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文档简介

办公室退租交接指南合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、终止条件1.1本协议自双方签字盖章之日起生效；1.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金、押金等相关费用；1.3乙方应按照本协议约定的时间和方式将租赁房屋恢复至原状并交还给甲方。二、终止时间2.1本协议生效后，原合同即告终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式迁出租赁房屋。三、租金、押金处理3.1乙方应支付的租金、押金等费用，按照原合同的约定执行。3.2乙方迁出租赁房屋并交还给甲方后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。四、房屋交还4.1乙方应在终止日期前将租赁房屋及附属设施、设备、用品等交还给甲方，并保证租赁房屋及附属设施、设备、用品等处于良好状态，不影响甲方再次出租。4.2乙方应在终止日期前将租赁房屋内的个人物品搬离，否则甲方有权自行处置。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照本协议约定的时间和方式迁出租赁房屋，甲方有权按照原合同的约定要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.办公室租赁合同2.租赁房屋现状照片3.租赁房屋设施设备清单4.钥匙交接记录表5.迁出证明6.押金退还证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间和方式支付租金、押金等费用，视为违约。2.乙方未按照约定的时间和方式迁出租赁房屋，视为违约。3.乙方未按照约定将租赁房屋及附属设施、设备、用品等恢复至原状并交还给甲方，视为违约。4.乙方在租赁房屋内发生违法行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或者有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金、押金等问题，可以先进行协商解决，协商不成时可以按照合同约定收取违约金。2.乙方未能按时迁出租赁房屋，可以要求乙方按照合同约定支付违约金，并有权要求乙方搬离。3.乙方未将租赁房屋及附属设施、设备、用品等恢复至原状并交还给甲方，可以要求乙方按照合同约定进行恢复，并有权从押金中扣除相应费用。4.乙方在租赁房屋内发生违法行为，可以立即终止合同，并要求乙方搬离，并有权扣除违约金。五、所有应用场景：1.办公室租赁合同适用于企业、个体工商户等租赁办公场所的场景。2.适用于短期租赁和长期租赁的情况

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