合租租房合同样板简单3

第第页合同编号:________合租租房合同样板简单3甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人共同签订：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产，愿意出租给乙方居住；乙方因居住需求，同意承租甲方的房产。双方为明确各自的权利和义务，经充分协商，特订立本合租租房合同。合同目的与背景：甲乙双方为合理利用房产资源，实现互利共赢，甲方将房产出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用房产。双方通过本合同约定各自的权利和义务，确保合同期内房产租赁事宜顺利进行。本合同旨在明确双方在合租租房过程中的责任与权益，为甲乙双方的租赁关系法律保障。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租甲方房产的月租金为人民币______元整（￥______）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：a.采取按月支付方式，每月租金在当月的第一天前支付至甲方指定的账户。b.乙方每次支付租金时，需在支付凭证上注明支付的具体租期，以方便甲方核对。3.支付账户：a.甲方的银行账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________b.乙方应确保支付租金的款项来源合法，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。4.逾期支付租金的违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的千分之五作为滞纳金，逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房产。5.价格调整：在合同期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，甲方可根据实际情况调整租金，调整后的租金应提前一个月通知乙方，乙方如无异议，视为同意调整后的租金。本合同所涉及的租金支付事宜，甲乙双方应严格按照以上条款执行，确保合同期内租赁关系的稳定性和双方的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。2.履行地点：甲方出租的房产，位于________________。双方权利与义务：甲方权利与义务：a.甲方应确保房产具备合法出租条件，并按时交付房产给乙方使用。b.甲方负责房产的维修及保养，确保房产及附属设施的正常使用。c.甲方应在合同期内保持房产租赁权的稳定，不得擅自解除合同。d.甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用房产，并按时支付租金。b.乙方应合理使用房产及附属设施，保持室内整洁，不得擅自改动房屋结构。c.乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。d.乙方在租赁期内如需转租，须提前征得甲方同意。违约责任：a.若甲方违反合同约定，未按期交付房产或擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。b.若乙方违反合同约定，未按期支付租金或擅自转租，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。c.任何一方违反合同约定导致合同解除的，应承担相应的法律责任。甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保合同顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。b.保密义务不适用于以下信息：已为公众所知悉的信息；合法获取的第三方信息；依法应当公开的信息。c.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。2.争议解决：a.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。b.在合同期内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方均有权要求解除合同。c.甲方在以下情况下有权单方面解除合同：乙方逾期支付租金达30日以上；乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。d.乙方在以下情况下有权单方面解除合同：甲方违反合同约定，导致房产无法正常使用。甲乙双方应遵循以上保密条款、争议解决及合同变更与解除的规定，确保合同顺利履行。在合同履行过程中，如发生上述情况，双方应依法承担相应责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方。b.通知自发送之日起第三个工作日视为送达，若以电子邮件或传真发送，则以发送成功的日期为准。c.双方应保持通讯方式的准确性和有效性，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。3.签字盖章：a.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。b.甲方（出租人）签字：________________日期：____年__月__日c.乙方（承租人）签