景观房按揭交易合同模板

景观房按揭交易合同模板合同编号：__________甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条贷款金额、用途和期限1.1乙方同意向甲方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于购买抵押物。1.2甲方保证贷款仅用于购买抵押物，不得挪作他用。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为每月__________%，按月计息。2.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应按照乙方的要求，通过银行转账等方式按时还款。第三条抵押物的权属和价值3.1甲方保证抵押物为其合法所有，并无任何权利瑕疵。3.2抵押物的价值应足以覆盖贷款本息。3.3甲方应在合同签订之日起__________日内，将抵押物的权属证明文件交给乙方。第四条违约责任4.1甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金__________%每月。4.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方法律责任。4.3甲方违反本合同的其他约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为__________元。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.3甲方提前还款的，应支付乙方提前还款手续费，手续费的标准为__________元。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.抵押物权属证明文件4.贷款用途证明文件5.贷款申请表6.贷款合同专用章7.还款卡/账户信息8.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：未按约定时间支付每月还款金额。2.甲方未按约定用途使用贷款：甲方使用贷款购买非抵押物或挪作他用。3.甲方违反其他约定：违反本合同中除上述违约行为外的其他条款。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人，具有购买抵押物并申请贷款的意愿和能力。2.乙方：指贷款人，具有提供贷款的意愿和能力。3.抵押物：指甲方用于抵押的财产，用以担保贷款的偿还。4.贷款金额：指乙方同意向甲方提供的贷款总额。5.贷款利率：指乙方按照约定向甲方收取的贷款利息比率。6.还款方式：指甲方按照约定向乙方偿还贷款本金和利息的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方发送催款通知，提醒甲方及时还款。协商制定还款计划，给予甲方一定的宽限期。依法采取措施，如转账扣除或诉讼追讨。2.甲方未按约定用途使用贷款：加强监控，确保贷款用于购买抵押物。要求甲方提供贷款使用情况的证明文件。提前收回贷款，并追究甲方法律责任。3.甲方违反其他约定：及时沟通，协商解决违约问题。根据合同约定，支付违约金或采取其他违约责任措施。五、所有应用场景：1.甲方购买抵押物，需要申请贷款。2.乙方作为贷款提供方，同意向