小区地下车位出租合同

小区地下车位出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________小区地下车位的使用权，乙方因停车需要，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议：

第一条车位信息

1.车位位置：本合同所指车位位于____________________小区地下停车场内，具体位置为：____________________。

2.车位编号：车位编号为：____________________。

3.车位面积：车位面积为：____________________平方米（具体以实际测量为准）。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月____元人民币的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度租金。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.押金金额：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金____元人民币。

2.押金用途：押金用于保障甲方车位设施不受损害，以及乙方履行本合同义务。

3.押金退还：租赁期满，经甲方确认车位设施完好且乙方无违约行为后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证所出租的车位符合国家相关法律法规的规定，有权合法出租。

2.甲方应保证车位的正常使用，不得无故妨碍乙方使用车位。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。

4.甲方有权在乙方违约时，按照合同约定追究乙方的违约责任。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用车位，并享有车位的独占使用权。

2.乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时支付。

3.乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途或结构。

4.乙方应妥善保管车位，不得损坏车位设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.乙方不得将车位转租、转让或以其他方式提供给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条车位维护与修缮

1.甲方负责车位的日常维护和修缮工作，保证车位的正常使用。

2.乙方在使用过程中发现车位设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

3.若因乙方使用不当导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变车位用途或结构的；

-擅自将车位转租、转让或以其他方式提供给他人使用的；

-其他严重违反合同约定的行为。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

-车位不符合合同约定，影响乙方正常使用的；

-无故妨碍乙方使用车位的；

-其他严重违反合同约定的行为。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按照第三条第3款的约定支付违约金。

2.乙方违反第六条第3款、第4款、第5款约定的，应按照实际损失向甲方支付违约金。

3.甲方违反第五条第2款、第3款约定的，应按照实际损失向乙方支付违约金。

4.双方违反第八条第3款、第4款约定的，应按照实际损失向对方支付违约金。

第十条不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

2.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______