2025年度生态农业观光农场土地承包合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生态农业观光农场土地承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或负责人1.3承包方地址、联系电话1.4承包方开户行及账号2.土地承包基本信息2.1土地承包地点2.2土地面积及四至2.3土地承包用途2.4土地承包期限3.土地承包费用及支付方式3.1土地承包费用3.2土地承包费用支付方式3.3土地承包费用支付期限4.土地承包权益及责任4.1承包方权益4.2承包方责任4.3出让方权益4.4出让方责任5.土地承包经营管理5.1土地承包经营管理方式5.2土地承包经营管理期限5.3土地承包经营管理费用5.4土地承包经营管理责任6.土地承包变更及终止6.1土地承包变更条件6.2土地承包变更程序6.3土地承包终止条件6.4土地承包终止程序7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决费用8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1承包方违约责任9.2出让方违约责任10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知送达10.3合同份数10.4合同签订日期11.合同附件11.1土地承包合同11.2土地承包合同附件12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.通知送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：_________承包方法定代表人或负责人姓名：_________承包方地址：_________承包方联系电话：_________承包方开户行及账号：_________1.2承包方法定代表人或负责人姓名：_________身份证号码：_________1.3承包方地址、联系电话详细地址：_________联系电话：_________1.4承包方开户行及账号开户行名称：_________账号：_________第二条土地承包基本信息2.1土地承包地点具体位置：_________所在区域：_________2.2土地面积及四至总面积：_________平方米东至：_________南至：_________西至：_________北至：_________2.3土地承包用途具体用途：_________2.4土地承包期限承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条土地承包费用及支付方式3.1土地承包费用承包费用总额：_________元3.2土地承包费用支付方式支付方式：_________支付比例：_________3.3土地承包费用支付期限支付期限：_________第四条土地承包权益及责任4.1承包方权益（1）依法使用土地；（2）享有土地承包经营权；（3）享有土地承包收益；（4）享有土地承包期限内的土地经营权。4.2承包方责任（1）遵守国家法律法规，合理利用土地；（2）按照合同约定使用土地，不得改变土地用途；（3）保护土地资源，防止水土流失；（4）按时足额支付土地承包费用。4.3出让方权益（1）依法出让土地；（2）享有土地承包费用收益；（3）监督承包方合理利用土地。4.4出让方责任（1）确保土地承包合同的合法性、有效性；（2）协助承包方办理土地承包登记手续；（3）对承包方合理使用土地给予必要的支持和指导。第五条土地承包经营管理5.1土地承包经营管理方式经营管理方式：_________5.2土地承包经营管理期限经营管理期限：_________5.3土地承包经营管理费用经营管理费用总额：_________元5.4土地承包经营管理责任经营管理责任：_________第六条土地承包变更及终止6.1土地承包变更条件变更条件：_________6.2土地承包变更程序变更程序：_________6.3土地承包终止条件终止条件：_________6.4土地承包终止程序终止程序：_________第七条争议解决方式7.1争议解决原则争议解决原则：协商解决。7.2争议解决途径争议解决途径：协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。7.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担。第一部分：合同如下：第八条合同生效及解除8.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件（1）土地承包期限届满；（2）土地承包合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致土地承包合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_________日书面通知对方；（2）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致；（3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1承包方违约责任（1）未按时足额支付土地承包费用；（2）违反合同约定改变土地用途；（3）未履行合同约定的经营管理责任。9.2出让方违约责任（1）未按合同约定提供土地；（2）未按合同约定协助承包方办理土地承包登记手续；（3）未履行合同约定的监督管理责任。第十条其他约定事项10.1合同附件合同附件包括但不限于：土地承包合同、土地承包登记证明等。10.2通知送达（1）通知方式：_________（2）送达地址：_________（3）送达时间：自发出之日起____个工作日内。10.3合同份数（1）正本份数：_________份（2）副本份数：_________份10.4合同签订日期合同签订日期：____年____月____日第十一条合同附件11.1土地承包合同11.2土地承包合同附件第十二条合同份数12.1正本份数：_________份12.2副本份数：_________份第十三条通知送达13.1通知方式：_________13.2送达地址：_________13.3送达时间：自发出之日起____个工作日内。第十四条合同签订日期合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的第三方主体。第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方的介入应遵循自愿原则，且不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方责权利划分2.1第三方责任（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）根据合同约定获取必要的信息资料；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理化建议。2.3第三方义务（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成工作任务；（2）及时向甲乙双方报告工作进展情况；（3）按照合同约定承担相应的风险。3.甲乙双方额外条款及说明3.1第三方介入的同意甲乙双方在合同中约定，如需第三方介入，需经双方书面同意，并签订补充协议。3.2第三方介入的协商甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行充分协商，明确第三方的工作内容、服务期限、费用等。3.3第三方介入的监督甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据合同约定承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过_________元。4.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任；（2）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致损失的，第三方不承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.2第三方与乙方的划分5.3第三方与甲乙双方共同责任的划分（1）在第三方介入的范围内，甲乙双方应共同承担相应的责任；（2）在第三方介入的范围外，甲乙双方各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包合同详细要求：包括合同双方的基本信息、土地承包的基本信息、土地承包费用及支付方式、土地承包权益及责任、土地承包经营管理、土地承包变更及终止、争议解决方式、合同生效及解除、违约责任等条款的具体内容。说明：此附件为合同主体部分，是双方签订合同的基础。2.土地承包登记证明详细要求：证明土地承包的合法性、有效性，包括土地承包人的名称、土地承包期限、土地承包用途等。说明：此附件用于证明土地承包的合法性，确保合同双方权益。3.土地承包费用支付凭证详细要求：记录土地承包费用支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于证明土地承包费用已支付，便于双方核对。4.土地承包经营管理协议详细要求：明确土地承包经营管理的方式、期限、费用等内容。说明：此附件用于明确土地承包经营管理过程中的具体事宜。5.土地承包变更协议详细要求：记录土地承包变更的原因、内容、双方签字盖章等信息。说明：此附件用于证明土地承包变更的合法性和有效性。6.土地承包终止协议详细要求：记录土地承包终止的原因、内容、双方签字盖章等信息。说明：此附件用于证明土地承包终止的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、途径、费用等信息。说明：此附件用于明确争议解决的具体流程。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务等内容。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时足额支付土地承包费用；（2）违反合同约定改变土地用途；（3）未履行合同约定的经营管理责任；（4）未按照合同约定提供土地；（5）未按合同约定协助承包方办理土地承包登记手续；（6）未履行合同约定的监督管理责任；（7）第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失。2.责任认定标准（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约行为对合同履行造成严重影响的，违约方应承担相应的损害赔偿责任；（3）因不可抗力导致违约的，违约方不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。3.违约责任示例说明（1）若甲方未按时足额支付土地承包费用，应向乙方支付_________元的违约金；（2）若乙方违反合同约定改变土地用途，应赔偿甲方因土地用途改变造成的损失；（3）若第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方损失，第三方应向甲方支付_________元的赔偿金。全文完。2024年度生态农业观光农场土地承包合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.承包方与发包方信息3.土地承包范围及位置4.土地承包期限及起止时间5.土地承包费用及支付方式6.土地承包面积及质量要求7.土地用途及使用限制8.土地使用过程中的管理与维护9.土地承包权属变更及流转10.土地承包收益分配及核算11.土地承包合同解除及终止条件12.违约责任及处理方式13.争议解决方式14.合同生效及其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.2合同目的：明确发包方与承包方在生态农业观光农场土地承包事宜中的权利、义务，确保土地合理利用，促进农业可持续发展。2.承包方与发包方信息2.1发包方信息：甲方（发包方）名称：乡村村民委员会2.2发包方信息：甲方住所：省市县乡村2.3承包方信息：乙方（承包方）名称：生态农业观光农场2.4承包方信息：乙方住所：省市县乡村3.土地承包范围及位置3.1土地承包范围：本合同约定的土地承包范围为甲方所拥有的位于省市县乡村组的亩土地。3.2土地位置：具体位置以甲方提供的土地界址为准，乙方应按照甲方指定的界址进行土地承包。4.土地承包期限及起止时间4.1土地承包期限：本合同约定的土地承包期限为自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。4.2起止时间：乙方应在2024年1月1日前与甲方签订本合同，并在合同签订后按照约定的时间要求完成土地承包手续。5.土地承包费用及支付方式5.1土地承包费用：本合同约定的土地承包费用为每年每亩元，共计元。5.2支付方式：乙方应于每年1月1日前将当年的土地承包费用一次性支付给甲方。6.土地承包面积及质量要求6.1土地承包面积：乙方承包的土地面积为亩，具体面积以甲方提供的土地测量报告为准。6.2土地质量要求：乙方承包的土地应达到国家规定的二级耕地质量标准，不得低于本地区的平均水平。7.土地用途及使用限制7.1土地用途：乙方承包土地主要用于发展生态农业观光旅游，包括种植、养殖、观光等项目。7.2使用限制：乙方在承包土地期间，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境，不得进行非法占用、转让、出租等行为。8.土地使用过程中的管理与维护8.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关农业生产的法律法规，执行农业技术标准，确保土地质量。8.2乙方应定期对土地进行耕作、施肥、灌溉等管理措施，保持土地肥力和生态平衡。8.3乙方在使用过程中产生的农业废弃物，应按照环保要求进行处理，不得污染环境。9.土地承包权属变更及流转9.1土地承包权属变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更土地承包权属。9.2土地承包流转：乙方如需将土地承包权流转给他人，应事先征得甲方书面同意，并签订书面流转协议。10.土地承包收益分配及核算10.1收益分配：土地承包收益按照本合同约定及双方协商一致的比例进行分配。10.2核算方式：乙方应在每年年底向甲方提交土地承包收益的核算报告，包括种植、养殖、观光等项目的收入和支出明细。11.土地承包合同解除及终止条件11.1解除条件：下列情况下，甲方有权解除本合同：1.乙方违反合同约定，未履行土地承包义务；2.乙方擅自改变土地用途，造成土地质量下降；3.乙方未按时支付土地承包费用；4.乙方擅自流转土地承包权，未经甲方书面同意。11.2终止条件：合同期满后，如无特殊情况，本合同自行终止。12.违约责任及处理方式12.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2处理方式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。13.争议解决方式13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同生效及其他约定14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定需要介入的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险机构等。2.第三方介入的情形1.土地承包权属的评估、确认和登记；2.土地承包费用的支付监督；3.土地承包项目的监理；4.土地承包合同的履行监督；5.其他甲乙双方约定的第三方介入事项。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。1.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；2.第三方违反法律法规或合同约定造成甲乙双方损失的；3.第三方介入行为导致的合同履行障碍或损失。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：1.享有合同约定的介入权利，包括但不限于监督、检查、评估等；2.在合同约定范围内，独立作出决定或提出建议；3.获得甲乙双方提供的相关资料和必要的信息。4.2第三方的义务：1.按照合同约定和法律法规要求，履行介入职责；2.保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.对介入过程中知悉的信息承担保密义务；4.对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方应服从甲方的领导，执行甲方的指示；2.第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为后果承担责任。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方应服从乙方的管理，执行乙方的指示；2.第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为后果承担责任。5.3第三方与合同其他相关方的关系：2.第三方对合同其他相关方负责，合同其他相关方对第三方的行为后果承担责任。6.第三方介入协议的签订6.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。7.第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.合同解除；3.第三方职责履行完毕；4.双方协商一致。8.第三方介入的变更8.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并由三方共同签订变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包合同要求：合同内容应完整，双方签字盖章，一式两份。说明：本合同是双方权利义务的主要依据。2.土地承包面积及质量证明文件要求：提供由当地土地管理部门出具的土地承包面积及质量证明。说明：证明乙方承包土地的面积和质量符合合同要求。3.土地承包费用支付凭证要求：提供乙方支付土地承包费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明乙方已按合同约定支付土地承包费用。4.土地承包项目实施方案要求：详细说明乙方承包土地的种植、养殖、观光等项目实施方案。说明：指导乙方合理利用土地资源，确保项目顺利进行。5.土地承包项目验收报告要求：提供项目验收报告，包括项目完成情况、存在问题及整改措施。说明：作为项目完成情况的记录，便于后续管理和监督。6.土地承包项目年度报告要求：每年年末提供项目年度报告，包括项目运营情况、收益情况等。说明：便于甲乙双方了解项目进展，及时调整经营策略。7.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确各方的权利、义务和责任。说明：规范第三方介入行为，确保合同履行。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付土地承包费用责任认定：乙方应支付逾期支付的违约金，并承担甲方因此造成的损失。2.乙方未按合同约定使用土地责任认定：乙方应承担恢复土地原状的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方未按合同约定提供土地责任认定：甲方应赔偿乙方因此造成的损失。4.第三方违反介入协议责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。5.争议解决过程中一方违反协议责任认定：违反协议的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：1.乙方未按合同约定支付土地承包费用，逾期10天，应支付违约金元，并赔偿甲方因此造成的损失元。2.乙方擅自改变土地用途，导致土地质量下降，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并赔偿因土地质量下降造成的损失。全文完。2024年度生态农业观光农场土地承包合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.土地概况2.1土地位置与面积2.2土地权属与用途2.3土地质量与环境状况3.承包方与发包方信息3.1承包方基本信息3.2发包方基本信息4.承包范围与期限4.1承包土地范围4.2承包期限5.承包费用与支付方式5.1承包费用标准5.2费用支付方式6.土地使用与保护6.1土地使用规定6.2土地保护措施7.农作物种植与管理7.1农作物种植计划7.2农作物管理规范8.农产品销售与收益分配8.1农产品销售渠道8.2收益分配方式9.风险承担与保险9.1风险承担原则9.2保险条款与投保范围10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件与补充协议13.1合同附件内容13.2补充协议签订与效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确发包方与承包方之间的权利义务关系，保障土地资源的合理利用和农业生产的发展，促进农业增效、农民增收。2.土地概况2.1土地位置与面积承包土地位于省市县乡村，总面积为亩。2.2土地权属与用途承包土地权属清晰，用途为生态农业观光农场，符合国家农业产业结构调整和土地利用规划。2.3土地质量与环境状况承包土地土壤肥沃，适宜种植农作物，且符合国家环境保护和生态建设要求。3.承包方与发包方信息3.1承包方基本信息承包方名称：农业科技有限公司法定代表人：住所地：省市县乡村3.2发包方基本信息发包方名称：县人民政府法定代表人：住所地：省市县镇路号4.承包范围与期限4.1承包土地范围承包方承包的土地范围为上述第二条所述土地。4.2承包期限承包期限为年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。5.承包费用与支付方式5.1承包费用标准承包费用为每年每亩元，共计元/年。5.2费用支付方式承包费用于每年1月1日前一次性支付，逾期未支付的，按每日万分之五支付滞纳金。6.土地使用与保护6.1土地使用规定承包方应按照土地用途和种植计划合理利用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。6.2土地保护措施承包方应采取有效措施防止土地污染，保护土地资源，确保土地的可持续利用。8.农产品销售与收益分配8.1农产品销售渠道承包方负责农产品的生产与销售，可自主选择销售渠道，包括但不限于直接销售、批发、零售、电商平台等。8.2收益分配方式a.承包方将扣除成本后的利润的50%用于支付承包费用；b.剩余的50%利润，承包方得40%，发包方得10%，作为对土地资源的补偿和保护；c.如农产品销售价格低于市场平均价，承包方有权调整分配比例，但不得低于承包费用。9.风险承担与保险9.1风险承担原则本合同中的风险包括自然灾害、市场风险等，风险承担原则如下：a.自然灾害等不可抗力因素导致的生产损失，由双方根据实际情况协商解决；b.市场风险导致的损失，承包方自行承担。9.2保险条款与投保范围承包方应自行投保农业保险，保险范围包括但不限于作物保险、养殖业保险等，确保生产风险得到有效保障。10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。11.合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应提前天书面通知对方，经双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同解除条件a.发包方未按合同约定提供土地或相关配套设施；b.承包方未按合同约定履行义务，经发包方催告后天内仍未改正；c.发生不可抗力，致使合同无法履行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件a.合同期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.合同因不可抗力而无法履行。13.合同附件与补充协议13.1合同附件内容本合同附件包括但不限于土地权属证明、农作物种植计划、费用支付凭证等。13.2补充协议签订与效力任何补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同相抵触。14.其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所指不可抗力包括地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、政府行为等社会事件。14.2其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、技术服务方、咨询方、保险公司、监理方等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、技术支持、咨询建议、保险理赔、工程监理等。2.第三方介入的程序与条件2.1介入程序甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前天书面通知对方，并说明第三方介入的具体需求。2.2介入条件a.第三方具备相应的资质和能力；b.第三方介入不违反国家法律法规和本合同的约定；c.第三方介入对甲乙双方均有利。3.第三方责任与权利3.1第三方责任a.按照合同约定或甲乙双方的要求提供专业、及时、准确的服务；b.对其提供的服务质量承担相应责任；c.在其职责范围内，对甲乙双方的信息保密。3.2第三方权利a.按照合同约定或甲乙双方的要求收取合理的服务费用；b.请求甲乙双方提供必要的信息和资料；c.在其职责范围内，对甲乙双方提出合理建议。4.第三方介入的费用承担4.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按照合同约定支付。4.2费用支付期限第三方介入的费用应在服务完成后天内支付。5.第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方在介入过程中，对甲方提供的服务和协助仅限于合同约定的范围内，超出范围的责任由第三方自行承担。6.2第三方与乙方的划分第三方在介入过程中，对乙方提供的服务和协助仅限于合同约定的范围内，超出范围的责任由乙方自行承担。7.第三方介入的合同变更与解除7.1合同变更甲乙双方在第三方介入过程中，如需变更第三方介入的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。7.2合同解除a.第三方违反合同约定，经催告后天内仍未改正；b.发生不可抗力，致使合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入的争议处理第三方介入的争议处理应遵循公平、公正、合理的原则，确保各方合法权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明详细要求：提供土地权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、土地使用权证等。附件说明：证明承包土地的权属和合法使用。2.农作物种植计划详细要求：列出详细的农作物种植计划，包括作物种类、种植时间、预计产量等。附件说明：为农业生产提供指导，确保农作物的合理种植。3.费用支付凭证详细要求：提供所有费用支付的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：证明费用支付的实际情况，便于核对和审计。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方介入方的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。附件说明：确保第三方具备相应的资质和能力，保障服务质量。5.保险合同及保险单详细要求：提供农业保险合同和保险单，明确保险范围、保险金额和赔付条件。附件说明：保障农业生产过程中可能发生的风险，减轻损失。6.监理报告详细要求：监理方提供的监理报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评估。附件说明：监督工程进度和质量，确保工程顺利进行。7.农产品销售记录详细要求：记录农产品的销售情况，包括销售数量、销售价格、销售渠道等。附件说明：为农产品销售提供依据，便于追踪和管理。8.收益分配记录详细要求：记录收益分配情况，包括利润分配、费用支出等。附件说明：明确收益分配的依据和比例，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定a.未按时支付承包费用：承包方应按合同约定支付承包费用，逾期未支付的，每日按万分之五支付滞纳金。b.未按合同约定种植农作物：承包方应按照种植计划种植农作物，否则应承担相应的赔偿责任。c.未按合同约定保护土地资源：承包方应采取有效措施保护土地资源，否则应承担相应的赔偿责任。2.发包方违约行为及责任认定a.未按时提供土地或相关配套设施：发包方应按合同约定提供土地和配套设施，否则应承担相应的赔偿责任。b.未按合同约定履行其他义务：发包方应按合同约定履行其他义务，否则应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定a.未按时提供服务质量：第三方应按合同约定提供专业、及时、准确的服务，否则应承担相应的赔偿责任。b.服务质量不符合约定：第三方提供的服务质量不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。c.信息泄露：第三方泄露甲乙双方信息，应承担相应的赔偿责任。示例说明：a.承包方未按时支付承包费用，逾期天，应支付滞纳金元。b.发包方未按时提供土地，导致承包方无法按时种植，应赔偿承包方损失元。c.第三方提供的服务质量不符合约定，导致工程延误，应赔偿甲乙双方损失元。全文完。2024年度生态农业观光农场土地承包合同范本3本合同目录一览第一条合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间1.3合同订立地点第二条承包土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地类型2.4土地用途第三条承包期限与租赁费用3.1承包期限3.2租赁费用3.3付款方式3.4付款时间第四条土地使用权与经营权4.1土地使用权4.2经营权4.3土地使用范围4.4土地使用限制第五条农业生产经营活动5.1农业生产项目5.2生产技术规范5.3生产资料使用5.4农产品销售第六条土地保护与环境保护6.1土地保护6.2环境保护6.3处理措施第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用第九条合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十条合同解除后的处理10.1土地恢复10.2资料返还10.3赔偿责任第十一条合同终止后的处理11.1土地恢复11.2资料返还11.3赔偿责任第十二条合同解除或终止后的费用结算12.1租金结算12.2违约金结算12.3其他费用结算第十三条合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：土地使用现状13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与生效14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点14.4生效条件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立主体1.1.3承包方地址：[承包方地址]。1.1.4承包方联系方式：[联系电话]。1.2合同订立时间1.2.1本合同订立时间为2024年[具体日期]。1.3合同订立地点1.3.1本合同订立地点为[具体地点]。第二条承包土地基本情况2.1土地位置2.1.1土地位于[具体地点]。2.2土地面积2.2.1土地总面积为[具体面积]亩。2.3土地类型2.3.1土地为[具体土地类型]，如耕地、林地等。2.4土地用途2.4.1土地用途为生态农业观光农场。第三条承包期限与租赁费用3.1承包期限3.1.1本合同承包期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。3.2租赁费用3.2.1租赁费用总额为[具体金额]元。3.3付款方式3.3.1甲方应于每年[具体日期]前向乙方支付当年租赁费用。3.4付款时间3.4.1甲方应在[具体日期]前将当年租赁费用一次性支付至乙方指定的账户。第四条土地使用权与经营权4.1土地使用权4.1.1甲方将土地的使用权转让给乙方。4.2经营权4.2.1乙方有权在承包土地上从事生态农业观光农场的相关经营活动。4.3土地使用范围4.3.1乙方只能在合同约定的土地上从事经营活动。4.4土地使用限制4.4.1乙方不得将土地转包、出租或用于其他非约定的用途。第五条农业生产经营活动5.1农业生产项目5.1.1乙方可在承包土地上种植、养殖等。5.2生产技术规范5.2.1乙方应按照国家相关农业技术规范进行生产经营。5.3生产资料使用5.3.1乙方应合理使用生产资料，不得浪费。5.4农产品销售5.4.1乙方自行负责农产品的销售。第六条土地保护与环境保护6.1土地保护6.1.1乙方应保护承包土地，不得破坏土地结构。6.2环境保护6.2.1乙方应遵守国家环境保护相关法律法规，不得污染环境。6.3处理措施6.3.1乙方如违反环境保护规定，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1甲方未按约定支付租赁费用。7.1.2乙方未按约定使用土地或进行经营活动。7.1.3乙方违反土地保护或环境保护规定。7.2违约责任承担7.2.1甲方未按约定支付租赁费用，应向乙方支付滞纳金。7.2.2乙方未按约定使用土地或进行经营活动，应承担相应的赔偿责任。7.2.3乙方违反土地保护或环境保护规定，应承担相应的法律责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后[具体天数]内提交争议解决申请。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第九条合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.2合同解除9.2.1.1双方协商一致；9.2.1.2一方严重违约；9.2.1.3发生不可抗力事件；9.2.1.4法律法规或政策变动。9.3合同终止9.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十条合同解除或终止后的处理10.1土地恢复10.1.1合同解除或终止后，乙方应将土地恢复至合同约定的状态。10.2资料返还10.2.1乙方应将所有与土地承包相关的资料返还给甲方。10.3赔偿责任10.3.1双方应根据合同约定和实际情况承担相应的赔偿责任。第十一条合同终止后的处理11.1土地恢复11.1.1合同终止后，乙方应将土地恢复至合同约定的状态。11.2资料返还11.2.1乙方应将所有与土地承包相关的资料返还给甲方。11.3赔偿责任11.3.1双方应根据合同约定和实际情况承担相应的赔偿责任。第十二条合同解除或终止后的费用结算12.1租金结算12.1.1合同解除或终止时，未支付租金应按约定的计算方式结算。12.2违约金结算12.2.1因违约行为产生的违约金，按合同约定进行结算。12.3其他费用结算12.3.1合同解除或终止后，双方应结算其他相关费用。第十三条合同附件13.1附件一：土地承包合同13.1.1本合同附件一为土地承包合同的副本。13.2附件二：土地使用现状13.2.1本合同附件二为土地使用现状的详细描述。13.3附件三：其他相关文件13.3.1本合同附件三包括但不限于土地权属证明、农业技术规范等。第十四条合同签署与生效14.1签署主体14.1.1本合同由甲方法定代表人或授权代表签署。14.2签署时间14.2.1本合同签署时间为[具体日期]。14.3签署地点14.3.1本合同签署地点为[具体地点]。14.4生效条件14.4.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入说明14.1.1本合同中涉及的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或其他原因，需要引入的具有相关资质和能力的第三方主体，以协助甲方、乙方完成合同约定的义务或履行合同相关事宜。14.1.2第三方介入类型14.1.2.1技术支持方：提供农业技术、种植技术、养殖技术等支持服务。14.1.2.2管理顾问：提供农场管理、运营管理等方面的咨询服务。14.1.2.3资金支持方：提供资金支持，包括贷款、投资等。14.2第三方责任界定14.2.1第三方责任14.2.1.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定履行相关义务，并对自己的行为承担法律责任。14.2.1.2第三方若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。14.2.2第三方权利14.2.2.1第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付技术服务费用、管理咨询费用或资金支持费用。14.2.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和支持。14.3第三方与其他各方的划分14.3.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系14.3.1.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。14.3.1.2第三方与甲方、乙方之间的协议不得与本合同内容相冲突。14.3.2第三方与其他各方的责任划分14.3.2.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。14.3.2.2第三方应按照合同约定，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。14.4第三方责任限额14.4.1第三方的责任限额14.4.1.1第三方责任限额由合同约定，不得超过[具体金额]元。14.4.1.2若第三方责任超出责任限额，由甲方、乙方按照合同约定承担超出部分的赔偿责任。14.5第三方介入的申请与审批14.5.1第三方介入申请14.5.1.1甲方、乙方认为需要第三方介入的，应提前[具体时间]向对方提出书面申请。14.5.1.2申请内容包括：第三方类型、服务内容、费用预算等。14.5.2第三方介入审批14.5.2.1甲方、乙方应于收到第三方介入申请后[具体时间]内，对申请进行审查并给出批准或拒绝意见。14.5.2.2第三方介入审批通过后，甲方、乙方应按照合同约定与第三方签订相关协议。14.6第三方介入的退出14.6.1第三方退出条件14.6.1.1第三方因自身原因需要退出合同，应提前[具体时间]向甲方、乙方提出书面退出申请。14.6.1.2第三方退出合同后，甲方、乙方应按照合同约定，对第三方进行清算。14.7第三方介入的终止14.7.1第三方介入终止条件14.7.1.1合同解除或终止；14.7.1.2第三方完成合同约定的义务；14.7.1.3第三方与其他各方协商一致。14.8第三方介入的其他规定14.8.1第三方介入的费用14.8.1.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定支付。14.8.1.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。14.8.2第三方介入的效果14.8.2.1第三方介入的效果应满足合同约定的要求。14.8.2.2第三方介入的效果，甲方、乙方应予以认可。14.8.3第三方介入的争议解决14.8.3.1第三方介入引发的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。14.8.3.2协商不成，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。14.8.4第三方介入的保密14.8.4.1第三方在介入过程中，应对合同内容及商业秘密予以保密。14.8.5第三方介入的其他事项14.8.5.1第三方介入的其他事项，按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同详细要求：本附件为双方签订的土地承包合同正本，应包含合同编号、签订日期、双方基本信息、承包土地的详细信息、承包期限、租赁费用、使用权与经营权等内容。说明：本附件是合同的主要组成部分，双方应仔细阅读并确保所有信息准确无误。2.附件二：土地使用现状详细要求：本附件应详细描述承包土地的现状，包括土地面积、类型、用途、地形地貌、土壤肥力等。说明：本附件用于明确土地的现状，以便双方在合同履行过程中对土地状况有共同的认识。3.附件三：农业技术规范详细要求：本附件应包含农业生产过程中所需遵循的技术规范，如种植、养殖的技术要求、肥料使用标准等。说明：本附件用于指导乙方在生产经营活动中遵守的技术标准。4.附件四：环境保护措施详细要求：本附件应列出保护环境和土壤的措施，包括污水处理、废弃物处理、农药使用限制等。说明：本附件用于确保乙方在生产经营活动中遵守环境保护的相关规定。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：本附件应定期（如每月、每季度）报告合同履行情况，包括土地使用情况、生产经营情况、财务状况等。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保双方对合同执行进度有清晰的了解。6.附件六：争议解决协议详细要求：本附件应包含双方在发生争议时采用的解决方式、争议解决期限、争议解决费用等内容。说明：本附件用于在发生争议时，为双方提供明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租赁费用。责任认定标准：甲方未按合同约定的付款时间支付租赁费用，视为违约。示例说明：甲方应在2024年3月1日前支付第一季度租赁费用，若至3月15日仍未支付，则视为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用土地或进行经营活动。责任认定标准：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变土地用途或进行与合同约定不符的经营活动，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，在承包土地上开展非约定的农业项目，则视为违约。3.违约行为：乙方违反土地保护或环境保护规定。责任认定标准：乙方在生产经营活动中，违反国家环境保护相关法律法规，造成环境污染或生态破坏，视为违约。示例说明：乙方在农药使用过程中，未遵守国家规定，造成土壤污染，则视为违约。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方未按合同约定提供技术服务、管理咨询服务或资金支持，视为违约。示例说明：第三方未按约定提供农业生产技术支持，影响乙方正常生产经营，则视为违约。5.违约行为：合同解除或终止后的资料返还延迟。责任认定标准：合同解除或终止后，乙方未按约定时间返还土地、资料等，视为违约。示例说明：合同终止后，乙方应在30日内返还土地及所有相关资料，若超过期限，则视为违约。全文完。2024年度生态农业观光农场土地承包合同范本4本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1国家及地方相关法律法规1.2生态农业观光农场发展需要2.承包方与发包方基本信息2.1承包方名称、地址、法定代表人2.2发包方名称、地址、法定代表人3.承包土地基本情况3.1土地位置、面积、用途3.2土地等级、土壤类型、排水条件4.承包期限及租金4.1承包期限4.2土地租金及支付方式5.土地使用及保护5.1土地使用范围及方式5.2土地保护及生态环境建设6.农业生产及经营活动6.1农作物种植及养殖6.2农业观光旅游项目开发7.农业生产资料供应与采购7.1种子、肥料、农药等供应渠道7.2农业生产资料采购方式8.生态农业观光农场建设与管理8.1观光农场基础设施建设8.2观光农场管理制度9.收益分配及财务管理9.1收益分配方式9.2财务管理制度10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1承包方违约责任11.2发包方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确承包方与发包方在生态农业观光农场土地承包过程中的权利义务，促进生态农业观光农场的发展，实现土地资源的合理利用。2.承包方与发包方基本信息2.1承包方名称：X农业发展有限公司2.1.1地址：省市区街道2.1.2法定代表人：2.2发包方名称：县政府2.2.1地址：省市县政府2.2.2法定代表人：3.承包土地基本情况3.1土地位置：省市区镇村3.2土地面积：100亩3.3土地用途：生态农业观光农场3.4土地等级：二级3.5土壤类型：黑土3.6排水条件：良好4.承包期限及租金4.1承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。4.2土地租金：每年每亩500元，总计50000元。4.3支付方式：每年1月1日前支付当年的土地租金。5.土地使用及保护5.1土地使用范围：用于生态农业观光农场建设、农作物种植、养殖及观光旅游项目开发。5.2土地保护：承包方应采取有效措施保护土地资源，防止土地退化，确保土地生态环境的可持续发展。6.农业生产及经营活动6.1农作物种植：承包方应按照国家及地方农业种植指导原则，合理规划种植结构，提高农作物产量。6.2养殖活动：承包方可在土地上进行适度养殖，养殖品种应符合国家及地方农业养殖标准。6.3观光旅游项目开发：承包方可根据市场需求，开发生态农业观光旅游项目，丰富观光农场内容。7.农业生产资料供应与采购7.1种子、肥料、农药等供应渠道：承包方应选择合法、合规的供应商购买农业生产资料。7.2农业生产资料采购方式：承包方可采用集中采购、招标采购或协议采购等方式进行农业生产资料的采购。8.生态农业观光农场建设与管理8.1观光农场基础设施建设：承包方应按照规划要求，在承包期内完成观光农场的基础设施建设，包括道路、灌溉系统、停车场等。8.2观光农场管理制度：承包方应建立健全观光农场管理制度，确保农场运营的规范性和安全性。9.收益分配及财务管理9.1收益分配方式：观光农场经营所得，扣除土地租金、生产成本、管理费用后，按照约定比例在承包方和发包方之间进行分配。9.2财务管理制度：承包方应设立专门账户，对观光农场收入和支出进行详细记录，定期向发包方提交财务报告。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：市仲裁委员会。11.违约责任11.1承包方违约责任：若承包方未按合同约定使用土地，或未按时支付土地租金，或未履行土地保护义务，发包方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。11.2发包方违约责任：若发包方未按合同约定提供必要的生产资料或服务，或未按时支付承包方收益，承包方有权要求发包方承担违约责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；一方违约严重损害对方利益，经对方请求解除合同。12.2合同终止条件：合同约定的承包期限届满；双方协商一致解除合同。13.合同生效及附件13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件：包括但不限于土地承包合同、土地利用规划图、观光农场建设规划等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、技术服务提供方、监理单位、保险机构等。15.2第三方介入本合同，旨在提高合同执行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保生态农业观光农场项目的顺利进行。16.第三方介入的批准与选择16.1第三方的选择和介入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。16.2甲乙双方有权根据项目需求和第三方资质，共同决定第三方的选择。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2第三方的权利：第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.3第三方的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构：中介机构负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等工作。中介机构的服务费用由双方另行协商确定。18.2技术服务提供方：技术服务提供方负责提供生态农业观光农场建设所需的技术支持和服务。技术服务提供方的费用按照实际发生的服务内容计算。18.3监理单位：监理单位负责对生态农业观光农场项目进行全程监理，确保项目质量符合国家标准。监理单位的费用按照监理合同约定执行。18.4保险机构：保险机构负责为生态农业观光农场项目提供保险服务，包括但不限于财产保险、责任保险等。保险费用的计算和支付按照保险合同约定执行。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。19.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。19.3若第三方责任超出合同约定的限额，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订合同，独立承担法律责任。20.2第三方与承包土地的关联：第三方在执行职责过程中，应确保其行为不侵犯甲乙双方的权利，不影响土地的正常使用。20.3第三方与观光农场运营的关联：第三方在提供技术服务或监理服务过程中，应确保其工作不影响观光农场的正常运营。21.第三方介入的终止21.1若第三方在执行职责过程中出现重大失误，经甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应协商解决因第三方介入终止而产生的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、土地承包的基本情况、承包期限、租金等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基本依据。2.土地利用规划图详细要求：标注土地位置、面积、用途、地形地貌等信息。说明：本附件用于明确土地的具体使用范围和规划。3.观光农场建设规划详细要求：包括农场基础设施建设、农业种植结构、观光旅游项目等内容。说明：本附件为农场建设的指导文件，确保农场建设有序进行。4.农业生产资料采购合同详细要求：明确种子、肥料、农药等农业生产资料的供应商、价格、数量、质量标准等。说明：本附件为农业生产资料采购的依据，保障农业生产所需。5.观光农场管理制度详细要求：包括农场运营管理、安全管理、财务管理等方面的制度。说明：本附件为农场日常运营的规范，确保农场有序运行。6.财务管理制度详细要求：包括收入、支出、资金管理等方面的规定。说明：本附件为财务管理的规范，保障资金使用的透明和合理。7.第三方合同详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等条款。说明：本附件为第三方介入合同的依据，明确第三方的责权利。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的指导文件，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定使用土地。承包方未按时支付土地租金。承包方未履行土地保护义务。发包方未按合同约定提供必要的生产资料或服务。发包方未按时支付承包方收益。第三方在执行职责过程中出现重大失误。2.责任认定标准：违约行为发生后，双方应立即协商解决。若协商不成，可根据合同约定提交仲裁或诉讼。违约责任认定标准以法律法规、合同约定以及实际情况为准。3.示例说明：承包方未按时支付土地租金，经催告后仍不支付，构成违约。发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金。第三方在监理过程中，发现承包方存在违规操作，导致工程质量问题。第三方应及时通知甲乙双方，并要求承包方承担责任。发包方未按合同约定提供农业技术服务，导致承包方农业生产受损。发包方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度生态农业观光农场土地承包合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1承包方信息2.2出让方信息2.3证人信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地等级3.5土地权属4.土地承包期限及租金4.1承包期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.土地使用权及权利义务5.1土地使用权范围5.2土地使用权限制5.3土地使用权转让5.4土地使用权抵押6.农业生产及管理6.1农作物种植计划6.2农业生产技术要求6.3农业生产资料供应6.4农业生产环境要求6.5农业生产安全责任7.生态环境保护7.1生态环境保护要求7.2环境监测与治理7.3环境损害赔偿8.土地承包合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除合同程序9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1土地使用权证11.2土地承包合同11.3其他相关文件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.违约责任及赔偿13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他约定事项14.1通知及送达14.2合同解释14.3合同附件14.4合同争议解决14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，双方同意签订本合同。1.2合同订立的目的1.2.1本合同旨在明确双方在生态农业观光农场土地承包关系中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。2.当事人信息2.1承包方信息2.1.1承包方名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3联系方式：_______2.2出让方信息2.2.1出让方名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系方式：_______2.3证人信息2.3.1证人一：2.3.2证人二：3.土地基本情况3.1土地位置3.1.1土地所在省（市、自治区）：_______3.1.2土地所在县（市、区）：_______3.1.3土地具体位置：_______3.2土地面积3.2.1土地总面积：_______亩3.2.2其中可利用面积：_______亩3.3土地用途3.3.1土地用途：生态农业观光农场3.4土地等级3.4.1土地等级：_______级3.5土地权属3.5.1土地权属：_______4.土地承包期限及租金4.1承包期限4.1.1承包期限：_______年4.2租金金额4.2.1租金总额：_______元4.2.2每年租金：_______元4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式：_______4.4租金调整机制4.4.1租金调整条件：_______4.4.2租金调整频率：_______5.土地使用权及权利义务5.1土地使用权范围5.1.1承包方有权在土地上进行农业生产、观光旅游等活动。5.2土地使用权限制5.2.1承包方不得改变土地用途。5.2.2承包方不得在土地上建造永久性建筑物。5.3土地使用权转让5.3.1承包方不得擅自转让土地使用权。5.4土地使用权抵押5.4.1承包方不得以土地使用权设定抵押权。6.农业生产及管理6.1农作物种植计划6.1.1承包方应根据土地适宜性，制定合理的农作物种植计划。6.2农业生产技术要求6.2.1承包方应采用先进、科学的农业生产技术。6.3农业生产资料供应6.3.1出让方应提供必要的农业生产资料。6.4农业生产环境要求6.4.1承包方应确保农业生产环境符合相关法律法规要求。6.5农业生产安全责任6.5.1承包方应承担农业生产过程中的安全责任。8.土地承包合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方因不可抗力导致合同无法继续履行时，可以申请变更合同内容。8.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容的，可以签订补充协议。8.2合同解除条件8.2.1承包方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付的；8.2.2出让方未按合同约定提供必要的农业生产资料，经催告后仍不提供的；8.2.3合同约定的其他解除条件。8.3变更及解除合同程序8.3.1变更合同，双方应签订书面变更协议，并报有关管理部门备案。8.3.2解除合同，一方应提前_______日书面通知对方，并说明理由。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1尊重事实、公平合理、诚实信用的原则。9.2争议解决途径9.2.1双方应通过协商解决争议。9.2.2协商不成，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。9.2.3仲裁不成，可以向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自_______日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的承包期限届满。10.2.2合同解除或终止的其他条件。10.3合同终止程序10.3.1合同终止，双方应签订书面终止协议，并办理相关手续。11.合同附件11.1土地使用权证11.1.1承包方应提交有效的土地使用权证复印件。11.2土地承包合同11.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。11.3其他相关文件11.3.1合同双方应提交的其他相关文件，如身份证、营业执照等。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.1.1本合同于_______年_______月_______日签订。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.违约责任及赔偿13.1违约情形13.1.1承包方未按合同约定支付租金的；13.1.2出让方未按合同约定提供农业生产资料的；13.1.3其他违约情形。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额根据违约情节及损失程度确定。14.其他约定事项