房屋租赁合同简单模板1

第第页合同编号:________房屋租赁合同简单模板1甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租人）：【甲方姓名/名称】乙方（承租人）：【乙方姓名/名称】鉴于甲方是房屋所有权人，拥有合法出租房屋的权利；乙方愿意租赁该房屋，双方遵循平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成以下合同目的与背景：1.甲方同意将位于【房屋详细地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。2.乙方同意租赁甲方的租赁房屋，并按照本合同的约定支付租金及履行其他相关义务。3.双方确认，本合同项下的房屋租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。4.本合同旨在明确双方在租赁期限内的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。二、价格与支付条款1.租金：双方约定，乙方租赁甲方房屋的月租金为【人民币金额】元整（￥：【具体金额】），租金支付期间为每月的【指定日期】之前，逾期未付的，乙方应按照逾期天数向甲方支付应付租金的千分之【指定比例】作为滞纳金。2.支付方式：乙方应采用以下【指定方式】向甲方支付租金：a.银行转账：乙方可通过银行转账方式将租金汇入甲方指定的以下账户：-开户行：【甲方开户行名称】-账户名：【甲方账户名】-账号：【甲方账号】b.现金支付：乙方在甲方指定的时间内以现金形式支付租金。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或相关政策调整，甲方可根据实际情况提前【指定时间】通知乙方调整租金，乙方应在接到通知后【指定时间】内给予答复。如乙方未在规定时间内提出异议，视为同意调整租金。4.保证金：为保证乙方按照本合同约定履行义务，乙方应在签署合同时向甲方支付【人民币金额】元整（￥：【具体金额】）作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付费用后，无息退还乙方保证金。5.其他费用：租赁期间，租赁房屋所产生的物业管理费、水、电、燃气、网络、电话等费用由乙方承担。乙方应按期向相关部门缴纳，如有逾期，乙方须承担因此产生的滞纳金及相关法律责任。6.甲方应在每个租赁期限开始时，向乙方租金收据或相关支付凭证，以便乙方核实支付情况。如有异议，乙方应在收到支付凭证后的【指定时间】内提出。逾期未提的，视为乙方对支付情况的认可。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同的履行期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。如乙方需续租，应于合同到期前【指定时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.履行地点：租赁房屋所在地，即【房屋详细地址】。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方保证租赁房屋具备合法出租条件，并按时交付乙方使用。-甲方负责维修租赁房屋及其附属设施，保证房屋及设施的正常使用。-甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方返还租赁房屋。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并要求甲方正常的居住环境。-乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，合理使用，按时支付租金及相应费用。-乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或以其他方式处分租赁房屋。3.违约责任：a.甲方未能按约定时间交付租赁房屋或违反合同约定导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【指定比例】。b.乙方逾期支付租金的，应按照本合同“价格与支付条款”的约定支付滞纳金；逾期超过【指定时间】的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【指定比例】。c.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及双方在合同履行过程中获知的保密信息。c.本保密条款在本合同终止或解除后依然有效。2.争议解决：a.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.本合同的变更或解除，须双方协商一致，并以书面形式确认。b.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均有权要求解除合同。c.甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前【指定时间】书面通知乙方，并按乙方已支付的租金的【指定比例】支付违约金。d.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前【指定时间】书面通知甲方，并按甲方已支付的保证金【指定比例】支付违约金。e.合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁房屋的返还手续，并结清相关费用。本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或双方确认的其它方式送达对方。b.通知自发出之日起【指定时间】日后视为送达，除非送达被拒收或发送方收到接收方未收到通知的书面证明。c.双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方，否则按原通讯地址和联系方式发送的通知视为有效送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。c.本合同一旦生效，即取代双方之间