北京市建设工程施工承包合同（BF-214）

北京市建设工程施工承包合同（BF——214）

甲方（发包方）：北京建筑发展有限公司

乙方（承包方）：北京建设集团有限公司

鉴于甲方拟在北京市建设某项目工程，乙方具有承接该工程的资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承包甲方的工程施工事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：北京市某项目工程。

2.工程地点：北京市某区。

3.工程规模：总建筑面积约10000平方米。

4.工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等。

5.工程质量标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准执行。

二、合同工期

1.开工日期：本合同生效后30日内。

2.竣工日期：自开工之日起算，总工期为365天。

3.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商确定工期顺延事宜。

三、合同价款

1.合同总价款为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.合同价款包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及税金等。

3.甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。

四、工程款支付

1.预付款：合同签订后10日内，甲方支付合同总价款的10%作为预付款。

2.进度款：乙方完成工程量的50%后，甲方支付合同总价款的30%。

3.竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的50%。

4.质保金：合同总价款的10%作为质保金，待工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方无息退还。

五、工程变更

1.甲方如需变更工程内容，应提前15日书面通知乙方，并提供变更图纸及技术要求。

2.乙方应在收到变更通知后5日内提出变更工程量、价款及工期的调整意见，并经甲方确认。

3.因变更导致的工程价款调整，按照实际发生的工程量及合同约定的单价计算。

六、工程验收

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。

2.甲方应在收到竣工验收报告后15日内组织验收，验收合格后出具验收合格证明。

3.如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新申请验收。

七、质量保修

1.乙方对承包的工程质量负责，并承担保修责任。

2.工程保修期为竣工验收合格之日起两年。

3.保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内派人修复。

八、安全生产

1.乙方应遵守国家安全生产法律法规，严格执行安全操作规程。

2.乙方应为施工人员提供必要的安全防护措施，并进行安全教育。

3.如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方及有关部门。

九、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之一的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

十一、合同生效

1.本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：北京建筑发展有限公司

授权代表（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（盖章）：北京建设集团有限公司

授权代表（签字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：工程量清单

附件二：