2025无锡市房屋转租合同书

合同编号：房屋转租合同书甲方（转租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.房屋位于江苏省无锡市，房屋结构及面积如下：。2.甲方转租给乙方的房屋使用权期限为年，自年月日起至年月日止。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方支付租金的方式为每月底前将租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：账号：银行：三、房屋使用及保管1.乙方须合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全完整。3.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。四、转租期限及终止1.本合同转租期限为个月，自年月日起至年月日止。2.如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面extension。3.租赁期满或提前终止租赁的，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号、地址和联系方式。明确房屋的详细地址和结构面积，以及转租的具体期限。租金金额、支付方式和时间应明确记载，避免任何可能的误解。双方应合理使用和保管房屋及其设施，遵守相关的使用说明和安全规定。任何对房屋的改动或延长租期的事宜都需提前书面协商，并获得对方的同意。违约责任应在合同中明确，包括违约行为的定义和相应的赔偿措施。确保合同中的争议解决方式符合法律规定，明确适用法律和诉讼法院。解决办法：对于信息错误，应立即更正，并确保所有当事人签字确认。对于租金和支付方式的疑问，应详细解释，并提供清晰的支付指导。对于房屋使用和保管的问题，应提供详细的使用手册，并定期检查。对于改动和延长租期的事宜，应通过书面协议来明确记录。对于违约行为，应参照合同中约定的条款执行，必要时可寻求法律帮助。对于争议解决，应遵循合同中的约定，或依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.转租方（甲方）：指拥有房屋使用权，并将房屋出租给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：指从转租方处租用房屋，并支付租金的当事人。3.租金：承租方为使用房屋而支付给转租方的货币报酬。4.租赁期限：双方约定的承租方使用房屋的时间范围。5.违约责任：当一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。6.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付的额外费用，作为对守约方损失的补偿。7.争议解决：当合同执行中出现分歧时，双方采取的法律程序和方法，以达成解决。应用场合：1.无锡市内的房屋转租行为。2.转租方为房屋所有权人或经授权的转租代理人。3.承租方为需要租用房屋的个人或单位。4.双方对房屋使用、维护及租金支付有共同协议时。5.需要明确转租期限、租金及违约责任等事项的情况。补充条款：1.房屋转租的授权证明：若转租方非房屋所有权人，需提供房屋所有权人授权其转租的书面证明。2.房屋现状说明：详细描述房屋的现有状况，包括设施设备状况、家具家电等。3.维修责任条款：明确房屋及设施设备的维修责任归属。4.保险责任条款：指出双方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险责任的承担。5.房屋转租期满后的续租条款：若承租方希望续租，应在合同中明确续租的条款和条件。6.房屋转租期间的物业费用承担：明确水、电、燃气、物业管理费等费用的承担方。7.房屋转租期间的变更条款：如遇房屋所有权转移、租赁法规变动等特殊情况，双方如何应对的条款。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方为房屋所有权人或有权转租的文件。2.房屋照片或视频：展示房屋现状，包括内部装修和设施设备等情况。3.设施设备清单：列明房屋内