房屋装修合同常用版范本

第第页合同编号:________房屋装修合同常用版范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“双方”）于中华人民共和国法律框架内签订：甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]鉴于甲方系[房屋地址]的合法所有权人，现甲方为改善居住环境，提高生活品质，拟对上述房屋进行装修；乙方系一家具备合法资质和专业能力的装修公司，具备为甲方房屋装修服务的能力。本合同目的：甲方委托乙方按照双方约定的设计、施工方案及预算，对甲方拥有的房屋进行装修，以确保装修质量，满足甲方的生活需求。背景：甲方为实现房屋价值提升及居住舒适度，经充分了解、评估乙方综合实力，同意将房屋装修工程委托给乙方。乙方承诺将按照国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定，完成房屋装修工程，确保工程质量及安全。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经充分协商，确认本次房屋装修工程的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格已包括装修设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与装修工程相关的全部费用（以下简称“合同总价”）。2.支付方式：甲方应按照以下约定向乙方支付合同总价：a)签订本合同后【】日内，甲方支付乙方合同总价款的【】%作为预付款；b)工程进度达到【】%时，甲方支付乙方合同总价款的【】%；c)工程进度达到【】%时，甲方支付乙方合同总价款的【】%；d)工程竣工验收合格后【】日内，甲方支付乙方合同总价款的【】%；e)剩余【】%的款项作为质保金，质保期为工程竣工验收合格之日起算【】个月，质保期满且无质量问题或经乙方修复后无质量问题，甲方应在【】日内支付给乙方。3.支付账户：甲方应将上述款项支付至以下乙方指定账户：户名：【】开户行：【】账号：【】4.甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付款项的【】%向乙方支付违约金。逾期超过【】日，乙方有权暂停施工，直至甲方付清逾期款项及违约金。5.双方确认，甲方支付款项后，乙方应等额的正规发票给甲方。如因发票问题导致的纠纷，由乙方承担相应责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同签订后，乙方应根据双方约定的设计方案和施工计划开始施工，预计工程总工期为【】天，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止（以下简称“工期”）。b)如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商一致后可适当延长工期。2.履行地点：乙方应按照本合同约定，在甲方的房屋地址【】进行装修施工。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-装修施工所需的房屋及相关资料；-按约定支付装修款项；-配合乙方进行装修施工，确保施工顺利进行；-对工程质量、进度进行监督并提出合理建议。b)乙方权利与义务：-严格按照设计方案、施工标准和约定工期进行施工；-确保装修材料质量，遵守环保要求；-配合甲方进行工程验收，及时整改不合格部分；-对装修工程约定的质保服务。4.违约责任：a)如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期款项及违约金；b)如乙方未按约定完成工程，逾期超过【】日，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方采取补救措施；c)如因双方原因导致合同解除，违约方应承担因解除合同给守约方造成的损失；d)双方应依法承担因违反本合同约定而产生的其他违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知悉的信息；（2）从合法第三方获得的且无需承担保密义务的信息；（3）依法应当披露的信息；c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更、补充或解除必须采取书面形式，经双方签字盖章后生效；b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同条款，经催告后【】日内仍未采取补救措施；-因不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致；-法律、法规规定的其他解除合同的情形；c)合同解除后，双方应按照合同约定处理已付款项、已履行义务等相关事宜，并承担因解除合同产生的相关费用；d)合同解除不影响双方在合同解除前依法享有的权利和承担的义务。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件、资料等，应以书面形式送达对方，并采取挂号邮寄、快递、专递或电子邮件等方式；b)通知自发出之日起【】日后视为送达，若以电子邮件形式发送，以邮件发送时间为准；c)双方变更通讯地址或联系方式的，应及时通知对方，否则原通讯地址或联系方式仍视为有效。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；c)本合同具有独立性，不受其他合同、协议的影响；d)本合同部分条款无效不影响其他条款的效力，双方应继续履行有效