山场租赁协议

山场租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的山场使用权，乙方因业务需要，拟租赁甲方的山场进行经营活动。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________的山场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围以附件一《山场平面图》为准，该图作为本协议不可分割的一部分。

1.3租赁物的面积为____________________平方米（或亩），具体以附件一《山场平面图》标注为准。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元（￥____），乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署《租赁物交付确认书》作为本协议的附件二。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

5.3乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得在租赁物内进行污染环境的活动。

第六条租赁物的修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的修缮工作。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮工作。

6.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为自身在租赁物内的财产和人员安全投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第八条租赁物的转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第九条租赁物的返还

9.1租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方。

9.2返还时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署《租赁物返还确认书》。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未交付租赁物租金的____%。

10.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%。

10.3任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1由于不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应立即书面通知对方，并在____天内提供不可抗力的证明。

11.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决是否解除本协议或延期履行。

第十二条争议解决

12.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条协议的变更和解除

13.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

13.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议的一方应提前____个月书面通知对方。

第十四条其他

14.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：__________________