二零二五年度房产分割与共有权分割及债务承担合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产分割与共有权分割及债务承担合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房产基本信息1.2房产权属证书信息1.3房产原值及市场评估2.房产分割原则及方式2.1房产分割原则2.2房产分割方式2.3房产分割的具体实施3.共有权分割原则及方式3.1共有权分割原则3.2共有权分割方式3.3共有权分割的具体实施4.债务承担原则及方式4.1债务承担原则4.2债务承担方式4.3债务承担的具体实施5.房产分割及共有权分割后的权属变更5.1权属变更登记5.2权属变更手续5.3权属变更后的权利义务6.房产分割及共有权分割后的物业管理6.1物业管理责任划分6.2物业管理费用承担6.3物业管理纠纷解决7.房产分割及共有权分割后的税费承担7.1税费承担原则7.2税费承担方式7.3税费承担的具体实施8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3违约责任的承担方式9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房产权属证书复印件11.2房产分割及共有权分割方案11.3债务承担明细表12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方代表13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同修改及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1房产基本信息（1）房产地址：__________（2）房产面积：__________平方米（3）房产用途：__________1.2房产权属证书信息（1）权属证书类型：__________（2）权属证书编号：__________（3）登记日期：__________1.3房产原值及市场评估（1）房产原值：__________（2）市场评估价值：__________第二条房产分割原则及方式2.1房产分割原则（1）公平合理（2）尊重双方意愿（3）不影响房产的合理使用2.2房产分割方式（1）实物分割（2）货币分割（3）其他分割方式2.3房产分割的具体实施（1）分割方案：__________（2）分割日期：__________（3）分割后房产的权属确认第三条共有权分割原则及方式3.1共有权分割原则（1）按份共有（2）共同共有（3）根据双方协议分割3.2共有权分割方式（1）按比例分割（2）等额分割（3）其他分割方式3.3共有权分割的具体实施（1）分割方案：__________（2）分割日期：__________（3）分割后共有权的权属确认第四条债务承担原则及方式4.1债务承担原则（1）公平合理（2）尊重双方意愿（3）不影响房产的合理使用4.2债务承担方式（1）共同承担（2）按份承担（3）其他承担方式4.3债务承担的具体实施（1）债务清单：__________（2）承担比例：__________（3）承担期限：__________第五条房产分割及共有权分割后的权属变更5.1权属变更登记（1）变更登记机关：__________（2）变更登记日期：__________（3）变更登记所需材料5.2权属变更手续（1）办理权属变更所需手续（2）办理权属变更的期限（3）权属变更后的权属证书5.3权属变更后的权利义务（1）分割后的房产使用（2）分割后的共有权行使（3）分割后的房产维护及管理第六条房产分割及共有权分割后的物业管理6.1物业管理责任划分（1）物业管理责任的划分标准（2）物业管理责任的承担（3）物业管理责任的具体实施6.2物业管理费用承担（1）物业管理费用的计算方式（2）物业管理费用的承担比例（3）物业管理费用的支付方式6.3物业管理纠纷解决（1）物业管理纠纷的解决途径（2）物业管理纠纷的解决期限（3）物业管理纠纷的解决费用第七条房产分割及共有权分割后的税费承担7.1税费承担原则（1）公平合理（2）尊重双方意愿（3）依照相关法律法规7.2税费承担方式（1）共同承担（2）按份承担（3）其他承担方式7.3税费承担的具体实施（1）税费清单：__________（2）承担比例：__________（3）承担期限：__________第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）双方协商一致（2）不可抗力导致合同无法履行（3）一方严重违约8.2违约责任及赔偿（1）违约行为：__________（2）违约责任：__________（3）赔偿金额：__________8.3违约责任的承担方式（1）违约金支付（2）实际损失赔偿（3）其他违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1争议解决原则（1）公平公正（2）依法依规（3）尊重双方意愿9.2争议解决途径（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决9.3争议解决期限（1）协商解决期限：__________（2）调解解决期限：__________（3）仲裁解决期限：__________（4）诉讼解决期限：__________第十条合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规（3）合同履行完毕10.2合同终止条件（1）合同履行完毕（2）合同解除（3）法律法规规定的其他终止条件10.3合同终止后的处理（1）合同终止通知（2）合同终止后的财产处理（3）合同终止后的债权债务处理第十一条合同附件11.1房产权属证书复印件11.2房产分割及共有权分割方案11.3债务承担明细表11.4其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期：__________12.2签署地点：__________12.3签署双方代表（1）甲方代表：__________（2）乙方代表：__________第十三条合同份数及保管13.1合同份数：__________13.2合同保管（1）甲方保管份数：__________（2）乙方保管份数：__________（3）合同副本效力13.3合同修改及补充（1）合同修改程序（2）合同补充程序（3）合同修改及补充的效力第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及类型1.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或法律法规的规定，为协助合同履行而介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入的类型（1）中介方：提供信息、协调沟通、促成交易等服务的第三方。（2）鉴定机构：对房产、债务等进行鉴定评估的第三方。（3）评估机构：对房产价值进行评估的第三方。（4）监理机构：对房产建设、维修等过程进行监督管理的第三方。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明2.1介入条件（1）合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致。（2）第三方介入应符合法律法规及合同约定。2.2介入程序（1）双方应向第三方发出介入邀请，并明确介入目的、范围、期限等。（2）第三方在收到邀请后，应在规定期限内回复是否接受介入。2.3介入费用（1）第三方介入费用由合同约定，若无约定，由甲乙双方协商分担。（2）第三方介入费用应在合同中明确支付方式、期限。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任范围（1）第三方在合同履行过程中，应按照合同约定及法律法规履行职责。（2）第三方在提供专业服务时，应保证服务质量，对因自身原因导致的损失承担相应责任。3.2第三方的责任限额a.中介方：中介服务费的一定比例；b.鉴定机构、评估机构：鉴定、评估结果的合理误差范围内；c.监理机构：监理过程中因自身原因导致的损失。3.3超出责任限额的处理（1）第三方责任超过限额的，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。（2）若第三方责任造成甲乙双方共同损失，双方应共同承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系（1）第三方应积极配合甲方履行合同，维护甲方合法权益。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理建议。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方应积极配合乙方履行合同，维护乙方合法权益。（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理建议。4.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方应按照合同约定及法律法规，公平公正地处理甲乙双方的争议。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件（1）第三方介入后，如需对合同进行变更，双方应协商一致。（2）合同变更应符合法律法规及合同约定。5.2合同变更程序（1）双方应向第三方发出合同变更通知，并明确变更内容。（2）第三方在收到通知后，应在规定期限内回复是否同意变更。5.3合同变更的效力（1）经双方同意并经第三方确认的合同变更，具有同等法律效力。（2）合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同内容履行义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决原则（1）第三方介入后的争议，应按照合同约定及法律法规解决。（2）争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。6.2争议解决途径（1）协商解决：双方应积极协商，寻求争议解决方案。（2）调解解决：双方可寻求第三方调解机构进行调解。（3）仲裁解决：双方可约定仲裁机构，通过仲裁解决争议。（4）诉讼解决：双方可向人民法院提起诉讼，依法解决争议。6.3争议解决期限（1）协商解决期限：__________（2）调解解决期限：__________（3）仲裁解决期限：__________（4）诉讼解决期限：__________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：提供原件的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房产权属的真实性。2.房产分割及共有权分割方案要求：方案应详细说明分割原则、方式、具体实施步骤等。说明：用于指导房产分割及共有权分割的具体操作。3.债务承担明细表要求：明细表应列出所有债务项目、金额、承担比例、承担期限等。说明：用于明确各方债务承担情况。4.物业管理协议要求：协议应明确物业管理责任、费用、纠纷解决等事项。说明：用于规范房产分割及共有权分割后的物业管理。5.税费承担明细表要求：明细表应列出所有税费项目、金额、承担比例、承担期限等。说明：用于明确各方税费承担情况。6.合同签订双方的身份证明要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：用于证明合同签订双方的主体资格。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、期限、费用等事项。说明：用于指导争议解决的具体操作。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：用于补充合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付房款或税费责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例：甲方未按合同约定时间支付房款，应向乙方支付每月万分之五的利息。2.未按时履行物业管理责任责任认定：违约方应承担物业管理责任，并赔偿因此造成的损失。示例：甲方未按时缴纳物业管理费，应向物业管理方支付滞纳金，并赔偿因滞纳造成的损失。3.未按时履行债务承担义务责任认定：违约方应承担相应的债务，并赔偿因此造成的损失。示例：乙方未按合同约定承担债务，应向债权人支付债务本金及逾期利息。4.未按时办理权属变更登记责任认定：违约方应承担权属变更登记费用，并赔偿因此造成的损失。示例：甲方未按合同约定办理权属变更登记，应承担登记费用，并赔偿因延迟登记造成的损失。5.未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应根据合同约定承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。示例：甲乙双方未按合同约定履行某项义务，应根据合同约定承担违约责任。全文完。二零二四年度房产分割与共有权分割及债务承担合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2共有权利基本信息1.3债务承担基本信息2.房产分割原则及方式2.1房产分割原则2.2房产分割方式2.3房产分割比例3.共有权利分割原则及方式3.1共有权利分割原则3.2共有权利分割方式3.3共有权利分割比例4.债务承担分配4.1债务承担分配原则4.2债务承担分配方式4.3债务承担分配比例5.房产分割及共有权分割的执行5.1房产分割及共有权分割的执行时间5.2房产分割及共有权分割的执行程序5.3房产分割及共有权分割的执行责任6.房产分割及共有权分割的费用承担6.1房产分割及共有权分割的费用种类6.2房产分割及共有权分割的费用承担比例6.3房产分割及共有权分割的费用支付方式7.债务承担的履行7.1债务承担的履行期限7.2债务承担的履行方式7.3债务承担的履行责任8.违约责任8.1房产分割及共有权分割的违约责任8.2债务承担的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房产分割及共有权分割方案11.2债务承担方案11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：_______1.1.2房产面积：_______平方米1.1.3房产产权证号：_______1.2共有权利基本信息1.2.1共有权利人姓名：_______1.2.2共有权利人身份证号码：_______1.3债务承担基本信息1.3.1债务总额：_______元1.3.2债务明细：_______2.房产分割原则及方式2.1房产分割原则2.1.1公平分割2.1.2尊重当事人意愿2.2房产分割方式2.2.1实物分割2.2.2资金分割2.3房产分割比例2.3.1房产分割比例：_______%3.共有权利分割原则及方式3.1共有权利分割原则3.1.1公平分割3.1.2尊重当事人意愿3.2共有权利分割方式3.2.1权利分割3.2.2责任分割3.3共有权利分割比例3.3.1共有权利分割比例：_______%4.债务承担分配4.1债务承担分配原则4.1.1公平分配4.1.2尊重当事人意愿4.2债务承担分配方式4.2.1按比例分担4.2.2按责任分担4.3债务承担分配比例4.3.1债务承担分配比例：_______%5.房产分割及共有权分割的执行5.1房产分割及共有权分割的执行时间5.1.1房产分割及共有权分割的执行时间为_______5.2房产分割及共有权分割的执行程序5.2.1双方协商确定分割方案5.2.2按照分割方案进行房产分割及共有权分割5.3房产分割及共有权分割的执行责任5.3.1双方应按照分割方案履行各自的责任6.房产分割及共有权分割的费用承担6.1房产分割及共有权分割的费用种类6.1.1房产分割费用6.1.2共有权利分割费用6.2房产分割及共有权分割的费用承担比例6.2.1房产分割及共有权分割的费用承担比例：_______%6.3房产分割及共有权分割的费用支付方式6.3.1双方协商确定支付方式6.3.2按照协商确定的支付方式进行支付8.违约责任8.1房产分割及共有权分割的违约责任8.1.1若一方未按照约定时间完成房产分割及共有权分割，应向另一方支付违约金，违约金为_______元。8.1.2若一方违反分割比例，应退还或赔偿另一方相应的经济损失。8.2债务承担的违约责任8.2.1若一方未按照约定履行债务承担义务，应向另一方支付违约金，违约金为_______元。8.2.2若一方故意隐瞒债务，导致另一方遭受经济损失，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同后，自_______日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房产分割及共有权分割完成。10.2.2债务承担履行完毕。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同。10.3.2发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同。11.合同附件11.1房产分割及共有权分割方案11.1.1房产分割及共有权分割方案详见附件一。11.2债务承担方案11.2.1债务承担方案详见附件二。11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件详见附件三。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点12.2.1本合同在_______地签署。12.3签署人员12.3.1甲方代表：_______12.3.2乙方代表：_______13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同需在_______备案。13.2备案手续13.2.1双方应按照备案机关的要求办理备案手续。13.3备案费用13.3.1备案费用由双方承担。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，包括第三方名称、职责、费用等。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够及时了解合同执行情况。16.第三方费用16.1第三方费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。16.2若第三方费用超出原定预算，甲乙双方应协商解决，必要时可调整费用分摊比例。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为_______元。17.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照本合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系。18.1.2第三方仅对甲乙双方负责，不直接对其他方承担责任。18.2第三方与房产分割及共有权分割的关系18.2.1第三方在房产分割及共有权分割过程中，应遵守本合同的约定，确保分割的公平性和合法性。18.2.2第三方应协助甲乙双方完成房产分割及共有权分割的相关手续。18.3第三方与债务承担的关系18.3.1第三方在债务承担过程中，应协助甲乙双方履行债务承担义务。18.3.2第三方应监督债务承担的履行情况，确保债务得到妥善处理。19.第三方变更及退出19.1第三方如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。19.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，或自行履行相关职责。20.本合同修改20.1本合同如有未尽事宜或需修改，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2本补充协议与本合同具有同等法律效力。21.附则21.1本合同修正条款自双方签署之日起生效。21.2本合同修正条款一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割及共有权分割方案要求：详细列出房产分割和共有权分割的具体方案，包括分割比例、分割方式、分割后的产权归属等。说明：该方案应经甲乙双方及第三方共同确认，并作为本合同的附件。2.债务承担方案要求：详细列出债务承担的具体方案，包括债务总额、承担比例、还款计划、担保措施等。说明：该方案应经甲乙双方及第三方共同确认，并作为本合同的附件。3.第三方合作协议要求：详细列出第三方与甲乙双方签订的合作协议，包括服务内容、费用、责任划分等。说明：该协议应经甲乙双方共同确认，并作为本合同的附件。4.房产分割及共有权分割相关文件要求：提供房产分割及共有权分割过程中产生的所有相关文件，如产权证、分割协议、评估报告等。说明：所有文件应真实有效，并作为本合同的附件。5.债务承担相关文件要求：提供债务承担过程中产生的所有相关文件，如债务证明、还款凭证、担保协议等。说明：所有文件应真实有效，并作为本合同的附件。6.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：所有文件应真实有效，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.房产分割及共有权分割违约违约行为：一方未按约定时间完成房产分割及共有权分割，或违反分割比例。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。示例：甲方未按约定时间完成房产分割，乙方有权要求甲方支付违约金_______元。2.债务承担违约违约行为：一方未按约定履行债务承担义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。示例：乙方未按约定履行债务承担义务，甲方有权要求乙方支付违约金_______元。3.第三方违约违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额_______元。示例：评估机构提供错误评估报告，导致甲乙双方损失_______元，评估机构应赔偿_______元。4.合同解除违约违约行为：一方违反合同解除条件，擅自解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。示例：甲方违反合同解除条件，擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金_______元。全文完。二零二四年度房产分割与共有权分割及债务承担合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2债务承担基本信息2.房产分割原则2.1分割比例2.2分割方式2.3分割时间3.共有权分割原则3.1共有权比例3.2分割方式3.3分割时间4.债务承担方式4.1债务分割4.2债务偿还责任4.3债务偿还时间5.房产分割后的产权登记5.1登记时间5.2登记费用承担5.3登记后的产权归属6.债务承担后的债权债务关系6.1债权债务转移6.2债权债务履行6.3债权债务纠纷解决7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的财产处理10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效要件10.3合同生效后的效力11.合同解除后的后续事宜处理11.1房产分割后的交接11.2债务承担后的债权债务交接11.3争议解决后的后续事宜12.合同附件12.1房产分割协议12.2债务承担协议12.3争议解决协议13.合同解除后的财产处理13.1房产分割后的财产处理13.2债务承担后的财产处理13.3争议解决后的财产处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：________1.1.2房产面积：________平方米1.1.3房产产权证号：________1.1.4房产性质：________1.1.5房产登记时间：________1.2债务承担基本信息1.2.1债务金额：________元1.2.2债务类型：________1.2.3债务期限：________1.2.4债务提供方：________2.房产分割原则2.1分割比例2.1.1房产分割比例为：________2.1.2分割比例计算依据：________2.2分割方式2.2.1房产分割方式为：________2.2.2分割方式具体实施步骤：________2.3分割时间2.3.1房产分割时间为：________2.3.2分割时间前需完成的事项：________3.共有权分割原则3.1共有权比例3.1.1共有权分割比例为：________3.1.2共有权比例计算依据：________3.2分割方式3.2.1共有权分割方式为：________3.2.2分割方式具体实施步骤：________3.3分割时间3.3.1共有权分割时间为：________3.3.2分割时间前需完成的事项：________4.债务承担方式4.1债务分割4.1.1债务分割比例为：________4.1.2债务分割计算依据：________4.2债务偿还责任4.2.1债务偿还责任人为：________4.2.2债务偿还责任具体内容：________4.3债务偿还时间4.3.1债务偿还时间为：________4.3.2债务偿还方式：________5.房产分割后的产权登记5.1登记时间5.1.1房产分割后的产权登记时间为：________5.2登记费用承担5.2.1登记费用承担人为：________5.2.2登记费用具体金额：________5.3登记后的产权归属5.3.1房产分割后的产权归属为：________6.债务承担后的债权债务关系6.1债权债务转移6.1.1债权债务转移时间为：________6.1.2债权债务转移方式：________6.2债权债务履行6.2.1债权债务履行时间为：________6.2.2债权债务履行方式：________6.3债权债务纠纷解决6.3.1债权债务纠纷解决方式：________6.3.2债权债务纠纷解决机构：________7.争议解决方式7.1争议解决原则7.1.1争议解决原则为：________7.2争议解决途径7.2.1争议解决途径为：________7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用承担人为：________7.3.2争议解决费用具体金额：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按约定时间完成房产分割或共有权分割；8.1.2任何一方未按约定承担债务；8.1.3任何一方未按约定履行产权登记义务；8.1.4任何一方未按约定履行债权债务转移或履行义务；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；8.2.2违约金金额为：________元；8.2.3违约金支付时间：________8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；8.3.2不可抗力事件包括：________9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；9.3合同解除后的财产处理9.3.1房产分割后的财产按原分割比例退还；9.3.2债务承担后的债务按原承担比例退还；9.3.3合同解除后的其他财产处理：________10.合同生效条件10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同生效要件10.2.1双方签字（或盖章）；10.2.2合同内容符合法律法规；10.3合同生效后的效力10.3.1合同生效后，双方应严格履行合同义务；10.3.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.合同解除后的后续事宜处理11.1房产分割后的交接11.1.1房产分割后的交接时间为：________；11.1.2交接过程中，双方应确保房产的完好无损；11.2债务承担后的债权债务交接11.2.1债务承担后的债权债务交接时间为：________；11.2.2交接过程中，双方应确保债权债务的清晰明确；11.3争议解决后的后续事宜11.3.1争议解决后的后续事宜处理：________。12.合同附件12.1房产分割协议12.1.1房产分割协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；12.2债务承担协议12.2.1债务承担协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；12.3争议解决协议12.3.1争议解决协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的财产处理13.1房产分割后的财产处理13.1.1房产分割后的财产按原分割比例退还；13.1.2退还过程中，双方应确保财产的完好无损；13.2债务承担后的财产处理13.2.1债务承担后的债务按原承担比例退还；13.2.2退还过程中，双方应确保债务的清晰明确；13.3争议解决后的财产处理13.3.1争议解决后的财产处理：________。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律法规规定，参与本合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2.1协助房产分割与共有权分割；2.2.2提供专业评估服务；3.2.3提供法律服务；4.2.4监督合同履行过程；5.2.5其他法律法规规定的需要第三方介入的情形。2.第三方责任限额2.1责任限额：第三方因履行本合同而产生的任何责任，其责任限额不得超过本合同总金额的_____%。2.2责任免除：因不可抗力或第三方自身原因导致的损失，甲方和乙方不承担相应的责任。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1按照合同约定或法律法规规定，享有相应的权利；3.1.2依法独立行使职权，不受甲乙双方意志的干预；3.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.2第三方义务：3.2.1按照合同约定或法律法规规定，履行相应的义务；3.2.2保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3在合同履行过程中，确保其行为符合法律法规和行业标准。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的合同约定；4.1.2甲方在本合同项下的权利和义务不受第三方与甲方合同的影响。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的合同约定；4.2.2乙方在本合同项下的权利和义务不受第三方与乙方合同的影响。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方在本合同项下仅作为甲乙双方的协助方，不承担甲乙双方的权利义务；4.3.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的意思表示。5.第三方介入的具体条款5.1介入方式：第三方介入本合同，应通过书面形式通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。5.2介入程序：5.2.1第三方应向甲乙双方提供其资质证明和相关授权文件；5.2.2甲乙双方应审查第三方提供的文件，并在必要时要求第三方提供补充材料；5.2.3双方同意第三方介入后，第三方应按照本合同约定履行相关职责。5.3介入费用：第三方介入本合同所发生的费用，由第三方自行承担。5.4第三方退出：若第三方因故退出本合同，应提前____天书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行。6.争议解决6.1若第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应详细记载房产分割的比例、方式、时间、产权登记等相关事项。附件说明：房产分割协议是本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。2.债务承担协议详细要求：协议应详细记载债务分割的比例、偿还责任、偿还时间等相关事项。附件说明：债务承担协议是本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。3.争议解决协议详细要求：协议应详细记载争议解决的方式、途径、费用等相关事项。附件说明：争议解决协议是本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。4.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的复印件，证明房产的真实性。附件说明：房产产权证复印件是证明房产所有权的必要文件。5.债务证明文件详细要求：提供债务证明文件，证明债务的真实性。附件说明：债务证明文件是证明债务存在和金额的必要文件。6.第三方资质证明文件详细要求：第三方提供其资质证明文件，证明其具备履行合同的能力。附件说明：第三方资质证明文件是证明第三方具备相应资质的必要文件。7.不可抗力事件证明文件详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。附件说明：不可抗力事件证明文件是证明不可抗力事件发生的必要文件。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。附件说明：其他相关文件是根据合同履行过程中可能产生的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按约定时间完成房产分割或共有权分割；未按约定承担债务；未按约定履行产权登记义务；违反合同约定，损害乙方权益。1.2乙方违约行为：未按约定时间完成房产分割或共有权分割；未按约定承担债务；未按约定履行产权登记义务；违反合同约定，损害甲方权益。1.3第三方违约行为：未按合同约定履行职责；违反法律法规和行业标准；未保守商业秘密。2.违约责任认定标准2.1违约金：根据违约行为严重程度，违约方应支付违约金。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3合同解除：违约行为严重时，非违约方有权解除合同。3.违约示例说明3.1甲方未按约定时间完成房产分割，导致乙方权益受损。根据合同约定，甲方应支付违约金________元，并赔偿乙方经济损失________元。3.2第三方未按合同约定履行评估职责，导致评估结果不准确。根据合同约定，第三方应支付违约金________元，并赔偿因评估结果不准确给甲乙双方造成的经济损失________元。全文完。二零二四年度房产分割与共有权分割及债务承担合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权证号2.4房产用途3.共有权分割3.1共有权的定义3.2共有权的比例3.3共有权的变更手续4.债务承担4.1债务的定义4.2债务的承担方式4.3债务的偿还期限5.房产分割方式5.1房产分割的原则5.2房产分割的具体方式5.3房产分割的执行时间6.房产分割后的产权登记6.1房产分割后的产权登记手续6.2房产分割后的产权证办理6.3房产分割后的产权证号7.房产分割后的物业管理7.1物业管理的定义7.2物业管理的费用承担7.3物业管理的事务处理8.房产分割后的租金收入8.1租金收入的定义8.2租金收入的分配方式8.3租金收入的收取与支付9.房产分割后的维修责任9.1维修责任的定义9.2维修责任的承担方式9.3维修责任的执行时间10.合同履行与违约责任10.1合同履行的定义10.2合同履行的期限10.3违约责任的承担11.争议解决方式11.1争议解决的原则11.2争议解决的途径11.3争议解决的法律适用12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同终止的情形13.合同生效与备案13.1合同生效的条件13.2合同备案的手续13.3合同备案的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明14.2其他约定事项的具体内容14.3其他约定事项的变更与解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________乙方：__________1.2双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________2.房产基本情况2.1房产地址房产地址：__________2.2房产面积房产面积：__________平方米2.3房产产权证号房产产权证号：__________2.4房产用途房产用途：__________3.共有权分割3.1共有权的定义本合同所称共有权，是指甲方和乙方共同享有房产的权益。3.2共有权的比例甲方享有房产__________比例的共有权，乙方享有房产__________比例的共有权。3.3共有权的变更手续共有权的变更需经甲方和乙方双方书面同意，并依法办理产权变更登记手续。4.债务承担4.1债务的定义本合同所称债务，是指房产相关的贷款、维修费用、物业管理费等。4.2债务的承担方式甲方和乙方共同承担房产相关的债务，按共有权比例分担。4.3债务的偿还期限债务的偿还期限为__________年，具体偿还计划如下：（1）每年偿还金额：__________元；（2）偿还时间：__________年__________月__________日。5.房产分割方式5.1房产分割的原则房产分割遵循公平、合理、自愿的原则。5.2房产分割的具体方式房产分割采取__________方式，具体分割方案如下：（1）分割后甲方获得__________部分；（2）分割后乙方获得__________部分。5.3房产分割的执行时间房产分割将于__________年__________月__________日执行。6.房产分割后的产权登记6.1房产分割后的产权登记手续房产分割后，双方需在__________日内共同办理产权登记手续。6.2房产分割后的产权证办理房产分割后的产权证办理手续由甲方和乙方共同承担。6.3房产分割后的产权证号房产分割后的产权证号为：__________。7.房产分割后的物业管理7.1物业管理的定义本合同所称物业管理，是指对房产进行日常维护、管理和服务。7.2物业管理的费用承担物业管理费用按共有权比例分担，具体费用如下：（1）每年物业管理费：__________元；（2）支付时间：__________年__________月__________日。7.3物业管理的事务处理物业管理事务由甲方和乙方共同协商处理，如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁。8.房产分割后的租金收入8.1租金收入的定义本合同所称租金收入，是指房产分割后产生的租金收益。8.2租金收入的分配方式租金收入按照甲方和乙方的共有权比例进行分配。8.3租金收入的收取与支付租金收入的收取由甲方和乙方共同负责，每月__________日前由甲方或乙方收取，并于每月__________日前将租金收入按比例分配至对方指定的账户。9.房产分割后的维修责任9.1维修责任的定义本合同所称维修责任，是指房产分割后发生的维修事项。9.2维修责任的承担方式房产分割后的维修责任按照共有权比例分担。9.3维修责任的执行时间维修事项发生后，甲方和乙方应在__________日内共同协商确定维修方案，并于__________日内完成维修工作。10.合同履行与违约责任10.1合同履行的定义合同履行是指双方按照合同约定履行各自的义务。10.2合同履行的期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为__________年。10.3违约责任的承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决的原则争议解决遵循诚实信用、公平合理、互让互利的原则。11.2争议解决的途径发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决的法律适用本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.合同解除与终止12.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在__________日内未予纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除的程序一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除自通知送达对方之日起生效。12.3合同终止的情形本合同在履行期限届满或者合同解除后终止。13.合同生效与备案13.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案的手续本合同签订后，甲方和乙方应于__________日内到房产所在地房地产管理部门备案。13.3合同备案的效力本合同经备案后，具有法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项的具体内容双方可根据实际情况，在本合同附件中约定其他具体事项。14.3其他约定事项的变更与解除其他约定事项的变更或解除，需经甲方和乙方双方书面同意，并依法办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同相关事务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、法律服务、咨询服务等。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方协商确定第三方甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方合作协议的签订甲方、乙方与第三方应签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因违约或疏忽导致甲方、乙方损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在合作协议中约定，一般不应超过第三方资产总额的__________%。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因特殊情况需要调整责任限额，经甲方、乙方与第三方协商一致后，可签订补充协议进行调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间，除合作协议另有约定外，第三方不对甲方承担直接的法律责任。18.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间，除合作协议另有约定外，第三方不对乙方承担直接的法律责任。18.3第三方与甲方、乙方共同的权利义务在第三方介入的范围内，甲方、乙方与第三方应共同履行相应的权利和义务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的必要性在第三方介入的情况下，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方与第三方协商一致。19.2合同变更的程序合同变更应书面通知所有相关方，并签订书面变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决的原则第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同第11.1条规定的原则。20.2争议解决的途径第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同第11.2条规定的途径。20.3第三方的争议责任在第三方介入的范围内，若因第三方原因导致争议，第三方应承担相应的责任。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除的条件第三方介入后的合同解除，应遵循本合同第12.1条规定的条件。21.2合同解除的程序第三方介入后的合同解除，应遵循本合同第12.2条规定的程序。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止的情形第三方介入后的合同终止，应遵循本合同第12.3条规定的情形。22.2合同终止的程序合同终止后，甲方、乙方与第三方应共同清理合同关系，包括但不限于资产清算、债务处理等。23.第三方介入后的合同备案23.1备案手续第三方介入后的合同备案，应按照本合同第13.2条规定的程序办理。23.2备案效力第三方介入后的合同备案，具有与本合同相同的法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议要求：详细描述房产分割的具体方案，包括分割比例、分割后的产权登记、物业管理等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.第三方合作协议要求：明确甲方、乙方与第三方之间的权利、义务和责任，包括服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.房产评估报告要求：由具备资质的第三方评估机构出具，详细评估房产的市场价值。说明：本附件作为合同附件，用于确定房产分割的价值基础。4.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，以证明房产的权属。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产的权属情况。5.房产维修清单要求：详细列明房产分割后的维修事项、维修费用及承担方。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产分割后的维修责任。6.物业管理协议要求：明确物业管理的内容、费用、服务标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理的事宜。7.租金收入分配协议要求：明确租金收入的分配比例、分配方式、分配时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租金收入的分配事宜。8.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、方式、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的事宜。9.合同变更协议要求：详细描述合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更的事宜。10.合同解除协议要求：详细描述合同解除的原因、生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同解除的事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金或维修费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金或维修费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行义务，如服务质量不达标、延误工期等。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定条件解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，如每月租金为10,000元，违约金为每月租金的1%，即违约金为100元。若甲方累计拖欠租金3个月，则应支付违约金300元，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产分割与共有权分割及债务承担合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号或营业执照号1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.房产分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割期限4.共有权分割方式4.1共有权的分配4.2共有权的行使4.3共有权的变更5.债务承担方式5.1原有债务的清偿5.2新增债务的承担5.3债务承担的具体条款6.房产价值评估6.1评估机构6.2评估方法6.3评估结果7.分割后的房产权属登记7.1登记机构7.2登记所需材料7.3登记费用及承担8.房产分割后的物业管理8.1物业管理方式8.2物业管理费用8.3物业管理责任的划分9.房产分割后的租金收益9.1租金收益分配9.2租金收益的收取与支付9.3租金收益的保管10.房产分割后的税费承担10.1税费种类及计算10.2税费承担方式10.3税费缴纳期限11.房产分割后的维修责任11.1维修责任划分11.2维修费用的承担11.3维修工程的管理12.合同解除与违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任的承担12.3违约责任的赔偿13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构的选定13.3争议解决结果的执行14.其他约定事项14.1其他约定事项的补充14.2其他约定事项的解释14.3其他约定事项的变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（房产所有人）姓名/名称：；乙方（房产共有人）姓名/名称：1.2身份证号或营业执照号：甲方身份证号乙方身份证号：1101011991020789121.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号号楼单元室2.2房产产权证号：京房权证字第X号2.3房产面积：150平方米2.4房产用途：住宅3.房产分割方式3.1分割比例：甲方拥有房产的60%，乙方拥有房产的40%3.2分割方式：实物分割3.3分割期限：自本合同签订之日起3个月内完成房产分割4.共有权分割方式4.1共有权的分配：甲方拥有房产的60%份额，乙方拥有房产的40%份额4.2共有权的行使：双方共同行使共有权，重大事项需经双方协商一致4.3共有权的变更：任何一方需变更共有权，应书面通知另一方，经双方协商一致后方可变更5.债务承担方式5.1原有债务的清偿：甲方承担房产分割前产生的所有债务5.2新增债务的承担：双方各自承担分割后各自房产产生的债务5.3债务承担的具体条款：详见附件《债务承担协议书》6.房产价值评估6.1评估机构：房地产评估有限公司6.2评估方法：市场比较法6.3评估结果：经评估，房产价值为人民币500万元7.分割后的房产权属登记7.1登记机构：北京市朝阳区不动产登记中心7.2登记所需材料：双方身份证、房产证、分割协议、评估报告等7.3登记费用及承担：登记费用由双方按照分割比例承担8.房产分割后的物业管理8.1物业管理方式：由乙方负责房产分割后的物业管理，甲方协助8.2物业管理费用：物业管理费用按实际发生金额计算，由双方按照分割比例分担8.3物业管理责任的划分：乙方负责房产分割后的物业管理责任，甲方对分割前的物业管理责任负责9.房产分割后的租金收益9.1租金收益分配：租金收益按月计算，甲方和乙方分别按照分割比例获得9.2租金收益的收取与支付：乙方负责租金的收取，每月5日前支付给甲方9.3租金收益的保管：租金收益由甲方自行保管10.房产分割后的税费承担10.1税费种类及计算：房产分割后的税费包括房产税、契税等，按照国家相关规定计算10.2税费承担方式：税费由双方按照分割比例承担10.3税费缴纳期限：税费应在规定的缴纳期限内缴纳，逾期按相关规定处理11.房产分割后的维修责任11.1维修责任划分：房产分割后的维修责任按分割比例划分，甲方和乙方各自负责各自房产的维修11.2维修费用的承担：维修费用按实际发生金额计算，由各自承担11.3维修工程的管理：维修工程需经双方协商一致后进行，维修过程需符合相关法规和标准12.合同解除与违约责任12.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.3违约责任的赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决13.争议解决方式13.1争议解决途径：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构的选定：如协商不成，双方可选择仲裁机构进行仲裁13.3争议解决结果的执行：争议解决结果具有法律效力，双方应予以履行14.其他约定事项14.1其他约定事项的补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2其他约定事项的解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.3其他约定事项的变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知另一方，经双方协商一致后方可变更第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，提供专业服务、协助或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、物业管理公司等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、物业管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体需求。16.2第三方介入的同意：另一方应在收到申请后5个工作日内给予书面回复，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入的选定：如双方同意第三方介入，应由双方共同选定第三方，或由一方选定后经另一方同意。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入的费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照分割比例承担。17.2费用支付：第三方介入的费用应在第三方提供服务后5个工作日内支付。18.第三方介入的权限与责任18.1第三方权限：第三方应根据甲乙双方的要求，在授权范围内履行职责。18.2第三方责任：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的独立性19.1第三方独立性：第三方应保持独立性，不受甲乙双方及其他第三方的影响。19.2第三方保密：第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。20.第三方责任限额20.1责任限额的定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿责任。20.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前提出，经甲乙双方同意。20.3超过责任限额的赔偿：如第三方造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。21.第三方介入的终止21.2终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的工作进行结算，并处理相关后续事宜。22.第三方介入与其他各方的划分说明22.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供专业服务，甲方对第三方的工作成果负责。22.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供专业服务，乙方对第三方的工作成果负责。22.3第三方与甲乙双方共同利益的划分：第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方共同利益，应由甲乙双方共同协商处理。23.第三方介入的合同条款补充23.1本合同条款未涉及第三方介入的，甲乙双方可另行签订补充协议，明确第三方介入的相关事宜。23.2本合同条款与补充协议内容不一致的，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议书要求：协议书应详细列明甲乙双方的房产分割比例、分割方式、分割期限等具体条款。说明：本附件为合同主体部分的补充，是房产分割的法律依据。2.债务承担协议书要求：协议书应明确甲乙双方在房产分割后的债务承担方式、责任划分等。说明：本附件用于明确甲乙双方在房产分割后的债务责任，保障双方权益。3.房产价值评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产评估的方法、结果等。4.房产权属登记申请书要求：申请书应填写甲乙双方的姓名、身份证号、房产地址、分割比例等信息。说明：本附件用于办理房产分割后的权属登记手续。5.物业管理合同要求：合同应明确物业管理方式、费用、责任划分等。说明：本附件用于规范房产分割后的物业管理，保障物业管理质量。6.租金收益分配协议要求：协议应明确租金收益的分配比例、支付方式、支付时间等。说明：本附件用于规范租金收益的分配，保障甲乙双方的权益。7.税费承担协议要求：协议应明确税费种类、计算方式、承担比例等。说明：本附件用于明确甲乙双方在房产分割后的税费承担，避免争议。8.维修责任划分协议要求：协议应明确维修责任的划分、维修费用的承担等。说明：本附件用于规范房产分割后的维修责任，保障房产安全。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、解决机构、解决程序等。说明：本附件用于规范争议解决流程，保障双方权益。10.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的范围、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入的相关事宜，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房产分割责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房产市场价值的一定比例计算。示例：若约定分割时间为3个月内，甲方逾期一个月，应支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付租金收益责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金收益的一定比例计算。示例：若约定租金收益每月5日前支付，乙方逾期5天，应支付甲方滞纳金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。示例：若第三方评估结果错误，导致甲乙双方损失，应支付相应违约金。4.违约行为：甲乙双方未按约定承担税费责任认定：违约方应承担全部税费，并向守约方支付违约金。示例：若甲方未按约定承担税费，应承担全部税费，并向乙方支付违约金。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行维修责任责任认定：违约方应承担维修费用，并向守约方支付违约金。示例：若乙方未按约定履行维修责任，应承担维修费用，并向甲方支付违约金。全文完。二零二四年度房产分割与共有权分割及债务承担合同5本合同目录一览1.合同签订依据与法律适用2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证书3.共有权分割原则与方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割时间4.房产分割费用承担4.1费用种类4.2费用承担比例4.3费用支付方式5.房产分割过程中权利义务5.1房产分割前的权利义务5.2房产分割过程中的权利义务5.3房产分割后的权利义务6.债务承担原则与方式6.1债务种类6.2债务承担比例6.3债务偿还方式7.债务承担过程中权利义务7.1债务承担前的权利义务7.2债务承担过程中的权利义务7.3债务承担后的权利义务8.房产分割与债务承担的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房产权属证书复印件12.2房产分割方案12.3债务承担方案13.合同签订与生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订依据与法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本合同签订过程中，双方应遵守中华人民共和国的法律、法规和规章。2.房产基本情况2.1房产位于市区路号，房产证号为X。2.2房产总面积为平方米，具体结构包括室厅卫。2.3房产权属证书齐全，无任何权属纠纷。3.共有权分割原则与方式3.1房产共有人分割共有权，应遵循公平、合理、自愿的原则。3.2房产分割方式为按份共有，分割比例为%：%：%。4.房产分割费用承担4.1房产分割费用包括但不限于评估费、登记费、测绘费等。4.2房产分割费用按分割比例承担，具体费用由各方根据实际发生情况另行协商。5.房产分割过程中权利义务5.1房产分割前，各方应保持房产现状，不得擅自处置房产。5.2房产分割过程中，各方应积极配合，共同完成分割工作。5.3房产分割后，各方应按照分割比例享有房产权益。6.债务承担原则与方式6.1房产共有人对房产债务承担连带责任。6.2债务承担比例与房产分割比例相同，即%：%：