居民小区小青瓦更新合同

居民小区小青瓦更新合同合同编号：__________合同各方：甲方：乙方：鉴于甲方为居民小区的物业管理部门，负责小区的日常管理和维护工作；乙方为具备专业资质和经验的小青瓦更新公司，愿意为甲方提供小青瓦更新服务。为了保证小区居民的居住安全和美化小区环境，甲乙双方本着平等互利的原则，就小区小青瓦更新项目达成如下合同：一、项目内容（1）对小区内所有需要更新的小青瓦进行勘察、设计、采购、施工、验收和保修等工作；（2）确保施工过程中对小区环境和居民生活的最小影响；（3）按照约定的质量和进度完成本项目。1.2乙方应根据实际情况提供详细的项目进度计划，并在甲方同意后严格执行。二、合同价格2.1本项目的合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应按照约定的价格提供服务，不得以任何理由擅自提高价格。2.3甲方应按照约定的付款方式及时支付合同价款。三、合同的履行3.1乙方应按照合同约定的时间、质量、规格、工艺等要求完成本项目。3.2乙方应保证所提供的小青瓦及施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3甲方应按照合同约定提供施工场地、相关资料和必要的协助。3.4乙方在施工过程中应确保安全，防止对小区环境和居民生活的影响。四、合同的验收4.1本项目完成后，乙方应按照约定的标准进行自检、互检和验收。4.2甲方应组织相关人员对完成的项目进行验收，并在验收合格后支付剩余合同价款。4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。五、合同的违约责任5.1乙方未按照约定的时间、质量、规格、工艺等要求完成本项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。5.2甲方未按照约定的付款方式及时支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的____%。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.小青瓦更新设计方案2.施工进度计划3.验收标准和方法4.乙方提供的资质证明文件5.乙方施工队伍人员名单6.材料采购凭证和质量证明文件7.施工安全措施方案8.环保措施方案9.乙方保修服务承诺二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量、规格、工艺等要求完成项目的，属于违约行为。2.甲方未按照约定的付款方式及时支付合同价款的，属于违约行为。3.一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指居民小区的物业管理部门。2.乙方：指具备专业资质和经验的小青瓦更新公司。3.合同价款：指双方约定的为本项目提供的服务所应支付的金额。4.违约金：指一方违约时应向对方支付的赔偿金额。5.滞纳金：指甲方未按约定付款导致的逾期支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应提前制定详细施工计划，并严格按照计划执行。如遇不可抗力因素导致进度延误，应及时与甲方沟通，制定相应的调整措施。2.质量问题：乙方应严格按照约定的质量和标准进行施工，甲方应加强对施工过程的监督。如发现质量问题，乙方应立即整改，直至满足约定标准。3.付款问题：甲方应按照约定的付款方式及时支付合同价款，如需延期支付，应与乙方协商一致。如甲方逾期支付，应支付滞纳金，并承担相应责任。4.环境保护和安全：乙方应制定相应的环保措施和安全措施，确保施工过程中对小区环境和居民生活的最小影响。如发生环保和安全问题，乙方应立即采取措施予以解决，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.小区内建筑物的屋顶小青瓦更换。2.小青瓦