建筑施工合同范本常用1

第第页合同编号:________建筑施工合同范本常用1甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方：[甲方全称]，一个根据中华人民共和国法律合法成立并有效存在的企业法人，住所地[甲方地址]。乙方：[乙方全称]，一个根据中华人民共和国法律合法成立并有效存在的企业法人，住所地[乙方地址]。鉴于甲方拥有[项目名称]的建设用地使用权，并拟在上述地块上进行建筑施工；鉴于乙方具有相应的建筑施工资质和能力，愿意承担上述建筑施工项目。为明确双方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本建筑施工合同。本合同目的在于明确双方在[项目名称]建筑施工过程中的权利、义务关系，确保乙方按照甲方的要求完成建筑施工任务，为甲方质量合格、安全可靠的建筑产品。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲乙双方经协商一致，确定本合同项下建筑施工项目的总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。该价格包括但不限于乙方完成本合同项下建筑施工的全部费用，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金、保险费等。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付合同价款：a)预付款：甲方在本合同签订后【】个工作日内，向乙方支付合同总价款的【】%作为预付款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。b)进度款：乙方完成本合同约定的施工进度后，甲方按照实际完成工程量的【】%向乙方支付进度款。乙方应在每个进度节点结束后【】个工作日内提交进度款申请，甲方审核确认后【】个工作日内支付相应进度款。c)竣工款：项目竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的完整竣工资料及结算申请后【】个工作日内支付至合同总价款的【】%。d)质保金：项目竣工验收合格满【】年后，甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后，支付剩余质保金，即合同总价款的【】%。3.支付账户：甲方应将合同价款支付至以下乙方指定的银行账户：户名：【】账号：【】开户行：【】乙方应确保上述账户信息准确无误，并对因此产生的任何损失承担责任。4.乙方应在每个支付节点向甲方等额的增值税普通发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。如因国家税收政策调整导致税金变化，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同签订之日起，乙方应立即开始进行施工前准备工作。b)乙方应在合同约定的工期内完成全部建筑施工工作，具体工期为【】天，自甲方发出开工通知之日起计算。c)如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。2.履行地点：乙方应在本合同项下指定的建设用地【】（地址）内按照甲方的施工图纸及要求进行建筑施工。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-施工所需的建设用地使用权及施工图纸。-按照合同约定支付合同价款。-协助乙方办理施工相关手续。-对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量。b)乙方权利与义务：-严格按照甲方的施工图纸和施工要求进行施工。-确保施工质量、进度及安全。-配合甲方进行工程验收。-按照合同约定向甲方开具等额增值税普通发票。4.违约责任：a)如甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×【】%×逾期天数。b)如乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价款×【】%×逾期天数。c)如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工直至符合约定质量标准，并要求乙方支付质量违约金，违约金计算方式为：合同总价款×【】%。d)双方应依法承担因各自违约行为产生的其他违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。b)保密义务不适用于以下信息：(i)已为公众所知悉的信息；(ii)在披露前已由接收方合法获取的信息；(iii)由第三方合法且不违反保密义务的信息；(iv)需要依法披露的信息。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止。2.争议解决：a)双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。c)争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定工期完成施工，经催告后仍未整改；-乙方施工质量不符合合同约定，经催告后仍未整改；-乙方严重违反合同约定，致使合同无法履行。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定支付合同价款，经催告后仍未支付；-甲方严重违反合同约定，致使合同无法履行。d)合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理合同解除后的相关事宜。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为双方在合同中注明的住所地或双方另行约定的地址。c)通知自发出之日起，第三日视为送达。d)如一方地址变更，应立即通知对方，否则原地址仍视为有效送达地址。2.其他条款：a)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。b)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。c)本合同一式【】份，甲方执【】份，乙方执【】份，具有同等法律效力。d)本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。3.签字盖章：a)本合同由双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。b)以下无正文。甲方（盖章）：______________________甲方代表（签字