2025版老旧小区改造房屋补偿买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老旧小区改造房屋补偿买卖合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方当事人2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.补偿方式3.1补偿金额3.2补偿形式3.3补偿支付方式4.交易价格4.1交易价格确定方式4.2交易价格确认4.3交易价格调整机制5.交易流程5.1交易合同签订5.2政策审批手续5.3房屋产权过户5.4补偿款支付6.交付与接收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋接收标准7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.补偿款的支付8.1支付时间8.2支付方式8.3支付凭证9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效范围14.其他约定14.1适用法律14.2通知送达14.3合同份数14.4附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，结合双方当事人的意愿，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确老旧小区改造房屋补偿买卖双方的权利义务，确保交易安全、公平、合理，实现双方利益最大化。1.3合同双方当事人2.房屋基本信息2.1房屋坐落（卖方房屋具体地址）2.2房屋面积（房屋建筑面积：平方米）2.3房屋结构（房屋结构类型：如框架结构、砖混结构等）2.4房屋产权状况（房屋产权性质：如商品房、经济适用房等）3.补偿方式3.1补偿金额（补偿金额：人民币______元整）3.2补偿形式补偿款以人民币现金形式支付。3.3补偿支付方式买方应在合同签订后______个工作日内，将补偿款支付至卖方指定的账户。4.交易价格4.1交易价格确定方式交易价格以双方协商一致的价格为准。4.2交易价格确认双方确认本合同约定的交易价格为人民币______元整。4.3交易价格调整机制如遇政策调整或市场波动，双方可协商调整交易价格。5.交易流程5.1交易合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2政策审批手续双方应按照相关政策要求办理房屋产权过户手续。5.3房屋产权过户甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。5.4补偿款支付买方应在房屋产权过户手续办理完毕后______个工作日内，将补偿款支付至卖方指定的账户。6.交付与接收6.1房屋交付时间甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。6.2房屋交付条件房屋交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全、无任何权利瑕疵。6.3房屋接收标准乙方应在收到房屋后______个工作日内，对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起______个工作日内向甲方提出。7.产权过户7.1过户手续双方应按照相关政策要求办理房屋产权过户手续。7.2过户费用房屋产权过户所产生的费用，由双方按照相关政策承担。7.3过户时间甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。8.补偿款的支付8.1支付时间买方应在本合同签订后的____个工作日内，将补偿款一次性支付给卖方。8.2支付方式补偿款支付方式为银行转账，买方应将补偿款直接转入卖方指定的银行账户。8.3支付凭证买方应在支付补偿款后，及时向卖方提供银行转账凭证作为支付证明。9.争议解决9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，避免不必要的损失。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同约定金额计算。10.3违约赔偿标准如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额根据实际损失计算。11.合同解除11.1解除条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。11.2解除程序解除合同需双方书面同意，并明确解除合同的日期和具体事项。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理剩余事宜，包括但不限于补偿款支付、房屋交付等。12.合同终止12.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2终止程序合同终止时，双方应书面确认终止事宜，并办理相关手续。12.3终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但违约责任和争议解决等条款仍有效。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3生效范围本合同对双方具有法律约束力，适用于双方在本合同项下的权利义务。14.其他约定14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达除非另有约定，任何通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对其行为承担相应的法律责任。16.第三方介入方式16.1中介方如合同约定需要中介方介入，中介方应具备相应的资质和条件，并在合同中明确其服务内容、收费标准及违约责任。16.2评估机构如合同涉及房屋价值评估，应选择具有相应资质的评估机构进行评估，评估结果作为合同签订和补偿金额确定的依据。16.3监理机构如合同涉及施工监理，应选择具备相应资质的监理机构进行监理，确保工程质量和安全。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及行业标准确定。17.2责任限额条款本合同中，第三方责任限额条款如下：（1）中介方：中介方对本合同履行过程中的服务瑕疵承担有限责任，责任限额为中介服务费的______倍。（2）评估机构：评估机构对本合同履行过程中的评估结果承担有限责任，责任限额为评估费用的______倍。（3）监理机构：监理机构对本合同履行过程中的监理行为承担有限责任，责任限额为监理服务费的______倍。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应协助甲方履行合同义务，并对甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方应协助乙方履行合同义务，并对乙方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保合同目的的实现。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款当第三方介入时，甲方应向第三方提供必要的资料和协助，并承担相应的费用。19.2乙方额外条款当第三方介入时，乙方应向第三方提供必要的资料和协助，并承担相应的费用。20.第三方介入的变更与解除20.1变更如第三方介入后，需变更服务内容或收费标准，应经甲乙双方书面同意。20.2解除如第三方介入后，甲乙双方可协商解除与第三方的合作关系，但应承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第9条“争议解决”条款执行。21.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人信息、房屋坐落、面积等详细信息。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构、位置等详细信息。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认，明确交易价格、补偿金额等。4.补偿款支付凭证要求：清晰、完整，显示支付时间、金额、支付方式等信息。5.房屋产权过户手续要求：包括但不限于房屋产权证、契税完税证明、产权转移登记证明等。6.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果、评估依据等。7.施工图纸要求：由具有资质的设计单位出具，包含房屋结构、布局、装修等详细信息。8.施工合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认，明确施工内容、工期、质量标准等。9.监理合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认，明确监理内容、质量标准、费用等。10.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）确认，明确争议解决方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付补偿款，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。乙方提供的房屋信息与实际不符，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，逾期三天，则应向乙方支付3天的违约金，即______元。若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值偏差较大，造成甲方损失，第三方应赔偿甲方实际损失。全文完。2024版老旧小区改造房屋补偿买卖合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋所有权3.2房屋位置与面积3.3房屋结构及用途4.补偿方式及金额4.1补偿方式4.2补偿金额5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.房屋交接及交付6.1房屋交接时间6.2房屋交付条件7.房屋产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于出卖方将其拥有的老旧小区房屋所有权转移给买受方，买受方支付相应补偿金的买卖行为。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋所有权出卖方保证所出卖房屋的房屋所有权清晰，不存在任何权属争议。3.2房屋位置与面积房屋位于：____________________房屋建筑面积：____________________平方米3.3房屋结构及用途房屋结构：____________________房屋用途：____________________4.补偿方式及金额4.1补偿方式补偿方式：货币补偿4.2补偿金额补偿金额：人民币____________________元整5.付款方式及期限5.1付款方式付款方式：一次性付款5.2付款期限付款期限：自合同生效之日起____________________个工作日内6.房屋交接及交付6.1房屋交接时间房屋交接时间：自买受方支付全部补偿款项之日起____________________个工作日内6.2房屋交付条件房屋交付条件：房屋具备居住条件，出卖方应保证房屋不存在影响居住安全的隐患。7.房屋产权过户手续7.1过户手续办理出卖方应负责办理房屋产权过户手续，并将办理结果及时通知买受方。7.2过户费用承担过户费用按照国家相关法律法规规定及实际发生费用由买受方承担。篇8.违约责任8.1出卖方违约责任（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。（2）出卖方提供的房屋不符合合同约定，买受方有权要求解除合同，并要求出卖方退还已付补偿款及相应利息。8.2买受方违约责任（1）买受方未按合同约定时间支付补偿款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于补偿款万分之一的违约金。（2）买受方单方面解除合同，应赔偿出卖方因此遭受的损失，包括但不限于房屋价值损失、相关费用等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同约定的所有义务履行完毕，合同自行终止。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供相关服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式1.为甲、乙双方提供信息咨询服务；2.对房屋进行评估、鉴定；3.协助甲、乙双方办理房屋过户手续；4.监督房屋交付、验收等。15.3第三方介入程序（1）甲、乙双方协商确定第三方介入的方式及具体事项；（2）甲、乙双方共同与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲、乙双方遭受损失，第三方需承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额根据第三方提供服务的内容及风险程度确定；（2）甲、乙双方在签订第三方服务协议时，可协商确定具体责任限额。17.第三方责权利划分17.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）因不可抗力或甲、乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.2权利划分（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责；（2）第三方有权根据服务协议约定，向甲、乙双方收取相应费用。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲、乙双方的关系第三方应严格遵守甲、乙双方签订的合同条款，确保自身行为符合合同约定。18.2与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间应相互尊重，遵守行业规范，不得损害其他第三方的合法权益。19.第三方介入后的合同条款变更19.1合同变更甲、乙双方可根据第三方介入的需要，对合同条款进行相应变更。19.2合同变更程序（1）甲、乙双方协商确定合同变更内容；（2）甲、乙双方与第三方共同签署合同变更协议；（3）合同变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。20.2合同履行监督第三方有权对甲、乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同约定得到履行。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第9条“争议解决”条款执行。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，参照本合同第9条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明：本附件用于证明房屋所有权人的身份及房屋权属情况。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：双方就合同未尽事宜达成一致后，签订补充协议，明确补充内容。说明：本附件用于补充和完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。3.附件三：房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包括房屋价值、评估依据、评估方法等内容。说明：本附件用于确定房屋补偿金额的依据。4.附件四：房屋交接清单要求：在房屋交接时，双方应共同填写房屋交接清单，列明房屋设施、设备等情况。说明：本附件用于确认房屋交付时的状况，作为日后处理纠纷的依据。5.附件五：付款凭证要求：提供买受方支付补偿款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本附件用于证明买受方已支付补偿款。6.附件六：房屋过户手续办理凭证要求：提供房屋过户手续办理完成的证明材料，如过户登记证明、契税完税证明等。说明：本附件用于证明房屋产权已过户至买受方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定时间交付房屋责任认定标准：出卖方每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。示例说明：若房屋总价款为100万元，出卖方逾期交付房屋5天，则应向买受方支付5000元违约金。2.违约行为：买受方未按合同约定时间支付补偿款责任认定标准：买受方每逾期一日，应向出卖方支付相当于补偿款万分之一的违约金。示例说明：若补偿款为100万元，买受方逾期支付5天，则应向出卖方支付5000元违约金。3.违约行为：出卖方提供的房屋不符合合同约定责任认定标准：买受方有权要求解除合同，并要求出卖方退还已付补偿款及相应利息。示例说明：若房屋实际面积与合同约定不符，买受方有权解除合同，并要求退还已支付的补偿款。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲、乙双方遭受损失责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。示例说明：若第三方在办理房屋过户手续时出现失误，导致买受方遭受损失，第三方应赔偿买受方损失金额，但不超过合同约定的责任限额。全文完。2024版老旧小区改造房屋补偿买卖合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.补偿条款2.1补偿范围2.2补偿方式2.3补偿金额及支付方式2.4补偿期限3.房屋买卖3.1房屋基本情况3.2房屋产权及权属证明3.3房屋买卖价格及支付方式3.4房屋交付时间及条件4.交易税费4.1交易税费承担方4.2税费计算标准4.3税费缴纳时间及方式5.履约保证5.1履约保证金缴纳及退还5.2履约保证金的用途5.3违约责任及处理6.产权过户6.1产权过户手续办理6.2产权过户费用承担6.3产权过户期限7.房屋质量及验收7.1房屋质量标准7.2房屋验收程序7.3质量问题处理8.交付条件及时间8.1交付条件8.2交付时间8.3交付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效及解释第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日，在____地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条补偿条款2.1补偿范围（1）房屋拆除及搬迁费用；（2）房屋附属设施及装修补偿；（3）其他约定的补偿项目。2.2补偿方式甲方应按本合同约定的补偿范围，以人民币现金方式支付给乙方。2.3补偿金额及支付方式补偿金额：人民币____元整。支付方式：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将补偿金额一次性支付给乙方。2.4补偿期限补偿期限：自本合同签订之日起____个工作日内。第三条房屋买卖3.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________3.2房屋产权及权属证明甲方保证所出售房屋产权清晰，并已取得合法的房屋所有权证。3.3房屋买卖价格及支付方式房屋买卖价格：人民币____元整。支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付房屋总价款的____%作为定金，余款在房屋交付时一次性付清。3.4房屋交付时间及条件交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内。交付条件：甲方应确保房屋交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。第四条交易税费4.1交易税费承担方交易税费由乙方承担。4.2税费计算标准税费计算标准按照国家及地方相关法律法规执行。4.3税费缴纳时间及方式乙方应在房屋交付前，按照税费计算标准一次性缴纳交易税费。第五条履约保证5.1履约保证金缴纳及退还乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方缴纳履约保证金人民币____元整。在合同履行完毕后，甲方应无息退还给乙方。5.2履约保证金的用途履约保证金用于确保合同双方履行合同义务，如一方违约，另一方有权从履约保证金中扣除违约金。5.3违约责任及处理如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，违约金为人民币____元整。违约金不足以弥补损失的，还应承担相应的赔偿责任。第六条产权过户6.1产权过户手续办理甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。6.2产权过户费用承担产权过户费用由甲方承担。6.3产权过户期限产权过户期限为自本合同签订之日起____个工作日内。第七条房屋质量及验收7.1房屋质量标准房屋质量应符合国家及地方相关法律法规规定的标准。7.2房屋验收程序乙方应在房屋交付前，对房屋进行验收。验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。7.3质量问题处理如验收中发现房屋质量问题，乙方应在验收报告上注明，并要求甲方在____个工作日内进行修复。修复后，乙方应重新进行验收。如修复后仍不符合质量标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。第八条交付条件及时间8.1交付条件（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋内所有设施设备齐全，符合合同约定；（3）房屋附属设施完善，包括但不限于供水、供电、供气等；（4）房屋所有权证及土地使用权证齐全。8.2交付时间甲方应在本合同约定的交付时间内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。8.3交付方式甲方应将房屋及房屋所有权证、土地使用权证等文件交付给乙方。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；（3）乙方未按约定支付房款；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途。9.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金为人民币____元整；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担守约方为实现权利而发生的合理费用。9.3违约责任赔偿违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定将争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并注明解除原因。11.3合同解除后的处理（1）已支付的款项不予退还；（2）未履行的合同义务终止；（3）违约方应承担相应的违约责任。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规、政策调整导致合同内容需变更。12.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同变更后的效力合同变更后，原合同内容失效，变更后的内容具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规、政策调整导致合同无法履行。13.2合同终止程序合同终止应书面通知对方。13.3合同终止后的处理（1）已支付的款项不予退还；（2）未履行的合同义务终止；（3）双方应结清债权债务。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖协议等。14.2合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效及解释本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。本合同以中文书就，如有歧义，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等，以及因履行本合同而涉及的其他第三方主体。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保证合同的履行，提高合同的效率，确保合同双方的合法权益得到保障。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供中介服务、评估房屋价值、提供法律咨询、监督合同履行等。第十六条甲乙方的额外条款及说明16.1第三方选择甲方和乙方均有权选择合适的第三方介入本合同，并应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方费用第三方介入产生的费用由甲方和乙方按照各自的权利义务承担。具体费用由双方另行协商确定。16.3第三方变更如需更换第三方，双方应提前____个工作日书面通知对方，并取得对方的同意。第十七条第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，不包括因甲方或乙方的故意或重大过失导致的损失。17.2责任限额第三方的责任限额为人民币____元整。如因第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.3责任承担第三方在责任限额内承担赔偿责任，超过责任限额的部分，甲方和乙方应根据各自的责任承担相应的赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方应按照合同约定及双方的委托，明确其职责范围，不得越权行事。18.2信息保密第三方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3沟通协调第十九条第三方介入后的合同履行19.1合同主体第三方介入后，本合同的主体仍为甲方和乙方，第三方仅作为协助履行合同的第三方主