二零二五年度手房无房本买卖合同房屋买卖合同信息查询与发布服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房无房本买卖合同房屋买卖合同信息查询与发布服务协议合同编号_________一、合同主体甲方（买方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________其他相关方（若有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方及其他相关方（若有）共同签订，旨在明确双方在二零二五年度手房无房本买卖合同房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易双方合法权益得到充分保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.手房：指已经取得房屋所有权证，但尚未办理过户登记的房屋。2.无房本：指房屋所有权证尚未办理的房屋。3.2关键词解释1.买卖合同：指甲乙双方就手房无房本买卖达成的协议。2.房屋买卖合同信息：指甲乙双方在交易过程中产生的各种信息，包括但不限于房屋基本情况、交易价格、付款方式等。3.发布服务：指乙方为甲方提供房屋买卖合同信息的发布服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房屋买卖合同信息。2.甲方有权要求乙方协助办理房屋过户手续。3.甲方应按时、足额支付交易款项。4.甲方应遵守合同约定，不得擅自变更、解除合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付交易款项。2.乙方应提供真实、准确、完整的房屋买卖合同信息。3.乙方应协助甲方办理房屋过户手续。4.乙方应遵守合同约定，不得擅自变更、解除合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方、乙方约定的地点。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定支付交易款项。2.乙方应按照合同约定提供房屋买卖合同信息，并协助甲方办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。2.发生不可抗力，导致合同无法履行，应及时通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的款项。2.合同终止后，双方应按照约定办理房屋过户手续。七、费用与支付7.1费用构成1.信息查询费用：甲方支付乙方一定数额的信息查询费用，用于获取房屋买卖合同信息。2.发布服务费用：甲方支付乙方一定数额的发布服务费用，用于在乙方平台发布房屋买卖合同信息。3.协助过户费用：乙方协助甲方办理房屋过户手续时，甲方支付乙方一定数额的协助过户费用。4.其他费用：根据合同约定或实际发生的情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付费用。2.现金支付：双方协商一致，可采用现金支付方式，但需双方共同签字确认。7.3支付时间1.信息查询费用：甲方应在签订合同后五个工作日内支付。2.发布服务费用：甲方应在房屋买卖合同信息发布前支付。3.协助过户费用：甲方应在房屋过户手续办理完毕后支付。4.其他费用：根据合同约定或实际发生的情况，双方协商确定支付时间。7.4支付条款1.甲方支付的费用，乙方应在收到款项后五个工作日内出具正式发票。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时履行合同约定的义务。3.若因甲方原因导致乙方未能及时履行义务，甲方应向乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。2.甲方擅自变更、解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付费用总额的百分之十。8.2乙方违约1.乙方未按时提供房屋买卖合同信息的，应向甲方支付违约金，违约金为信息查询费用总额的千分之五。2.乙方未按时协助甲方办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为协助过户费用总额的千分之五。8.3赔偿金额和方式1.甲方或乙方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.房屋买卖合同信息及相关资料。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.政府政策调整、法律法规变更。3.社会动荡、战争等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府政策调整：房产税改革、限购政策等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向双方所在地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，甲方可将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方未支付全部费用的。2.乙方未提供全部服务的。3.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方在履行合同过程中，任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。2.乙方保留对房屋买卖合同信息的保密权，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋买卖合同信息发布后，对信息的真实性、准确性和完整性进行核实的权利。2.乙方保留在甲方违约的情况下，有权解除合同并追究甲方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方如需修改或补充合同内容，应书面协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改或补充的合同内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的合同内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的合同内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，确保交易顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件、书面信函等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同签订各方之间的完整协议，取代了以前所有关于本合同内容的口头或书面协议。16.3增减条款本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________其他相关方（若有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同信息查询与发布服务协议2.房屋买卖合同信息3.银行转账凭证4.协助过户手续5.争议解决协议6.修改和补充协议（如有）7.保密协议（如有）8.不可抗力证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为违约。擅自变更、解除合同的，认定为违约。2.乙方违约：未按时提供房屋买卖合同信息的，认定为违约。未按时协助甲方办理房屋过户手续的，认定为违约。3.违约行为的认定：甲方或乙方未能履行合同约定的义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行的，视为违约。违约行为导致合同无法履行或履行困难的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.买卖合同：指买卖双方就房屋买卖达成的协议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指违约方应承担的民事责任。5.保密条款：指双方在合同中约定的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付费用后，乙方未提供房屋买卖合同信息。解决办法：甲方可要求乙方在七个工作日内提供所需信息，若乙方未履行义务，甲方有权要求违约金并解除合同。2.问题：乙方未协助甲方办理房屋过户手续。解决办法：甲方可要求乙方在十个工作日内协助办理，若乙方未履行义务，甲方有权要求违约金并解除合同。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同无法履行，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担赔偿责任。第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定提供房屋买卖合同信息查询与发布服务。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付查询与发布服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助，以完成房屋买卖合同信息的查询与发布。3.第三方义务：第三方应按时提供查询与发布服务，确保甲方能够及时获取所需信息。第三方应按照合同约定，对房屋买卖合同信息进行保密处理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并在甲方违约时，要求支付违约金。乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋买卖合同信息，以确保乙方的利益不受损害。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的查询与发布服务费用。乙方有权在甲方违约时，获得相应的赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。甲方不得未经乙方同意，擅自将合同权利和义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋买卖合同信息。甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成查询与发布服务。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方提供的房屋买卖合同信息查询与发布服务。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供查询与发布服务的，应向甲方支付违约金。乙方提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。乙方不得未经甲方同意，擅自将合同权利和义务转让给第三方。全文完。二零二五年度手房无房本买卖合同房屋买卖合同信息查询与发布服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同目的1.5合同生效条件1.6合同期限1.7合同解除条件第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋配套设施2.7房屋权属证明第三章买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）第四章房屋买卖价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款节点4.5付款凭证第五章房屋过户手续5.1过户所需资料5.2过户手续流程5.3过户费用5.4过户时间5.5过户风险承担第六章交付及使用6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3使用权转移6.4交付验收标准6.5使用期间维护责任第七章合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金7.4解除合同后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章其他约定事项10.1合同附件10.2通知送达方式10.3合同变更与解除10.4合同保密10.5法律适用与争议解决第十一章合同附件11.1房屋产权证明11.2房屋买卖合同11.3其他相关证明材料第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3代理人（如有）第十三章合同附件清单13.1附件1：房屋产权证明13.2附件2：房屋买卖合同13.3附件3：其他相关证明材料第十四章合同附件签署14.1签署日期14.2签署人14.3代理人（如有）合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度手房无房本买卖合同房屋买卖合同信息查询与发布服务协议”。1.2合同双方甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度手房无房本买卖过程中的权利、义务，保障双方的合法权益。1.5合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同期限本合同期限自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。1.7合同解除条件1.7.1双方协商一致，并签订书面解除协议；1.7.2因不可抗力导致合同无法履行；1.7.3甲方或乙方违约，经另一方催告后仍未纠正；1.7.4法律法规或政策变动导致合同无法履行。第二章房屋基本情况2.1房屋位置[具体地址]2.2房屋产权甲方对该房屋拥有完全产权，无任何抵押、查封等权利限制。2.3房屋面积[房屋面积]2.4房屋结构[房屋结构描述]2.5房屋装修情况[装修情况描述]2.6房屋配套设施[配套设施列表]2.7房屋权属证明甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、契税证等。第三章买卖双方信息3.1买方信息[买方姓名、身份证号码、联系方式等]3.2卖方信息[卖方姓名、身份证号码、联系方式等]3.3代理人信息（如有）[代理人姓名、身份证号码、联系方式等]第四章房屋买卖价格4.1房屋总价[房屋总价]4.2付款方式[付款方式描述，如：现金、银行转账等]4.3付款时间[具体付款时间节点]4.4付款节点[付款节点描述，如：签订合同后、过户前等]4.5付款凭证甲方应提供相应的付款凭证，乙方应在收到凭证后签字确认。第五章房屋过户手续5.1过户所需资料[过户所需资料列表]5.2过户手续流程[过户手续流程描述]5.3过户费用[过户费用描述，包括但不限于税费、中介费等]5.4过户时间[过户时间预计]5.5过户风险承担过户过程中因政策变动、房屋本身问题等原因导致无法过户，由责任方承担相应风险。第六章交付及使用6.1房屋交付时间[房屋交付时间]6.2房屋交付条件[房屋交付条件描述]6.3使用权转移房屋交付后，乙方取得该房屋的使用权。6.4交付验收标准[交付验收标准描述]6.5使用期间维护责任甲方应在房屋交付前完成房屋的维护工作，乙方在使用期间负责房屋的日常维护。第七章合同解除与违约责任7.1合同解除条件见第一章1.7。7.2违约责任7.2.1甲方违约：（1）未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；（2）提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。7.2.2乙方违约：（1）未按时付款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3违约金违约金应于合同解除或违约行为发生后____个工作日内支付。7.4解除合同后的处理7.4.1合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋返还、款项退还等手续；7.4.2双方应承担各自违约责任，并支付相应的违约金；7.4.3合同解除后，双方应相互配合，办理相关手续，不得阻挠。7.5违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.6争议解决7.6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；7.6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提出争议解决请求。8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4违约行为导致合同解除。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋返还、款项退还等手续；9.3.2双方应承担各自违约责任，并支付相应的违约金。第十章其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋买卖合同等。10.2通知送达方式10.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.3合同变更与解除10.3.1合同的变更或解除需经甲乙双方书面同意。10.4合同保密10.4.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。10.5法律适用与争议解决10.5.1本合同适用中华人民共和国法律。第十一章合同附件11.1房屋产权证明11.2房屋买卖合同11.3其他相关证明材料第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3代理人（如有）第十三章合同附件清单13.1附件1：房屋产权证明13.2附件2：房屋买卖合同13.3附件3：其他相关证明材料第十四章合同附件签署14.1签署日期14.2签署人14.3代理人（如有）甲方（卖方）：[甲方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]联系电话：[电话号码]签字/盖章日期：____年____月____日乙方（买方）：[乙方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]联系电话：[电话号码]签字/盖章日期：____年____月____日附件：1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.其他相关证明材料多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供信息真实性承诺甲方承诺所提供房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋位置、面积、结构、装修情况等。如因甲方提供虚假信息导致合同解除或乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。1.2甲方配合过户义务甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方办理相关手续等。1.3甲方房屋瑕疵告知义务甲方应在合同签订前向乙方如实告知房屋存在的瑕疵，包括但不限于漏水、开裂、安全隐患等。如因甲方未告知导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。1.4甲方提供售后服务甲方应在房屋交付后提供一定期限的售后服务，包括但不限于维修、更换配件等。1.5甲方违约责任如甲方违反本合同约定，导致合同解除或乙方遭受损失，甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方实际损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方支付定金义务乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付____%的房屋总价作为定金。如乙方未按时支付定金，甲方有权解除合同。2.2乙方提供购房资格证明乙方应在合同签订前向甲方提供购房资格证明，如因乙方不具备购房资格导致合同解除，乙方应承担全部责任。2.3乙方房屋验收义务乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在合同约定的瑕疵，乙方应在验收期内向甲方提出。2.4乙方支付尾款义务乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余的房屋总价款。2.5乙方违约责任如乙方违反本合同约定，导致合同解除或甲方遭受损失，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方实际损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲乙双方按照约定比例分担，具体费用及分担比例应在合同中明确。3.2中介保密义务中介应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任中介应协助甲乙双方履行合同，包括但不限于提供合同模板、协助办理过户手续等。如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.4中介费用支付中介服务费用应在合同签订后____个工作日内支付，支付方式由甲乙双方约定。3.5中介违约责任如中介违反本合同约定，导致合同无法履行或甲乙双方遭受损失，中介应承担相应责任，并赔偿甲乙双方实际损失。3.6中介退出机制附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.其他相关证明材料（如：购房资格证明、身份证、户口本等）4.中介服务协议（如有）5.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；甲方未按时交付房屋；乙方未按时付款；乙方擅自改变房屋结构或用途；中介违反保密义务或未履行协助义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果；如有争议，可提交合同签订地人民法院进行判决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或对方遭受损失，应承担的法律责任。3.房屋权属证明：指证明房屋产权归属的文件，如房产证、契税证等。4.购房资格证明：指证明购房人具备购房条件的文件，如身份证、户口本等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户过程中出现政策变动导致无法过户。解决办法：双方协商一致，根据政策变动调整合同内容或解除合同。2.问题：房屋存在重大瑕疵，乙方要求解除合同。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交合同签订地人民法院进行判决。3.问题：中介服务不到位，导致合同无法履行。解决办法：中介应承担相应责任，并赔偿甲乙双方实际损失。五、所有应用场景：1.适用于二手房买卖双方在无房本情况下的房屋买卖合同。2.适用于房屋买卖过程中需要第三方中介提供信息查询与发布服务的情况。3.适用于房屋买卖双方或其中一方需要保障自身合法权益的情况。全文完。二零二五年度手房无房本买卖合同房屋买卖合同信息查询与发布服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用术语解释2.服务内容2.1房屋买卖合同信息查询2.2房屋买卖合同发布2.3信息更新与维护3.服务提供方责任3.1信息准确性保证3.2服务质量保证3.3保密义务4.服务使用方责任4.1合法使用信息4.2信息真实性保证4.3遵守法律法规5.服务费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用结算6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息的处理7.知识产权7.1服务提供方知识产权7.2服务使用方知识产权7.3知识产权保护8.合同期限8.1合同生效时间8.2合同期限8.3合同续签9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房屋买卖合同”指本协议项下的房屋买卖合同信息。1.1.2“服务提供方”指提供房屋买卖合同信息查询与发布服务的乙方。1.1.3“服务使用方”指使用房屋买卖合同信息查询与发布服务的甲方。1.1.4“信息”指房屋买卖合同的相关信息，包括但不限于房屋基本情况、交易价格、合同签订日期等。1.2通用术语解释1.2.1“保密信息”指在合同履行过程中，一方知悉的另一方商业秘密、技术秘密、经营信息等。1.2.2“违约”指一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。2.服务内容2.1房屋买卖合同信息查询2.1.1服务提供方应确保提供的信息真实、准确、完整。2.1.2甲方有权通过服务提供方提供的平台查询房屋买卖合同信息。2.2房屋买卖合同发布2.2.1甲方有权在服务提供方提供的平台上发布房屋买卖合同信息。2.2.2服务提供方应确保发布的房屋买卖合同信息符合法律法规的要求。2.3信息更新与维护2.3.1服务提供方应定期更新房屋买卖合同信息，确保信息的时效性。2.3.2甲方应保持提供的信息准确无误，并及时更新信息。3.服务提供方责任3.1信息准确性保证3.1.1服务提供方应确保提供的房屋买卖合同信息真实、准确、完整。3.1.2服务提供方对因信息错误导致的损失承担相应的赔偿责任。3.2服务质量保证3.2.1服务提供方应保证服务平台的正常运行，确保甲方能够顺利查询和发布信息。3.2.2服务提供方应提供必要的客户服务，及时解决甲方在使用过程中遇到的问题。3.3保密义务3.3.1服务提供方对甲方提供的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。3.3.2服务提供方对因自身原因泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。4.服务使用方责任4.1合法使用信息4.1.1甲方应合法使用房屋买卖合同信息，不得用于非法目的。4.1.2甲方不得侵犯他人的合法权益，包括但不限于知识产权、隐私权等。4.2信息真实性保证4.2.1甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。4.2.2甲方对因信息不真实导致的损失承担相应的赔偿责任。4.3遵守法律法规4.3.1甲方应遵守国家有关法律法规，不得利用服务进行违法活动。4.3.2甲方对因违反法律法规导致的损失承担相应的法律责任。5.服务费用5.1费用标准5.1.1服务费用按照服务提供方制定的标准执行。5.1.2服务费用包括但不限于查询费、发布费等。5.2费用支付方式5.2.1甲方应按照服务提供方指定的方式支付费用。5.2.2甲方应在服务提供方规定的时间内支付费用。5.3费用结算5.3.1服务提供方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的服务。5.3.2服务提供方应在合同终止后，将剩余费用退还甲方。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1本协议项下的保密信息包括但不限于：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息、交易信息等。8.1.2保密信息还包括本协议的内容、条款、服务提供方提供的所有数据、图表、技术资料等。8.2保密义务8.2.1双方对本协议项下的保密信息负有严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取合理措施保护保密信息，防止未经授权的访问、披露或使用。8.3保密信息的处理8.3.1双方应仅限于履行本协议的目的使用保密信息。8.3.2在本协议终止或解除后，双方应立即停止使用保密信息，并采取必要措施确保保密信息不被进一步泄露。9.知识产权9.1服务提供方知识产权9.1.1服务提供方拥有本协议项下所有服务的知识产权，包括但不限于版权、商标权、专利权等。9.1.2甲方不得未经服务提供方同意，擅自复制、传播、修改或以其他方式使用服务提供方的知识产权。9.2服务使用方知识产权9.2.1甲方对本协议项下其提供的信息拥有知识产权，服务提供方不得侵犯。9.2.2甲方授权服务提供方在履行本协议的范围内使用其知识产权。10.合同期限10.1合同生效时间10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本协议的有效期为一年，自合同生效之日起计算。10.3合同续签10.3.1本协议期满前一个月，双方如需继续合作，可协商续签本协议。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本协议的约定，均构成违约。11.1.2违约情形包括但不限于：未按时支付费用、未履行保密义务、未提供真实信息等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金11.3.1如一方违约，应向守约方支付相当于合同总金额一定比例的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1.1一方严重违约；13.1.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；13.1.1.3双方协商一致解除。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议。13.2.2一方单方面解除本协议的，应提前三十日书面通知对方。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.3.2合同解除不影响双方因违约行为已发生的权利主张。14.其他14.1合同附件14.1.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2合同修改14.2.1本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同生效14.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议中“第三方”指在甲方与乙方之间提供辅助服务的任何个人、公司、机构或其他实体，包括但不限于但不限于房地产中介、评估机构、法律顾问、担保机构等。1.2第三方介入本协议，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的补充协议。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，对甲方或乙方造成的直接损失，其责任限额不得超过本协议总金额的10%。2.2第三方的责任限额仅限于因其故意或重大过失造成的损失，不包括因不可抗力、意外事件等非第三方原因造成的损失。3.第三方职责3.1第三方应根据其职责范围，为甲方和乙方提供专业服务。3.2第三方应遵守本协议的约定，并确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.3第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、公正，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权根据其职责要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据本协议的约定，收取合理的费用。4.3第三方有权根据法律法规和行业标准调整其服务内容和费用。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为辅助合作关系，不构成甲方与乙方之间的直接合同关系。5.2