二零二五年度凯悦酒店消防设备维护保养及检测合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度凯悦酒店消防设备维护保养及检测合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的物及数量2.1消防设备名称2.2消防设备数量2.3消防设备规格型号3.合同履行期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.合同履行地点4.1消防设备安装地点4.2消防设备使用地点5.合同履行方式5.1保养内容及方法5.2检测内容及方法5.3保养及检测周期6.保养及检测费用6.1保养费用计算方法6.2检测费用计算方法6.3付款方式及时间7.合同双方权利义务7.1甲方权利7.2甲方义务7.3乙方权利7.4乙方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同备案14.3合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：凯悦酒店甲方地址：[具体地址]甲方联系人：[联系人姓名]甲方联系电话：[联系电话]1.2合同乙方信息乙方名称：[乙方公司名称]乙方地址：[具体地址]乙方联系人：[联系人姓名]乙方联系电话：[联系电话]2.合同标的物及数量2.1消防设备名称1)自动喷水灭火系统2)消防报警系统3)消防疏散指示系统4)消防电梯5)消防水泵2.2消防设备数量详见附件一《消防设备清单》2.3消防设备规格型号详见附件一《消防设备清单》3.合同履行期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日4.合同履行地点4.1消防设备安装地点：凯悦酒店4.2消防设备使用地点：凯悦酒店5.合同履行方式5.1保养内容及方法1)定期对消防设备进行检查、维护和保养2)确保消防设备的正常运行和可靠性3)更换损坏或失效的消防设备部件5.2检测内容及方法1)定期对消防设备进行功能性检测2)检查消防设备是否符合国家标准和规范3)对检测中发现的问题进行整改5.3保养及检测周期1)保养周期：每季度一次2)检测周期：每年一次6.合同保养及检测费用6.1保养费用计算方法按实际发生的保养工作量及市场价格计算6.2检测费用计算方法按实际发生的检测工作量及市场价格计算6.3付款方式及时间1)乙方在合同履行完毕后，甲方应在5个工作日内支付保养及检测费用2)付款方式：银行转账3)付款账户：[乙方银行账户信息]7.合同双方权利义务7.1甲方权利1)要求乙方按照合同约定提供消防设备维护保养及检测服务2)检查乙方的工作进度和质量3)对乙方的工作提出意见和建议7.2甲方义务1)按时支付合同约定的费用2)提供必要的场地和条件，配合乙方进行维护保养及检测工作3)对乙方的工作提供必要的支持和协助7.3乙方权利1)获取合同约定的费用2)请求甲方提供必要的场地和条件3)对甲方提供的设备进行检查和维护保养7.4乙方义务1)按照合同约定提供高质量的服务2)严格遵守消防设备操作规程和安全规范3)对甲方提供的设备进行定期检查、维护保养和检测8.违约责任8.1违约情形1)乙方未按合同约定提供消防设备维护保养及检测服务2)乙方提供的消防设备维护保养及检测服务不符合合同约定3)甲方未按合同约定支付费用8.2违约责任承担1)乙方未履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等2)甲方未履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.3违约赔偿计算方法1)损失赔偿：根据实际损失计算2)违约金：按合同总金额的5%计算9.争议解决9.1争议解决方式1)双方应友好协商解决争议2)若协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构1)本合同争议解决机构为[具体名称]2)争议解决机构应按照其章程和相关规定处理争议10.合同解除10.1合同解除条件1)甲方或乙方在合同履行过程中，严重违反合同约定2)因不可抗力导致合同无法履行3)双方协商一致解除合同10.2合同解除程序1)提出解除合同的一方应书面通知对方2)对方收到解除合同通知后，应在7日内书面回复3)双方应在解除合同后15日内办理合同解除手续11.合同变更11.1合同变更条件1)合同履行过程中，因客观原因需要变更合同内容2)双方协商一致变更合同11.2合同变更程序1)提出变更合同的一方应书面通知对方2)双方应在收到变更通知后15日内达成书面变更协议3)变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同终止12.1合同终止条件1)合同履行期限届满2)合同解除3)双方协商一致终止合同12.2合同终止程序1)提出终止合同的一方应书面通知对方2)双方应在收到终止通知后15日内办理合同终止手续13.合同附件13.1合同附件清单1)消防设备清单2)维护保养及检测方案3)付款凭证13.2合同附件内容详见附件清单所列各附件的具体内容14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同备案本合同需报送相关部门备案，备案手续由双方共同办理14.3合同其他约定1)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力2)本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、监理方、技术评估方、保险方等。15.2第三方介入原因1)为了提高合同履行的效率和效果2)为了确保合同执行的公正性和透明度3)为了解决合同履行过程中的争议和纠纷15.3第三方介入方式1)第三方可以作为中介方，协助甲乙双方沟通和协调2)第三方可以作为监理方，监督合同的履行过程3)第三方可以作为技术评估方，对消防设备进行技术评估4)第三方可以作为保险方，提供相关保险服务15.4第三方介入程序1)双方同意第三方介入时，应提前通知对方2)双方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的职责和权限3)第三方介入后，应遵守合同约定，履行其职责16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务1)配合第三方进行相关工作的开展2)向第三方提供必要的信息和数据3)对第三方的工作给予必要的支持和协助16.2乙方的额外义务1)向第三方提供必要的设备和技术支持2)遵守与第三方签订的协议，执行第三方的指导和建议3)对第三方的工作给予必要的支持和协助16.3第三方对甲乙双方的额外权利1)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据2)第三方有权对甲乙双方的工作进行监督和评估3)第三方有权在必要时提出改进建议17.第三方责任限额17.1第三方责任范围1)第三方仅在合同约定的范围内承担责任2)第三方对因自身故意或重大过失造成的损失承担责任3)第三方不对不可抗力、甲方或乙方的过错等原因造成的损失承担责任17.2第三方责任限额1)第三方责任限额由双方在协议中约定，一般不超过合同总金额的10%2)若第三方责任超出合同约定的限额，超出部分由甲乙双方共同承担3)第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意17.3第三方责任赔偿1)第三方责任赔偿应根据实际情况和合同约定进行2)第三方应在收到甲方或乙方的赔偿请求后15日内予以赔偿3)若第三方未能按时赔偿，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1)第三方与甲方的关系基于双方签订的协议2)第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定3)第三方对甲方承担的责任不得免除甲乙双方的责任18.2第三方与乙方的关系1)第三方与乙方的关系基于双方签订的协议2)第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定3)第三方对乙方承担的责任不得免除甲乙双方的责任18.3第三方与其他各方的责任划分1)第三方对甲乙双方及其他各方承担的责任应明确划分2)第三方对甲乙双方及其他各方承担的责任不得相互转嫁3)第三方与其他各方之间的责任划分应在协议中明确约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设备清单详细列出合同中涉及的消防设备名称、型号、数量、安装位置等信息。要求清单中包含设备的制造商、供应商及出厂日期。2.维护保养及检测方案描述乙方将如何进行消防设备的维护保养及检测。包括保养周期、检测周期、保养及检测的具体步骤和方法。3.付款凭证乙方在完成保养及检测工作后，提交的付款申请单据。包括工作内容、服务费用、付款日期等信息。4.合同变更协议双方就合同内容进行变更时，签订的书面协议。详细列出变更内容、变更原因及双方签字。5.合同解除协议双方就合同解除达成一致时，签订的书面协议。详细列出解除原因、解除日期及双方签字。6.第三方协议双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责和权限。包括第三方介入原因、介入方式、责任范围等内容。7.争议解决协议双方就争议解决方式达成一致时，签订的书面协议。包括争议解决机构、解决程序等内容。8.保险合同乙方为消防设备购买的保险合同。包括保险种类、保险金额、保险期限等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定提供消防设备维护保养及检测服务。乙方提供的消防设备维护保养及检测服务不符合合同约定。甲方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准乙方未按合同约定提供消防设备维护保养及检测服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。乙方提供的消防设备维护保养及检测服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求；若乙方整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并有权要求甲方承担违约责任。3.违约责任示例说明乙方未按合同约定在规定时间内完成消防设备的维护保养工作，导致设备故障，甲方要求乙方进行赔偿。经核实，乙方需赔偿因设备故障造成的直接经济损失。乙方提供的消防设备检测报告不符合国家标准，甲方要求乙方重新检测。经重新检测，若检测结果仍不符合要求，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方未在规定时间内支付保养及检测费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并有权要求甲方承担违约责任。全文完。二零二五年度凯悦酒店消防设备维护保养及检测合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方凯悦酒店与乙方就消防设备维护保养及检测事宜所达成的合作内容，确保消防设备的安全运行，降低火灾风险，保障酒店工作人员及宾客的生命财产安全。2.2目的：通过本合同，甲方委托乙方对凯悦酒店的消防设备进行定期维护保养及检测，确保消防设备的正常使用，提高酒店消防安全管理水平。三、定义与解释3.1专业术语：1.消防设备：指用于火灾预防、报警、灭火、疏散、救援等消防目的的设备，包括但不限于火灾报警器、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防栓等。2.维护保养：指对消防设备进行定期检查、清洁、润滑、紧固等维护工作，确保设备正常运行。3.检测：指对消防设备进行功能、性能、参数等方面的测试，以评估设备是否符合国家相关标准。3.2关键词解释：1.凯悦酒店：指本合同甲方所拥有的酒店。2.消防设备维护保养及检测：指乙方对凯悦酒店的消防设备进行定期维护保养及检测工作。3.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对凯悦酒店的消防设备进行定期维护保养及检测。2.甲方有权要求乙方在合同期限内，确保消防设备的正常运行。3.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便乙方完成消防设备维护保养及检测工作。2.乙方应按照合同约定，对凯悦酒店的消防设备进行定期维护保养及检测，确保设备正常运行。3.乙方应确保维护保养及检测工作的质量，符合国家相关标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：凯悦酒店内。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，定期对凯悦酒店的消防设备进行维护保养及检测，并及时向甲方反馈检测结果。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方协商一致，决定终止合同。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权终止合同。3.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将凯悦酒店的消防设备恢复至合同签订前的状态。2.双方应按照合同约定，结算合同履行过程中的费用。3.合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.维护保养费用：包括但不限于设备检查、清洁、润滑、紧固等日常维护保养工作所需的材料费、人工费等。2.检测费用：包括但不限于检测设备、检测工具、检测人员等所需的费用。3.应急响应费用：在发生紧急情况时，乙方提供的应急响应服务所需的费用。4.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.乙方完成每季度消防设备维护保养及检测工作后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后五个工作日内，支付当季度的70%费用。3.合同到期后，乙方提交最终验收报告及发票，甲方应在收到后五个工作日内支付剩余的10%费用。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。2.当季费用支付时间：每个季度结束后五个工作日内。3.最终费用支付时间：合同到期后五个工作日内。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付方式，在规定的时间内向乙方支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。2.甲方因自身原因导致合同无法继续履行的，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定完成消防设备维护保养及检测工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.乙方因自身原因导致合同无法继续履行的，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。2.甲方和乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，协商解决赔偿事宜。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的内容及其履行情况。9.2保密期限：本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限为合同终止之日起五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整导致合同无法继续履行。3.战争或军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解：1.双方可申请仲裁委员会进行调解。2.调解达成一致意见后，双方应签署调解协议。11.3仲裁或诉讼：1.若协商和调解均未果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，按照法律规定履行义务。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让本合同的部分权利和义务。12.2不得转让的情形：1.甲方因自身原因导致合同无法继续履行。2.乙方未按合同约定完成消防设备维护保养及检测工作。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方工作质量的监督权。2.乙方保留对甲方支付费用的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成消防设备维护保养及检测工作。2.甲方应提供乙方完成工作所需的必要条件。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决争议。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同双方之间就消防设备维护保养及检测事宜达成的完整协议，取代了此前双方就同一事项达成的所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.消防设备清单及型号规格。4.消防设备维护保养及检测方案。5.预付款支付凭证。6.每季度费用支付凭证。7.合同修改和补充协议。8.争议解决相关文件。9.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付费用的。b)因自身原因导致合同无法继续履行的。乙方违约：a)未按合同约定完成消防设备维护保养及检测工作的。b)因自身原因导致合同无法继续履行的。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方未支付费用的记录或甲方书面通知。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方就保密内容达成的协议，约定在一定期限内对保密内容进行保密。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维护保养及检测过程中，发现消防设备存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照合同约定进行整改，确保消防设备安全运行。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在接到乙方书面通知后五个工作日内支付费用，否则应向乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解存在分歧。解决办法：双方应通过友好协商解决分歧，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同终止事宜，互不承担违约责任。5.问题：合同履行过程中，发现合同内容与实际情况不符。解决办法：双方应按照合同约定，协商修改或补充合同内容，确保合同的有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：1.第三方应保证提供的技术和服务符合国家相关标准和规范。2.第三方应配合甲方和乙方的工作，确保消防设备维护保养及检测工作的顺利进行。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件。第三方的义务：1.第三方应按时完成消防设备维护保养及检测工作。2.第三方应确保工作质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同签订后五个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。乙方有权要求甲方在每季度结束后五个工作日内支付当季度的70%费用。乙方有权要求甲方在合同到期后五个工作日内支付剩余的10%费用。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在发生紧急情况时，提供必要的应急响应服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的工作条件和支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。甲方因自身原因导致合同无法继续履行的，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得未经乙方同意，擅自变更或解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，对凯悦酒店的消防设备进行定期维护保养及检测。甲方可要求乙方在合同期限内，确保消防设备的正常运行。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在发生紧急情况时，提供及时的应急响应服务。甲方可要求乙方在合同履行过程中，保持与甲方的高效沟通。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成消防设备维护保养及检测工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。乙方因自身原因导致合同无法继续履行的，应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得未经甲方同意，擅自变更或解除合同。全文完。二零二五年度凯悦酒店消防设备维护保养及检测合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、消防设备概述1.消防设备种类2.消防设备数量3.消防设备分布4.消防设备性能参数三、维护保养内容1.定期检查2.清洁保养3.检测与维修4.设备更换四、检测项目1.灭火器检测2.消防栓检测3.消防报警系统检测4.消防联动系统检测五、服务质量标准1.维护保养标准2.检测标准3.服务响应时间4.服务质量考核六、费用及支付方式1.维护保养费用2.检测费用3.费用结算方式4.付款期限七、合同履行1.双方责任2.工作进度安排3.验收标准4.合同变更与解除八、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、其他约定1.不可抗力2.法律适用3.合同附件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的履行十四、合同附件清单1.消防设备清单2.维护保养计划3.检测报告模板4.费用明细表合同编号2025HY一、合同概述1.合同名称：二零二五年度凯悦酒店消防设备维护保养及检测合同2.合同双方：（1）甲方：凯悦酒店（2）乙方：维护保养及检测单位3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：确保凯悦酒店消防设备的安全运行，提高消防安全水平6.合同内容：消防设备的维护保养及检测二、消防设备概述1.消防设备种类：（1）灭火器（2）消防栓（3）消防报警系统（4）消防联动系统2.消防设备数量：详见附件一《消防设备清单》3.消防设备分布：详见附件一《消防设备清单》4.消防设备性能参数：详见附件一《消防设备清单》三、维护保养内容1.定期检查：（1）每月至少进行一次全面检查（2）每季度进行一次重点检查2.清洁保养：（1）保持消防设备外观清洁（2）定期清理消防通道3.检测与维修：（1）对消防设备进行定期检测（2）发现故障及时维修4.设备更换：（1）根据检测报告，对不合格的消防设备进行更换（2）更换后的设备需符合国家相关标准四、检测项目1.灭火器检测：（1）灭火器压力表读数（2）灭火器喷射距离（3）灭火器喷射时间2.消防栓检测：（1）消防栓压力（2）消防栓出水速度（3）消防栓出水流量3.消防报警系统检测：（1）报警主机功能测试（2）探测器灵敏度测试（3）报警器声音测试4.消防联动系统检测：（1）系统响应时间测试（2）联动功能测试（3）系统稳定性测试五、服务质量标准1.维护保养标准：（1）确保消防设备完好率达到100%（2）维护保养记录完整、准确2.检测标准：（1）检测数据准确可靠（2）检测报告及时出具3.服务响应时间：（1）接到报修后，1小时内响应（2）维修时间不超过24小时4.服务质量考核：（1）甲方每月对乙方服务质量进行考核（2）考核结果作为费用结算依据之一六、费用及支付方式1.维护保养费用：（1）按年度维护保养计划进行结算（2）费用总额详见附件二《费用明细表》2.检测费用：（1）根据实际检测项目进行结算（2）费用总额详见附件二《费用明细表》3.费用结算方式：（1）每月底前甲方支付当月费用（2）支付比例：95%4.付款期限：（1）每月底前支付（2）次月5日前结清余款七、合同履行1.双方责任：（1）甲方：a.提供必要的设施和条件b.按时支付费用c.对乙方工作进行监督（2）乙方：a.按合同要求进行维护保养及检测b.保证服务质量c.及时向甲方报告工作情况2.工作进度安排：（1）乙方应在合同签订后5个工作日内提交年度维护保养计划（2）甲方应在收到计划后3个工作日内确认3.验收标准：（1）消防设备完好率达到100%（2）检测数据准确可靠（3）维修及时到位4.合同变更与解除：（1）任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方（2）经双方协商一致，可解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任八、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于甲方酒店的消防设备信息、维护保养计划、检测数据等。2.保密义务：乙方应对保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任：若乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合同解除a.另一方严重违约；b.发生不可抗力事件，合同无法履行；c.经双方协商一致。2.合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并按合同约定进行善后处理。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按合同约定结算费用，并处理剩余工作。十一、合同终止1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：合同终止前，双方应完成合同约定的所有工作，并按合同约定进行结算。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以保障合同的顺利终止。十二、其他约定1.不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同附件：本合同附件包括但不限于《消防设备清单》、《费用明细表》。十三、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效后的履行：自合同生效之日起，双方应按合同约定履行各自义务。十四、合同附件清单1.消防设备清单2.维护保养计划3.检测报告模板4.费用明细表甲方（盖章）：代表（签字）：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定监督人员（1）甲方有权指定一名监督人员对乙方的工作进行监督。（2）监督人员有权要求乙方提供工作进度报告，并对工作质量进行评估。（3）监督人员的评估结果作为合同履行的重要依据。2.甲方提供相关资料（1）甲方应向乙方提供消防设备的操作手册、维护保养手册等相关资料。（2）甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方提供上述资料。3.甲方配合检测（1）甲方应确保乙方在检测期间能够进入相关区域进行检测。（2）甲方应提前通知乙方检测时间，以便乙方做好相关准备工作。4.甲方提供必要条件（1）甲方应提供乙方工作所需的工具、设备等。（2）甲方应确保乙方在工作期间的人身安全。5.甲方支付费用（1）甲方应在合同约定的付款期限内支付乙方费用。（2）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方制定维护保养计划（1）乙方应根据甲方提供的消防设备清单，制定详细的年度维护保养计划。（2）乙方应将维护保养计划提交甲方审核，并在甲方同意后执行。2.乙方负责人员培训（1）乙方应对参与本合同工作的人员进行专业培训。（2）乙方应确保所有人员具备完成合同任务的能力。3.乙方提供检测报告（1）乙方应在检测完成后3个工作日内向甲方提供检测报告。（2）检测报告应详细记录检测过程、检测结果及维修建议。4.乙方保证服务质量（1）乙方应确保消防设备在维护保养后符合国家相关标准。（2）乙方应保证检测数据的准确性和可靠性。5.乙方承担违约责任（1）若乙方未按时完成合同任务，应向甲方支付违约金。（2）若乙方工作质量不符合要求，应重新进行维护保养或检测，直至达到要求。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介职责（1）第三方中介负责监督合同的履行，确保双方权益。（2）第三方中介有权对合同执行情况进行评估，并提出改进建议。2.第三方中介费用（1）第三方中介费用由甲方和乙方共同承担。（2）费用支付方式及金额由双方与第三方中介协商确定。3.第三方中介报告（1）第三方中介应在合同执行期间定期提交报告，报告内容包括但不限于：a.合同履行进度b.双方合作情况c.存在的问题及建议（2）报告应真实、客观、公正。4.第三方中介解除合同（1）若第三方中介发现一方严重违约，有权向双方提出解除合同的建议。（2）解除合同需经双方同意，并按照合同约定进行善后处理。5.第三方中介保密（1）第三方中介应对合同履行过程中的保密信息予以严格保密。（2）第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设备清单2.维护保养计划3.检测报告模板4.费用明细表5.甲方提供的消防设备操作手册、维护保养手册等相关资料6.第三方中介的监督报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成维护保养或检测任务。b.乙方提供的服务质量不符合合同约定。c.甲方未按时支付费用。d.第三方中介发现一方严重违约。2.违约行为认定：a.甲方通过监督人员或第三方中介进行认定。b.乙方提交的检测报告、维护保养记录等作为认定依据。c.第三方中介的监督报告作为认定依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.保密信息：指合同履行过程中，涉及商业秘密、技术秘密等不应向第三方泄露的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成维护保养或检测任务。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快完成剩余工作。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，并保留追究甲方违约责任的权利。3.问题：第三方中介发现一方严重违约。解决办法：第三方中介可向双方提出解除合同的建议，并协助双方进行善后处理。五、所有应用场景：1.凯悦酒店与维护保养及检测单位之间的消防设备维护保养及检测服务。2.甲方指定监督人员对乙方工作的监督与评估。3.第三方中介对合同履行的监督与报告。4.合同的变更与解除。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。二零二五年度凯悦酒店消防设备维护保养及检测合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的2.酒店消防设备概述2.1设备清单2.2设备位置2.3设备使用年限3.维护保养内容3.1定期检查3.2设备清洁3.3故障排除3.4维护保养记录4.检测内容4.1检测项目4.2检测周期4.3检测方法4.4检测报告5.质量保证5.1设备质量保证5.2工作质量保证5.3服务质量保证6.费用及支付方式6.1维护保养费用6.2检测费用6.3支付方式6.4付款期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件内容14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止日期14.4合同附件14.5合同解释14.6合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度凯悦酒店消防设备维护保养及检测合同”。1.2合同双方甲方：凯悦酒店乙方：消防设备维护保养公司1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.4合同期限本合同期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方凯悦酒店与乙方消防设备维护保养公司之间就消防设备的维护保养及检测事宜的权利、义务和责任。2.酒店消防设备概述2.1设备清单甲方凯悦酒店消防设备清单如下：消防报警系统消防喷淋系统消防栓系统消防疏散指示系统消防广播系统消防灭火系统消防烟控系统消防应急照明系统2.2设备位置上述消防设备分布如下：消防报警系统：位于酒店各楼层消防喷淋系统：位于酒店各楼层消防栓系统：位于酒店各楼层及公共区域消防疏散指示系统：位于酒店各楼层及公共区域消防广播系统：位于酒店各楼层及公共区域消防灭火系统：位于酒店各楼层及公共区域消防烟控系统：位于酒店各楼层及公共区域消防应急照明系统：位于酒店各楼层及公共区域2.3设备使用年限上述消防设备的使用年限如下：消防报警系统：10年消防喷淋系统：10年消防栓系统：10年消防疏散指示系统：5年消防广播系统：10年消防灭火系统：10年消防烟控系统：10年消防应急照明系统：5年3.维护保养内容3.1定期检查每月对消防报警系统进行一次全面检查每季度对消防喷淋系统进行一次全面检查每半年对消防栓系统、消防疏散指示系统、消防广播系统进行一次全面检查每年对消防灭火系统、消防烟控系统、消防应急照明系统进行一次全面检查3.2设备清洁每月对消防报警系统进行一次清洁每季度对消防喷淋系统进行一次清洁每半年对消防栓系统、消防疏散指示系统、消防广播系统进行一次清洁每年对消防灭火系统、消防烟控系统、消防应急照明系统进行一次清洁3.3故障排除乙方负责在发现甲方消防设备故障时，及时进行排除，确保设备正常运行。3.4维护保养记录乙方负责对甲方消防设备的维护保养情况进行详细记录，包括检查时间、检查内容、检查结果、保养时间、保养内容等。4.检测内容4.1检测项目消防报警系统：报警功能、报警信号传输、报警显示消防喷淋系统：喷淋头、喷淋管、控制阀、压力表消防栓系统：水压、水流量、阀门开启、消防栓标识消防疏散指示系统：指示灯、指示牌、指示方向消防广播系统：广播效果、音质、信号传输消防灭火系统：灭火器、灭火剂、灭火器压力表、灭火器有效期消防烟控系统：烟感器、排烟风机、排烟阀、排烟管道消防应急照明系统：照明效果、应急启动、照明时间4.2检测周期消防报警系统：每年一次消防喷淋系统：每半年一次消防栓系统：每年一次消防疏散指示系统：每半年一次消防广播系统：每年一次消防灭火系统：每半年一次消防烟控系统：每年一次消防应急照明系统：每半年一次4.3检测方法乙方采用国家标准和方法对甲方消防设备进行检测，确保检测结果的准确性。4.4检测报告乙方在检测完成后，向甲方提供详细的检测报告，包括检测项目、检测数据、检测结论等。8.费用及支付方式8.1维护保养费用乙方提供的消防设备维护保养服务费用总额为人民币万元整，具体费用如下：消防报警系统：元/月消防喷淋系统：元/季度消防栓系统：元/半年消防疏散指示系统：元/半年消防广播系统：元/年消防灭火系统：元/半年消防烟控系统：元/年消防应急照明系统：元/半年8.2检测费用乙方提供的消防设备检测服务费用为人民币万元整，包含检测所需的材料和人工费用。8.3支付方式甲方应于合同签订后个工作日内，将首期费用人民币万元支付至乙方指定账户。后续费用根据乙方提交的发票，甲方应在收到发票后个工作日内支付。8.4付款期限本合同项下所有费用应在合同约定的付款期限内支付，逾期未支付的，甲方应向乙方支付按日计算的逾期付款违约金，违约金利率为中国人民银行同期贷款利率的1.5倍。9.违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为，应承担相应的违约责任。9.2违约责任因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任；因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担解除合同并赔偿对方因此遭受的损失；因违约行为给对方造成名誉损害的，违约方应承担消除影响、恢复名誉的民事责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决，如协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序提交仲裁委员会解决的争议，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件合同一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；由于不可抗力致使合同无法履行；合同双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理已发生事项，并相互支付已履行部分的费用。12.保密条款12.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息均为保密内容。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于设备清单、费用明细表、检测报告等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件内容合同附件内容与本合同不一致的，以合同附件内容为准。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为二零二五年一月一日。14.3合同终止日期本合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.4合同附件本合同附件包括但不限于设备清单、费用明细表、检测报告等。14.5合同解释本合同以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根据合同约定介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高服务质量，或解决合同履行过程中出现的特定问题。2.第三方介入形式2.1介入方式中介服务技术支持监理服务专业咨询保险服务3.第三方介入程序3.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、预期目标和介入方式。3.2介入同意对方收到介入申请后，应在个工作日内回复是否同意第三方介入，并说明理由。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因介入合同履行过程中产生的任何损失或责任，其赔偿金额的最高限额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方根据第三方介入的性质、风险和预期损失协商确定，并在合同中明确。4.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于第三方介入合同履行过程中的责任，不适用于甲方和乙方自身的责任。5.第三方责权利5.1责任按照合同约定和甲方、乙方的指示，履行相关服务；确保其提供的服务的质量符合行业标准；对因自身原因造成的损失或责任，承担相应的赔偿责任。5.2权利收取合同约定的服务费用；在合同约定范围内，独立行使专业判断；对合同履行过程中遇到的问题，向甲方和乙方提出建议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由合同约定，第三方应按照合同约定向甲方提供服务。6.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系由合同约定，第三方应按照合同约定向乙方提供服务。6.3甲方与乙方甲方与乙方之间的权利义务不受第三方介入的影响，双方应继续履行合同约定的义务。7.第三方介入合同变更7.1变更程序任何一方认为需要变更第三方介入合同时，应提前个工作日向对方提出书面申请，说明变更原因和内容。7.2变更同意对方收到变更申请后，应在个工作日内回复是否同意变更，并说明理由。8.第三方介入合同终止8.1终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件；第三方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；由于不可抗力致使合同无法履行。8.2终止程序任何一方终止第三方介入合同，应提前天书面通知对方，并说明终止原因。9.第三方介入争议解决9.1争议解决方式第三方介入合同发生的争议，应按照合同约定或双方协商的方式解决。9.2争议解决机构争议解决机构由合同约定或双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单详细列出甲方凯悦酒店所有消防设备的名称、型号、数量、位置和使用年限。2.费用明细表列出乙方提供服务的各项费用，包括但不限于维护保养费用、检测费用、材料费用等。3.维护保养及检测记录记录每次维护保养和检测的时间、内容、结果和责任人。4.第三方介入协议如有第三方介入，详细说明第三方介入的协议内容，包括服务内容、费用、责任等。5.争议解决文件如发生争议，记录争议解决的文件，包括协商记录、仲裁或诉讼文件等。6.合同变更文件如合同内容有变更，记录变更的具体内容、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按照合同约定的时间和质量完成维护保养或检测工作。乙方在维护保养或检测过程中出现重大失误，导致设备损坏或安全事故。甲方未按照合同约定支付费用。甲方因自身原因导致设备损坏或安全事故。2.责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担相应的责任。乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。乙方工作失误导致设备损坏或安全事故，乙方应承担赔偿责任。甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。甲方因自身原因导致设备损坏或安全事故，甲方应承担赔偿责任。示例说明：乙方未按时完成消防设备的检测工作，导致设备存在安全隐患。经核实，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。甲方未按时支付乙方维护保养费用，导致乙方无法正常开展工作。乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金，以弥补因延迟支付而产生的损失。全文完。二零二五年度凯悦酒店消防设备维护保养及检测合同4合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同金额1.6合同性质1.7合同签订时间第二章合同标的2.1消防设备清单2.2维护保养范围2.3检测项目2.4设备使用年限2.5设备更换标准第三章维护保养内容3.1定期检查3.2定期保养3.3故障排除3.4设备更换3.5技术支持3.6保养记录第四章检测项目及标准4.1检测频率4.2检测方法4.3检测标准4.4检测报告4.5检测费用第五章质量保证5.1设备质量保证5.2工作质量保证5.3服务质量保证5.4质量投诉处理5.5质量改进措施第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款凭证6.4付款结算6.5逾期付款处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除效力8.5合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决期限第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容10.3合同附件效力第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效标志第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知12.4合同终止效力12.5合同终止后的处理第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同转让13.4合同保密13.5合同解除后的权利义务第十四章合同签署14.1签署人14.2签署时间14.3签署地点14.4签署手续14.5合同附件签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方凯悦酒店对消防设备的安全性和可靠性要求，乙方为满足甲方需求，提供消防设备的维护保养及检测服务。1.2合同目的本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保甲方消防设备的安全运行，保障酒店内人员及财产安全。1.3合同双方甲方：凯悦酒店乙方：消防设备维护保养及检测公司1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同金额本合同金额为人民币万元整。1.6合同性质本合同为服务合同。1.7合同签订时间本合同于2024年11月1日签订。第二章合同标的2.1消防设备清单详见附件一：消防设备清单。2.2维护保养范围包括但不限于消防水泵、消防栓、灭火器、烟感报警器、疏散指示灯等消防设备的日常维护保养。2.3检测项目包括但不限于消防水泵的运行参数检测、消防栓的出水压力检测、灭火器的压力检测、烟感报警器的灵敏度检测等。2.4设备使用年限详见附件一：消防设备清单。2.5设备更换标准当消防设备达到使用年限或检测不合格时，乙方应根据甲方要求进行更换。第三章维护保养内容3.1定期检查乙方应每月对消防设备进行一次全面检查，并及时记录检查结果。3.2定期保养乙方应每季度对消防设备进行一次保养，确保设备正常运行。3.3故障排除乙方应在接到甲方通知后，及时响应并排除消防设备的故障。3.4设备更换乙方应根据甲方要求，在设备达到更换标准时进行更换。3.5技术支持乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于现场指导、设备操作培训等。3.6保养记录乙方应建立完善的保养记录，包括但不限于设备名称、型号、保养日期、保养内容等。第四章检测项目及标准4.1检测频率消防设备检测频率详见附件一：消防设备清单。4.2检测方法乙方应采用国家标准或行业标准的检测方法。4.3检测标准详见附件一：消防设备清单。4.4检测报告乙方应在检测完成后，向甲方提供详细的检测报告。4.5检测费用检测费用包含在合同金额内。第五章质量保证5.1设备质量保证乙方提供的消防设备应保证其质量符合国家标准或行业标准。5.2工作质量保证乙方应保证其工作质量，确保消防设备正常运行。5.3服务质量保证乙方应提供优质的服务，满足甲方需求。5.4质量投诉处理乙方应在接到甲方投诉后，及时响应并处理。5.5质量改进措施乙方应根据甲方反馈，不断改进服务质量。第六章付款方式及期限6.1付款方式甲方应按季度支付乙方服务费用。6.2付款期限甲方应在每个季度结束后15个工作日内支付乙方相应季度的服务费用。6.3付款凭证甲方应在支付服务费用时，向乙方提供付款凭证。6.4付款结算乙方应在收到甲方付款凭证后，进行结算。6.5逾期付款处理若甲方逾期付款，乙方有权收取滞纳金，并要求甲方支付逾期付款利息。第七章违约责任7.1违约情形甲方违约情形：未按时支付服务费用；未按合同约定提供消防设备清单；未配合乙方进行设备检测等。乙方违约情形：未按时完成消防设备维护保养及检测；提供不合格的消防设备；未按时提供检测报告等。7.2违约责任甲方违约责任：按合同约定支付违约金；赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：按合同约定支付违约金；赔偿甲方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失确定。7.4违约解除合同任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.5违约解除合同后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施或未履行合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并由双方签字确认。8.4合同解除效力合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。8.5合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于设备移交、费用结算等。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序诉讼程序应遵循我国相关法律规定。9.4争议解决费用诉讼费用由败诉方承担。9.5争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过一年。第十章合同附件10.1合同附件清单详见附件二：合同附件清单。10.2合同附件内容合同附件包括但不限于消防设备清单、服务明细表、质量保证承诺书等。10.3合同附件效力合同附件与合同具有同等法律效力。第十一章合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同生效时间为2025年1月1日。11.3合同生效标志本合同生效后，双方应在合同首页加盖公章或合同专用章。第十二章合同终止12.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.2合同终止程序合同终止前，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.3合同终止通知合同终止前，双方应提前30日书面通知对方。12.4合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止。12.5合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十三章其他约定13.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2合同变更任何一方不得擅自变更合同内容，变更内容须经双方书面同意并签字盖章。13.3合同转让未经另一方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。13.4合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.5合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第十四章合同签署14.1签署人甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________14.2签署时间甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________14.3签署地点____________________14.4签署手续本合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定维护保养计划甲方应在合同签订后15个工作日内，向乙方提供详细的消防设备维护保养计划，包括保养周期、保养内容、检测频率等。1.2甲方提供必要条件甲方应确保乙方在执行维护保养及检测任务时，提供必要的场地、工具和设备。1.3甲方验收标准甲方应制定消防设备维护保养及检测的验收标准，并在合同中明确。1.4甲方协调第三方甲方应协调与消防设备相关的第三方机构，如消防部门、检测机构等，确保乙方工作顺利进行。1.5甲方提供相关资料甲方应向乙方提供消防设备的安装、使用、维修等相关资料，以便乙方进行维护保养及检测。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方制定维护保养计划乙方应在合同签订后15个工作日内，向甲方提交详细的消防设备维护保养计划，包括保养周期、保养内容、检测频率等。2.2乙方负责人员安排乙方应确保派驻现场的工作人员具备相应的资质和经验，并负责现场工作的协调和管理。2.3乙方提供技术支持乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于现场指导、设备操作培训等。2.4乙方确保服务质量乙方应确保提供的消防设备维护保养及检测服务符合国家标准或行业标准。2.5乙方及时报告问题乙方在发现消防设备存在安全隐患或故障时，应及时向甲方报告，并采取必要的措施进行处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入合同中应明确第三方中介的引入方式、职责范围以及费用承担。3.2第三方中介的资质要求第三方中介应具备相应的资质和经验，并在合同中明确其资质证明文件。3.3第三方中介的监督职责第三方中介应对乙方的维护保养及检测工作进行监督，确保其符合合同约定和行业标准。3.4第三方中介的报告提交第三方中介应在每个季度结束后，向甲方提交一份详细的监督报告，包括乙方的工作情况、存在问题及改进措施等。3.5第三方中介的费用结算第三方中介的费用应在合同中明确，并由甲方按约定支付。3.6第三方中介的更换如第三方中介无法履行其职责或出现违约行为，甲方有权解除与第三方中介的合作关系，并重新选择中介。3.7第三方中介的保密义务第三方中介对本合同内容及甲方提供的相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设备清单2.维护保养计划3.检测项目及标准4.质量保证承诺书5.付款凭证6.合同附件清单7.第三方中介资质证明文件8.第三方中介监督报告9.消防设备安装、使用、维修等相关资料二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约：未按时支付服务费用未按合同约定提供消防设备清单未配合乙方进行设备检测未按约定验收设备维护保养及检测结果2.乙方违约：未按时完成消防设备维护保养及检测提供不合格的消防设备未按时提供检测报告故意隐瞒设备故障或安全隐患认定：违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行，必要时可由第三方中介进行评估。三、法律名词及解释：1.合同：是指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.监督报告：是指第三方中介对乙方工作进行的监督结果报告。5.质量保证：是指提供方对其产品或服务所承诺的质量水平。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员资质不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方更换人员，并确保其符合资质要求。2.问题：消防设备故障处理不及时。解决办法：乙方应立即响应故障报告，并尽快处理，确保设备正常运行。3.问题：第三方中介无法履行监督职责。解决办法：甲方有权解除与第三方中介的合作关系，并重新选择中介。五、所有应用场景：1.酒店等公共场所的消防设备维护保养及检测。2.工业企业、商场等单位的消防设备维护保养及检测。3.住宅小区、学校等场所的消防设备维护保养及检测。全文完。二零二五年度凯悦酒店消防设备维护保养及检测合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承接方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，消防安全问题日益突出。为保障酒店消防安全，预防火灾事故的发生，甲方决定将凯悦酒店的消防设备进行维护保养及检测。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在消防设备维护保养及检测过程中的权利、义务及责任，确保消防设备正常运行，降低火灾风险，保障酒店及客人的生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语：1.消防设备：指用于预防和扑救火灾的各种设备，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防泵、消防栓等。2.维护保养：指对消防设备进行检查、清洁、润滑、紧固、更换零部件等日常保养工作。3.检测：指对消防设备进行性能测试，确保其符合国家标准和规范要求。3.2关键词解释：1.合同期限：本合同自签订之日起至二零二六年度止。2.合同费用：乙方按照甲方提供的消防设备清单及维护保养标准，向甲方收取维护保养费用。3.服务质量：乙方应确保消防设备在合同期限内正常运行，达到国家标准和规范要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防设备维护保养及检测服务。2.甲方应向乙方提供消防设备清单、使用说明书、相关技术资料等。3.甲方应按照合同约定支付乙方维护保养费用。4.甲方应配合乙方进行现场检查、维修等工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，对甲方提供的消防设备进行定期检查、维护保养及检测。2.乙方应确保消防设备在合同期限内正常运行，达到国家标准和规范要求。3.乙方应按照甲方要求，及时修复故障设备，确保消防设备完好。4.乙方应按照合同约定，向甲方提供维护保养及检测报告。五、履行条款5.1合同履行时间：乙方应按照合同约定，在甲方提供的消防设备清单及维护保养标准下，对消防设备进行定期检查、维护保养及检测。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方凯悦酒店。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对甲方提供的消防设备进行定期检查、维护保养及检测，确保消防设备正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满，双方协商一致解除合同；2.甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任；3.发生不可抗力，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；2.合同终止后，乙方应将消防设备清单、维护保养及检测报告等资料移交甲方；3.合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.定期检查费用：根据消防设备的数量和类型，乙方将按照市场行情和甲方提供的设备清单，对消防设备进