二零二五年度安置房项目施工监理与质量控制合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房项目施工监理与质量控制合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称及资质1.2施工单位名称及资质1.3项目甲方名称及资质2.合同签订依据及背景2.1国家相关法律法规2.2地方政府相关政策2.3项目可行性研究报告3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.监理范围及内容4.1施工阶段监理4.2质量控制4.3进度控制4.4安全管理4.5环境保护5.监理单位权利与义务5.1监理单位权利5.2监理单位义务6.施工单位权利与义务6.1施工单位权利6.2施工单位义务7.项目甲方权利与义务7.1项目甲方权利7.2项目甲方义务8.监理费用及支付方式8.1监理费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1监理单位违约责任10.2施工单位违约责任10.3项目甲方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位资质：具备国家住房和城乡建设部颁发的甲级监理资质1.3施工单位名称：建设集团有限公司1.4施工单位资质：具备国家住房和城乡建设部颁发的特级施工资质1.5项目甲方名称：市人民政府1.6项目甲方资质：具备相应行政级别及项目审批权限2.合同签订依据及背景2.1国家相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等2.2地方政府相关政策：市关于安置房项目的相关政策文件2.3项目可行性研究报告：安置房项目可行性研究报告3.项目概况3.1项目名称：安置房项目3.2项目地点：市区3.3项目规模：总建筑面积万平方米，共计栋住宅楼3.4项目工期：自合同签订之日起至2026年12月31日4.监理范围及内容4.1施工阶段监理：包括施工准备、施工过程、竣工验收等阶段的监理工作4.2质量控制：对施工过程中的原材料、半成品、成品进行质量检验，确保工程质量符合国家标准4.3进度控制：对施工进度进行跟踪、协调，确保项目按期完成4.4安全管理：对施工现场进行安全检查，确保施工安全4.5环境保护：对施工现场进行环境保护，确保符合国家环保要求5.监理单位权利与义务5.1监理单位权利：5.1.1对施工单位的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查5.1.2对不符合质量、进度、安全要求的施工进行整改要求5.1.3对施工单位违反合同的行为提出警告或解除合同5.2监理单位义务：5.2.1按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、进度、安全5.2.2对监理过程中发现的问题及时向甲方报告5.2.3对施工单位的合理要求给予支持与配合6.施工单位权利与义务6.1施工单位权利：6.1.1按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度6.1.2对监理单位的监理工作提出意见和建议6.2施工单位义务：6.2.1严格按照设计图纸和施工规范进行施工6.2.2配合监理单位进行工程质量、进度、安全等方面的检查6.2.3对监理单位提出的整改要求及时整改7.项目甲方权利与义务7.1项目甲方权利：7.1.1对监理单位和施工单位的履约情况进行监督7.1.2对监理单位和施工单位提出整改要求7.2项目甲方义务：7.2.1提供项目相关资料和图纸7.2.2对监理单位和施工单位进行协调和监督7.2.3按时支付监理费用和工程款8.监理费用及支付方式8.1监理费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）8.2费用支付方式：8.2.1合同签订后，甲方支付监理费用总额的30%作为预付款8.2.2施工过程中，监理单位每月提交监理工作报告及费用清单，甲方在收到报告后的10个工作日内支付当月监理费用的40%8.2.3竣工验收合格后，甲方支付监理费用总额的20%作为验收款8.2.4合同解除或终止后，甲方根据实际情况支付剩余监理费用9.合同变更及解除9.1合同变更：9.1.1合同签订后，如因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议9.1.2合同变更不得影响工程质量、进度和安全9.2合同解除：9.2.1双方协商一致，可以解除合同9.2.2因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任10.违约责任10.1监理单位违约责任：10.1.1未履行监理职责，导致工程质量、进度、安全问题的，监理单位应承担相应责任10.1.2违反合同约定，造成甲方损失的，监理单位应赔偿甲方损失10.2施工单位违约责任：10.2.1未按合同约定进行施工，导致工程质量、进度、安全问题的，施工单位应承担相应责任10.2.2违反合同约定，造成甲方损失的，施工单位应赔偿甲方损失10.3项目甲方违约责任：10.3.1未按时支付监理费用或工程款的，甲方应承担违约责任，并支付违约金10.3.2违反合同约定，造成监理单位或施工单位损失的，甲方应赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：11.2.1市仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2甲方支付预付款12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的工期届满12.2.2合同因违约解除12.2.3合同因不可抗力解除13.其他约定事项13.1保密条款：13.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力条款：13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明13.3合同附件：13.3.1项目可行性研究报告13.3.2设计图纸13.3.3施工规范14.合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.1.2双方代表签字盖章14.2合同生效日期：14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因特定原因需介入合同执行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询机构、检测机构、仲裁机构等。15.1.2第三方的介入应基于甲乙双方共同同意，并经甲方书面确认。15.2第三方介入原因：15.2.1项目需要专业第三方进行技术评估、咨询服务或检测服务。15.2.2发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.2.3法律法规要求或合同约定需第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方选定：16.1.1甲乙双方共同协商选定第三方。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地执行其职责。16.2第三方职责：16.2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。16.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性。17.第三方责任限额17.1责任限额确定：17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。17.1.2第三方的责任限额不得低于其承担的合同金额。17.2责任承担：17.2.1第三方在执行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在执行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成甲方损失的，根据合同约定或相关法律法规承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则：18.1.1第三方对甲乙双方的责任应明确界定。18.1.2第三方对甲乙双方的责任应与甲乙双方对第三方的要求相一致。18.2责任承担方式：18.2.1第三方对甲乙双方的责任，由第三方直接向甲方承担。18.2.2第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方共同承担，甲方有权向第三方追偿。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入条款：19.1.1本合同第15条至第18条为第三方介入条款，甲乙双方应共同遵守。19.1.2第三方介入条款作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担：20.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。20.1.2第三方介入费用应纳入合同总费用中，由甲方支付。20.2费用支付方式：20.2.1第三方介入费用支付方式与监理费用支付方式相同。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件：21.1.1第三方介入目的达成，或合同约定的其他终止条件成立。21.1.2第三方介入过程中，如发现第三方无法履行职责，甲乙双方有权终止第三方介入。21.2终止程序：21.2.1甲乙双方协商一致，书面通知第三方终止介入。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、经济效益、风险评估等内容。说明：本附件为项目决策依据，应与项目实际情况相符。2.设计图纸要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，并符合国家相关设计规范。说明：本附件为施工依据，应确保施工过程中图纸的正确性。3.施工规范要求：包括施工工艺、质量标准、安全操作规程等，应符合国家及地方相关规范。说明：本附件为施工指导文件，应确保施工过程的规范性和安全性。4.施工组织设计要求：明确施工方案、施工进度、人员安排、资源配置等。说明：本附件为施工管理依据，应确保施工过程中的有序性。5.监理大纲要求：明确监理范围、内容、方法、程序等。说明：本附件为监理工作指导文件，应确保监理工作的全面性和有效性。6.质量控制计划要求：明确质量控制目标、方法、措施等。说明：本附件为质量控制依据，应确保工程质量符合国家标准。7.安全生产计划要求：明确安全生产目标、措施、责任等。说明：本附件为安全生产依据，应确保施工过程中的安全。8.环境保护措施要求：明确环境保护目标、措施、责任等。说明：本附件为环境保护依据，应确保施工过程中的环保要求。9.合同附件要求：包括合同变更、补充协议、通知等。说明：本附件为合同履行过程中的补充文件，应确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.监理单位违约行为及责任认定未履行监理职责，导致工程质量、进度、安全问题的，监理单位应承担相应责任。违反合同约定，造成甲方损失的，监理单位应赔偿甲方损失。示例：监理单位未对施工单位进行及时的质量检查，导致工程质量不合格，监理单位应承担相应的责任。2.施工单位违约行为及责任认定未按合同约定进行施工，导致工程质量、进度、安全问题的，施工单位应承担相应责任。违反合同约定，造成甲方损失的，施工单位应赔偿甲方损失。示例：施工单位未按设计图纸施工，导致工程质量不合格，施工单位应承担相应的责任。3.项目甲方违约行为及责任认定