2025门面房转租合同范本

合同编号：甲方（转租方）：乙方（承租方）：一、门面房基本情况1.甲方拥有的门面房位于，房屋结构及面积等情况如下：。2.甲方已取得该门面房的合法使用权，拥有相应的权属证明。3.乙方认同并接受该门面房现状。二、转租期限1.本合同的转租期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面房，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修1.乙方按合同约定使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。3.租赁期内，甲方负责维修门面房的结构及附属设施，确保房屋安全。五、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。2.一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。2.明确门面房的具体位置、面积、结构等基本情况，以免产生误解。3.转租期限应明确填写，确保双方对租赁期限有清晰的认识。4.租金标准及支付方式应详细明确，以免产生租金纠纷。5.使用及维修条款应具体明确，确保双方在租赁期间的权利和义务。6.合同的变更和解除应经过双方协商一致，并书面确认。7.注意争议解决方式，选择合适的争议解决途径。解决办法：1.对合同主体资格有疑问的，可要求对方提供相关证件进行核实。2.对门面房情况有疑问的，可实地查看或要求甲方提供相关资料。3.转租期限不清楚的，应与甲方进行沟通，明确填写转租期限。4.租金标准及支付方式有争议的，可参照市场行情和双方实际情况进行协商。5.使用及维修条款有争议的，可参照相关法律法规和实际情况进行协商。6.合同变更和解除有争议的，应提供书面证据，通过法律途径解决。7.争议解决方式选择不当的，可通过法律咨询，选择合适的争议解决途径。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有门面房合法使用权并将其转租给他人的当事人。2.乙方：指承租甲方门面房的当事人。3.转租：指甲方将其合法使用的门面房在租赁期内部分或全部转租给乙方使用的行为。4.租赁期限：指乙方租赁甲方门面房的时间长度。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门面房使用费。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。应用场合：1.甲方拥有门面房合法使用权，并希望将门面房转租给乙方使用。2.乙方希望租赁甲方门面房进行经营或其他活动。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物入住，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.吸烟条款：如乙方在门面房内吸烟，应遵守国家相关法律法规，并确保不影响他人。3.保险条款：甲方建议乙方购买相应的商业保险，以保障租赁期间的风险。4.转租条款：乙方在租赁期内如需转租门面房，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.维修责任条款：因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。6.提前解约条款：在租赁期内，如一方提前解约，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。7.法律适用条款：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。