门面房转租合同范本

门面房转租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________

电话：_________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

电话：_________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁物业”）的门面房，乙方希望租赁该门面房用于商业经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于________________，建筑面积为________平方米，具体位置及结构详见附件一。

1.2租赁物业的用途为商业经营，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（￥________），押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

4.2租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条租赁物业的交付与返还

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁物业交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物业的状况，并签署交接清单。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁物业拥有合法的所有权或使用权，并有权将租赁物业出租给乙方。

6.2甲方应保证租赁物业的结构安全，符合商业经营的要求，并负责租赁物业的维修保养。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物业相关的工商、税务等手续。

6.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应合法使用租赁物业，并遵守国家有关法律法规及本合同的约定。

7.2乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

7.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

7.4乙方应妥善保管租赁物业，不得损坏租赁物业的结构和设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2若一方违反本合同的约定，另一方有权要求其承担违约责任，并可要求解除合同。

8.3因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1若甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2若乙方违反本合同约定，应赔偿甲方因此遭受的直接损失，并支付违约金人民币________元（￥________）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：________年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：________年____月____日

附件一：租赁物业平面图及交接清单

（此处附上租赁物业的