二零二五年度B项目智慧社区建设项目施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度B项目智慧社区建设项目施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.合同标的及范围3.1合同标的3.2施工范围3.3施工内容4.施工工期4.1施工工期安排4.2工期延误处理5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2计价方式5.3支付方式5.4付款节点6.技术要求与质量标准6.1技术要求6.2质量标准6.3质量检测7.施工安全与环境保护7.1施工安全7.2环境保护7.3安全责任8.施工进度管理8.1进度计划8.2进度调整8.3进度验收9.施工变更及索赔9.1变更范围9.2变更程序9.3索赔条件10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4合同附件内容14.合同签订与附件14.1合同签订日期14.2合同附件14.3附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X智慧社区建设有限公司乙方：X建筑施工有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称二零二四年度B项目智慧社区建设项目2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：平方米，总建筑面积：平方米2.4项目建设内容包括但不限于：住宅楼、商业配套、地下车库、绿化景观等3.合同标的及范围3.1合同标的本合同标的为乙方按照甲方要求，在规定期限内完成B项目智慧社区建设项目施工。3.2施工范围包括但不限于：土建施工、装饰装修、设备安装、室外工程等3.3施工内容具体施工内容详见附件一《施工图纸及技术规范》4.施工工期4.1施工工期安排本合同工期为个月，自合同签订之日起计算。4.2工期延误处理如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付元违约金。5.合同价款及支付方式5.1合同价款本合同价款为人民币万元整，大写：捌拾万元整。5.2计价方式按实际完成工程量及合同约定单价进行结算。5.3支付方式1.合同签订后个工作日内，乙方提交履约保证金，金额为合同价款的%；2.每完成工程量%，甲方支付工程款%；3.工程验收合格后，甲方支付剩余工程款%；4.乙方提交竣工资料后，甲方支付结算尾款%。6.技术要求与质量标准6.1技术要求本合同施工应严格按照《施工图纸及技术规范》执行，确保工程质量。6.2质量标准本合同施工质量应符合国家及行业相关质量标准，具体详见附件一《施工图纸及技术规范》。6.3质量检测1.甲方有权对施工过程进行监督和验收，乙方应积极配合；2.施工过程中，乙方应自行检测，确保工程质量；3.工程验收合格后，乙方应提供相关质量检测报告。7.施工安全与环境保护7.1施工安全1.乙方应严格按照国家及行业标准，制定施工安全措施，确保施工安全；2.乙方应定期对施工人员进行安全教育，提高安全意识；3.发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并报告甲方。7.2环境保护1.乙方应严格按照国家及行业标准，采取有效措施，保护施工现场环境；2.乙方应遵守施工现场环保法规，减少对周围环境的影响；3.发生环境污染事件，乙方应承担相应责任。8.施工进度管理8.1进度计划乙方应根据合同工期及施工图纸，编制详细的施工进度计划，并经甲方审核批准后执行。8.2进度调整如遇不可抗力或甲方要求等原因导致施工进度调整，乙方应提前天向甲方提交书面调整计划，经甲方同意后执行。8.3进度验收1.乙方应按施工进度计划进行施工，并及时通知甲方进行进度验收；2.甲方应在收到乙方验收通知后天内进行验收，并出具验收报告。9.施工变更及索赔9.1变更范围施工过程中，因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因，需对施工内容、工程量、工期等进行变更的，应在本合同范围内进行调整。9.2变更程序1.乙方应在变更发生前天内向甲方提出书面变更申请；2.甲方收到变更申请后天内进行审核，并出具书面变更确认；3.变更确认后，双方应按变更内容调整合同价款和工期。9.3索赔条件1.因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权提出索赔；2.索赔应在损失发生后天内提出，并提供相关证明材料。10.合同解除及终止10.1合同解除条件1.甲方或乙方违约，对方有权解除合同；2.发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕，双方无争议，合同终止。11.违约责任11.1违约行为1.乙方未按合同约定完成施工任务；2.乙方未按合同约定支付工程款；3.甲方未按合同约定支付工程款；4.任何一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金的计算方式及赔偿损失的标准详见附件二《违约责任及赔偿标准》。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序1.双方应在争议发生后天内提交争议解决方案；2.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。13.3合同附件1.附件一：《施工图纸及技术规范》2.附件二：《违约责任及赔偿标准》3.附件三：《合同履行记录》14.合同签订与附件14.1合同签订日期本合同签订日期为年月日。14.2合同附件本合同附件详见第13.3条。14.3附件内容附件一、二、三的具体内容详见合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，因履行本合同需要，经合同双方同意，介入本合同履行过程中的任何个人、企业或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保工程质量、解决合同争议或完成特定任务。15.3第三方介入类型第三方介入类型包括但不限于：监理单位、检测机构、设计单位、咨询公司、保险公司、仲裁机构等。16.第三方介入程序16.1第三方选择1.第三方的选择应由合同双方协商确定；2.第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任相关工作。16.2第三方介入协议1.合同双方应与第三方签订相应的介入协议，明确各方的权利和义务；2.第三方介入协议作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的法律责任，其赔偿责任不超过合同约定的金额。17.2责任限额约定1.第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定；2.第三方责任限额不得低于合同价款的%。17.3责任限额调整1.如遇国家法律法规、行业标准调整，导致第三方责任限额发生变化，合同双方应协商调整；2.调整后的责任限额应不低于调整前的责任限额。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权根据介入协议的要求，独立开展工作；2.第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和信息；3.第三方有权根据工作需要，调整工作计划。18.2第三方义务1.第三方应按照介入协议的要求，履行相应的义务；2.第三方应保证其工作符合国家法律法规、行业标准；3.第三方应保证其工作不损害合同双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系1.第三方应服从甲方的管理；2.第三方应按照甲方的要求，完成相关工作。19.2第三方与乙方的关系2.第三方应按照乙方的施工安排，完成相关工作。19.3第三方与合同双方的关系1.第三方应尊重合同双方的合法权益；2.第三方应协助合同双方解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入争议1.如第三方介入过程中出现争议，应由合同双方协商解决；2.协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议处理1.争议处理过程中，第三方应继续履行合同义务；2.争议解决结果应通知合同双方，并作为合同履行的依据。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件1.第三方介入协议约定的终止条件；2.合同双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序1.合同双方应书面通知第三方终止介入；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《施工图纸及技术规范》详细要求：包含项目施工所需的全部图纸、技术规范、材料要求、施工工艺等。附件说明：本附件是施工过程中的重要依据，乙方应严格按照其执行。2.附件二：《违约责任及赔偿标准》详细要求：明确约定各种违约行为及对应的违约责任和赔偿标准。附件说明：本附件用于规范合同双方的违约行为，确保合同履行。3.附件三：《合同履行记录》详细要求：记录合同履行过程中的重要事件、进度、变更、验收等。附件说明：本附件用于跟踪合同履行情况，作为双方后续争议解决的重要依据。4.附件四：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：本附件用于规范第三方介入过程，确保合同履行。5.附件五：《施工进度计划》详细要求：详细列出施工进度计划，包括各阶段的起止时间、主要工程量等。附件说明：本附件用于指导施工进度，确保项目按时完成。6.附件六：《施工变更记录》详细要求：记录施工过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更后的施工进度等。附件说明：本附件用于跟踪施工变更，确保合同履行。7.附件七：《质量检测报告》详细要求：包含工程质量检测数据、检测结果、检测结论等。附件说明：本附件用于证明工程质量符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务责任认定标准：乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成施工任务，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成主体结构施工，造成甲方延误工期，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款责任认定标准：乙方未按合同约定的时间、金额支付工程款，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按合同约定支付某阶段工程款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停施工。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方未按合同约定的时间、金额支付工程款，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按合同约定支付某阶段工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工。4.违约行为：第三方未按介入协议履行义务责任认定标准：第三方未按介入协议履行义务，造成合同一方损失的，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按介入协议要求完成检测工作，造成工程质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：合同双方未按约定解决争议责任认定标准：合同双方未按约定解决争议，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。示例说明：若合同双方未能在约定时间内解决争议，导致项目延误，双方应各自承担相应的责任。全文完。二零二四年度B项目智慧社区建设项目施工合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容3.施工进度及节点3.1施工工期3.2施工进度计划3.3施工节点时间表4.工程质量标准4.1质量标准要求4.2质量检测方法4.3质量保证措施5.材料供应5.1材料种类及规格5.2材料采购及验收5.3材料供应责任6.施工安全6.1安全责任制度6.2安全生产措施6.3施工现场安全管理7.施工现场环境保护7.1环境保护责任7.2环境保护措施7.3环境监测与验收8.合同价格及支付方式8.1合同总价8.2工程款支付方式8.3付款时间及比例9.合同变更与调整9.1合同变更条件9.2合同调整方式9.3合同变更程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序10.3合同解除后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.违约责任12.1违约行为及认定12.2违约责任承担12.3违约赔偿方式13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：B项目智慧社区建设投资有限责任公司地址：市区路号乙方：建筑工程有限公司地址：市区路号1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。1.3合同有效期本合同有效期为自2024年3月1日起至2026年3月1日止。1.4合同标的（1）智慧社区基础设施建设；（2）智慧社区配套设施建设；（3）智慧社区运营管理服务。2.工程概况2.1工程名称B项目智慧社区建设项目2.2工程地点市区路号2.3工程规模总建筑面积约为100,000平方米，绿化面积约为20,000平方米。2.4工程建设内容（1）住宅楼建设；（2）商业配套建设；（3）地下车库建设；（4）公共设施建设；（5）绿化景观建设。3.施工进度及节点3.1施工工期本工程计划施工工期为24个月。3.2施工进度计划具体施工进度计划如下：（1）2024年3月1日至2024年6月30日：完成前期准备及基础工程；（2）2024年7月1日至2025年6月30日：完成主体结构工程；（3）2025年7月1日至2025年12月31日：完成装修及配套设施建设；（4）2026年1月1日至2026年3月1日：完成竣工验收及交付使用。3.3施工节点时间表具体施工节点时间表如下：（1）基础工程：2024年6月30日前完成；（2）主体结构工程：2025年6月30日前完成；（3）装修及配套设施建设：2025年12月31日前完成；（4）竣工验收：2026年3月1日前完成。4.工程质量标准4.1质量标准要求本工程必须符合国家及地方现行有关工程质量标准的要求。4.2质量检测方法（1）甲方将委托具有相应资质的检测机构对工程质量进行检测；（2）乙方应按照检测要求，提供必要的检测资料。4.3质量保证措施（1）乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量；（2）乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工；（3）乙方应加强施工现场管理，确保工程质量。5.材料供应5.1材料种类及规格本工程所需材料种类及规格详见附件一《材料清单》。5.2材料采购及验收（1）甲方将负责材料采购，乙方负责材料验收；（2）乙方应按照甲方提供的材料清单及规格要求，对材料进行验收；（3）验收合格的材料方可用于工程施工。5.3材料供应责任（1）甲方负责材料的采购及运输；（2）乙方负责材料的保管及使用。6.施工安全6.1安全责任制度（1）乙方应建立健全安全生产责任制；（2）乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保安全生产。6.2安全生产措施（1）乙方应设置安全警示标志；（2）乙方应配备必要的安全防护设施；（3）乙方应加强施工人员的安全教育培训。6.3施工现场安全管理（1）乙方应制定施工现场管理制度；（2）乙方应加强施工现场的消防管理；（3）乙方应确保施工现场的交通安全。8.合同价格及支付方式8.1合同总价本合同总价为人民币叁亿元整（￥300,000,000.00）。8.2工程款支付方式（1）合同签订后，乙方提交符合要求的履约保证金，金额为合同总价的5%，即人民币一千伍佰万元整（￥15,000,000.00）。（2）工程进度款按月支付，每月支付比例为已完成工程总量的10%，每月支付金额不得超过合同总价的1%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款，金额为合同总价的95%。（4）质量保修期满后，甲方支付保修金，金额为合同总价的2%，保修金在保修期满后无息退还。8.3付款时间及比例（1）履约保证金支付时间：合同签订后7日内。（2）工程进度款支付时间：每月前10个工作日内。（3）竣工验收合格后支付时间：验收合格后30日内。（4）保修金支付时间：保修期满后30日内。9.合同变更与调整9.1合同变更条件（1）因不可抗力导致工程延期或变更；（2）因甲方要求增加或减少工程量；（3）因设计变更导致工程量或费用发生变化。9.2合同调整方式（1）因不可抗力导致的工程延期，工期相应顺延；（2）因甲方要求增加或减少工程量，合同总价按实际发生调整；（3）因设计变更导致的工程量或费用变化，按实际发生调整。9.3合同变更程序（1）变更需经甲乙双方协商一致；（2）变更内容应以书面形式确定；（3）变更内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方书面通知甲方解除合同；（2）乙方严重违约，甲方书面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序（1）合同解除或终止前，双方应进行清算；（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工程；（3）合同解除或终止后，双方应退还已支付款项。10.3合同解除后的责任（1）甲方违约解除合同，应支付乙方违约金；（2）乙方违约解除合同，应支付甲方违约金；（3）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁委员会组织仲裁；（4）仲裁委员会作出仲裁裁决。11.3争议解决机构仲裁委员会。12.违约责任12.1违约行为及认定（1）甲方未按约定支付工程款；（2）乙方未按约定完成工程；（3）乙方使用不合格材料；（4）其他违反合同约定的行为。12.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款的千分之五；（2）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为应付工程款的千分之五；（3）乙方使用不合格材料，应承担相应的赔偿责任；（4）其他违约行为，按合同约定承担相应责任。12.3违约赔偿方式（1）违约金以货币形式支付；（2）赔偿金以货币形式支付。13.合同附件13.1合同附件清单附件一：材料清单附件二：施工进度计划附件三：质量标准及检测方法附件四：安全生产措施附件五：环境保护措施13.2合同附件内容合同附件内容详见附件一至附件五。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询服务机构、融资机构、保险机构等。15.2第三方介入方式（1）提供设计、监理、检测等服务；（2）提供融资、保险等支持；（3）提供咨询服务；（4）其他经甲乙双方同意的方式。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其接受服务或提供的支持的实际价值。15.3.2第三方责任界定（1）设计单位：设计单位应对其设计文件的质量承担责任，如因设计错误导致工程损失，设计单位应承担相应的赔偿责任。（2）监理单位：监理单位应对其监理服务承担责任，如因监理不力导致工程质量问题，监理单位应承担相应的赔偿责任。（3）检测机构：检测机构应对其检测结果承担责任，如检测数据失真，检测机构应承担相应的赔偿责任。（4）咨询服务机构：咨询服务机构对其提供的服务承担责任，如因服务不当导致损失，咨询服务机构应承担相应的赔偿责任。（5）融资机构：融资机构对其融资活动承担责任，如因融资不当导致损失，融资机构应承担相应的赔偿责任。（6）保险机构：保险机构对其保险责任承担责任，如保险事故发生，保险机构应按照保险合同约定承担赔偿责任。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和相关协议共同约定。16.第三方介入后的额外条款16.1乙方在引入第三方时，应确保第三方的资质和信誉，并向甲方提供第三方资质证明和相关资料。16.2甲方和乙方应就第三方的介入与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的服务内容、质量、费用等进行协商，达成一致意见。16.4第三方介入后，甲乙双方应就第三方的责任和风险进行评估，并采取相应的措施。17.第三方责任承担17.1第三方在本合同项下承担责任时，甲方和乙方应根据第三方的协议和本合同约定，承担相应的协助和配合义务。17.2第三方责任承担的具体方式，包括但不限于：（1）第三方直接向受损方赔偿；（2）甲乙双方按比例分担损失；（3）甲乙双方共同向第三方追偿。17.3第三方责任承担的时效，自损失发生之日起计算，但不得超过合同约定的争议解决时效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：材料清单