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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工劳务与工程验收标准合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式第二条合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同签订日期及有效期3.1合同签订日期3.2合同有效期第四条工程进度及验收标准4.1工程进度安排4.2工程验收标准4.3验收程序第五条劳务及材料供应5.1劳务人员配备5.2材料供应要求5.3材料质量标准第六条工程款支付方式及进度6.1工程款支付方式6.2工程款支付进度6.3预付款比例6.4结算方式第七条工程变更及索赔7.1工程变更程序7.2索赔条件及程序7.3索赔金额计算方法第八条工程保险8.1保险种类8.2保险责任范围8.3保险金额及保险费第九条工程质量保证9.1质量保证期限9.2质量保证责任9.3质量保证措施第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件第十四条合同其他约定14.1合同签订地点14.2合同份数14.3合同附件14.4合同附件一:工程进度表14.5合同附件二:工程验收标准14.6合同附件三:劳务人员配备表14.7合同附件四:材料供应清单14.8合同附件五:保险合同14.9合同附件六:工程变更记录表14.10合同附件七:违约责任记录表14.11合同附件八:争议解决记录表第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:建筑有限公司乙方:劳务公司1.2合同双方地址甲方地址:省市区路号乙方地址:省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人:甲方联系电话:138xxxx5555乙方联系人:乙方联系电话:139xxxx6666第二条合同标的2.1工程名称住宅小区一期工程2.2工程地点省市区街道2.3工程规模占地面积:50000平方米,总建筑面积:100000平方米2.4工程内容土建工程、装饰装修工程、水电安装工程等第三条合同签订日期及有效期3.1合同签订日期2024年3月1日3.2合同有效期自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止第四条工程进度及验收标准4.1工程进度安排工程分为四个阶段,每个阶段完成时间如下:第一阶段:基础工程,预计完成时间:2024年4月30日第二阶段:主体工程,预计完成时间:2024年10月30日第三阶段:装饰装修工程,预计完成时间:2024年12月30日第四阶段:水电安装工程,预计完成时间:2025年3月30日4.2工程验收标准按照国家相关标准及甲方要求进行验收,具体标准详见附件一:《工程验收标准》第五条劳务及材料供应5.1劳务人员配备乙方负责提供符合甲方要求的劳务人员,具体人员配置及技能要求详见附件二:《劳务人员配备表》5.2材料供应要求乙方负责提供符合国家及行业标准、甲方要求的质量合格的材料,具体材料清单及质量要求详见附件三:《材料供应清单》5.3材料质量标准材料质量必须符合国家及行业标准,如不合格,乙方应立即更换,由此产生的费用由乙方承担第六条工程款支付方式及进度6.1工程款支付方式甲方按照工程进度支付工程款,具体支付比例及时间节点详见附件四:《工程款支付进度表》6.2工程款支付进度第一阶段完成后支付工程款的30%第二阶段完成后支付工程款的40%第三阶段完成后支付工程款的20%第四阶段完成后支付工程款的10%6.3预付款比例合同签订后,甲方支付给乙方预付款总额的10%6.4结算方式工程竣工验收合格后,乙方提交结算报告,甲方在收到结算报告后30日内完成结算第七条工程变更及索赔7.1工程变更程序如因甲方原因需要变更工程内容,应提前15日书面通知乙方,并经双方协商一致后,签订书面变更协议7.2索赔条件及程序如因不可抗力等原因导致工程进度延误或成本增加,乙方有权向甲方提出索赔,索赔程序如下:(1)乙方在事件发生后3日内向甲方提出索赔申请;(2)甲方在收到索赔申请后15日内予以答复;(3)如双方对索赔金额有争议,可提交仲裁或诉讼解决。第八条工程保险8.1保险种类乙方需投保建筑工程一切险、第三方责任险及意外伤害险。8.2保险责任范围保险责任范围包括但不限于:工程本身的损失、第三方责任、施工人员的意外伤害等。8.3保险金额及保险费保险金额按工程合同总价计算,保险费由乙方承担,具体金额及支付方式在附件五:《保险合同》中约定。第九条工程质量保证9.1质量保证期限自工程竣工验收合格之日起,质量保证期限为两年。9.2质量保证责任在质量保证期限内,如因乙方施工原因造成工程质量问题,乙方应负责无偿修复或赔偿损失。9.3质量保证措施乙方应严格按照国家及行业标准施工,确保工程质量,并在施工过程中进行质量自检和互检。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件(1)因不可抗力导致合同无法履行;(2)一方严重违约,经另一方催告后仍未纠正;(3)双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件(1)工程竣工验收合格;(2)合同约定的其他终止条件;(3)因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后,双方应立即终止合同关系,并按照合同约定处理剩余工程、款项及争议。第十一条违约责任11.1违约情形(1)一方未按合同约定履行义务;(2)一方未按合同约定的时间支付款项;(3)一方造成工程质量问题;(4)一方违反合同约定的其他违约情形。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据违约情形及实际损失计算,具体计算方法在合同附件中明确。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议,协商不成时,可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致,并以书面形式签署修改协议。13.3合同附件合同附件包括但不限于:工程进度表、工程验收标准、劳务人员配备表、材料供应清单、保险合同、工程变更记录表、违约责任记录表、争议解决记录表等。第十四条合同其他约定14.1合同签订地点合同签订地点为省市区路号。14.2合同份数合同一式八份,甲乙双方各执四份,具有同等法律效力。14.3合同附件合同附件详见第十三条。14.4合同附件一:工程进度表工程进度表详细列出了工程各个阶段的完成时间及验收标准。14.5合同附件二:工程验收标准工程验收标准明确了工程验收的具体要求和程序。14.6合同附件三:劳务人员配备表劳务人员配备表详细列出了乙方提供的劳务人员配置及技能要求。14.7合同附件四:材料供应清单材料供应清单详细列出了乙方提供的材料名称、规格、数量及质量要求。14.8合同附件五:保险合同保险合同明确了保险种类、保险责任范围、保险金额及保险费等内容。14.9合同附件六:工程变更记录表工程变更记录表记录了工程变更的具体内容、原因及处理结果。14.10合同附件七:违约责任记录表违约责任记录表记录了违约情形、违约责任及处理结果。14.11合同附件八:争议解决记录表争议解决记录表记录了争议解决的具体过程和结果。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方,是指除甲乙双方之外的,在合同执行过程中提供专业服务、咨询、监督、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围(1)工程监理单位;(2)工程造价咨询机构;(3)质量检测机构;(4)安全监督机构;(5)法律、财务等咨询服务机构;(6)其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件(1)甲乙双方协商一致,认为需要第三方介入;(2)根据工程实际情况,确有必要引入第三方;(3)第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序(1)甲乙双方共同确定第三方;(2)第三方与甲乙双方签订服务合同;(3)第三方按照服务合同履行职责。第三条第三方的职责及权利3.1第三方的职责(1)按照服务合同约定,对工程进行监理、咨询、监督等工作;(2)确保工程质量、安全、进度符合国家及行业标准;(3)对甲乙双方的违约行为进行监督和纠正;(4)协助甲乙双方解决合同执行过程中出现的问题。3.2第三方的权利(1)要求甲乙双方提供必要的信息和资料;(2)对工程进行必要的检查和验收;(3)对甲乙双方的违约行为提出警告和纠正意见;(4)在必要时,向甲乙双方提出终止服务合同的请求。第四条第三方的责任限额4.1第三方责任限额(1)第三方在履行职责过程中,因自身原因造成工程损失的,按照服务合同约定的责任限额承担责任;(2)第三方在履行职责过程中,因不可抗力等原因造成工程损失的,免除责任;(3)第三方在履行职责过程中,因甲乙双方的违约行为造成工程损失的,由违约方承担责任。4.2责任限额的确定(1)服务合同中应明确第三方的责任限额;(2)责任限额应根据第三方的资质、服务内容、工程规模等因素综合确定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系,甲方委托第三方履行监理、咨询、监督等职责。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托服务关系,乙方委托第三方提供专业服务。5.3第三方与工程其他参与方的关系第三方与工程其他参与方(如设计单位、材料供应商等)之间的关系为独立第三方关系,第三方对其他参与方不承担直接责任。第六条第三方介入的变更及终止6.1第三方介入的变更(1)甲乙双方协商一致,可以变更第三方的服务内容、职责等;(2)变更后的服务合同应经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。6.2第三方介入的终止(1)服务合同到期;(2)甲乙双方协商一致,终止第三方服务;(3)第三方因自身原因无法继续履行职责,经甲乙双方同意后终止服务。第七条第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等,具体费用在服务合同中约定。7.2第三方介入的支付(1)第三方介入的费用由甲方或乙方支付;(2)支付方式及时间在服务合同中约定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议甲乙双方与第三方在服务合同履行过程中发生争议,应通过协商解决。8.2第三方介入的争议解决方式(1)协商不成的,可提交仲裁或诉讼解决;(2)仲裁机构为仲裁委员会;(3)诉讼法院为市区人民法院。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方介入的保密第三方在履行职责过程中,应遵守保密原则,不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方介入的法律法规遵守第三方在履行职责过程中,应遵守国家法律法规及行业规范。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:工程进度表要求:详细列出工程各个阶段的完成时间、验收标准及责任人。说明:工程进度表是监控工程进度的重要依据,有助于甲乙双方及时了解工程进展情况。2.附件二:工程验收标准要求:明确工程验收的具体要求和程序,包括质量、安全、环保等方面。说明:工程验收标准是确保工程质量达标的重要文件,对验收过程具有指导意义。3.附件三:劳务人员配备表要求:详细列出乙方提供的劳务人员配置、技能要求及工资待遇。说明:劳务人员配备表是确保工程顺利进行的关键因素,有助于甲方了解人员配置情况。4.附件四:材料供应清单要求:列出乙方提供的材料名称、规格、数量、质量要求及供应商信息。说明:材料供应清单是确保工程材料质量的重要依据,有助于甲方监督材料采购过程。5.附件五:保险合同要求:明确保险种类、保险责任范围、保险金额及保险费等内容。说明:保险合同是保障工程顺利进行及各方利益的重要文件,有助于降低风险。6.附件六:工程变更记录表要求:详细记录工程变更的原因、内容、处理结果及费用。说明:工程变更记录表是跟踪工程变更情况的重要工具,有助于双方明确责任。7.附件七:违约责任记录表要求:记录违约行为、违约责任及处理结果。说明:违约责任记录表是监督合同履行情况的重要依据,有助于维护合同权益。8.附件八:争议解决记录表要求:记录争议解决的具体过程和结果。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按合同约定的时间完成工程进度。责任认定:乙方应向甲方支付违约金,违约金按每日工程款总额的千分之一计算。示例:若乙方未按合同约定的时间完成工程进度,甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为:乙方提供的劳务人员不符合合同约定。责任认定:乙方应立即更换不符合要求的劳务人员,并承担由此产生的费用。示例:若乙方提供的劳务人员不符合合同约定,甲方有权要求乙方更换人员并支付相关费用。3.违约行为:乙方提供的材料质量不合格。责任认定:乙方应立即更换不合格的材料,并承担由此产生的费用。示例:若乙方提供的材料质量不合格,甲方有权要求乙方更换材料并支付相关费用。4.违约行为:甲方未按合同约定的时间支付工程款。责任认定:甲方应向乙方支付违约金,违约金按每日工程款总额的千分之一计算。示例:若甲方未按合同约定的时间支付工程款,乙方有权要求甲方支付违约金。5.违约行为:第三方在履行职责过程中造成工程损失。责任认定:第三方应承担相应的责任,具体责任限额在服务合同中约定。示例:若第三方在履行职责过程中造成工程损失,由第三方按照服务合同约定的责任限额承担责任。全文完。二零二四年度建筑施工劳务与工程验收标准合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同背景1.6合同目的1.7合同有效期二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程进度2.6工程质量要求三、劳务人员3.1劳务人员资质3.2劳务人员数量3.3劳务人员配备3.4劳务人员培训3.5劳务人员待遇四、施工组织与管理4.1施工组织机构4.2施工方案4.3施工进度计划4.4施工安全措施4.5施工质量保证措施4.6施工环境保护措施五、工程材料与设备5.1材料与设备采购5.2材料与设备质量要求5.3材料与设备验收5.4材料与设备保管5.5材料与设备损耗六、工程验收标准6.1验收依据6.2验收程序6.3验收标准6.4验收不合格处理七、工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付进度7.3工程款支付条件7.4逾期付款责任七、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理十一、合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案十二、合同附件12.1附件一:工程概况表12.2附件二:劳务人员配备表12.3附件三:施工进度计划表12.4附件四:材料与设备清单12.5附件五:工程验收标准表十三、其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同解释13.3合同变更十三、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号_________一、合同概述1.1合同名称:二零二四年度建筑施工劳务与工程验收标准合同1.2合同编号:_______1.3合同签订日期:_______1.4合同双方:甲方:_________(建设单位名称)乙方:_________(施工单位名称)1.5合同背景:甲方因_________(项目名称)建设需要,特委托乙方进行施工。1.6合同目的:明确甲乙双方的权利义务,确保工程按期、按质、按量完成。1.7合同有效期:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、工程概况2.1工程名称:_________(项目名称)2.2工程地点:_________(具体地址)2.3工程规模:_________(建筑面积、占地面积等)2.4工程类型:_________(住宅、商业、工业等)2.5工程进度:分阶段按计划进行,具体进度见附件三。2.6工程质量要求:符合国家及行业相关质量标准。三、劳务人员3.1劳务人员资质:乙方提供的劳务人员应具备相应的资格证书和技能水平。3.2劳务人员数量:根据工程需要,乙方应提供足够的劳务人员。3.3劳务人员配备:详见附件二。3.4劳务人员培训:乙方应对劳务人员进行必要的安全、质量、技能培训。3.5劳务人员待遇:包括工资、福利、保险等,具体见附件五。四、施工组织与管理4.1施工组织机构:成立项目现场管理机构,明确各部门职责。4.2施工方案:详见附件三。4.3施工进度计划:分阶段按计划进行,具体进度见附件三。4.4施工安全措施:严格执行国家和地方有关安全生产的法律法规,确保施工安全。4.5施工质量保证措施:严格执行国家及行业相关质量标准,确保工程质量。4.6施工环境保护措施:采取措施减少施工对环境的影响,保护生态环境。五、工程材料与设备5.1材料与设备采购:乙方负责材料与设备的采购,确保质量符合要求。5.2材料与设备质量要求:符合国家及行业相关质量标准。5.3材料与设备验收:甲方对乙方提供的材料与设备进行验收,合格后方可使用。5.4材料与设备保管:乙方应妥善保管材料与设备,防止损坏和丢失。5.5材料与设备损耗:因正常施工损耗的,由乙方承担;非正常损耗由乙方赔偿。六、工程验收标准6.1验收依据:国家及行业相关质量标准。6.2验收程序:详见附件五。6.3验收标准:符合国家及行业相关质量标准。6.4验收不合格处理:乙方应立即整改,直至合格为止。七、工程款支付7.1工程款支付方式:按工程进度支付,具体支付方式见附件五。7.2工程款支付进度:分阶段按计划进行,具体进度见附件五。7.3工程款支付条件:工程进度达到约定节点,且乙方提交相关证明材料。7.4逾期付款责任:甲方逾期支付工程款,应向乙方支付违约金。八、违约责任8.1违约情形:(1)甲方未按合同约定支付工程款的;(2)乙方未按合同约定完成工程进度或质量的;(3)乙方未按合同约定提供合格材料与设备的;(4)因乙方原因导致工程安全事故的;(5)乙方违反合同约定,造成甲方损失的。8.2违约责任:(1)甲方未按时支付工程款的,应向乙方支付违约金,违约金比例为_____%;(2)乙方未按合同约定完成工程进度或质量的,应承担相应的修复费用,并支付违约金,违约金比例为_____%;(3)乙方未按合同约定提供合格材料与设备的,应更换或赔偿,并支付违约金,违约金比例为_____%;(4)因乙方原因导致工程安全事故的,乙方应承担全部责任,包括但不限于赔偿损失、承担罚款等;(5)乙方违反合同约定,造成甲方损失的,乙方应赔偿甲方实际损失。九、争议解决9.1争议解决方式:双方应友好协商解决,协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同解除与终止9.1合同解除条件:(1)因不可抗力导致合同无法履行的;(2)一方严重违约,经对方催告后仍不履行的;(3)双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件:(1)工程验收合格,且甲方支付完毕全部工程款的;(2)合同约定的其他终止条件。十、合同生效与备案10.1合同生效条件:本合同经双方签字盖章后生效。十、合同附件10.2附件一:工程概况表10.3附件二:劳务人员配备表10.4附件三:施工进度计划表10.5附件四:材料与设备清单10.6附件五:工程验收标准表十一、其他约定11.1合同未尽事宜,由双方协商解决。十二、合同签署12.1合同签署日期:_______年_______月_______日甲方(盖章):_________法定代表人(签字):_________乙方(盖章):_________法定代表人(签字):_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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