴纳税费、未按约定办理房屋过户手续等。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额为_______元。8.合同解除8.1.1甲方未按约定提供房屋权属证明；8.1.2乙方未按约定时间缴纳税费；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。8.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定退还已收款项，并办理相关手续。9.合同生效9.1生效条件：合同经双方签字或盖章后生效。9.2生效日期：合同生效日期为双方签字或盖章的日期。9.3生效范围：合同对双方具有法律约束力，适用于房屋买卖的全部事宜。10.合同变更10.1.1房屋基本情况发生变化；10.1.2税费减免政策发生变化；10.1.3双方协商一致。10.2变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字或盖章后生效。10.3变更内容：变更内容应包括变更后的合同条款，并明确变更生效日期。11.合同解除11.1解除条件：与第八条解除条件相同。11.2解除程序：与第八条解除程序相同。11.3解除后果：与第八条解除后果相同。12.合同终止12.1.1合同约定的期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。12.3终止后果：合同终止后，双方应按照约定退还已收款项，并办理相关手续。13.其他约定13.1通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋权属证明、税费缴纳凭证等。14.合同附件14.1房屋权属证明复印件14.2税费缴纳凭证复印件14.3其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务：若甲乙双方同意引入第三方提供中介服务，中介方应具备合法资质，并在合同中明确其服务内容和收费标准。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对因其疏忽或违约行为造成的损失承担相应责任。15.3.2第三方在提供服务过程中，应确保其服务的真实性和准确性，并对其提供的服务结果承担法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其服务性质、服务费用及可能造成的损失进行合理确定。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。15.4.3若第三方责任限额低于可能造成的损失，甲乙双方可协商调整或增加第三方责任保险。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方仅作为甲乙双方的服务提供者，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。15.5.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。15.5.3第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得强迫甲乙双方接受其不合理的要求。15.6第三方