二零二五年度彩钢房租赁与管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度彩钢房租赁与管理服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1彩钢房描述3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.安全责任7.1出租方安全责任7.2承租方安全责任8.保险8.1出租方保险8.2承租方保险9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他14.1不可抗力14.2合同份数14.3法律适用14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“彩钢房”指由出租方提供的用于租赁的彩钢结构房屋。（2）“租赁期限”指承租方租赁彩钢房的有效期限。（3）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。第二条双方信息2.1出租方信息出租方名称：___________注册地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.2承租方信息承租方名称：___________注册地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________第三条租赁标的物3.1彩钢房描述彩钢房为单层钢结构房屋，建筑面积为______平方米，位于___________。3.2租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为每月______元，共计______元。4.2支付方式租金支付方式为每月支付一次，承租方应于每月______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3逾期支付如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付______的滞纳金。第五条使用范围及限制5.1使用范围承租方租赁彩钢房仅用于___________。5.2使用限制（1）承租方不得将彩钢房用于违法活动。（2）承租方不得擅自改变彩钢房的用途。（3）承租方不得擅自拆除彩钢房的任何部分。第六条维护与保养6.1出租方责任出租方应保证彩钢房的完好，并负责彩钢房的日常维修保养。6.2承租方责任承租方应妥善使用彩钢房，并保持其整洁，对彩钢房进行日常维护保养。第七条安全责任7.1出租方安全责任出租方应确保彩钢房的建筑安全，并承担因建筑质量问题造成的损失责任。7.2承租方安全责任承租方在使用彩钢房过程中，应遵守相关安全规定，确保自身及他人的人身财产安全。如因承租方违反安全规定造成他人损害，由承租方承担相应责任。第八条保险8.1出租方保险出租方应为本合同项下的彩钢房投保相应的财产保险，并承担相应的保险费用。8.2承租方保险承租方在使用彩钢房期间，应自行投保意外伤害保险，并承担相应的保险费用。第九条违约责任9.1出租方违约责任若出租方未能按照合同约定提供合格的彩钢房，或未履行维修保养义务，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于减租、赔偿损失等。9.2承租方违约责任若承租方未按合同约定支付租金，或违反使用范围及限制条款，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约且另一方在合理期限内未收到违约方采取补救措施的书面通知。（2）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。第十一节争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可约定将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。第十二节合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容生效。第十三节通知与送达13.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达方式（1）邮寄送达：以挂号信方式，自寄出之日起满______个工作日视为送达。（2）传真送达：以发送方收到对方确认接收的回执之日视为送达。（3）电子邮件送达：以发送方发送成功且对方确认收到之日视为送达。第十四节其他14.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同份数本合同一式______份，出租方和承租方各执______份，具有同等法律效力。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同附件（1）彩钢房租赁清单；（2）租金支付凭证；（3）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方定义本合同项下的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、保险公司等。1.2第三方分类（1）中介方：为甲乙双方提供信息、促成交易或其他相关服务的第三方。（2）顾问：为甲乙双方提供专业意见或建议的第三方。（3）监理方：对合同执行过程进行监督、检查的第三方。（4）保险公司：为甲乙双方提供保险服务的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。2.2程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的方式和内容；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。3.第三方的责任与权利3.1责任（1）中介方：如实提供信息，协助甲乙双方达成交易；（2）顾问：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；（3）监理方：对合同执行过程进行监督、检查，确保合同履行符合约定；（4）保险公司：按照保险合同约定承担保险责任。3.2权利（1）中介方：收取中介费用；（2）顾问：获得顾问费用；（3）监理方：获得监理费用；（4）保险公司：在保险责任范围内获得保险赔偿。4.第三方责任限额4.1责任限额确定（1）第三方在履行职责过程中因过错造成甲乙双方损失的赔偿限额；（2）第三方因违约行为造成甲乙双方损失的赔偿限额。4.2责任限额调整在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额发生变化的，甲乙双方应协商一致，调整责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；因甲乙双方原因造成第三方损失的，由甲乙双方各自承担责任。5.2利益划分第三方在履行职责过程中，获得的收益归第三方所有；因第三方履行职责而产生的收益，归甲乙双方共同所有。5.3信息共享甲乙双方应向第三方提供履行合同所需的相关信息，第三方有义务对信息保密，不得泄露给任何第三方。6.第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成约定的职责；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方确认收到终止通知后，停止履行职责；（3）甲乙双方与第三方协商解决因第三方介入产生的债权债务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.彩钢房租赁清单要求：详细列出彩钢房的规格、数量、位置等信息。说明：本清单作为合同附件，用于证明双方租赁的彩钢房情况。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。3.乙方使用彩钢房的相关证明材料要求：乙方在使用彩钢房期间产生的相关证明材料，如生产记录、销售合同等。说明：本材料作为合同附件，用于证明乙方使用彩钢房的情况。4.乙方日常维护保养记录要求：乙方对彩钢房进行日常维护保养的记录，包括保养时间、保养内容等。说明：本记录作为合同附件，用于证明乙方履行了维护保养义务。5.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利和义务。说明：本协议作为合同附件，用于证明第三方介入的情况。6.保险合同要求：甲乙双方与保险公司签订的保险合同，明确保险范围和赔偿标准。说明：本合同作为合同附件，用于证明双方已投保。7.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：本协议作为合同附件，用于证明双方已约定争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例：乙方应于每月______日前支付租金，如逾期支付，则构成违约。2.乙方擅自改变彩钢房用途责任认定标准：乙方未经出租方同意，擅自改变彩钢房用途，构成违约。示例：乙方租赁彩钢房用于______，如擅自用于其他用途，则构成违约。3.出租方未按约定提供合格的彩钢房责任认定标准：出租方提供的彩钢房不符合约定标准，构成违约。示例：出租方应提供符合______标准的彩钢房，如不符合，则构成违约。4.第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方未按照协议约定履行职责，构成违约。示例：第三方应于______前完成______工作，如未按时完成，则构成违约。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：如发生自然灾害、战争等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年度彩钢房租赁与管理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1彩钢房基本情况3.2配套设施与设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付及违约责任6.租赁物使用与维护6.1使用规范6.2维护责任6.3损坏赔偿7.保险7.1保险范围7.2保险金额7.3保险责任8.租赁物转让与转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让与转租通知义务9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规范14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数14.4合同变更14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“彩钢房”指由出租方拥有的，用于租赁给承租方使用的彩钢结构房屋。1.1.2本合同中，“租赁期限”指本合同约定的彩钢房租赁起始日至终止日期。1.1.3本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.1.4本合同中，“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的责任。1.1.5本合同中，“保险”指承租方按照本合同约定购买的保险。1.2解释1.2.1本合同中的条款如有歧义，应按有利于承租方的解释原则进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：__________2.1.2出租方地址：__________2.1.3出租方联系人：__________2.1.4出租方联系电话：__________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：__________2.2.2承租方地址：__________2.2.3承租方联系人：__________2.2.4承租方联系电话：__________3.租赁物描述3.1彩钢房基本情况3.1.1彩钢房类型：__________3.1.2彩钢房面积：__________平方米3.1.3彩钢房位置：__________3.1.4彩钢房建造年代：__________3.2配套设施与设备3.2.1配套设施：__________3.2.2设备清单：__________4.租赁期限4.1租赁起始日期：__________4.2租赁终止日期：__________4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.租金及支付方式5.1租金金额：__________元/月5.2租金支付方式：__________5.3逾期支付及违约责任5.3.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付__________元违约金。6.租赁物使用与维护6.1使用规范6.1.1承租方应按彩钢房的实际用途合理使用，不得擅自改变其结构和使用性质。6.1.2承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。6.2维护责任6.2.1彩钢房的日常维护责任由承租方承担。6.2.2彩钢房发生故障或损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理时间内进行维修或更换。7.保险7.1保险范围7.1.1保险范围包括但不限于：火灾、盗窃、自然灾害等。7.2保险金额7.2.1保险金额为__________元。7.3保险责任7.3.1保险责任由保险公司承担，具体以保险合同为准。8.租赁物转让与转租8.1转让条件8.1.1承租方如需转让租赁物，应提前__________个月书面通知出租方。8.1.2转让方应保证受让方具备履行本合同的能力，并承担相应的责任。8.2转租条件8.2.1承租方如需转租租赁物，应提前__________个月书面通知出租方，并征得出租方的书面同意。8.2.2转租方应保证受租方具备履行本合同的能力，并承担相应的责任。8.3转让与转租通知义务8.3.1承租方应在本合同约定的转让或转租事项发生后__________日内，将转让或转租情况通知出租方。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租方支付__________元违约金。9.1.2出租方擅自变更租赁物用途或结构的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及相应的滞纳金。9.2.2承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反本合同约定，经另一方书面催告后仍不改正的，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前__________日书面通知另一方。11.2.2解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满，本合同自行终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定办理租赁物的退还手续。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1本附件详细列明了租赁物的名称、型号、数量等信息。13.2附件二：租赁物使用规范13.2.1本附件规定了租赁物的使用规范，承租方应严格遵守。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式__________份，双方各执__________份。14.4合同变更14.4.1本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.5合同附件清单14.5.1本合同附件清单如下：附件一：租赁物清单附件二：租赁物使用规范第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，指除出租方和承租方之外，参与本合同履行过程中提供中介服务、咨询、技术支持或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方参与本合同履行的，应与本合同双方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。15.2.2第三方在本合同履行过程中，应遵守法律法规和本合同的约定，不得损害出租方和承租方的合法权益。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求出租方和承租方提供必要的协助和配合。16.甲乙方的额外条款16.1.1甲乙方应将第三方介入的情况及时通知对方。16.1.2甲乙方应与第三方协商确定服务协议的具体内容，包括服务范围、费用、责任等。16.1.3甲乙方应确保第三方遵守本合同和相应的法律法规。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过__________元。17.1.2第三方的责任限额可根据服务协议的约定进行调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后的责任划分18.1.1出租方和承租方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。18.1.2第三方仅对甲乙双方提供的服务或咨询负责，不承担本合同项下甲乙方之间的权利义务。18.2第三方与其他各方的关系18.2.1第三方与出租方、承租方之间的关系，由双方签订的服务协议约定。18.2.2第三方与其他方的关系，由第三方自行处理。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙方应协商一致，并以书面形式变更本合同。19.2.1第三方介入的具体方式和服务内容。19.2.2第三方的责任范围和责任限额。19.2.3第三方的权利和义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交__________仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙方有权解除合同。21.2合同解除的程序，参照本合同第11条“合同解除”的相关规定。22.第三方介入的合同附件22.1.1第三方介入的服务协议。22.1.2第三方的资质证明文件。22.1.3第三方与其他方签订的相关协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包含彩钢房的型号、规格、数量、使用年限等信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的依据。2.附件二：租赁物使用规范详细要求：规范应包括租赁物的使用方法、维护保养、安全注意事项等内容。说明：使用规范是承租方在使用租赁物时必须遵守的规定。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任及违约责任等。说明：服务协议是第三方参与本合同履行的法律依据。4.附件四：保险合同详细要求：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期限等信息。说明：保险合同是租赁双方为租赁物购买的保险的法律文件。5.附件五：租赁保证金收据详细要求：收据应包含租赁保证金金额、收取日期、退还条件等信息。说明：收据是证明租赁保证金已缴纳的凭证。6.附件六：租赁物损坏报告详细要求：报告应详细描述租赁物的损坏情况、损坏原因及维修情况。说明：损坏报告是租赁双方处理租赁物损坏问题的依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、双方同意的条款及生效日期。说明：合同变更协议是合同内容变更的法律文件。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构及程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：承租方应于每月______日前支付当月租金，逾期未支付，视为违约。2.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁物用于仓库，视为违约。3.违约行为：未按约定进行维护责任认定标准：承租方未按约定对租赁物进行日常维护，造成损坏，视为违约。示例说明：承租方未定期对租赁物进行清洁，导致损坏，视为违约。4.违约行为：未按约定退还租赁物责任认定标准：租赁期限届满或合同解除后，承租方未按约定退还租赁物，视为违约。示例说明：租赁期限届满后，承租方未在______日内退还租赁物，视为违约。5.违约行为：泄露租赁物信息责任认定标准：承租方泄露租赁物信息，造成出租方损失，视为违约。示例说明：承租方将租赁物信息泄露给第三方，导致出租方遭受损失，视为违约。6.违约行为：违反使用规范责任认定标准：承租方违反租赁物使用规范，造成损坏或事故，视为违约。示例说明：承租方在使用过程中违反安全规定，导致事故，视为违约。全文完。二零二四年度彩钢房租赁与管理服务协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整通知7.房屋维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3维修费用承担8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.房屋使用规范10.1使用范围10.2使用限制10.3违规处理11.房屋转让与转租11.1转让条件11.2转租条件11.3转让与转租通知12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：彩钢房租赁有限公司2.2乙方地址：省市区路号3.租赁房屋信息3.1房屋地址：省市区路号3.2房屋面积：200平方米3.3房屋结构：彩钢结构，单层3.4房屋设施：独立卫生间、厨房、水电供应4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2024年12月31日4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币20,000元整5.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金5.3支付方式：银行转账至甲方指定账户6.租金调整6.1调整条件：如遇国家政策调整、市场租金上涨等因素，甲方有权调整租金，调整幅度不超过市场平均租金水平的10%6.2调整幅度：调整幅度不超过每月人民币2,000元整6.3调整通知：租金调整后，甲方需在调整生效前一个月书面通知乙方7.房屋维修与保养7.1甲方维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担7.2乙方维修责任：房屋内部设施的维修责任由乙方承担，但乙方需在租赁期间保持房屋的整洁与完好7.3维修费用承担：房屋维修费用按实际发生金额由责任方承担，如双方有争议，可提交仲裁解决8.甲方权利与义务8.1甲方权利：8.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。8.1.2甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和管理。8.1.3甲方有权在合同期满或提前终止合同时收回租赁房屋。8.2甲方义务：8.2.1甲方应保证租赁房屋符合安全、卫生标准。8.2.2甲方应按合同约定提供必要的配套设施和服务。8.2.3甲方应按时进行房屋维修，确保房屋的正常使用。9.乙方权利与义务9.1乙方权利：9.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。9.1.2乙方有权要求甲方及时修复房屋损坏。9.1.3乙方有权在合同期满或提前终止合同时退还押金。9.2乙方义务：9.2.1乙方应按照合同约定支付租金。9.2.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。9.2.3乙方应保持租赁房屋的整洁，并承担日常的维护和清洁工作。10.房屋使用规范10.1使用范围：乙方仅限于租赁房屋的正当使用，不得用于违法活动。10.2使用限制：乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押给第三方。10.3违规处理：乙方如有违规行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。11.房屋转让与转租11.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁房屋。11.2转租条件：如需转租，乙方需提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。11.3转让与转租通知：转让或转租事宜，乙方需书面通知甲方，并附转让或转租协议。12.合同解除与终止12.1.1合同一方违约，另一方给予书面通知后仍未改正。12.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。12.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并附相关证明材料。12.3终止条件：合同期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。12.4终止程序：合同终止后，乙方应立即退还租赁房屋，并结清所有费用。13.违约责任13.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同适用中华人民共和国法律，并由省市区人民法院管辖。14.4合同附件：14.4.1租赁房屋清单14.4.2甲方收款账户信息14.4.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”指的是在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的、提供专业服务或协助的任何个人、公司或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先达成一致，并明确第三方介入的具体事项和目的。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同商定第三方介入的具体流程，包括但不限于选择第三方、签订服务协议、支付费用等。18.第三方权利18.1第三方有权根据其专业能力和合同约定，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其工作的顺利进行。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规，并按照合同约定履行职责。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。20.第三方责任20.1第三方的责任范围限于其专业领域和合同约定的服务内容。20.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。21.第三方责任限额21.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方服务的性质和风险程度确定。21.2如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商提高限额或采取其他补救措施。22.第三方与其他各方的划分