办公楼改造工程承包

办公楼改造工程承包合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公楼一座，需对办公楼进行改造升级，乙方具有办公楼改造工程的相关资质和经验，甲方拟与乙方签订本合同，明确双方的权利和义务。经双方友好协商，达成如下协议：一、工程内容（1）办公楼内部装修，包括墙面、地面、天花板的翻新，以及门窗的更换；（2）电气系统、给排水系统、通风空调系统的改造升级；（3）消防设施的增设及升级；（4）通讯网络的布设；（5）办公家具的采购及安装；（6）其他甲方要求的项目。1.2乙方应按照甲方的要求，提供详细的施工方案和设计图纸，经甲方确认后方可施工。二、工程进度2.1乙方向甲方承诺，本工程自合同签订之日起，预计工期为__________个月。2.2乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.3甲方应按照约定向乙方提供施工所需的场地、资料、设备等，确保工程顺利进行。三、工程质量3.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。3.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。3.3工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应负责维修或更换。四、工程款项4.1本工程合同总额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总额的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总额的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总额的__________%作为尾款。4.3乙方应提供正规发票，甲方按照财务规定进行报销。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总额的__________%。5.2乙方如违反国家法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方施工方案及设计图纸2.工程验收标准及方法3.工程进度计划表4.付款凭证及发票5.工程质量保证书6.法律法规及相关标准规范二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合国家标准和行业规范，视为违约。3.乙方未按约定提供施工资料、设备等，视为违约。4.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。5.甲方未按约定提供施工场地、资料、设备等，视为违约。6.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.办公楼改造工程：指对办公楼进行内部装修、电气系统、给排水系统、通风空调系统、消防设施、通讯网络等方面的改造升级。2.施工方案：指乙方为完成工程所制定的详细施工计划和设计图纸。3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度、安全等方面的检查和评定。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的责任。5.赔偿金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应及时整改，直至达到验收标准。3.工程款项支付纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款项。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。5.法律法规变化：双方应及时关注法律法规的变化，按照新的法律法规调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方为办公楼所有者，需要对办公楼进行改造升级。2.