2024年手机销售门店租赁合同模板解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年手机销售门店租赁合同模板解析本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同租赁标的物1.3合同租赁期限2.租赁标的物描述2.1租赁门店的具体位置、面积2.2租赁门店的装修状况2.3租赁门店的配套设施3.租赁费用及支付方式3.1租金标准及支付方式3.2押金金额及退还条件3.3租金调整及通知义务4.租赁期限及续租4.1合同租赁期限4.2续租条件及流程4.3合同解除及终止5.租赁双方的权利与义务5.1租赁双方的权利5.2租赁双方的义务6.租赁门店的管理与维护6.1租赁门店的日常管理6.2租赁门店的维修与保养6.3租赁门店的消防与安全7.租赁门店的转租与转让7.1转租的条件及限制7.2转让的条件及限制7.3转租或转让的审批程序8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同变更及解除11.合同解除及终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件12.合同解除后的处理12.1租赁门店的返还12.2租金及押金的退还13.合同解除后的责任承担13.1违约责任13.2侵权责任14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同的附件14.3合同的解释与适用法律14.4合同的签署与见证第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称，住所地/地址，联系电话/邮箱。（2）乙方（承租方）：姓名/名称，住所地/地址，联系电话/邮箱。1.2合同租赁标的物（1）租赁门店的具体位置：市区街道号。（2）租赁门店的面积：平方米。（3）租赁门店的装修状况：乙方按照甲方要求进行装修，装修标准及费用由双方另行协商确定。1.3合同租赁期限（1）合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。（2）租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第二条租赁标的物描述2.1租赁门店的具体位置、面积（1）租赁门店位于市区街道号，占地面积平方米。（2）租赁门店位于商业街区，周边交通便利，人流量大。2.2租赁门店的装修状况（1）租赁门店现有装修为简单装修，乙方需按照甲方要求进行装修。（2）装修材料及标准需符合甲方要求，装修费用由乙方承担。2.3租赁门店的配套设施（1）租赁门店内配备有电源、水源、卫生间等基本设施。（2）租赁门店外有停车场，方便顾客停车。第三条租赁费用及支付方式3.1租金标准及支付方式（1）租赁门店租金为每月元，按季度支付。（2）租金支付期限为每季度一个月的日前。3.2押金金额及退还条件（1）租赁门店押金为元，乙方应在签订合同时一次性支付。（2）租赁期满后，如无违约行为，甲方应在乙方提交相关凭证后7个工作日内退还押金。3.3租金调整及通知义务（1）如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，调整租金。（2）如市场租金下调，甲方无权调整租金。第四条租赁期限及续租4.1合同租赁期限（1）合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。（2）租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。4.2续租条件及流程（1）续租条件：租赁期满前一个月，双方均可提出续租意向。（2）续租流程：续租意向提出后，双方应重新签订租赁合同。4.3合同解除及终止（1）合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。（2）合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。第五条租赁双方的权利与义务5.1租赁双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。（2）甲方有权监督乙方在租赁门店内的经营行为。5.2租赁双方的义务（1）乙方应按照合同约定支付租金及押金。（2）乙方应按照甲方要求进行装修，并保持租赁门店的整洁。第六条租赁门店的管理与维护6.1租赁门店的日常管理（1）乙方负责租赁门店的日常管理工作。（2）乙方应确保租赁门店内的设施设备正常运行。6.2租赁门店的维修与保养（1）租赁门店的维修与保养费用由乙方承担。（2）乙方应在发现设施设备损坏时及时通知甲方。6.3租赁门店的消防与安全（1）乙方应遵守国家有关消防与安全的规定。（2）乙方应确保租赁门店内无火灾、安全隐患。第七条租赁门店的转租与转让7.1转租的条件及限制（1）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁门店转租给第三方。（2）转租协议需经甲方签字确认。7.2转让的条件及限制（1）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁门店转让给第三方。（2）转让协议需经甲方签字确认。7.3转租或转让的审批程序（1）乙方需向甲方提交转租或转让申请。（2）甲方在收到申请后个工作日内给予答复。第八条违约责任8.1违约情形及处理（1）若甲方未按约定提供租赁标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。（2）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（3）若乙方擅自转租或转让租赁门店，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2违约金的计算与支付（1）违约金按每日租金的%计算，从违约之日起至实际履行之日止。（2）违约金应在违约行为发生后个工作日内支付。652578第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向租赁门店所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。652579第十条其他约定事项10.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于租赁门店照片、装修图纸、费用清单等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效。（2）合同生效前，乙方需支付首期租金及押金。10.3合同变更及解除（1）合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。（2）合同解除需按照本合同约定的条件及程序进行。652580第十一条合同解除及终止11.1合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止的条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）合同解除后，合同终止。652581第十二条合同解除后的处理12.1租赁门店的返还（1）合同解除后，乙方应立即返还租赁门店。（2）租赁门店的返还应保持原状，不影响甲方再次出租。12.2租金及押金的退还（1）合同解除后，已支付的租金不予退还。（2）租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在乙方提交相关凭证后个工作日内退还押金。652582第十三条合同解除后的责任承担13.1违约责任（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。13.2侵权责任（1）如一方侵犯另一方合法权益，应承担相应的侵权责任。（2）侵权责任包括但不限于赔偿损失、赔礼道歉等。652583第十四条合同生效及其他14.1合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得以任何理由要求撤销或变更合同。14.2合同的附件（1）本合同的附件与本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于租赁门店照片、装修图纸、费用清单等。14.3合同的解释与适用法律（1）本合同条款的解释以中华人民共和国法律为准。（2）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同的签署与见证（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同需经双方签字（或盖章）并经见证人见证后生效。第二部分：第三方介入后的修正652584第十五条第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于：租赁门店的评估、装修设计、设备采购、广告推广、法律咨询、融资担保等。15.3第三方介入的必要性（1）第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，保障甲乙双方的利益，以及确保租赁门店的正常运营。652585第十六条甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方的权利（1）甲乙双方有权选择是否引入第三方。（2）甲乙双方有权对第三方的资质、服务内容和收费标准进行审核。16.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，提供相应的专业服务。（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。16.3第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，第三方对甲方、乙方的违约行为不承担连带责任。（2）第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，超出服务范围的行为，由第三方自行承担相应责任。6525第十七条第三方责任限额17.1责任限额的定义（1）责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方损失时，应当承担的最高赔偿限额。17.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方的注册资本、服务范围、行业标准和市场行情等因素综合确定。（2）责任限额应在合同中明确约定。17.3责任限额的调整（1）如第三方资质发生变化，导致责任限额不符合实际需要，甲乙双方可协商调整责任限额。（2）责任限额的调整需以书面形式进行。652587第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入的申请（1）甲乙双方需共同向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项和服务内容。（2）第三方在收到申请后个工作日内给予答复。18.2第三方介入的确认（1）甲乙双方应共同确认第三方的资质和服务能力，并签订服务协议。（2）服务协议应明确第三方的责任范围、服务期限和费用等内容。18.3第三方介入的实施（1）第三方在合同约定的服务期限内，按照服务协议提供相应服务。（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行服务协议。652588第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。19.2第三方介入终止的程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在收到终止通知后个工作日内，完成现有工作的交接。652589第二十条第三方介入争议解决20.1争议解决方式（1）第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。（2）协商不成的，可提交第三方介入协议约定的争议解决机构。20.2争议解决机构（1）如第三方介入协议中未约定争议解决机构，甲乙双方可选择诉讼或仲裁方式解决争议。（2）争议解决机构应根据中华人民共和国法律进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁门店照片：包括租赁门店外观、内部设施、装修状况等照片，以供双方确认租赁门店的实际状况。3.费用清单：包括租金、押金、装修费用、物业管理费等费用明细，以供双方明确费用承担。4.服务协议：包括第三方提供的服务内容、服务期限、费用标准等，以供甲乙双方确认第三方介入的具体事项。5.合同履行记录：包括租金支付凭证、维修保养记录、租赁门店使用情况等，以供双方查阅和核对。7.合同变更协议：包括合同变更内容、变更日期等，以供双方确认合同变更的合法性。8.合同解除协议：包括合同解除原因、解除日期等，以供双方确认合同解除的合法性。9.其他相关文件：包括但不限于租赁门店产权证明、物业管理规定、租赁政策等，以供双方了解租赁门店的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁标的物：甲方应退还租金，并赔偿乙方因此造成的损失。未按约定调整租金：甲方应按照市场租金调整租金，并支付乙方相应的赔偿金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，并承担合同解除后的责任。擅自转租或转让租赁门店：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务：第三方应退还已收费用，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。违法违规行为：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定提供符合要求的租赁门店，导致乙方无法正常经营，甲方应退还租金，并赔偿乙方因门店关闭造成的经济损失。若乙方未按约定支付租金，逾期天仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，同时乙方应承担合同解除后的责任。全文完。2024年手机销售门店租赁合同模板解析1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁门店地址及面积1.5租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2首付款及押金2.3租金支付时间2.4逾期付款及滞纳金3.门店设施及设备3.1门店设施清单3.2设备清单及使用规定3.3维护及维修责任4.门店装修及改造4.1装修标准及费用承担4.2改造申请及审批程序4.3装修完成后验收及交接5.门店运营及管理5.1门店运营规定5.2人员招聘及管理5.3营业额及销售目标5.4门店安全及卫生6.门店转让及转租6.1转让及转租条件6.2转让及转租审批程序6.3转让及转租收益及费用7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力事件定义及处理7.2违约责任及赔偿7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.合同续签及终止10.1合同续签条件10.2合同续签程序10.3合同终止程序11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务及责任11.3保密信息的处理及披露12.法律适用及管辖12.1合同适用的法律12.2争议解决的管辖法院13.其他约定事项13.1不可预见事项的处理13.2合同补充条款14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：__________有限公司地址：________________________乙方（承租方）：__________手机销售门店地址：________________________1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁门店地址及面积租赁门店地址：________________________租赁门店面积：____平方米1.5租赁用途乙方租赁门店仅用于手机销售业务，不得用于其他任何商业用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额及支付方式本合同租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付甲方。2.2首付款及押金乙方应于合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款____元及押金____元。2.3租金支付时间租金支付时间为每月____日前，乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.4逾期付款及滞纳金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。第三条门店设施及设备3.1门店设施清单（此处列出门店所提供的设施清单）3.2设备清单及使用规定（此处列出门店所提供的设备清单及使用规定）3.3维护及维修责任门店设施的日常维护及维修责任由乙方承担，甲方应提供必要的维修支持。第四条门店装修及改造4.1装修标准及费用承担乙方进行门店装修应符合甲方要求的标准，装修费用由乙方自行承担。4.2改造申请及审批程序乙方需提前____个工作日向甲方提交改造申请，经甲方批准后方可进行改造。4.3装修完成后验收及交接装修完成后，乙方应于____个工作日内通知甲方进行验收，验收合格后方可交付使用。第五条门店运营及管理5.1门店运营规定乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项门店运营规定。5.2人员招聘及管理乙方负责门店人员的招聘、培训及管理，并确保人员符合相关资质要求。5.3营业额及销售目标乙方应达到甲方规定的月度营业额及销售目标。5.4门店安全及卫生乙方应确保门店内及周围环境的安全及卫生，定期进行安全检查及卫生清洁。第六条门店转让及转租6.1转让及转租条件乙方如需转让或转租门店，应提前____个工作日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。6.2转让及转租审批程序乙方转让或转租门店，需按照甲方规定的审批程序进行，包括但不限于签订转让或转租协议、支付相关费用等。6.3转让及转租收益及费用乙方转让或转租门店所获得的收益，甲方有权收取一定比例的管理费用。第七条不可抗力及违约责任7.1不可抗力事件定义及处理本合同所称不可抗力事件，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.2违约责任及赔偿如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方同意仲裁，则争议提交至合同签订地的人民仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）出现不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规的变动导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。9.3合同解除及终止的程序任何一方要求解除或终止合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并按照法律规定或双方约定办理相关手续。第十条合同续签及终止10.1合同续签条件合同期满前____个工作日，若双方均希望继续合作，可协商签订新的租赁合同。10.2合同续签程序合同续签应按照本合同的约定进行，包括但不限于租金调整、条款修改等。10.3合同终止程序合同期满或因任何原因终止时，双方应办理相关移交手续，并确保所有租赁物品完好无损。第十一条保密条款11.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于技术资料、经营策略、客户信息等。11.2保密义务及责任双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的处理及披露双方在处理或披露保密信息时，应采取适当措施确保其保密性。第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律本合同的解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的管辖法院双方因本合同发生的争议，提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十三条其他约定事项13.1不可预见事项的处理如发生不可预见事项，双方应协商解决，以维护双方的合法权益。13.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效及附件14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件及补充协议（1）门店设施及设备清单；（2）装修标准及改造申请表；（3）其他双方认为必要的文件。附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、监理服务、评估服务、咨询服务等，具体介入事宜由合同双方另行约定。第二条第三方责任限额2.1第三方责任定义第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额2.2.1第三方责任限额一般不超过其提供服务的合同金额的____%。2.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。2.2.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。第三条第三方责任承担3.1第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还费用、承担违约责任等。3.2第三方责任承担期限第三方责任承担期限为自合同签订之日起____年内，但特殊情况下，经甲乙双方协商一致，可延长责任期限。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件、资料和文件。4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方的行为进行监督、检查和评估。4.2第三方义务4.2.1第三方应严格按照合同约定履行职责，确保工作质量。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。4.2.3第三方应按照约定的时间和方式向甲方或乙方提交工作成果。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的利益分配。第六条第三方介入程序6.1第三方介入申请乙方需提前____个工作日向甲方提出第三方介入申请，并说明介入原因、范围及所需费用。6.2第三方介入审批甲方在收到乙方申请后____个工作日内，对第三方介入申请进行审批，并通知乙方审批结果。6.3第三方介入合同签订经甲方审批同意后，乙方与第三方签订相应的服务合同。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由乙方承担。7.2第三方介入费用包括但不限于第三方服务费用、第三方责任保险费用等。7.3第三方介入费用的支付方式及时间由乙方与第三方协商确定。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。8.2合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.3争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。第十条合同终止后的第三方责任10.1合同终止后，第三方应继续履行其合同约定的义务。10.2合同终止后，第三方责任限额仍按照本合同约定执行。10.3合同终止后，第三方应将工作成果及相关资料移交给甲方或乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门店设施及设备清单详细要求：列明门店内的所有设施及设备名称、型号、数量、状态等信息。附件说明：此清单作为合同附件，用于双方对门店设施及设备的确认和交接。2.装修标准及改造申请表详细要求：包括装修标准、改造内容、费用预算、施工时间等。附件说明：此表格用于乙方申请门店装修或改造时，提供详细计划和预算。3.人员招聘及管理方案详细要求：包括人员招聘计划、培训计划、薪酬福利方案等。附件说明：此方案用于规范门店人员招聘和管理，确保人员素质和团队稳定性。4.营业额及销售目标计划详细要求：包括月度、季度、年度的营业额及销售目标。附件说明：此计划用于指导门店运营，确保达成销售目标。5.门店安全及卫生管理规范详细要求：包括安全管理制度、卫生管理制度等。6.门店转让及转租协议详细要求：包括转让或转租条件、费用、双方权利义务等。附件说明：此协议用于规范门店转让或转租事宜，确保双方权益。7.不可抗力事件证明详细要求：包括事件发生的时间、地点、影响范围等。附件说明：此证明用于证明不可抗力事件的发生，减轻合同双方的违约责任。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。附件说明：此协议用于明确双方在争议解决过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。2.未经批准擅自装修或改造违约责任认定：乙方未经甲方批准，擅自对门店进行装修或改造。责任认定标准：乙方应承担因擅自装修或改造造成的损失及恢复原状的费用。3.人员管理不善违约责任认定：乙方未能有效管理门店人员，导致安全事故或投诉。责任认定标准：乙方应承担因人员管理不善造成的损失及赔偿。4.门店设施及设备损坏违约责任认定：乙方因使用不当或管理不善导致门店设施及设备损坏。责任认定标准：乙方应承担修复或更换设施及设备的费用。5.门店安全及卫生问题违约责任认定：乙方未能确保门店安全及卫生，导致安全事故或顾客投诉。责任认定标准：乙方应承担因安全及卫生问题造成的损失及赔偿。6.未经批准转让或转租门店违约责任认定：乙方未经甲方批准，擅自转让或转租门店。责任认定标准：乙方应承担因擅自转让或转租造成的损失及违约金。全文完。2024年手机销售门店租赁合同模板解析2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1租赁门店的具体位置2.2租赁门店的面积2.3租赁门店的设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及方式5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的通知方式6.押金及退还6.1押金金额及支付方式6.2押金退还的条件6.3押金退还的方式7.租赁用途7.1甲方使用门店的合法用途7.2乙方对甲方使用门店的监督权8.租赁物的维护与管理8.1甲方对租赁物的维护责任8.2乙方对租赁物的使用责任8.3租赁物的维修责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金的计算方式10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用的承担12.其他约定12.1不可抗力12.2通知12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.租赁标的物2.1租赁门店的具体位置：____________________2.2租赁门店的面积：____________________平方米2.3租赁门店的设施及配置：2.3.1店面装修：____________________2.3.2照明设备：____________________2.3.3空调设备：____________________2.3.4水电设施：____________________2.3.5其他设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元整4.2租金支付方式：按月支付，乙方应在每月前五个工作日内支付当月租金4.3付款时间及方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户5.租金调整5.1租金调整的条件：如遇市场租金普遍上涨或政策调整等情况，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金5.2租金调整的幅度：租金调整幅度不得超过市场平均租金上涨幅度的百分之二十5.3租金调整的通知方式：甲方应以书面形式通知乙方租金调整事宜6.押金及退还6.1押金金额及支付方式：租赁期间，乙方需支付押金人民币____________________元整，支付方式同租金6.2押金退还的条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕相关义务后，甲方应在七个工作日内退还乙方押金6.3押金退还的方式：甲方将通过银行转账方式退还押金至乙方指定账户7.租赁用途7.1甲方使用门店的合法用途：甲方应依法合规经营，不得从事违法活动，不得改变门店的用途7.2乙方对甲方使用门店的监督权：乙方有权对甲方在租赁期间的使用情况进行监督，如发现甲方违反约定，乙方有权要求甲方改正8.租赁物的维护与管理8.1甲方对租赁物的维护责任：甲方应负责租赁期间门店的日常维护，确保门店设施的正常使用8.2乙方对租赁物的使用责任：乙方在使用门店期间，应合理使用租赁物，避免损坏8.3租赁物的维修责任：8.3.1日常维修：乙方负责门店的日常小修小补，如灯具更换、门锁修理等8.3.2大修：因乙方使用不当导致的重大损坏，由乙方负责维修或赔偿8.3.3不可抗力导致的损坏：因不可抗力因素导致的租赁物损坏，由双方协商解决9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算9.1.2如甲方擅自改变门店用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失9.2乙方违约责任：9.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算9.2.2如乙方擅自改变门店用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失9.3违约金的计算方式：违约金总额不得超过合同总金额的百分之二十10.合同解除10.1合同解除的条件：10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除的程序：解除合同需提前一个月书面通知对方，经双方确认后生效10.3合同解除后的处理：10.3.1乙方应立即搬离租赁门店10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金及押金10.3.3双方应就合同解除后的损失进行协商解决11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁门店所在地的人民法院提起诉讼11.3争议解决费用的承担：因争议产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担12.其他约定12.1不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2通知：双方应以书面形式发送通知，送达地址为合同中约定的地址12.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效日期：____________________14.合同签署14.1合同签署地点：____________________14.2合同签署日期：____________________14.3合同签署人签字盖章：14.3.1甲方代表签字：____________________14.3.2乙方代表签字：____________________14.3.3甲方盖章：____________________14.3.4乙方盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中的第三方指任何在甲方、乙方或双方同意下参与本合同履行过程中的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助、监督或提供专业服务，以确保合同的顺利履行。16.第三方介入的协议16.1甲方、乙方和第三方应签订独立的合作协议，明确各方的权利和义务。16.2.1第三方的服务内容和范围16.2.2第三方的责任和义务16.2.3第三方的报酬及支付方式16.2.4第三方的责任限额16.2.5第三方的保密条款17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因提供服务过程中的疏忽或过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过其合作协议中约定的责任限额。17.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的资信状况、服务性质及潜在风险等因素协商确定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方之间的责任划分：18.1.1第三方应按照合作协议履行其服务义务，并对甲方提供的服务质量负责。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或终止服务。18.2第三方与乙方之间的责任划分：18.2.1第三方应按照合作协议履行其服务义务，并对乙方