房屋租赁合同中介

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甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

营业执照号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业，丙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供租赁中介服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米，具体位置及户型详见附件一《租赁物业平面图》。

1.2租赁物业的权属证明文件为：____________________。

1.3租赁物业的现有设施、设备及装修状况详见附件二《租赁物业设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元整（￥______），作为履行本合同的保证。

4.2租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

第五条物业使用

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责租赁物业的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方不得将租赁物业用于非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物业主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物业内部设施设备的维修和保养，但因甲方原因造成的损坏除外。

6.3乙方发现租赁物业存在安全隐患或设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前______个月书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内给予答复。

第八条合同解除

8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整（￥______）：

8.2.1逾期支付租金超过______日的；

8.2.2擅自改变租赁物业结构或用途的；

8.2.3将租赁物业用于非法活动的；

8.2.4损害公共利益或他人合法权益的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元整（￥______）：

8.3.1未按约定提供租赁物业的；

8.3.2租赁物业存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

8.3.3未履行维修义务，造成乙方损失的。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格遵守本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

丙方（盖