2024版二手房交易定金条款样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易定金条款样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产用途2.4房产面积3.定金条款3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金罚则4.交易流程4.1签订合同时间4.2支付定金4.3进行房产过户4.4退还定金或支付尾款5.合同解除条款5.1合同解除条件5.2解除合同流程5.3解除合同后的处理6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定8.1房产交付时间8.2房产交付标准8.3附属设施及产权归属9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方全称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系方式：__________1.2乙方信息乙方全称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系方式：__________2.房地产基本信息2.1房产地址房产所在城市：__________房产所在区县：__________房产具体地址：__________2.2房产产权信息房产证号：__________房产所有权人：__________房产所有权证签发日期：__________房产所有权证终止日期：__________2.3房产用途房产用途：__________2.4房产面积房产建筑面积：__________房产套内面积：__________3.定金条款3.1定金金额定金金额：人民币__________元整。3.2定金支付时间定金支付时间：__________3.3定金退还条件3.3.1甲方原因导致合同解除，应无条件退还定金。3.3.2乙方原因导致合同解除，应退还甲方已付定金的50%。3.3.3因不可抗力导致合同解除，定金不予退还。3.4定金罚则3.4.1甲方未按时支付定金，应向乙方支付人民币__________元违约金。3.4.2乙方未按时支付定金，应向甲方支付人民币__________元违约金。4.交易流程4.1签订合同时间合同签订时间：__________4.2支付定金甲方应于合同签订后__________日内支付定金至乙方指定账户。4.3进行房产过户双方应于合同签订后__________日内办理房产过户手续。4.4退还定金或支付尾款房产过户手续办理完毕后，甲方应支付剩余房款__________元，乙方应退还甲方已付定金__________元。5.合同解除条款5.1合同解除条件5.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。5.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。5.2解除合同流程5.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。5.2.2双方协商一致后，签署解除合同协议。5.3解除合同后的处理5.3.1合同解除后，已支付的定金不予退还。5.3.2合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付房款，应向乙方支付人民币__________元违约金。6.1.2甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付人民币__________元违约金。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时交付房产，应向甲方支付人民币__________元违约金。6.2.2乙方隐瞒房产瑕疵，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方人民币__________元。6.3违约金计算方式违约金按每日__________元计算，直至履行完毕。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：__________7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.其他约定8.1房产交付时间房产交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起__________日内。8.2房产交付标准房产交付时，应保持房屋及附属设施处于良好状态，符合合同约定的使用条件。8.3附属设施及产权归属房产交付时，附属设施（如家具、家电等）的产权归属按合同附件约定执行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的交易目的实现；9.2.2合同约定的义务全部履行完毕；9.2.3合同约定的解除条件成就；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1房产证复印件甲方提供房产证复印件，乙方进行核实并签字确认。10.2买卖双方身份证明复印件买卖双方提供身份证明复印件，乙方进行核实并签字确认。10.3其他相关文件合同附件还包括但不限于：房产评估报告、房屋质量检测报告等。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。11.2合同保管双方应妥善保管合同文本，合同文本遗失或损坏的，应及时通知对方并采取补救措施。12.合同变更及解除12.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署变更协议。12.2合同解除条件合同解除条件见第五条“合同解除条款”。13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期合同签订日期：__________13.2合同签订地点合同签订地点：__________14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3房产评估报告14.4房屋质量检测报告14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方完成房产交易，提供专业服务，保障交易安全。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超越自身职责范围。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为人民币__________元整。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致的服务失败或损失，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方违反合同约定导致的服务失败或损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的权利义务关系17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务。17.1.2第三方应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。17.2第三方与乙方的权利义务关系17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务。17.2.2第三方应维护乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。17.3第三方与合同其他各方的权利义务关系17.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方应按照合同约定，履行自身职责，协助甲乙双方完成交易。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。18.1.2第三方介入费用应在本合同约定的范围内支付。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限为自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。18.3第三方介入终止18.3.1如第三方合同约定的服务，甲乙双方有权解除服务协议。18.3.2如第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入期间，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，签署变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入期间，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同。21.2解除合同后，第三方应按照服务协议约定，退还甲乙双方已支付的费用。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入期间，如甲乙双方完成房产交易，合同终止。22.2第三方介入期间，如发生不可抗力导致合同无法履行，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包括房产证首页、产权人信息页、附图页等。说明：证明房产权属的真实性和有效性。2.买卖双方身份证明复印件要求：身份证、护照或其他有效身份证明的复印件。说明：证明买卖双方的身份真实性和合法性。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。4.房屋质量检测报告要求：由具有资质的检测机构出具，包含房屋质量检测结果。说明：确保房屋质量符合交付标准。5.其他相关文件要求：包括但不限于：a.房产买卖合同；b.定金收据；c.房产过户手续；d.其他甲乙双方认为有必要提供的文件。6.合同附件清单要求：列明所有附件的名称、数量、提供方等信息。说明：确保附件齐全，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付定金责任认定：甲方应向乙方支付人民币__________元违约金。示例：甲方应在合同签订后3日内支付定金，若逾期未支付，则构成违约。1.2甲方未按时支付房款责任认定：甲方应向乙方支付人民币__________元违约金。示例：甲方应在房产过户手续办理完毕后30日内支付剩余房款，若逾期未支付，则构成违约。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时交付房产责任认定：乙方应向甲方支付人民币__________元违约金。示例：乙方应在合同约定的交付时间内交付房产，若逾期未交付，则构成违约。2.2乙方隐瞒房产瑕疵责任认定：乙方应赔偿甲方人民币__________元损失。示例：若乙方在交易过程中隐瞒房屋存在重大质量问题，导致甲方遭受损失，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行服务协议责任认定：第三方应根据服务协议约定承担相应责任。示例：若第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，则构成违约。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。示例：如地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024版二手房交易定金条款样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权3.3房产面积3.4房产用途4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.2支付方式4.3付款时间5.定金退还条件5.1买方违约5.2卖方违约5.3其他特殊情况6.定金退还流程6.1买方申请6.2卖方审核6.3定金退还7.合同解除与终止7.1合同解除7.2合同终止8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决方式9.1仲裁9.2诉讼10.合同生效及有效期10.1合同生效10.2合同有效期11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同变更12.合同附件12.1房产证明文件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版二手房交易定金条款样本》。1.1.2“买方”指愿意购买卖方房产的自然人或法人。1.1.3“卖方”指愿意出售房产的自然人或法人。1.1.4“房产”指卖方名下拥有的、买方拟购买的房产。1.1.5“定金”指买方向卖方支付的、作为购买房产的保证金。1.1.6“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。1.1.7“争议”指合同双方对合同条款或履行方式存在分歧。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。1.2.2本合同未定义的术语和定义，应参照相关法律法规和行业惯例。2.合同双方基本信息2.1买方信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：2.1.3联系电话：2.1.4地址：2.2卖方信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：2.2.3联系电话：2.2.4地址：3.房产基本信息3.1房产地址：3.2房产产权：3.3房产面积：3.4房产用途：4.定金金额及支付方式4.1定金金额：4.2支付方式：4.3付款时间：5.定金退还条件5.1买方违约：5.1.1买方未按时支付定金；5.1.2买方未按时签订正式购房合同；5.1.3买方单方面解除合同。5.2卖方违约：5.2.1卖方未按时交付房产；5.2.2卖方未如实披露房产瑕疵；5.2.3卖方单方面解除合同。5.3其他特殊情况：5.3.1房产存在权属纠纷；5.3.2房产被查封或抵押；5.3.3房产存在重大质量问题。6.定金退还流程6.1买方申请：6.1.1买方需在违约后3日内向卖方提出书面退还定金申请。6.1.2申请应包含违约原因、退还金额等信息。6.2卖方审核：6.2.1卖方应在收到买方申请后3日内进行审核。6.2.2审核结果应通知买方。6.3定金退还：6.3.1卖方应在审核通过后3日内退还买方定金。6.3.2退还金额应扣除因违约造成的损失。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按合同约定支付定金，应向卖方支付相当于定金金额的违约金。8.1.2买方未按时签订正式购房合同，应向卖方支付相当于定金金额的违约金。8.1.3买方单方面解除合同，除合同另有约定外，应向卖方支付相当于定金金额的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按合同约定交付房产，应向买方支付相当于定金金额的违约金。8.2.2卖方未如实披露房产瑕疵，应退还买方已支付的定金，并赔偿买方因此遭受的损失。8.2.3卖方单方面解除合同，除合同另有约定外，应向买方支付相当于定金金额的违约金。9.争议解决方式9.1仲裁9.1.1合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构仲裁。9.2诉讼9.2.1如仲裁机构无法解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼应向房产所在地的人民法院提起。10.合同生效及有效期10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同有效期10.2.1本合同的有效期为签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。11.其他约定11.1通知方式11.1.1合同双方的任何通知、通知事项或要求，均应以书面形式发送。11.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方认可的电子方式发送。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房产证明文件、付款凭证等。11.3合同变更11.3.1合同的任何变更必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同附件清单12.1房产证明文件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____市____区____街道____号13.3签署人员：买方代表（签字）：卖方代表（签字）：14.合同附件清单14.1房产证明文件14.2付款凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定需要而被引入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1买方或卖方提出第三方介入的请求，并说明介入的目的和必要性。15.2.2第三方介入应得到合同双方的书面同意。15.3第三方介入的流程15.3.1买方或卖方向合同对方提出第三方介入的请求，并提交第三方的基本信息和介入意向。15.3.2合同对方在收到请求后，应在3日内予以答复，同意或拒绝第三方介入。15.3.3双方同意第三方介入后，由第三方与合同双方签订相应的合作协议。16.第三方职责16.1中介机构16.1.1负责协助合同双方进行房产的看房、洽谈、签约等事宜。16.1.2保障交易过程中的信息真实性、合法性。16.1.3对交易过程中的争议进行调解。16.2法律顾问16.2.1提供法律咨询，确保合同条款的合法性和有效性。16.2.2代表合同一方参与争议解决，包括但不限于仲裁或诉讼。16.3评估机构16.3.1对房产进行评估，提供评估报告。16.3.2评估报告作为合同履行的依据之一。16.4监理机构16.4.1对房产交易过程中的施工、安装、验收等环节进行监督。16.4.2确保交易过程中的工程质量。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议，要求合同双方提供必要的协助和配合。17.2第三方有权要求合同双方提供真实、完整的信息。17.3第三方有权根据合同约定，对合同双方的违约行为提出处理建议。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方应按照合作协议履行职责，不得无故拖延或中断服务。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。19.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方的赔偿责任不得超过协议约定的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其职责范围明确界定，不得超越合同约定的范围。20.2第三方在履行职责过程中，应与合同双方保持沟通，确保信息畅通。20.3合同双方应尊重第三方的独立地位，不得强迫第三方作出违背其职责范围的行为。20.4合同双方应承担因第三方介入而产生的相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产所有权的文件。说明：用于证明卖方对房产享有合法所有权。2.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同正本。说明：作为买卖双方权利义务的书面约定。3.定金支付凭证要求：提供买方支付定金的银行汇款凭证或现金收据。说明：证明定金的支付情况。4.房产评估报告要求：提供由专业评估机构出具的房产评估报告。说明：作为确定房产交易价格的依据。5.房产测绘图要求：提供房产的测绘图纸或照片。说明：用于了解房产的具体位置和面积。6.房产权属证明文件要求：提供房产权属证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。说明：证明房产权属的合法性。7.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养的记录和维修费用单据。说明：了解房产的维护状况。8.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中缴纳的税费凭证。说明：证明税费已按规定缴纳。9.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的正反面复印件。说明：证明买卖双方的身份信息。10.合同双方签字或盖章的确认函要求：提供合同双方签字或盖章的确认函。说明：证明双方对合同内容的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付定金责任认定：买方应向卖方支付相当于定金金额的违约金。示例：买方应在合同约定的时间内支付定金，未支付则构成违约。1.2买方未按时签订正式购房合同责任认定：买方应向卖方支付相当于定金金额的违约金。示例：买方应在合同约定的时间内签订正式购房合同，未签订则构成违约。1.3买方单方面解除合同责任认定：除合同另有约定外，买方应向卖方支付相当于定金金额的违约金。示例：买方在合同签订后单方面解除合同，则构成违约。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付相当于定金金额的违约金。示例：卖方应在合同约定的时间内交付房产，未交付则构成违约。2.2卖方未如实披露房产瑕疵责任认定：卖方应退还买方已支付的定金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未告知买方房产存在重大质量问题，则构成违约。2.3卖方单方面解除合同责任认定：除合同另有约定外，卖方应向买方支付相当于定金金额的违约金。示例：卖方在合同签订后单方面解除合同，则构成违约。全文完。2024版二手房交易定金条款样本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同签订目的1.3合同适用范围2.交易双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属3.3房产抵押情况3.4房产租赁情况4.定金条款4.1定金数额4.2定金支付方式4.3定金支付时间4.4定金退还条件4.5定金罚则5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.房产过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.房产税费7.1税费承担7.2税费计算7.3税费支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.合同解除与终止14.1合同解除与终止条件14.2合同解除与终止程序14.3合同解除与终止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就二手房交易事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2合同签订目的本合同的签订目的是明确买卖双方在二手房交易中的权利、义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于买卖双方就位于中华人民共和国境内的二手房交易。2.交易双方信息2.1出售方信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________房产结构：____________________3.2房产权属房产证号：____________________房产所有权人：____________________3.3房产抵押情况房产是否设有抵押：____________________抵押权人：____________________抵押债权金额：____________________3.4房产租赁情况房产是否正在租赁：____________________承租人：____________________租赁期限：____________________4.定金条款4.1定金数额定金总额：人民币____________________元整。4.2定金支付方式定金支付方式：____________________支付账户：____________________4.3定金支付时间定金支付时间：合同签订之日起____________________个工作日内。4.4定金退还条件1.买受方在合同规定的时间内支付全部购房款；2.出售方在合同规定的时间内办理完毕房产过户手续；3.双方协商一致，解除本合同。4.5定金罚则1.买受方未按时支付定金，视为违约，应向出售方支付定金总额的双倍作为违约金；2.出售方未按时办理房产过户手续，视为违约，应向买受方支付定金总额的双倍作为违约金；3.双方协商一致解除本合同时，定金不予退还。5.房产交付5.1交付时间房产交付时间：合同签订之日起____________________个工作日内。5.2交付条件1.房产权属清晰，无任何争议；2.房产无任何债权债务；3.房产符合交付条件。5.3交付方式出售方将房产交付给买受方，买受方接收房产。6.房产过户6.1过户时间房产过户时间：合同签订之日起____________________个工作日内。6.2过户费用过户费用由买受方承担。6.3过户手续1.双方共同到房产所在地不动产登记机构办理过户手续；2.出售方提供相关证明材料，包括但不限于房产证、身份证等；3.买受方支付过户费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.违约责任9.1违约行为1.买受方未按约定支付购房款；2.出售方未按约定办理房产过户手续；3.出售方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；4.任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约金，违约金金额为本合同约定定金数额的双倍；2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失；3.违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。9.3违约责任赔偿违约方应在收到对方索赔通知之日起____________________个工作日内支付违约金和赔偿金。10.合同解除10.1合同解除条件1.买受方未按时支付购房款，经催告后仍未支付；2.出售方未按时办理房产过户手续，经催告后仍未办理；3.双方协商一致解除本合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在____________________个工作日内答复是否同意解除；3.双方就解除合同达成一致后，应及时办理合同解除手续。10.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照约定退还已收款项；2.合同解除后，双方不再承担合同约定的义务；3.合同解除后，双方应协商解决因合同解除而产生的其他问题。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____________________年____________________月____________________日生效。11.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地。12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件1.双方协商一致；2.变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序1.双方就变更内容达成一致；2.签订变更协议；3.将变更内容纳入原合同。13.3合同变更后果合同变更后，原合同中的相关条款失效，变更后的条款具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1合同解除与终止条件1.合同约定的解除条件成就；2.合同约定的终止条件成就。14.2合同解除与终止程序1.提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；2.收到通知的一方应在____________________个工作日内答复是否同意；3.双方就解除或终止达成一致后，应及时办理相关手续。14.3合同解除与终止后果1.合同解除或终止后，双方应按照约定退还已收款项；2.合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的义务；3.合同解除或终止后，双方应协商解决因合同解除或终止而产生的其他问题。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在二手房交易过程中，为买卖双方提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。1.2第三方介入是指买卖双方在交易过程中，因需要专业服务或协助，同意第三方参与交易活动，并承担相应责任。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方权益受损，应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额的确定：1.第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务标准及市场行情等因素综合考虑；2.第三方责任限额应在合同中明确约定，最高不得超过合同标的金额的_________%。3.第三方责权利3.1第三方权利：1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息；3.第三方有权在交易过程中，根据自身专业判断，向买卖双方提出建议或意见。3.2第三方义务：1.第三方应遵守国家法律法规，诚信履行职责；2.第三方应保证所提供的服务真实、准确、完整；3.第三方应及时向买卖双方通报交易进展情况，确保交易顺利进行；4.第三方应妥善保管买卖双方提供的资料和信息，不得泄露给无关第三方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：1.第三方在履行职责过程中，对甲方的权益受损，甲方有权向第三方追偿；2.第三方应向甲方提供相应的服务，甲方有权要求第三方改进服务或终止服务。4.2第三方与乙方的划分：1.第三方在履行职责过程中，对乙方的权益受损，乙方有权向第三方追偿；2.第三方应向乙方提供相应的服务，乙方有权要求第三方改进服务或终止服务。4.3第三方与甲乙双方的划分：1.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方权益同时受损，甲方和乙方有权共同向第三方追偿；2.第三方应保证交易过程中，甲乙双方的权益得到充分保障。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的条件：1.买卖双方协商一致，同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和条件，能够胜任所提供的服务。5.2第三方介入的程序：1.买卖双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；2.第三方在合同约定的期限内，履行相应职责；3.第三方在交易过程中，如发现交易存在违法违规行为，应及时向相关部门报告。5.3第三方介入的解除：1.第三方在履行职责过程中，存在重大过错，买卖双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任；2.第三方在合同约定的期限内未能完成服务，买卖双方有权解除合同，并要求第三方退还部分或全部服务费用。说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证号、产权人信息、房产地址、房产面积、房产用途等关键信息。说明：用于证明房产的权属清晰，是合同生效的重要依据。2.房产测绘报告详细要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告，包括房产面积、房产结构、房产位置等信息。说明：用于确定房产的实际面积和位置，为交易提供准确的数据。3.房产评估报告详细要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的房产评估报告，包括房产的市场价值、评估依据等信息。说明：用于确定房产的交易价格，保障交易公平。4.房产交易税费清单详细要求：列出买卖双方应缴纳的各项税费，包括契税、个人所得税、印花税等。说明：用于明确双方应承担的税费，保障交易顺利进行。5.房产租赁合同（如有）详细要求：提供房产租赁合同的复印件，包括租赁期限、租金、租赁用途等信息。说明：用于了解房产租赁情况，保障交易过程中相关权益。6.房产维修基金缴纳凭证详细要求：提供房产维修基金缴纳凭证，证明维修基金已缴纳。说明：用于证明房产维修基金已缴纳，保障物业维护。7.房产其他相关文件详细要求：提供与房产相关的其他文件，如物业管理协议、水电费缴纳证明等。说明：用于了解房产的其他相关信息，保障交易过程中相关权益。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定：1.1买受方未按时支付购房款：责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金金额为本合同约定定金数额的双倍。示例说明：若合同约定定金为人民币10万元，则买受方未按时支付购房款，应支付违约金人民币20万元。1.2买受方未按时办理房产过户手续：责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金金额为本合同约定定金数额的双倍。示例说明：若合同约定定金为人民币10万元，则买受方未按时办理房产过户手续，应支付违约金人民币20万元。2.出售方违约行为及责任认定：2.1出售方未按时办理房产过户手续：责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金金额为本合同约定定金数额的双倍。示例说明：若合同约定定金为人民币10万元，则出售方未按时办理房产过户手续，应支付违约金人民币20万元。2.2出售方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵：责任认定：出售方应退还买受方已支付的购房款，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例说明：若出售方隐瞒房产存在重大瑕疵，导致买受方遭受损失人民币5万元，则出售方应退还购房款并赔偿人民币5万元。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024版二手房交易定金条款样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途2.6房产结构2.7房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3定金金额3.4定金支付时间3.5首付款支付时间3.6尾款支付时间4.定金条款4.1定金性质4.2定金比例4.3定金退还条件4.4定金违约责任5.产权过户及税费承担5.1产权过户期限5.2税费承担5.3房产证办理手续6.履约责任6.1出卖方履约责任6.2买受方履约责任7.产权瑕疵及责任7.1房产瑕疵描述7.2瑕疵责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更10.4合同解除10.5合同终止11.合同签订日期12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方住所：____________________1.1.3出卖方法定代表人：____________________1.1.4出卖方联系方式：____________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方住所：____________________1.2.3买受方法定代表人：____________________1.2.4买受方联系方式：____________________2.房产基本信息2.1房产名称：____________________2.2房产地址：____________________2.3房产产权证号：____________________2.4房产面积：____________________平方米2.5房产用途：____________________2.6房产结构：____________________2.7房产配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币____________________元3.2付款方式：3.2.1定金：人民币____________________元3.2.2首付款：人民币____________________元3.2.3尾款：人民币____________________元3.3定金支付时间：合同签订后____________________个工作日内3.4首付款支付时间：定金支付后____________________个工作日内3.5尾款支付时间：产权过户手续办理完毕后____________________个工作日内4.定金条款4.1定金性质：本合同项下定金为买卖双方签订本合同的诚意金，具有担保性质。4.2定金比例：定金总额为交易总价的____________________%4.3定金退还条件：4.3.1买受方在合同规定的时间内完成付款；4.3.2出卖方在合同规定的时间内办理完毕产权过户手续；4.3.3合同解除时，根据合同约定退还定金；4.4定金违约责任：4.4.1买受方未按约定支付定金，视为放弃交易，定金不予退还；4.4.2出卖方未按约定办理产权过户手续，应向买受方支付定金双倍赔偿。5.产权过户及税费承担5.1产权过户期限：合同签订后____________________个工作日内5.2税费承担：5.2.1出卖方承担房产交易涉及的税费；5.2.2买受方承担产权过户手续办理过程中产生的税费；5.3房产证办理手续：买卖双方应共同办理房产证过户手续，相关费用由买受方承担。6.履约责任6.1出卖方履约责任：6.1.1出卖方保证房产所有权清晰，无任何权属纠纷；6.1.2出卖方在合同规定的时间内办理完毕产权过户手续；6.1.3出卖方应配合买受方办理房产证过户手续；6.2买受方履约责任：6.2.1买受方按约定支付定金、首付款和尾款；6.2.2买受方在合同规定的时间内办理完毕产权过户手续；6.2.3买受方应配合出卖方办理房产证过户手续。8.争议解决方式8.1争议解决途径：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方协商解决争议的，各自承担相应的费用。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1买受方未按约定支付定金、首付款或尾款；9.1.2出卖方未按约定办理产权过户手续；9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款；9.2违约责任：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元；9.2.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方实际损失。10.其他约定事项10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1房产产权证复印件；10.2.2房产测绘报告；10.2.3相关税费缴纳凭证；10.2.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.3合同变更：本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同解除：本合同解除，应经双方协商一致，并以书面形式通知对方。10.5合同终止：本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.合同签订日期：____________________年____________________月____________________日12.合同份数及效力12.1合同份数：本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。12.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。13.合同附件14.合同签署及见证14.1签署：本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订，并由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2见证：本合同签订过程中，由____________________（见证人姓名）作为见证人，对合同的签订过程进行见证，并签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等第三方服务提供者。15.2第三方介入条件：15.2.1甲乙双方一致同意邀请第三方介入本合同；15.2.2第三方具备相应的资质和条件；15.2.3第三方同意介入本合同并提供相关服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在本合同项下的责任限于其提供服务范围内的义务，不承担甲乙双方因履行本合同而产生的直接或间接责任；15.3.2第三方的责任限额为人民币____________________元，超过该限额的部分，由甲乙双方各自承担。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供评估、咨询、见证等服务；15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行服务职责。15.5第三方义务：15.5.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关服务；15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；15.5.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务的合法性和有效性。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分：16.1.1第三方对甲方承担的服务义务，甲方应按约定支付服务费用；16.1.2甲方与第三方的权利义务关系，不受本合同其他条款的影响。16.2第三方与乙方的划分：16.2.1第三方对乙方承担的服务义务，乙方应按约定支付服务费用；16.2.2乙方与第三方的权利义务关系，不受本合同其他条款的影响。16.3第三方与甲乙双方的划分：16.3.1第三方对甲乙双方共同承担的服务义务，甲乙双方应按约定各自承担相应的费用；16.3.2第三方对甲乙双方各自承担的服务义务，甲乙双方应各自向第三方支付相应的费用。17.第三方介入的合同补充17.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应根据具体情况，签订补充协议，明确第三方的具体职责、服务内容和费用等事项；17.2补充协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方变更及退出18.1如第三方在履行服务过程中，因故需要更换，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意；18.2第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并履行相应的退出程序；18.3第三方退出本合同后，甲乙双方应根据实际情况，调整本合同相关条款。19.第三方介入的法律适用19.1第三方介入本合同，适用中华人民共和国相关法律法规；19.2第三方介入本合同，如涉及国际法律适用，应按双方协商一致的原则处理。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入本合同产生的争议，应通过友好协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件清晰、完整，应包含房产证的全部内容。说明：用于证明房产的所有权归属。2.房产测绘报告要求：报告应包含房产的面积、结构、用途等信息，并由具备相应资质的测绘机构出具。说明：用于确认房产的实际面积和结构。3.相关税费缴纳凭证要求：凭证应显示缴纳的税费种类、金额及缴纳时间。说明：用于证明税费已按规定缴纳。4.房产交易合同要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房产基本信息、交易价格、支付方式等条款。说明：作为买卖双方履行合同的法律依据。5.定金收据要求：收据应载明收讫定金金额、时间及出具方信息。说明：作为定金支付的证据。6.首付款收据要求：收据应载明收讫首付款金额、时间及出具方信息。说明：作为首付款支付的证据。7.尾款收据要求：收据应载明收讫尾款金额、时间及出具方信息。说明：作为尾款支付的证据。8.房产证过户手续相关材料要求：材料应包含房产证过户申请表、身份证复印件、户口本复印件等。说明：用于办理房产证过户手续。9.第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：作为第三方服务的基础文件。10.补充协议要求：协议应针对合同履行过程中的具体事项进行补充和说明。说明：作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付定金、首付款或尾款；出卖方未按约定办理产权过户手续；任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元；因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方实际损失。3.违约责任示例说明：示例一：买受方未按约定支付首付款，应向出卖方支付首付款金额的百分之十作为违约金；示例二：出卖方未按约定在合同规定的时间内办理完毕产权过户手续，应向买受方支付定金双倍赔偿；示例三：任何一方违反合同约定的其他条款，应根据具体情况，由双方协商确定违约责任。全文完。2024版二手房交易定金条款样本4本合同目录一览1.定义与解释1.1二手房定义1.2定金定义1.3交易双方定义1.4合同定义1.5其他定义2.合同双方信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息2.3双方联系方式3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋产权信息3.3房屋现状描述3.4房屋附属设施及设备4.定金金额与支付方式4.1定金总额4.2定金支付比例4.3定金支付时间4.4定金支付方式4.5定金收据5.定金退还条件5.1交易成功条件5.2交易失败条件5.3退还方式5.4退还时间5.5退还条件说明6.定金担保6.1定金担保方式6.2定金担保期限6.3定金担保责任7.交易流程与时间安排7.1签订合同时间7.2房屋过户时间7.3支付房款时间7.4其他时间安排8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3定金罚则8.4其他违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同变更与补充12.4合同解释与争议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1二手房定义：指在中华人民共和国境内，产权清晰，未设立抵押、查封等权利限制，且属于个人所有或者国有企业、集体企业、事业单位等单位的房屋，包括住宅、非住宅等。1.2定金定义：指买卖双方在签订本合同时，买受方预先支付给出卖方的一定金额，作为买卖双方达成交易意向的保证金。1.3交易双方定义：出卖方指房屋的所有权人，买受方指愿意购买房屋的当事人。1.4合同定义：指本合同及其附件，是买卖双方就房屋买卖事项达成的具有法律效力的协议。1.5其他定义：合同中未明确定义的术语，按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出卖方基本信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址等。2.2买受方基本信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址等。2.3双方联系方式：电话、电子邮箱、邮寄地址等。3.房屋基本情况3.1房屋地址：具体地理位置、街道门牌号等。3.2房屋产权信息：房屋所有权证号、房屋用途、房屋面积等。3.3房屋现状描述：房屋结构、装修情况、设施设备状况等。3.4房屋附属设施及设备：房屋内配备的家具、家电、水电暖等附属设施及设备。4.定金金额与支付方式4.1定金总额：人民币______元整。4.2定金支付比例：买受方应支付总房款的_____%作为定金。4.3定金支付时间：自合同签订之日起______日内。4.4定金支付方式：现金、银行转账、第三方支付平台等。4.5定金收据：出卖方应向买受方出具定金收据，收据中应注明定金金额、支付时间、支付方式等信息。5.定金退还条件5.1交易成功条件：买卖双方按照合同约定完成房屋过户登记手续。5.2交易失败条件：5.2.1出卖方未在合同约定的时间内将房屋过户至买受方名下；5.2.2买受方在合同约定的时间内未支付房款；5.2.3因不可抗力导致合同无法履行；5.2.4其他导致交易失败的情形。5.3退还方式：退还至买受方指定的银行账户。5.4退还时间：交易失败之日起______日内。5.5退还条件说明：如交易失败，定金不予退还。6.定金担保6.1定金担保方式：本合同定金采用______方式担保。6.2定金担保期限：自合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。6.3定金担保责任：定金担保人应按照合同约定，承担相应的担保责任。7.交易流程与时间安排7.1签订合同时间：______年______月______日。7.2房屋过户时间：自合同签订之日起______个工作日内。7.3支付房款时间：房屋过户登记完毕后______个工作日内。7.4其他时间安排：合同中未明确约定的时间，按照国家有关法律法规及行业惯例执行。8.违约责任8.1出卖方违约责任：8.1.1如出卖方未按合同约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买受方支付______元违约金。8.1.2如出卖方在合同约定的房屋过户前将房屋再次出售或抵押，应向买受方支付相当于定金______倍的违约金。8.1.3如出卖方提供的房屋产权证明不真实，导致交易失败，应退还买受方已支付的房款及定金，并支付______元赔偿金。8.2买受方违约责任：8.2.1如买受方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付______元违约金。8.2.2如买受方在合同约定的房屋过户前撤销交易，应向出卖方支付相当于定金______倍的违约金。8.2.3如买受方提供的支付能力证明不真实，导致交易失败，应退还出卖方已支付的定金，并支付______元赔偿金。8.3定金罚则：如买卖双方任何一方违约，守约方有权按照合同约定扣除违约方的定金。8.4其他违约责任：双方违反合同的其他违约行为，应根据具体情况承担相应的法律责任。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，达成解除合同书面协议；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约，守约方提出解除合同。9.2解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并在解除合同之日起______个工作日内办理相关手续。9.3解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定退还已收款项，并承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方可约定选择仲裁委员会解决争议。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止条件：11.2.1买卖双方履行完毕合同约定的义务；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还款项、注销抵押等。12.其他约定12.1.1直接送达；12.1.2邮寄送达；12.1.3传真送达；12.1.4电子邮件送达；12.1.5其他约定的送达方式。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋评估报告等。12.3合同变更与补充：合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.4合同解释与争议：本合同条款如存在争议，应按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。13.合同签署13.1签署时间：______年______月______日。13.2签署地点：______市______区______路______号。13.3签署代表：出卖方代表（签名/盖章）、买受方代表（签名/盖章）。14.合同附件14.1房屋产权证复印件；14.2房屋评估报告；14.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订和履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、办理过户手续、提供法律服务、评估房屋价值等。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲乙双方可约定引入第三方介入本合同，并明确第三方的具体职责和服务内容。16.2引入程序：引入第三方需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。17.第三方的责权利17.1责任：17.1.1第三方应按照服务协议的约定履行职责，确保服务内容的真实性和合法性。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.3第三方有权根据服务协议调整服务内容和方式。17.3义务：17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3.2第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的重要事项。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损时，其赔偿金额不得超过本合同约定的定金金额。18.2.1因不可抗力导致甲乙双方权益受损；18.2.2因甲乙双方自身原因导致权益受损；18.2.3因法律法规变化导致权益受损。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：19.1.1甲乙双方为本合同的主体，负责履行合同约定的义务。19.1.2第三方根据服务协议的约定，协助甲乙双方履行合同义务。19.2责任划分：19.2.1甲乙双方对合同履行中的违约责任承担连带责任。19.2.2第三方对其提供的服务承担相应的责任，但不超过合同约定的责任限额。19.3权利划分：19.3.1甲乙双方享有合同约定的权利，第三方无权干涉。19.3.2第三方享有服务协议约定的权利。20.第三方介入的合同条款20.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；20.1.2第三方的服务内容、服务方式、服务期限；20.1.3第三方的权利、义务和责任；20.1.4第三方的服务费用及支付方式；20.1.5第三方介入的生效条件。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入的合同条款进行变更。21.2解除：如第三方无法履行服务协议约定的义务，甲乙双方有权解除第三方介入的合同。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：用于证明房屋产权的合法性及完整性。2.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋的价值评估、评估方法、评估日期等。说明：用于确定房屋交易价格的基础。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件，合同应包含房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：作为房屋买卖的法律依据。4.定金收据要求：提供出卖方出具的定金收据，收据应包含定金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：作为定金支付的证据。5.房屋过户登记申请书要求：提供甲乙双方共同填写的房屋过户登记申请书，申请书应包含房屋基本情况、双方信息、过户原因等。说明：用于办理房屋过户手续。6.银行转账凭证要求：提供银行出具的转账凭证，凭证应包含转账时间、转账金额、转账双方信息等。说明：用于证明房款支付的凭证。7.其他相关文件房屋租赁合同；房屋抵押贷款合同；房屋维修基金缴纳凭证；房屋税费缴纳凭证；其他与本合同相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间办理房屋过户手续：责任认定：出卖方应向买受方支付相当于定金______倍的违约金。示例：若定金为10万元，则出卖方应支付100万元违约金。出卖方在合同约定的房屋过户前将房屋再次出售或抵押：责任认定：出卖方应向买受方支付相当于定金______倍的违约金。示例：若定金为10万元，则出卖方应支付100万元违约金。出卖方提供的房屋产权证明不真实：责任认定：出卖方应退还买受方已支付的房款及定金，并支付______元赔偿金。示例：若赔偿金为5万元，则出卖方应支付15万元（10万元房款+5万元赔偿金）。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定时间支付房款：责任认定：买受方应向出卖方支付相当于定金______倍的违约金。示例：若定金为10万元，则买受方应支付100万元违约金。买受方在合同约定的房屋过户前撤销交易：责任认定：买受方应向出卖方支付相当于定金______倍的违约金。示例：若定金为10万元，则买受方应支付100万元违约金。买受方提供的支付能力证明不真实：责任认定：买受方应退还出卖方已支付的定金，并支付______元赔偿金。示例：若赔偿金为5万元，则买受方应支付5万元（5万元定金+5万元赔偿金）。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行服务义务：责任认定：第三方应向甲乙双方支付相当于服务费用______倍的违约金。示例：若服务费用为10万元，则第三方应支付100万元违约金。第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房交易定金条款样本5本合同目录一览1.定义与解释1.1二手房1.2定金1.3交易双方1.4交易标的2.交易流程2.1交易意向2.2签订合同2.3履行合同2.4交易完成3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.交易款项4.1交易总价4.2交易款项支付方式4.3交易款项支付时间4.4款项支付违约责任5.产权过户5.1过户手续5.2过户时间5.3过户费用5.4过户违约责任6.房屋状况6.1房屋现状6.2质量保证6.3房屋维修责任7.附件与补充条款7.1附件内容7.2补充条款8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同解除与终止后果11.1合同解除后果11.2合同终止后果12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同份数13.2每方份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1二手房：指在交易时已经取得房屋所有权证的房屋，包括住宅、商业、办公等用途的房屋。1.2定金：指买卖双方在签订本合同前，买方支付给卖方的一定数额的款项，作为买卖意向的表示。1.3交易双方：甲方（卖方）和乙方（买方）。1.4交易标的：甲方拥有的位于[具体地址]的[房屋类型]房屋。2.交易流程2.1交易意向：甲乙双方就交易标的进行洽谈，达成初步意向。2.2签订合同：甲乙双方在达成交易意向后，签订本合同。2.3履行合同：甲方应按照合同约定，办理房屋产权过户手续；乙方应按照合同约定，支付交易款项。2.4交易完成：甲方将房屋产权过户至乙方名下，交易款项支付完毕，视为交易完成。3.定金支付3.1