武术馆租赁协议

武术馆租赁协议合同编号：__________武术馆租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的武术馆场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于开展武术训练、比赛、表演、讲座等活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，将押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证场地的完好，确保场地设施、设备齐全、安全可靠。5.2甲方应负责场地的维修、保养和物业管理，确保场地正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常训练和活动，不得随意提高租金。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得将场地转租、转让给第三方。6.2乙方应妥善保管甲方提供的设施、设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效营业执照副本复印件2.乙方（承租方）的有效营业执照副本复印件3.甲方（出租方）的房产证复印件4.租赁场地平面图5.场地设施、设备清单6.租金支付证明7.押金支付证明8.甲方（出租方）的银行账户信息9.乙方（承租方）的银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限和数额支付租金。2.乙方未按约定用途使用场地：指乙方将场地转租、转让给第三方或用于与约定用途不符的活动。3.甲方随意提高租金：指甲方在租赁期内无正当理由提高租金。4.甲方提前解除合同：指甲方在本协议租赁期限未满前单方面解除合同。5.乙方损坏甲方设施、设备：指乙方在使用场地过程中，因保管不善导致甲方提供的设施、设备损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方场地并有权使用场地的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定数额的金钱。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限内支付租金，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定用途使用场地：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金；乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。3.甲方随意提高租金：乙方有权拒绝支付增加部分的租金，并要求甲方继续履行原协议。4.甲方提前解除合同：甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并向乙方支付违约金。5.乙方损坏甲方设施、设备：乙方应按市价赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.武术馆、健身房等体育训练机构