私人租赁合同

私人租赁合同

本合同由以下双方于2023年12月21日签订：

出租方（以下简称甲方）：_____________________

地址：_____________________________________

身份证号码/营业执照号码：___________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________

地址：_____________________________________

身份证号码/营业执照号码：___________________

鉴于甲方为合法拥有位于____________________（以下简称租赁物）的所有权人，乙方有租赁该租赁物的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁物的租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为________平方米，具体结构、设施、设备等情况详见附件一。

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租该租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前30日书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元整（￥________），乙方应于每月的第1日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.3如遇国家调整利率，租金应相应调整，具体调整方式双方另行协商。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起5日内向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在5日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应妥善保管租赁物，不得损坏、遗失租赁物内的设施、设备。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得影响乙方的正常使用。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

7.2乙方应按时支付租金和押金，逾期支付的，应按日支付逾期金额千分之五的滞纳金。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：20