2025房屋交易资金代收代服务合同

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条资金代收代付1.1乙方应向甲方支付的购房款项为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2甲方同意将上述款项通过本合同约定的方式代收代付。第二条代收代付方式2.1甲方应在收到乙方支付的购房款项后，向乙方出具合法有效的收款凭证。2.2甲方应在收到乙方支付的购房款项后，按照本合同约定的期限和方式向乙方支付。第三条资金监管3.1为确保交易资金的安全，甲方应将乙方支付的购房款项存入双方约定的监管账户，监管账户信息如下：户名：账号：银行：3.2甲方应在资金监管期间按照本合同约定的期限和方式向乙方支付。第四条支付期限4.1甲方应在收到乙方支付的购房款项后，按照本合同约定的期限向乙方支付。4.2甲方未按照本合同约定的期限支付的，应按照逾期支付金额的%支付违约金。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的方式、期限支付的，应承担违约责任。5.2乙方未按照本合同约定的期限支付购房款项的，应承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，如有疑问，可向相关部门咨询或要求提供相关证明文件。2.明确资金代收代付金额：双方应明确填写购房款项金额，确保金额正确无误。解决办法：在填写金额时，双方应进行核对，确认无误后签字。如有争议，应以大写金额为准。3.遵守资金监管规定：甲方应按照约定将购房款项存入监管账户，确保资金安全。解决办法：甲方应在收到购房款项后，及时将款项存入监管账户，并妥善保管相关凭证。4.按时履行支付义务：双方应按照合同约定的期限履行支付义务，避免逾期支付。解决办法：双方应在合同约定的期限内履行支付义务，如有困难，可提前与对方沟通，协商延期支付。5.妥善保管合同文件：双方应妥善保管合同文件，以备后续查阅或纠纷解决。解决办法：签订合同后，双方应将合同文件存放在安全可靠的地方，避免丢失或损坏。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房屋的权利人，本合同中的卖方。2.乙方：指购买房屋的权利人，本合同中的买方。3.购房款项：指乙方支付给甲方的房屋购买价格。4.监管账户：指双方约定用于存放购房款项的银行账户，以确保资金安全。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的经济赔偿。6.仲裁委员会：指双方约定解决合同争议的仲裁机构。7.所有权转移登记：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。应用场合：1.房屋买卖交易：在房屋买卖双方达成交易意向后，用于规范交易资金的代收代付过程。2.房地产经纪服务：在房地产经纪公司参与房屋交易时，作为资金代收代付的合同依据。3.法律顾问服务：在涉及房屋交易的法律顾问服务中，作为资金管理的合同文件。补充条款：1.双方在签订合应保证所提供的身份信息、联系方式等真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.合同签订后，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方可协商修改合同内容，并以书面形式签订补充协议。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。附件列表：1.房屋所有权证复