建材市场摊位出租合同

建材市场摊位出租合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的建材市场摊位（以下简称“摊位”），乙方希望租赁该摊位进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于_______________________的摊位出租给乙方使用，摊位编号为_________，面积为_________平方米。

1.2租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币_________元（￥_________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第三条押金

3.1乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付押金人民币_________元（￥_________）。

3.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还给乙方。

3.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应在本合同签订之日起三日内将摊位交付给乙方使用。

4.2乙方应在租赁期满或本合同提前终止之日起三日内将摊位返还给甲方，返还时应保证摊位的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变摊位的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意。

5.3乙方应遵守建材市场的管理规定，不得从事违法活动或影响其他商户正常经营的行为。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对摊位拥有合法的出租权，并负责提供符合合同约定的摊位。

6.2甲方应协助乙方办理摊位的经营手续，并提供必要的协助。

6.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用摊位进行合法经营活动。

7.2乙方应按时支付租金及水电费等费用，并承担因经营活动产生的税费。

7.3乙方应妥善保管摊位，不得将摊位转租、转让或抵押给第三方。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变摊位结构或用途的；

8.2.3从事违法活动或影响其他商户正常经营的；

8.2.4违反建材市场管理规定的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

8.3.1提供的摊位不符合合同约定的；

8.3.2无故干涉乙方正常经营的。

第九条违约责任

9.1双方应严格履行本合同，任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币_________元（￥_________）。

9.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_________